MID OASIS TOWERS(ミッドオアシスタワーズ)【住民専用】

[契約済みさん]

住民板がないようだったので作成しました。

公式URL：http://www.hashimoto705.com/
売主：三菱地所・藤和不動産
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[801: タワー棟住民]

土日に月に一度程度野球もしくはサッカーをしたいのですが、サークルなどありますでしょうか？

またある場合は、どのように参加したらよろしいのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂ければと思います。

[802: マンション住民さん]

郵便受けのところに掲示板があったような気がするので
ごらんになってみては？

[803: マンション住民さん]

スカイツリーは見えますか？
東南側の高層階の方は見えるのでしょうか？
ちょうど新宿の高層ビル群に遮られるような微妙にかわせるような、そんな位置関係ですよね。

いえ、どうでもいいことなのですが、見える物なら見てみたいな～、なんて。
廊下から見えないかな。

[804: 入居済みさん]

スカイツリー、東京タワー、新宿高層ビル群、、、、西武ドームも避難階段からは確認できました！
東京タワーのライトアップも綺麗にみれてます。

[805: マンション住民さん]

レジデンス高層階住人です。
東京タワーなど見えるんですね～。そういう目で見ていなかったので確認してみます。
スカイツリーが見えるといいですね～。

[806: 匿名さん]

タワーの95と100の間取りだったら、方角的に東京タワーとスカイツリーは部屋かバルコニーから見えそうですね。

[807: 匿名さん]

東京タワーは見えるのですが、スカイツリーはまだ発見できてません。

[808: 契約済みさん]

わたしはタワー棟からまさかのスカイツリー発見で契約を決断しました。
来年今度はスカイツリーからこちらを確認したいと思っております（笑い）。

[809: マンション住民さん]

こちらの書き込みを見て確かめてきました。
見えました。スカイツリー！
結構しっかり見える物ですね。

[810: 匿名]

しかし上下左右とも住んでいる方がいらっしゃるのに物音ひとつしません。すごい遮音性ですよね！
たまたまですかね？

[811: 3月入居予定]

洗面台について教えてください。　娘が朝シャンするのですが、このドイツ製の水栓はシャワー栓に変更できるのでしょうか？　もし変更されたかたがいましたら、おおよその価格も教えてください。　オプション資料には載っていませんでした。

[812: タワー棟住民]

ビルトインオプションの際にシャワー栓ありましたよ。（価格は失念）管理会社聞かれると良いですよ。

[814: マンション住民さん]

うちは上の階に小さなお子さんがいるのでドタドタ走ったりしている時は
足音がちょっと聞こえますね＾＾；；；
自分たちの足音はどのくらい響いてしまっているかがちょっと心配です

でもテレビの音とか話し声はぜんぜん聞こえなくて快適です＾＾

[815: 引越前さん]

810の方

レジデンスですか、タワーですか？

タワー入居予定ですが、遮音性が心配です。

[816: 匿名]

８１０です
レジデンスです

[817: 3月入居予定]

No.812さん、ありがとうございました。管理会社に確認してみます。

[818: タワー住民]

初のガス代請求がきました。１２０００円高いですね
毎日床暖１２時間つけてますが、そのせいですかね。前の住まいでは６０００円位でしたので
床暖が６０００円（一日あたり２００円）
でもあの暖かさやめられないんですよね

[819: マンション住民さん]

818さん
床暖房を使うと結構高額になりますね。
うちは小さい子がいるので、防音マットを敷いており床暖房が使えません。
なので、ガスはお風呂とキッチンだけの使用です。これで、今月の請求は
5000円でした。
以前はプロパンガスだったので、ほぼ半額になりました(^^)

[820: 匿名]

スカイツリーが見つからない… 地図でみると東京タワーのちょっと左側ですよね？

[821: 匿名さん]

