名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？その4

[大手企業サラリーマンさん]

前スレが1000レスを越えましたので作成しました。

名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13086/

名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？その2
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11521/

名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9476/

[601: あ、]

昨年5月三昭堂で新築したものです。
おおよそは満足してます。
紹介コネがあり、建坪42坪、出精値引き150万程度ありました。
こんなもんですかねぇ？

[602: 契約済みさん]

601さんすごいですね！うらやましいです。
三昭堂と契約しました
値引きなどは少ししかありませんでした。
建てられた皆さんからの、ここは気をつけておいた方がよい。とかアドバイスいただけたらと思います

[603: あ、]

601です。
役職ついた担当者だと、値引きも大きいですよ！
所長とか課長とかだと、値引き大きいですね。

[604: 購入検討中さん]

6月22日岡崎市で完成見学会があるみたいです。

行かれる方感想お聞かせください。

[605: 匿名さん]

2013年10月期決算のCIIC評定出てました。
Y評点1058点です。

[606: 契約済みさん]

>>603
役職ありませんでした…。
アンケートをかいた人が担当になるなんて知らなかったから、もう少し何度かコンタクトをとってから、書けば良かったです。

[607: 匿名さん]

契約したことを少し後悔しています。
が、もう後戻りはできません。
家が完成したとき、色々あったけど三昭堂にして良かったと思える事を願うばかりです

[608: あいか]

>>607
三昭堂と契約しようと思っています。何かあったのですか？よかったら教えてください。

[609: 匿名]

>>608
建築業者の問題ですが、あまりにも雑です。
柱の継ぎ目がバラバラとか、床下収納あけたら木のおがくずがたまっていたり、トイレの配管がずれていたりなど
監督者が確認すれば回避できたいうなことが満載です。
見つかったら、直せばいいだろうという考え方は正直どうなんでしょうか。

[610: NEKO]

私は、この書き込みの最初から投稿していて（２００６．１）ようやく去年建築完成し住んでいます。当初から三昭堂さんで計画し、三昭堂さん建ててもらいました。現在、１年経ちましたが全然不満は無いし不具合もありません。間取りも自分達で考えてアドバイスして貰う感じでしたので文句言えないですからね・・おかげで外観がダサ過ぎて展示会の話も有りませんでしたよ（笑い）。当初から外観より内装設備に費用を賭ける計画でしたので（床暖房、窓、クロス、太陽光等など）
長々と自分の事ばかり書きましたが、結果的にこれから何があるか解りませんが三昭堂さんで建てて満足しています。
計画から建築まで長いので何なりと聞いてください（解る事なら）・・

[611: あいか]

>>609
お返事ありがとうございます。
施行業者がそのようなところだと心配ですね。現場監督に不安要素があるのはちょっと…ありがとうございます参考になりました。

[612: 匿名さん]

607です
609さんのようにひどい業者さんに当たってしまうときも有るんですね。
あいかさんはまだ迷っているのでしょうか？
後悔の詳細はまだ書けませんが、業者さんは今のところ悪くないと思います
ただ、安さの秘密はなんとなくわかった気がします。
見えない部分をしっかり確認されることをおすすめします

[613: 匿名さん]

今週、家の近くの展示場に行く予定です。みなさんが三昭堂に決められた理由はなんですか？
坪単価が25.8万円となっていますがそんなに安くできるのでしょうか？

[614: 匿名]

さんしょーどーの年収一千万なんか一握り。
あとは安月給でヒーヒー残業してます。
残業手当もなしです。

[615: 匿名]

ちなみに監督の当たり外れはあるでしょうね。
さんしょーどーに限らず
会社まるごと非難するのはどうかと思います。

[616: 匿名さん]

三昭堂で建てたものです。
結論から言うと、おすすめしません。

建築基準にギリギリひっかかるような欠陥住宅建てられました。ミスはどこでもあると思うし、運が悪かったと思いますが、それに対する対応が悪すぎです。
言うことはころころ変わっていくし、開き直ったような態度。
人生において大きな買い物なので、やはりローコストは買うべきではなかったと後悔しています。

[617: 匿名さん]

