MID OASIS TOWERS(ミッドオアシスタワーズ)【住民専用】

[契約済みさん]

住民板がないようだったので作成しました。

公式URL：http://www.hashimoto705.com/
売主：三菱地所・藤和不動産
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[833: 入居済みさん]

私もこちらのマンションは、セキュリティーがしっかりしていて、
安心だと思っていますから、
セキュリティーのことは、
現状より甘くするなんて、考えたくないです。
　
ここで鍵のことを語られることは、
あまり良くないと思います。
引き渡しが済んだ方は、マンション管理会社で運営している、内部のみの掲示板でお話合いしましょう。

月々、管理費払っているのですから、
有効活用いたしましょう。

[834: 匿名]

私立の小学校に行かせているご家庭はありますか？
小学校受験を考えているので、ここからだとどこの小学校なら通えるかと思いまして。

[835: 入居済みさん]

仕事帰りに車でレンタルビデオに寄りたいのですが近くにありますか？
ツタヤだと車が停めれないので不便なので、誰かご存知でしたらお願いします

[836: マンション住民さん]

>835
私は行ったことありませんが、グーグル先生に聞いたところ
http://maps.google.co.jp/maps?f=q&source=s_q&hl=ja&q=%E3%8...,139.352388&sspn=0.027428,0.094414&brcurrent=3,0x6018fd543d9d6f47:0x4fe87bc47c6e9d6a,1&ie=UTF8&rq=1&ev=zo&radius=3.19&split=1&hq=%E3%83%AC%E3%83%B3%E3%82%BF%E3%83%AB%E3%83%93%E3%83%87%E3%82%AA&hnear=&ll=35.596391,139.344406&spn=0.027428,0.094414&z=14
との回答でした。

[837: マンション住民さん]

836です。
うまくリンクできませんでした。
コピペして下さい。

[838: 匿名]

駐車場のあるレンタルビデオは１６号の反対側にあります。
橋本郵便局の前です。

[839: 匿名さん]

住宅ローン控除の手続きは皆さん自分でされますか？
ポストにたまにチラシ入ってますけど税理士さんとかにお願いした方がいいのですかね？
なんか自分でやると難しそうですよね。

[840: マンション住民さん]

私は自分で手続きしました。
e-taxを使って、webで入力して書類を作成できます。
それほど難しくないので、チャレンジされてみては？

私は電子申請にしたので、すでに控除分が振り込まれ
ました。

[841: 入居済みさん]

>８３４さん

うちは私立小に通わせる予定はありませんが、
実家の近所でカリタスに通っている子は居ましたよ。
（実家は相模原市中央区）

まぁ、ここから通わせられる小学校・・っと言っても
やはり通学時間を１時間以内であることが必要最低限の条件かと。。

と、なると
桐光、桐蔭、森村、玉川、相模女子、聖セシリア
ぐらいですかね。。。

[842: 匿名さん]

今朝タワー側の出入口の所に雪だるまが作ってありましたね。
とても綺麗に作ってありました。
いってらっしゃいに癒されました。　
作ってくれた方ありがとうございます

[843: マンション住民さん]

先日の大雪、マンションギャラリー裏の芝生には雪がいっぱい積もっていて子供と雪合戦したり
雪だるまつくっていたり・・・したら、ちょうどギャラリー見学帰りの方に“素敵ですね”って
言われてしまいました。なんだか宣伝みたいな休日家族になってしまいました（笑）。

[844: 匿名]

家具付き分譲が始まりましたね☆
あと、抽選で「50万円引きや、30万円引き、盛りだくさんの家具が当たる」キャンペーンをしているそうです。
ハズレ無しとの事。
まだまだ空室が多いらしく、選び放題らしいですね☆

[845: 契約済みさん]

＞844
貴重な情報有難うございました！

[846: 匿名]

だって値引き皆さんしてもらってるでしょう
定価の方どれくらいいます？

[847: 匿名]

はーい 定価です！

[849: 匿名さん]

利用ルール

住民板では、住民でない方の投稿は禁止されています。

各レスの右側にある赤色の「×」印から、削除依頼をお願いいたします。「依頼をしてもどうせ削除されないだろう」と諦めず、当方までご報告ください。削除は客観的な判断を元に行っていますので、削除依頼を行ったからといって全ての投稿が削除されるわけではありませんが、依頼には必ず全て目を通し、原則として、24時間以内に対応をいたしております。また、特に悪質な場合には単なる投稿の削除だけでなく、しかるべき対応を検討させていただいております。

