名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？その4

[大手企業サラリーマンさん]

前スレが1000レスを越えましたので作成しました。

名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13086/

名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？その2
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11521/

名古屋のサンショウドー（三昭堂）ってご存知ですか？その3
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9476/

[142: 契約済みさん]

匿名24さん。良い家ができるといいですね。
できるだけ契約前に！が重要ですよ。

[143: 契約済５５]

後から、オプション追加の見積取りましたが、

インテリアコーディネータ～の価格よりも、
監督さんの出してきた価格の方が高かった・・・

見積がおかしいのでは？
と聞きなおしました。

もう一回確認します。
再度出てきた価格・・・やっぱり高い。
それに、もうすでに入ってるはずのものまで見積もりされてる。

営業さんに言ってあったのだが・・・・


何度もおかしいと言ってるのに、
同じ間違いだらけ？？？


細かい明細書貰ってないわけだから、
打ち合わせした事項はきっちりしてほしい。


サービスのはずのものが、
後から見積もりに入ってること自体がおかしいし、
２度も指摘してるのに、直らない・・・


こういった場合は、どうしたらいいのか？
本社のえらいさんに報告した方がいいのか？
平気でおかしい価格何度も出してくると、
最初の価格さえ不審に思えてくる。

見積もりも、
こちらから請求しないと、ほったらかしだし・・・


嫁はカンカンです。


誰でも間違いはあるのでしょうが・・・
ちょっと酷過ぎでは？

[144: 匿名]

んー確かに困ったもんですね。
もしかしたら今年は順調過ぎて手が回らない状況なのかも…
とはいえいい加減な対応はよくありませんので次からは偉い人に相談したい旨伝えてみてはどうですか？
一生に一度の家づくりですから後悔ないようにしたいですね。
私のところは多少のミスがありますが許容範囲内です。

[145: 匿名さん]

見積もりを監督が出すってどんな状況なんですか？
今後の為に教えてください。

[146: 匿名]

監督が積算（見積り）するからです

[147: 契約済みさん]

契約済５５さん、やっぱお宅もそんな事ありましたか！！
追加見積、そんな感じだったよ。
ちゃんとやってんのかって思ったが。
しっかり見ておかないと。おかしい所ある可能性大。

[148: 契約済５５]

確かに！！

上棟の日に渡された図面・・・
間違いだらけ・・・


平面的な位置変更も間違えだらけ・・・
仕様も片手じゃ足りないくらい違うし・・・

おまけに本社に書いてあるオプション価格より
高い金額、見積に書いてあるし・・・

大丈夫？？？って感じ！！


建物の細かいところは
建築士ではないのでわかりませんが、
間違いないのかな～　って不安になります・・・

筋かいが足りないとか、
本当より薄い材料とか、間違いがわからない所は
どうしたらいいんでしょうかね～

誰かチェックしてくれてるの？
って思います。


頼むよ～　三昭堂さん！！

[149: 匿名さん]

ただでさえ忙しいローコストメーカーで後からオプションだと、営業さんのキャパ超えちゃうから現場から見積もり上がるのでは？
監督が営業並みに価格に詳しいなんてことは常識的にないですから、そうした齟齬が起きるのではないでしょうか。
施主側の防衛策としては、なるべく契約後の変更は控えることしかありませんね。
三昭堂も引き受けたからにはきちっとして欲しいものですが。

[150: 匿名]

あれっ？見積りは営業ですか？
基本的には見積りだすのは営業や設計ではなく工事部隊だと思ってましたが。

[151: 匿名さん]

あ、三昭堂は工事関係が見積もりだすんですか。
ローコストメーカーですから客の事情に詳しい営業か、もしくは仕様表から計算していく部署があるのかと思ってました。

[152: 契約済みさん]

それにしたって、図面の間違いは致命的だよね。
上棟のときにそれじゃあ、不安だよね。

[153: 匿名]

ここに書き込むのもいいけど早めに会社にしっかり言いましょう。
契約者であれば煽るようなことは書かないように。

[154: 匿名はん]

お～
又、賑やかになりそうな雰囲気ですね？

[155: 契約済５５]