坪単価でそんなに安くなっているのですか＞613
最低ラインで建てると、どの程度の設備や建材になるのかというのをチェックして、
希望通りにするとどの程度になるのかという見積もりは取った方が良いかも。
標準装備の場合、会社によってかなり付いてくるものに差があるので。

[619: 匿名さん]

レオハウスか三昭堂。
標準仕様はレオの方が良さそう。
営業は三昭堂の方がいい。
作りにかんしては、やや三昭堂の方が信用できそう。
値段は設備レベルをそろえると、やや三昭堂が高い。

どちらがいいだろう？

[620: 匿名]

＞＞619

そもそも構造に違いがあるよ。
同じ軸組でも三は木組み＋金物＋筋交い＋面材、レオはドリフトピン組み＋面材…どっちがいいかは好みによる。

あと、両方である程度までのプラン検討した経験からだが、間取りやOPの自由度だったら三のほうが上。レオはOP等の自由度もそこまで多くないしタマに近いルール等にかなり縛られる印象が強かった。
プラン検討については、レオは契約まで営業が間取り図を描いてプラン検討するが三は最初から設計がプラン作成をするので、後から「この間取りは無理！」ってこともない。
また、営業スタイルには大きな違いがあった。かなり速い段階（初回から1～2か月目）から契約を迫るレオに対して、三はこちらから切り出さない限り契約の誘いはこない。こっちが心配になるくらい（笑
結果、俺は初回から1年以上かかって三と契約。
概ね満足しているし、同じ営業＆設計なら知人に紹介もできると思う。

因みに…OPを含めた同一の間取り＆仕様で比較した時には三のほうが少しばかり安かった。

[621: [男性 30代]]

敷地面積17坪、建ぺい率80％・容積率200％です。

新築で建替予定ですが、３階建てにするつもりです。
木造/鉄骨どちらにしようか情報収集中です。

サンショードーはどちらにも対応していると聞きましたので・・
３階建てを建てられた方はみえませんか??

[622: 入居済み住民さん [男性 30代]]

建築基準違反を建てられました！どこで建ててもいろいろあると思いますが、対応が悪すぎです！

[623: 匿名さん]

>>622
だからそういうことを証拠もなしに書き散らかすんじゃなくて弁護士事務所行きなよ。
建築基準法違反なら間違いなく勝てるから。

[624: 購入検討中さん [女性 30代]]

はじめまして。三昭堂、アイフルホーム、価格帯は違うけど家のボリュームを抑えて積水ハウスを検討しています。
三昭堂、アイフルホームでは自分達の要望を全て入れて延床50くらい、積水ハウスでは40未満に抑えて少し高いくらいになるかと思います。三昭堂ではへーベルパワーボードの外壁で考えていますが、サイディングよりメンテナンス面で優れているでしょうか？三昭堂が第一候補ですが、建具や床材、全部標準外で別のものを使うので、かなり高くなっています。

[625:]

>>624
愛知県でも内陸部は寒くて霜凍るときあるし、なんでへーベル版なのかな？
普通にコーティングありのサイディングでいいような気がするけど

[626: 入居済み住民さん]

入居者様に質問です。
1か月点検は引き渡しから1か月位できましたか？
引き渡しから3か月以上経過していますが、まったく連絡がありません。
こちらからお願いしないといけないものなのでしょうか？

[627: 入居済み住民さん]

【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】

[628: 匿名さん]

626さんはその後どうなったのでしょう？無事三昭堂の方から連絡が来て点検を受けられたのでしょうか。
公式ホームページにアフターメンテナンスのページはありませんが、
1ヶ月・1年・2年・10年後に専門のスタッフが定期点検を行うと書かれています。
問い合わせフォームに1年点検のお問い合わせ、2年点検のお問い合わせを
選択できるボタンがついていますがもしかしてこちらから連絡を入れるスタイルですか？

[629: 入居予定さん]

7月に完成予定、基本的に親切で問題ない。
予算内で最大限大きい家を勧められて、初めては不満だったが時期完成となるとそれでも狭く感じる。初めに大きい家を強く勧められて今では感謝しています。
知り合いの大工に柱は太くしろといわれ三昭堂さんは価格も現実的だし4寸柱とベストマッチングでした。
今は金利も安いしお薦めしたく書き込み。