[851: 契約済みさん]

ビューラウンジは予約制ですか？

入居したら真っ先に見に行こうと楽しみにしています。

[853: マンション住民さん]

852
住民でない方は書き込み禁止ですよ。
守って下さいね、ルールは。

ビューラウンジは事前に管理防災センターで予約というシステムになっています。
空いている時は直ぐに使う事も可能みたいですよ。
時間になったら鍵を受け取って使えます。
ちなみに、入居者専用のサイトがあり予約状況も確認出来ますし、とっても便利です！
入居して間もなく半年ですが、本当に大満足のマンションです
851さんのご入居、お待ちしてます☆

[854: 入居済みさん]

質問。

私は日中マンションに居ないためかタワー棟入り口のコンシェルジュを見たことがありません。

昼間はちゃんといるの？

[855: マンション住民さん]

そのようなサービスは元から無いです

[856: 契約済みさん851]

853さんありがとうございます！

今から入居が待ち遠しいです！

[857: マンション住民さん]

購入の際に預けていた固定資産税が返ってくるみたいですが（１５万程）
これって減税で半額になってる金額ですか？

[858: マンション住民さん]

減税は建物部分で、ここは土地の評価額が大きく無いので
半額より↑の戻りを期待してます

[859: 858]

すいません、勘違いかも・・・

[860: 匿名さん]

不動産取得税はかかりますか？

[861: マンション住民さん]

先月中旬に住宅ローン控除の申請をして
今日、口座に振り込まれていました。

1ヶ月以上かかるのかと思っていたのですが
結構早いのですね

[862: マンション住民さん]

うちも確認してみたら振り込まれてました。
２週間ちょっと位でしたね

[863: 匿名]

地震。免震構造でも揺れましたか？

[864: 匿名]

揺れません

[865: 匿名]

え？ うちは揺れましたが…

[866: 匿名さん]

863さんは住民の方ですか？　

[867: 契約済みさん]

セコムが地震お知らせするのが、ドキドキでした（汗）。

[868: 匿名]

飾ってる人形も倒れなかったのにはびっくりしました！

[869: 匿名]

地震の間、壁や床がきしみ、ミシミシバキバキと鳴りました。揺れよりもその音が気になりました…

[870: マンション住民さん]

>869さん
タワー棟でしょうか？
私はレジデンス棟ですが、建物の音はまったくありませんでした。

[871: 匿名さん]

うちはタワー棟ですが、そういう音はありませんでした。でも、知り合いが他のマンションに住んでいますが、きしむ音がしたと言っていました。

[872: 匿名さん]

ｷｼﾐ音は無いと思いますが?

[873: 匿名]

住民版、検討版に同じ内容を書き込む感じからして住民の方では無い気がしますが… 他の方もキシミの音は無かったって言ってますし

[874: マンション住民さん]

インターホン(？)を通じて 管理人さんから計画停電の時間帯・注意事項などの放送がありましたね。
助かります！

[875: 匿名]

きしみは無いけど、建具？がバキバキは鳴っていましたよ。

[876: マンション住民さん]

うちは引き戸がコンコン鳴ったくらいです。

[877: 匿名]

今日は停電しましたか？

[878: マンション住民さん]

今日も無かったと思います。

[879: 匿名]

878さん
情報ありがとうございます

[880: マンション住民さん]

今日の計画停電は全世帯対象だそうです。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20110317/k10014728511000.html

停電実施時間帯のとっかかりがちょうど小学生の下校時刻です。
できるだけ非常用電源(燃料)を使わずに済むよう、非常用エレベータの調整など必要ですね。
非常用階段で上がりますか。

[881: 匿名さん]

停電になってますか？？

[882: マンション住民さん]

停電終わりました。
今日は電力が足りないようですので、一層の節電が必要ですね。

[883: 入居済みさん]

アリオ橋本に「相模原市　証明書自動交付機」が設置されました！
平日…午前１０時～午後８時
土日祝…午前１０時～午後５時

住民票や印鑑証明書など結構必要ですよね！
何かと便利になりそうです。

そういえば、アリオに郵便ポストができたときにも、
駅まで行かなくてよくなり、
証明書もアリオで取れるようになったら、
ますます駅まで行かなくて済むようになりますね。

こんな折、何かあっても、隣にイトーヨーカドーがあると、
とても心強いです。

[884: 匿名]