べつに煽ってなんかいませんよ。

何回も打ち合わせし、
そのときでも、図面の間違いを随時指摘してるのに、
上等の時には・・・


って感じで、
他の人もみんなそうなのかな？
って思いましたし、


もし、自分が見逃していたら、自分のせい？

図面確認しなかったでしょって言われても困るし、


確認できない部分の間違いもあるのでは？
と不安になってしまいます。
構造的な間違いなければ良いんだけど・・・


ちゃんと間違いに気づいてくれる人なら良いんだけど、
現場の人は図面通りに作っちゃう人もいますからね～

そのあたりの不安があります。

[156: 匿名さん]

構造をオプションで変えてるのでなければ、間違いも何もないのでは？

[157: 匿名]

契約済５５さんに対して言ってる訳ではありませんよ
むしろ契約済５５さんの書き込みは気を引き閉める意味で貴重だと思います。

[158: 匿名さん]

着工会議で間取りや窓の大きさ等、数か所変更しましたが
それ以降、なにも図面を見せてもらっていないまま１か月すぎます。

確認とかさせてもらえないんですかねぇ～。
間違ってたら不安・・・。
でも、もう間違ってても変更できないの？？？？

[159: 匿名さん]

念のため確認させてくれ、と連絡すればいいのでは？

[160: 契約済みさん]

家だけかと思っていたが他の家もそうなのか。
図面あがってこないよな。
何度言ってもあがってこないぞ。

[161: 購入検討中さん]

図面上がってこなくて契約って、どういう状況なの？

[162: 匿名さん]

>>161

最終確認打合せ後の図面。
もうとっくに契約している。

[163: 匿名さん]

着工会議って口頭で色々決定していくけど
窓の大きさなんて想像でしかないじゃないですか。
立体の図面でみせてもらえると親切だと思うんですが。

しかも、決定して以来何も確認させてもらえないって
これ以上変更するなよ！っていう無言のプレッシャーか会社の怠慢か。

[164: 匿名さん]

>>163

立体というのは、室内の事です。

[165: e戸建てファンさん]

営業があまりにいそがしくてゆっくり打合せできない
いつも時間に追われている感じで打合せを終わらざるを得ない

たくさんの客相手にしてるから仕方がないだろうが
契約後は対応すら素っ気なく感じる

もう少し１人が受け持つ担当を減らせばどうなんだ？と
意見したくなる時もあるがローコストだから
あまり人件費に充てられないのか？

本当に三昭堂と契約してよかったのか？とさえ感じてしまう

[166: 匿名さん]

う～ん、でもローコストなるが故の弊害は仕方ないと思います。
手間かけてもいいHMはその分上乗せでしょう、この世界においては。

[167: 匿名]

何だか最近、ローコストだから…発言が多いですけど大手ハウスメーカーでも金を積まない人達であれば変わらないですよ。
三昭堂は基本地域密着だから不満があればちゃんと会社に伝えてみましょう。信用がなくなれば先がないから変わると思います。
それと、ここの掲示板を見始めて2年ぐらい経ちますけど三昭堂もそれなりに認められてきたのか明らかに敵対視してる輩がいましね。

[168: 匿名]

担当の数の話は納得です。
皆さん忙しそう
三昭堂が某大手ハウスメーカーのようにブラック企業にならないことを祈ってます。

[169: 契約済５５]

やはり、あるんですね～同じ悩み・・・
もう少し、きっちりしてほしいですよね～
もう、現場はいってるんですから・・・


値段聞いてから決めるところもあるのに、
現場はどう進むのだろうか？
決めてないところも勝手に進んでしまうのか？
決めてないのにオプション付いちゃったらどうなるのか？

不安ですね・・・


契約が思ったより多く取れ過ぎちゃったのか？

イベントプランも
急にショボくなったし、
この前までのイベントプランでお腹いっぱいなのか？


それとも・・・なんて思います。


きっちり、してほしいです。

[170: 匿名さん]

打ち合わせしたことと違ってるまま着工・・・
想像しただけでこわいな。

[171: 匿名さん]

＞ローコストだから…発言が多いですけど大手ハウスメーカーでも金を積まない人達であれば変わらないですよ
ローコストと大手の営業体制が同じわけないですよ。
逆にローコスト側の仕様にそろえれば、大手HMでローコストほど安くできない。
対応（人件費）と安さ（コストパフォーマンス）はトレードオフです。

[172: 入居済み住民さん]

まあ、ここで言っててもどうしようもないです。

ある程度、誰だか認識されて意識される事はありますが
あんまり良い関係とはいえません。

直接、会社の人にいいましょう


それにしても、この不景気に千客万来とはうらやましい

[173: 購入検討中さん]

