未入居で３年たったマンションの値引きはどのくらいですか？

[匿名さん]

駅近で（２から３分）３年前にたった未入居マンションが売り出されています。スーパーや飲食店も近く便利よい物件ですが　どのくらい値引きできるのでしょうか。３年たったら中古の域になるとよく聞きますが３割引きなんて無理でしょうか？
新築マンションの販売残りを大幅に値段引くのはこちらでよく目にしますが　未入居中古はいかがなのでしょうか。