東京タワーより左側で合ってます。
多摩境のマンション(夜見ると黄色っぽい電気がたくさん付いているところ)の
あたりに赤白の鉄塔が見えます。
そのすぐ右側に 赤白鉄塔とほぼ同じ高さでスカイツリーが見えます。
昨夜はスカイツリーに電気が付いていて、夜でも確認することができました。
今日もよく見えていますよ！

[822: 匿名]

821さん
ありがとうございます！
探してみます！！

[823: 入居済みさん]

皆さんは照明はどのような物を取付けていらっしゃるんでしょうか？

シャンデリア（７～８kg）位のは取付けて構わないのでしょうかね？

[824: マンション住民さん]

私は普通の照明を使っていますが、10Kgまでは可能ですよ。

[825: タワー住民]

そういえばニューイヤーコンサートって行かれた方いますか？

[826: マンション住民さん]

自走式駐車場のエレベーター乗り場が汚いです
駐車場から降りてきて、エレベーターを降りたところのドアなんてひどいです。
なぜあんなに汚されてるのでしょうか。
そこをみると本当に分譲マンションなのかと思ってしまいます。

[827: 入居済みさん]

駐車場のエレベーターホールのドア、足で蹴り開けてる人が多いようですね。
荷物が多くて両手がふさがっているとそうなってしまうんですかね。

少し話がそれてしまいますが、
あそこのドア、鍵をかざさないと出られないようなドアにしている意味はあるのでしょうか？
緊急時にあそこからの非難ルートが確保されていないのは危険ではないでしょうか。

鍵付きにしなくても現状のセキュリティレベルは保たれるのではないかと思いますし･･･
（駐車場に入ってしまえばゴミ捨て場側の非常階段を降りれば誰でもマンションに入れます）

というより、本音を言うと車から降りてマンションに入るまでに2回も鍵をかざすのがめんどくさいです。


皆さんどう思われますか？

[828: 入居済み住民さん]

ゴミ捨て場側の非常階段は、駐車場側からだと鍵がないと開きませんよ。

駐車場のエレベーターからのドア、もっといい方法はないのでしょうかね。
重すぎるし見た目も悪いです。

[829: マンション住民さん]

>827さん
そういったセキュリティーに関することは、こういった掲示板
に書かない方がいいと思いますよ。
community infoのような、閉じた掲示板ならいいと思いますけど。

[830: 入居済みさん]

タワー棟の住民です。
ゴミ場について、幾つか不便なところ話させて頂きます。

①ロックはタッチ式に交換してもらえないでしょうか。両手ゴミ持ちの場合でも、頑張ったらかざせる。
②ゴミ場に管理室とのインターホン付いた方がいい。もし、ロックされたら、次の人がくるまで待つしかないの
　普段、携帯持たないですよね、

賛成の方いらっしゃるの？

[831: 入居済みさん]

ですから
この掲示板は住民専用とは書いてありますけれど
なんのパスワードがかかっているわけでもなく、誰でもが見て書き込むことのできる
世界中に発信している掲示板なので、少なくとも
入居済みの方や契約した方は　マンション専用の掲示板に書き込みをして頂きたいです。

ここに書き込むのは　世界中の人にも知らせたい、知らせてもいい情報の
書き込みをお願いします。

たとえ、マンションのことを書き込みしても　返事をしているのは　全く関係のない
業者の方や嫌がらせ目的の方もいるかもしれませんし、その区別もつきません。
質問している人が　本当にマンションの住人かも　なんの保証もありません。

マンションで運営している　掲示板でのご質問を切にお願いいたします。

[832: 入居済みさん]

＞831さんのおっしゃる通りだと思います。

[833: 入居済みさん]

私もこちらのマンションは、セキュリティーがしっかりしていて、
安心だと思っていますから、
セキュリティーのことは、
現状より甘くするなんて、考えたくないです。
　
ここで鍵のことを語られることは、
あまり良くないと思います。
引き渡しが済んだ方は、マンション管理会社で運営している、内部のみの掲示板でお話合いしましょう。