>>148

上棟の日に図面もらうのですか？
その間違ってた図面て修正可能なの？

三昭堂ってゆったりした雰囲気の方が多いですが
仕事もゆったりなのですか・・・？
検討中なのでその辺り色々教えていただきたいですね。

[174: 契約済５５]

担当次第でしょうね、多分・・・

設計の子は、頼んだことは結構素早く対応してくれますが、
営業さんは・・・
監督さんも・・・

まめに連絡欲しいのですが・・・

入る日教えてね～
って頼んどいても・・・
ギリギリか、入ってから連絡ありとか・・・

ちょっと不満ですね～

きっちり対応してもらいたいものです。


結局、自分がしっかりしないと、
間違いだらけになっちゃうかも！！

取り返しのつく間違いなら良いんですねどね・・・

不安です～　嫁は完全に怒っています。

[175: 匿名]

我が家の場合は営業も設計も監督も現時点ではよくやってくれてます。
ただいろんな評判を見ると全体的にはゆっくりしてるようです。
対応が遅いは論外ですが急がず慌てず、施主任せは社風かもしれませんね。
良い意味で言えば施主の気持ち（ゆっくり検討したい、○○に拘りたい等）を尊重してくれる…
でもほとんどが初めての家づくりなので連絡は密に取ること今までの経験に基づく適切なアドバイスを積極的に行うことはとっても大事なことだと思います。

[176: 匿名さん]

なんかさ～
担当に電話ってしにくくない？

[177: 匿名]

そう？遠慮しすぎじゃない！？

[178: 匿名さん]

>>176

細かいとかうるさいとか思われるんじゃないかなって気になる。

気持ちわかる。

[179: 匿さん]

気になったら、聞いたほうがええんじゃないの？だってたった後に『ここが・・・』って言っても遅いよ。

[180: 匿名]

一生に一度のこと
言わなきゃ後悔するよ

[181: 入居済み住民さん]

>>176
僕は日中仕事で連絡が取れないから、
緊急以外はＥｍａｉｌでのやり取りでお願いしましたよ～
文章も日時も残るし、書き出しながらアレもコレもと追加し易かったですよ。

[182: 匿名]

あっ、うちも。
大事なことはメールでやってたなぁ。

[183: 社宅住まいさん]

契約～着工～完成

どれくらい期間かかりますか？
３月までには完成入居目指して計画中です。

[184: スマップ]

>>183
半年くらいは必要かと。

[185: 匿名さん]

＞＞183
契約～間取確定～長期優良住宅申請(約2ヶ月)～着工～完成

契約後は、打合せの回数や時間をどれだけ取れるかにもよると思いますが、
長期優良住宅の申請をする場合で半年くらい、しなければ4ヶ月くらいって感じだと思います。

私の場合は、初めてショールームにいってから契約までに半年くらいかかり、長期優良住宅の
申請もしたので、合計で約1年ほどかかりました・・・。
契約までに半年要した理由は、他社との相見積と間取りの構想に時間がかかった為です。

[186: 入居済み住民だってばよ]

指定しなかった自分が悪いんだけど
洗濯機の水道口がすごい変な位に位置に付いてて
棚が置けないよう・・・しくしく。

コンセント位置の確認はしたんだけど
ついでに聞いて欲しかったなぁ、と。

[187: 社宅住まいさん]

183です。
みなさんありがとうございます。
今から検討契約しても３月は厳しい？かもしれないですね。

その点大手は工期が短いから間に会うんですよね。
そこだけが魅力を感じる。
すいません、あくまでも私の感覚ですが。

[188: 契約済みさん]

経験者の皆様は、エクステリア（外溝）はどこで施工されましたか？

①三昭堂の紹介業者にて施工
②業者指定にて施工（自分の知り合いなど）
③その他

①で進めているのですが、費用面で自分で業者を探したほうが良いと聞く事もありますし・・・。
尾張地区で施工可能なオススメのエクステリア（外溝）業者をしりませんか？

[189: ひろし]

それは言えない。ここで特定業者の宣伝をする事はできませんよ。

[190: きよし]

１ではない。

[191: 購入経験者さん]

188さん
外構エクステリアの業者を探すならこんなものがありますので活用してください。
外構どこたのも？　http://docotanomo.jp/

始まったばかりのサービスなので参加している業者さんがちょっと少ないですが、
無料なのでお気軽にどうぞ！
ちなみに私は三昭堂で紹介された業者さんにはしませんでした。
よろしくです！