[630: 見学会経験者]

4月に見学会に参加しましたが、それ以来連絡がありませんでしたが最近ようやく連絡が来た。
なんか舐められているような気がしました。
一応、見積もりだけはいただく予定ですが前向きにはなれません。
2か月も連絡がなかった会社の担当者が今後の打ち合わせとスムーズに進めてくれるとは思えません。
東浦の展示場は建物はよかったんですが、後々を考えると不安です。

[631: 匿名さん]

三昭堂ですので大幅な値引きなどは期待していませんし、競合他社と競ってる状況でもないので難しいとは思いますが、他の方々がやってらっしゃる程度の交渉はしたいと思いますので、過去三昭堂で建てた方などアドバイスいただけたら有難いです。

[632: 戸建て検討中さん]

他の安めのメーカーとで検討中です。
価格の割に融通がきくイメージですが、ネックが一つ。
フランチャイズは完成保証がありますが三昭堂ではないとのこと。
長い歴史があるようなのでそこは考える必要はないのでしょうか。
結構重要視していた点なのですが…

[633: 匿名]

三昭堂で建てた者です　水切りが上手く取り付けてなくて雨漏りしてました　その際に業者が直しに来て瓦を見たのですが二本ある釘穴に一本しかネジが取り付けてありません　　

[634: 匿名さん]

中身は建売なので比べるのはデザインの違いしかないかな

[635: 匿名さん]

住宅ラインナップにあるものだとプラチナや重量鉄骨あたりは性能が良さそうだなと思います。
この辺だと費用も掛かると思いますのでお財布と相談ですけど。
こだわり住宅の方でも違うのはデザインくらい？性能はそんなに大きく変わらないんですかね？
萱の郷のデザインはちょっと凄いですよね、こういう家が街中にあったらちょっとびっくりしちゃうかも。

[636: 名無しさん]

資料請求をしたらしつこく連絡が。他社は全くそんなことなかったし、担当者は他人に送るメールを間違えてこちらに送ってくるしで本当にげんなりです。そのままにしておけば郵送もメールも止まると思ってましたが、一年送られてくるので「受け取り拒否」をして「連絡先を消して」とお願いしました。すると担当者から「連絡先は消します」とメールが来て安心していました。ところが、暫くして再びメールが。連絡先消したんじゃないの！？意味がわかりません。ここの管理どうなってるんですかね？

[637: ラキオ]

三昭堂で建てて5年経ちますが問題ありません。素晴らしいと思います。

[638: 戸建て検討中さん]

展示場は気に入って候補に残したいけど営業さんがどうしても合わず悩んでます

[639: 三昭堂で購入済]

三昭堂で建てましたが、同じ問題発生がありました。

[640: 口コミ知りたいさん]

ヤマダホームズ、ひのきや、三昭堂で迷っています。
三昭堂さんのいいとこ、悪いところがあったら教えていただきたいです。

[641: 口コミ知りたいさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[642: 口コミ知りたいさん]

坪単価いくら？

[643: 購入経験者さん]

建売？？

[644: 坪単価比較中さん]

>>639
同じ問題とは？

[645: 戸建て検討中さん]

現在　三昭堂、ニッケンホーム、アサヒグローバルで検討中ですが値段はほぼどこも同じぐらいです。三昭堂さんに決めようか悩み中です。

[646: 匿名さん]

その中で三昭堂が抜け出た理由ってどんなところだったんですか？
愛知県だと三社とも知名度のある会社ですが、三昭堂とアサヒグローバルだと
展示場が多く現物（に近い家）が見やすい点が強いなあと思ってます。
アサヒグローバルだとそこにCMの印象も残りますね。
このスレッドが随分前に立てられたので、今の状況が色々分かり辛いですね。
坪単価とかの最新情報があれば気になります。

[647: 戸建て検討中さん]

三昭堂に決めた理由は担当さんがベテランさんで金額も勉強してくれたり、他のところは契約を急かしてくるのに対して三昭堂さんはなかった事が最終的な決めてですかね。