月々、管理費払っているのですから、
有効活用いたしましょう。

[834: 匿名]

私立の小学校に行かせているご家庭はありますか？
小学校受験を考えているので、ここからだとどこの小学校なら通えるかと思いまして。

[835: 入居済みさん]

仕事帰りに車でレンタルビデオに寄りたいのですが近くにありますか？
ツタヤだと車が停めれないので不便なので、誰かご存知でしたらお願いします

[836: マンション住民さん]

>835
私は行ったことありませんが、グーグル先生に聞いたところ
http://maps.google.co.jp/maps?f=q&source=s_q&hl=ja&q=%E3%8...,139.352388&sspn=0.027428,0.094414&brcurrent=3,0x6018fd543d9d6f47:0x4fe87bc47c6e9d6a,1&ie=UTF8&rq=1&ev=zo&radius=3.19&split=1&hq=%E3%83%AC%E3%83%B3%E3%82%BF%E3%83%AB%E3%83%93%E3%83%87%E3%82%AA&hnear=&ll=35.596391,139.344406&spn=0.027428,0.094414&z=14
との回答でした。

[837: マンション住民さん]

836です。
うまくリンクできませんでした。
コピペして下さい。

[838: 匿名]

駐車場のあるレンタルビデオは１６号の反対側にあります。
橋本郵便局の前です。

[839: 匿名さん]

住宅ローン控除の手続きは皆さん自分でされますか？
ポストにたまにチラシ入ってますけど税理士さんとかにお願いした方がいいのですかね？
なんか自分でやると難しそうですよね。

[840: マンション住民さん]

私は自分で手続きしました。
e-taxを使って、webで入力して書類を作成できます。
それほど難しくないので、チャレンジされてみては？

私は電子申請にしたので、すでに控除分が振り込まれ
ました。

[841: 入居済みさん]

>８３４さん

うちは私立小に通わせる予定はありませんが、
実家の近所でカリタスに通っている子は居ましたよ。
（実家は相模原市中央区）

まぁ、ここから通わせられる小学校・・っと言っても
やはり通学時間を１時間以内であることが必要最低限の条件かと。。

と、なると
桐光、桐蔭、森村、玉川、相模女子、聖セシリア
ぐらいですかね。。。

[842: 匿名さん]

今朝タワー側の出入口の所に雪だるまが作ってありましたね。
とても綺麗に作ってありました。
いってらっしゃいに癒されました。　
作ってくれた方ありがとうございます

[843: マンション住民さん]

先日の大雪、マンションギャラリー裏の芝生には雪がいっぱい積もっていて子供と雪合戦したり
雪だるまつくっていたり・・・したら、ちょうどギャラリー見学帰りの方に“素敵ですね”って
言われてしまいました。なんだか宣伝みたいな休日家族になってしまいました（笑）。

[844: 匿名]

家具付き分譲が始まりましたね☆
あと、抽選で「50万円引きや、30万円引き、盛りだくさんの家具が当たる」キャンペーンをしているそうです。
ハズレ無しとの事。
まだまだ空室が多いらしく、選び放題らしいですね☆

[845: 契約済みさん]

＞844
貴重な情報有難うございました！

[846: 匿名]

だって値引き皆さんしてもらってるでしょう
定価の方どれくらいいます？

[847: 匿名]

はーい 定価です！

[849: 匿名さん]

利用ルール

住民板では、住民でない方の投稿は禁止されています。

各レスの右側にある赤色の「×」印から、削除依頼をお願いいたします。「依頼をしてもどうせ削除されないだろう」と諦めず、当方までご報告ください。削除は客観的な判断を元に行っていますので、削除依頼を行ったからといって全ての投稿が削除されるわけではありませんが、依頼には必ず全て目を通し、原則として、24時間以内に対応をいたしております。また、特に悪質な場合には単なる投稿の削除だけでなく、しかるべき対応を検討させていただいております。