計画停電中のアリオはどうなっていますか？
自家発電とかあるのでしょうか？

品薄もいかがですか？

産前実家帰省中の為に気になります。

[885: 住民さんＡ]

家はその夜ベッドがきしんでました❤

[886: 住民さん]

夜の営み必要ですよね。

[887: 匿名]

アリオが夜まで営んでほしいです。

[888: マンション住民さん]

しかし夜になると電気がついてない部屋が多くて売れてない部屋がばればれで恥ずかしいな〜。

[889: 匿名]

たしかに、もっと入ると思っていました。
建物が目立つだけに、電気のついていない部屋も目立ちます。
マンション探しをしている友人に「あまり売れてないらしいね」と言われ、動揺してしまいました…

[890: 匿名さん]

地震の被害もなく、このマンションを買ってよかったです。
浦安とか大変そうですね。

[891: 匿名]

浦安と比べる意味がわかりませんが…。

[892: 匿名]

タワー棟販売数４１戸となってますが、これは全部売りに出している状態ですか？それともまだ別に未販売のところもあるのですか？

[893: 匿名]

MR行ったけど未販売のところはなかったですよ。レジデンス棟は残り4戸ですね。

[894: 匿名さん]

ということは計45戸ということですね。
じゃあ94％は売れて、残りは6％と考えるとまずますでは？
その割りにタワー棟ににぎやかさが足りないような…
ただ未入居なだけなんでしょうかね

[895: マンション住民さん]

本当にそんなに売れてるのかなぁ〜？夜このマンションみると真っ暗だけど。
レジデンスも売れてなさそうですよね。

[896: 匿名さん]

895さんは住民又は契約者の方ですか？

[897: マンション住民さん]

>>895
夜はカーテンを閉めれば光は外に漏れませんよね。
うちは遮光カーテンを使っているので、在宅時でも外から見れば真っ暗です。

[898: 匿名さん]

短期間で住民らしくない方々の書き込みが沢山。
そんなにこのマンションは色々な人に注目されてるんですね。
我が家は引越し早々地震にあいましたが山積みダンボールが落ちることもなく、カウンターにおいてあった食器も落ちる事なく、免震マンションの安心さを本当に実感しました。さすが、三菱のマンションです。免震でなければ…と考えると住んでいる階からして、想像するだけで恐怖です。
計画停電でもエレベーターが一機は動くから子供だって帰ってこれます。本当に間もないせいか、凄い！と思う事が沢山あります。
同じ考えの住人さんいらっしゃいませんか？
あと販売状況について一月末のリアルな情報をお伝えします。
レジデンスは残り10戸もなく、キャンセルが出る可能性を聞きましたがもう全ての部屋が引渡しが済んでいるとの事。
タワーはグレーで伏せられてる次の期での部屋がまだ50部屋以上あって、分譲開始がGW前？とかですから、恐らく変わっていないでしょう。
ここは住人の掲示板ですが、このマンションは専用のコミュニティインフォがあるから、これにはあまり皆様書き込まないのでしょうか。
誰でも書き込めちゃいますからね。

[899: 匿名]

免震構造がさすがなのは分かるが、三菱がさすがなのではないよ。今時、免震構造なのはこのマンションだけじゃないしね。ちなみに免震構造は竹中工務店が考えたんだよ。

[900: 匿名さん]

よかった！遮光カーテンの人が多いだけなんですね！あまりに真っ暗だから心配しました！

[901: 入居済みさん]

今日、ホームページが更新されていました。
レジデンス棟残り3戸、
タワー棟残り38戸です。

タワー棟は、売れているのにまだ引っ越ししてこない方、
いらっしゃいます。
学校があと少しなので、
学年末まで転校させたくない方、
卒業はさせてあげたい方、
などのようですよ。

レジデンス棟と引き渡し時期が違ったからでしょうね。

[902: 入居済み住民さん]

レジデンス棟に住んでいるものです。
隣に越して来た人がいるのですが、挨拶に来ません。
賃貸ではなく、一生住むかもしれないのに、
その様な人が隣にいると思うと、とても不安です。
みなさん、どう思いますか？

[903: 入居済みさん]

久しぶりに、この掲示板見に来て見たら、業者さんの遊び場になってるねー

ばっかばっかしー

地震でお客さんがいないのかもしれないけど、他にすることなんかい

マンションの住人は　マンションで運営している掲示板があるので

こんなところに書き込みしている人は　もうほとんどいませんよ

管理組合が発足したら、この掲示板も迷惑なので　削除依頼しないとね。

遊び場がなくなって　悪いけど＾＾

[906: 匿名さん]

