パークハウス千里中央ってどうですか？

[購入検討中さん]

パークハウス千里中央ってどうですか？

所在地：大阪府豊中市新千里北町3丁目1-1（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩5分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.93平米～145.48平米
売主：三菱地所
売主：鹿島建設
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス　大阪支店

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：未定

[21: 匿名]

そこそこの条件部屋は、そのくらいの金額と見ている。

せっかくなら品良く、100戸以下くらいの規模が良かったですが。

[22: 匿名さん]

普通のサラリーマンではﾁｮｯﾄお高いですね

[23: 匿名]

年収1000万円のちょっとしたサラリーマンにも無理か？
頭金3000万円ぐらいあれば、買えるかも。

[24: 匿名]

私のまわりだけかも知れないが年収1000万で､住宅ローンは4000万までが妥当と言う意見が多い。年齢にもよるが30代前半として。
営業や銀行マンはもっと上を言うが鵜呑みにするのは危険だと思う。
今の年金受給者と比べて状況は悪くなるのは明らかだし､住まいに沢山お金はかける余裕無し｡
狭い部屋を無理して買って十年後買い替えと言ったムダは避けたいから､4人家族で80平米以上は必須条件。
買える額ではなく､買う額という感覚でシビアに検討します。

[25: 匿名]

最近のマンションは 24時間 コンシｪルジュとやら諸々で 管理費やら修繕積立金やら 駐車場やらのランニングコストが高いから… ローン に 加えて ランニングコスト…頭が痛い。 パークハウスは 無理だぁぁぁぁああ↓

[26: 匿名]

最近のマンションは 24時間 コンシｪルジュとやら諸々で 管理費やら修繕積立金やら 駐車場やらのランニングコストが高いから… ローン に 加えて ランニングコスト…頭が痛い。 パークハウスは 無理だぁぁぁぁああ↓

[27: 匿名]

>24
最近、千里中央の別物件を契約したものですが、まったくその通りだと思う。
同じ年収で30台後半～40台とすると、頭金が増えてローン額が減るが総額が5000万というのが、
この界隈の物件のSweet Spotかな。

[28: 匿名]

24時間コンシェルジｭ……。そんなに仕事あるんですかね。少なくとも夜八時以降朝七時までなんて無人でいいと思いませんか？ 夜中もだけど昼間でも何してるのか不明。受付カウンターにいるだけで、学校でいう正門に立つ警備員のような感じ？ いらなくね～？

[29: マンション投資家さん]

プライムで70台で5000ぐらいですからねー　もしかしたらここは5500ぐらいいくかもですね　いずれにせよプライムもここもタワーも市内の一等地レベルの単価ですよね？千里中央おそるべしって感じですね

[30: 匿名さん]

やはり便利ですから中古に出しても下がりにくいですからね。
千里中央が買える余裕あるなら買いでしょう。
それにしても、タワー、レジデンス、プライム、インプレスト、プラウド、エルド、そしてここ。
ここまで選択肢があるって最近では珍しいのでは。増税前に手に入れたいです。慎重に検討します。

[31: 匿名さん]

値段高いだろうけど、このごろの他のマンションの売れ残りを見てると値段設定によっては売るのに時間かかるだろうね。５５００万円をポンと現金で、ローンが組める人、そんな関西にいませんよ。ザ・千里レジデンスも売れ残ってるしね。

[32: 購入検討中さん]

３棟建って、北棟に隣接する自走式駐車場が南棟から遠いように思います。

[33: 匿名さん]

そんな事はいちいち書き込まなくても、
ランドプランを見れば、誰でもわかることでしょう。

[34: 匿名]

いや 南棟と中央棟の間に 駐車場があります。 地下です。

[35: 匿名]

いずれにしても、一番遠い部屋だと広い敷地内歩くからエレベーター待ち入れて駅まで10分近くなるかも。慎重に検討しなくては。

[36: 匿名]

そもそも横のサンメゾンが、7分なので、5分で行ける部屋は無いでしょう。

[37: 匿名]

サンメゾンの南の新聞配達店の南側の土地がフェンスで囲われていますが、隣接地なので気になります。
どうなるのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。

[38: マンション投資家さん]

ここの建て替えの経緯がわかるホームページ見つけました。

http://tatekae.in/keii/index.html

[39: 匿名さん]

何で１６２戸もあったのに建て替え後に７５戸しか帰ってこないの？
半数以上の家はどこへ行ったの？

[40: 匿名さん]

破格の立ち退き料を手に賃貸団地に越しました。