[851: 契約済みさん]

ビューラウンジは予約制ですか？

入居したら真っ先に見に行こうと楽しみにしています。

[853: マンション住民さん]

852
住民でない方は書き込み禁止ですよ。
守って下さいね、ルールは。

ビューラウンジは事前に管理防災センターで予約というシステムになっています。
空いている時は直ぐに使う事も可能みたいですよ。
時間になったら鍵を受け取って使えます。
ちなみに、入居者専用のサイトがあり予約状況も確認出来ますし、とっても便利です！
入居して間もなく半年ですが、本当に大満足のマンションです
851さんのご入居、お待ちしてます☆

[854: 入居済みさん]

質問。

私は日中マンションに居ないためかタワー棟入り口のコンシェルジュを見たことがありません。

昼間はちゃんといるの？

[855: マンション住民さん]

そのようなサービスは元から無いです

[856: 契約済みさん851]

853さんありがとうございます！

今から入居が待ち遠しいです！

[857: マンション住民さん]

購入の際に預けていた固定資産税が返ってくるみたいですが（１５万程）
これって減税で半額になってる金額ですか？

[858: マンション住民さん]

減税は建物部分で、ここは土地の評価額が大きく無いので
半額より↑の戻りを期待してます

[859: 858]

すいません、勘違いかも・・・

[860: 匿名さん]

不動産取得税はかかりますか？

[861: マンション住民さん]

先月中旬に住宅ローン控除の申請をして
今日、口座に振り込まれていました。

1ヶ月以上かかるのかと思っていたのですが
結構早いのですね

[862: マンション住民さん]

うちも確認してみたら振り込まれてました。
２週間ちょっと位でしたね

[863: 匿名]

地震。免震構造でも揺れましたか？

[864: 匿名]

揺れません

[865: 匿名]

え？ うちは揺れましたが…

[866: 匿名さん]

863さんは住民の方ですか？　

[867: 契約済みさん]

セコムが地震お知らせするのが、ドキドキでした（汗）。

[868: 匿名]

飾ってる人形も倒れなかったのにはびっくりしました！

[869: 匿名]

地震の間、壁や床がきしみ、ミシミシバキバキと鳴りました。揺れよりもその音が気になりました…

[870: マンション住民さん]

>869さん
タワー棟でしょうか？
私はレジデンス棟ですが、建物の音はまったくありませんでした。

[871: 匿名さん]

うちはタワー棟ですが、そういう音はありませんでした。でも、知り合いが他のマンションに住んでいますが、きしむ音がしたと言っていました。

[872: 匿名さん]

ｷｼﾐ音は無いと思いますが?

[873: 匿名]

住民版、検討版に同じ内容を書き込む感じからして住民の方では無い気がしますが… 他の方もキシミの音は無かったって言ってますし

[874: マンション住民さん]

インターホン(？)を通じて 管理人さんから計画停電の時間帯・注意事項などの放送がありましたね。
助かります！

[875: 匿名]

きしみは無いけど、建具？がバキバキは鳴っていましたよ。

[876: マンション住民さん]

うちは引き戸がコンコン鳴ったくらいです。

[877: 匿名]

今日は停電しましたか？

[878: マンション住民さん]

今日も無かったと思います。

[879: 匿名]

878さん
情報ありがとうございます

[880: マンション住民さん]

今日の計画停電は全世帯対象だそうです。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20110317/k10014728511000.html

停電実施時間帯のとっかかりがちょうど小学生の下校時刻です。
できるだけ非常用電源(燃料)を使わずに済むよう、非常用エレベータの調整など必要ですね。
非常用階段で上がりますか。

[881: 匿名さん]

停電になってますか？？

[882: マンション住民さん]

停電終わりました。
今日は電力が足りないようですので、一層の節電が必要ですね。

[883: 入居済みさん]