903さん　904さん
業者の意味不明な書き込みで不愉快にならないでください。
不愉快になればなるほど、思うツボですから…
基本シカトでいきましょう

[907: 匿名さん]

904です。
906さん、そうですね。
ありがとうございます。
ついうっかり思うツボにハマりました。
この掲示板は削除して頂きたいですね。
それでは、コミュニティインフォで(^ ^)

[909: マンション住民さん]

無視無視、相手するだけ時間の無駄。

[910: 匿名さん]

利用規約より

迷惑行為を行っている人がいます！
誠に残念なことではございますが、掲示板内の一部のスレッドにて、意図的な迷惑行為と判断できる投稿を確認しております。

コミュニティサイトでは、こういった類の行為は必ず発生いたしますし、不可避な問題であると認識しています。これらの迷惑行為による、当サイトをご利用いただくに当たっての利便性の喪失を防ぐためには、みなさまのご協力が必要であると考えております。以下の通り、ご協力を頂ければと思いますので、どうぞ宜しくお願いいたします。

■どんな人？

意図的に荒らし投稿をされる方は、愉快犯もしくは対象物件に何らかの利害関係のあるケースが大半です。
つまり、注意しても逆に面白がって、または必死になって不適切な投稿を続ける傾向が強いと言えます。


■対処方法

１．相手にしない

まずは、相手にしないでください。つまり、完全に無視する事が大切です。ここで「あなたみたいな人が…」などと反論してしまうと、迷惑行為をより助長する結果となってしまいます。結果として、あなた自身がそういった行為に加担しているように見られてしまうケースに発展する可能性もありますので、十分ご注意ください。

２．削除依頼

各レスの右側にある赤色の「×」印から、削除依頼をお願いいたします。「依頼をしてもどうせ削除されないだろう」と諦めず、当方までご報告ください。削除は客観的な判断を元に行っていますので、削除依頼を行ったからといって全ての投稿が削除されるわけではありませんが、依頼には必ず全て目を通し、原則として、24時間以内に対応をいたしております。また、特に悪質な場合には単なる投稿の削除だけでなく、しかるべき対応を検討させていただいております。

[911: 住人]

あれ？
なんか勝手に削除されてる。
903みたいな書き込みは削除しないんだ。
変なの。

[912: 匿名]

908さん、何か変な事を書いてましたか？

[913: 入居済みさん]

西日に備えて、遮光カーテン２級とミラーカーテンを全窓につけています。
夜の在宅時に下から見上げてみましたが、真っ暗で光は全く漏れていません。
遮光１級にしようかと思いましたが、２級で十分でした。
昔と違って在宅戸室が全くわからないため、入居状況が把握できないのが悩みです。
管理人室や熊谷組から入居手続済の戸数を聞いてはいますが、朝のエレベーターは
入居手続済の戸数が信じられないほどに、いつも空いています。
エレベーターが４基あるためか、速度が速いためかは不明ですが、出勤時の混雑が
全くないのは快適です。

[914: 入居前さん]

4月上旬に入居を予定している者です。計画停電についてお尋ねします。
今現在は計画停電対象外の地域に住んでいるため、停電の不便さをまだ味わったことがありません。
こちらのマンションはどのくらいの頻度で計画停電が行われているのでしょうか？
停電になる際は事前に（管理人さんとかから）通達があるのでしょうか？
また、引っ越しの際、停電の時間と被ってしまったら、非常用エレベーターとか使わせてもらえるのでしょうか・・無事に引っ越しできるかも心配です・・。

[915: マンション住民さん]

計画停電は、今日で14日目ですがそのうち4回実行されました。一度だけ夜でした。時間ぴったりに開始、終了ではなく開始より少し遅れて始まったり終了は時間より短縮されることが多かったです。
昼間の3時間程度なら、特に大変だとはかんじません。ガスこんろ、水は停電時つかえます。
エレベーターも非常用のが一基動きます。引越し時の使用はわかりません。管理室に聞くと良いとおもいます。

[916: マンション住民さん]

追加、管理室からの通達はないです。集合ポストの掲示板に時間帯は貼ってあります。
実行されるかどうかは、相模原市の？外から放送がながれてきます。ほかにも、東京電力で数時間前とかに実行有無が確認できます。午前中のは、前日の夜わかるとおもいます。