アリオ橋本に「相模原市　証明書自動交付機」が設置されました！
平日…午前１０時～午後８時
土日祝…午前１０時～午後５時

住民票や印鑑証明書など結構必要ですよね！
何かと便利になりそうです。

そういえば、アリオに郵便ポストができたときにも、
駅まで行かなくてよくなり、
証明書もアリオで取れるようになったら、
ますます駅まで行かなくて済むようになりますね。

こんな折、何かあっても、隣にイトーヨーカドーがあると、
とても心強いです。

[884: 匿名]

計画停電中のアリオはどうなっていますか？
自家発電とかあるのでしょうか？

品薄もいかがですか？

産前実家帰省中の為に気になります。

[885: 住民さんＡ]

家はその夜ベッドがきしんでました❤

[886: 住民さん]

夜の営み必要ですよね。

[887: 匿名]

アリオが夜まで営んでほしいです。

[888: マンション住民さん]

しかし夜になると電気がついてない部屋が多くて売れてない部屋がばればれで恥ずかしいな〜。

[889: 匿名]

たしかに、もっと入ると思っていました。
建物が目立つだけに、電気のついていない部屋も目立ちます。
マンション探しをしている友人に「あまり売れてないらしいね」と言われ、動揺してしまいました…

[890: 匿名さん]

地震の被害もなく、このマンションを買ってよかったです。
浦安とか大変そうですね。

[891: 匿名]

浦安と比べる意味がわかりませんが…。

[892: 匿名]

タワー棟販売数４１戸となってますが、これは全部売りに出している状態ですか？それともまだ別に未販売のところもあるのですか？

[893: 匿名]

MR行ったけど未販売のところはなかったですよ。レジデンス棟は残り4戸ですね。

[894: 匿名さん]

ということは計45戸ということですね。
じゃあ94％は売れて、残りは6％と考えるとまずますでは？
その割りにタワー棟ににぎやかさが足りないような…
ただ未入居なだけなんでしょうかね

[895: マンション住民さん]

本当にそんなに売れてるのかなぁ〜？夜このマンションみると真っ暗だけど。
レジデンスも売れてなさそうですよね。

[896: 匿名さん]

895さんは住民又は契約者の方ですか？

[897: マンション住民さん]

>>895
夜はカーテンを閉めれば光は外に漏れませんよね。
うちは遮光カーテンを使っているので、在宅時でも外から見れば真っ暗です。

[898: 匿名さん]

短期間で住民らしくない方々の書き込みが沢山。
そんなにこのマンションは色々な人に注目されてるんですね。
我が家は引越し早々地震にあいましたが山積みダンボールが落ちることもなく、カウンターにおいてあった食器も落ちる事なく、免震マンションの安心さを本当に実感しました。さすが、三菱のマンションです。免震でなければ…と考えると住んでいる階からして、想像するだけで恐怖です。
計画停電でもエレベーターが一機は動くから子供だって帰ってこれます。本当に間もないせいか、凄い！と思う事が沢山あります。
同じ考えの住人さんいらっしゃいませんか？
あと販売状況について一月末のリアルな情報をお伝えします。
レジデンスは残り10戸もなく、キャンセルが出る可能性を聞きましたがもう全ての部屋が引渡しが済んでいるとの事。
タワーはグレーで伏せられてる次の期での部屋がまだ50部屋以上あって、分譲開始がGW前？とかですから、恐らく変わっていないでしょう。
ここは住人の掲示板ですが、このマンションは専用のコミュニティインフォがあるから、これにはあまり皆様書き込まないのでしょうか。
誰でも書き込めちゃいますからね。

[899: 匿名]

免震構造がさすがなのは分かるが、三菱がさすがなのではないよ。今時、免震構造なのはこのマンションだけじゃないしね。ちなみに免震構造は竹中工務店が考えたんだよ。

[900: 匿名さん]

よかった！遮光カーテンの人が多いだけなんですね！あまりに真っ暗だから心配しました！