[917: 住民さんＡ]

外からの放送は、ひばり放送と言って、相模原市が運営しています。メールを登録しておくと放送内容がメールでも飛んできて便利ですよ。

[918: マンション住民さん]

どこから流れてくるか？よくわからなかったのですがひばり放送っていうんですね。たまに聞き取れない時があったのでうちもメール登録してみます。ありがとうございます！

[919: 入居済みさん]

相模原市のは、ひばり放送ですね

[920: 入居前さん]

９１４です。ありがとうございます。
水が使えるということはトイレは大丈夫なのですね。マンションは停電時、トイレが使えなくなると聞いていたので少しほっとしました。
仕事柄、不規則なので「ひばり放送」という物のメール登録を利用してみます。
停電のことを考えるとテンション下がりますが、とても気に入って購入を決めた物件なので、入居が待ち遠しいです。
どうぞ皆様、宜しくお願いします。

[921: 919]

あれ？リロードしてませんでした。被ってすいません。

[922: 入居済みさん]

タワー棟高層階に入居してきました。
4/2も4/3もテレビを見ていたら、地震速報がはいり、
地震があったようです。
特に4/3は室内のセコムの緊急地震速報も入り、
かなり焦りました。

地震が大嫌いなので、タラップが出ると、
すぐ古淵の実家に電話してしまうのですが、
「揺れてたよ。」
とか
「結構長く揺れてたね。」
とか言うのですが、
ミッドオアシスの室内にいると、全く揺れを感じないのですよ。

実家との揺れ方の違いを感じたのは、実はこれで3度目なのです。
最初は、たまたまかと思いましたが、
そうではないかもしれません。

震度2とか3くらいだと、免震が揺れを吸収してしまうのかもしれませんね。

[923: 匿名]

タラップってなんですか？

[924: マンション住民さん]

テロップ＝telop のことかな？television opaque projectorの略で、映像に字幕 やロゴマーク、その他の図形などを重ねる映像効果のことをいいます。英語の発音だと、タラップみたいに聞こえるかもしれませんね。

[925: 入居済みさん]

No.924 さん、ありがとうございます。
No.922です。

「タラップ」でなく、「テロップ」ですね！
「タラップ」では飛行機から降りてくるときの階段になってしまいますね。

[926: 匿名]

タワー棟の３ヶ月点検ですが皆さん不具合はないですか？うちは目立った補修もなく、細かい所が数ヶ所あっただけです

[927: タワー棟入居済さん]

浴室が臭くてたまらない。

浴槽の手前のエプロンをはずしてみたら、びっくりぎょうてん！

入居して、まだ３ヶ月だというのに、皮脂や石鹸カスの臭いがぷんぷん。

浴槽の排水栓をとって湯を流してみたら、なんじゃこりゃあ！

何故臭いのかが、よくわかった。

三菱地所のマンションなんて、こんなものかい！

[928: 匿名]

自らの掃除が行き届いて無いだけの話では？
うちはまったく臭いません

[929: 住民さんＡ]

>927さん
私も928さんと同意見です。
全くにおいませんが…定期的に掃除されてます？

[930: タワー棟入居済さん]

臭いを感じていないとおっしゃる方にお答え致します。

３ヶ月点検において、ビデオを撮ったうえで、下記のクレームを三菱地所に提出しました。

浴槽の排水栓をとって浴槽の水を流すと、排水が洗い場の排水口から逆流して浴槽下に噴き出します。

我が家では噴き出した排水の深さは３㎝で、浴槽の下に排水が流れ込み、浴槽が水につかっていました。

浴槽の排水には皮脂などが含まれ、「温度、湿度、酸素、栄養素」の、カビの４要素を満たしており、

このマンションの浴槽下でカビ菌が大量に発芽するのは時間の問題です。　

特に保温浴槽は発泡スチロールを３㎝厚で貼ってありますので、掃除をする隙間が無く、最悪です。

現在は臭いをまだ感じていない方も、エプロンをはずして浴槽の水を流してみれば、すぐにわかります。

[931: 入居済みさん]

このマンションって保温浴槽でしたっけ？
930さんは保温浴槽って書いてらっしゃいますけど。

[932: タワー棟入居済さん]

我が家は最悪なことに、保温浴槽をビルトインオプションでつけています。

熊谷組の話では、他にも保温浴槽の方が数多くいらっしゃるとのことです。

せっかく保温浴槽にしたのに、がっかりですね。