MID OASIS TOWERS(ミッドオアシスタワーズ)【住民専用】

[契約済みさん]

住民板がないようだったので作成しました。

公式URL：http://www.hashimoto705.com/
売主：三菱地所・藤和不動産
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[801: タワー棟住民]

土日に月に一度程度野球もしくはサッカーをしたいのですが、サークルなどありますでしょうか？

またある場合は、どのように参加したらよろしいのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂ければと思います。

[802: マンション住民さん]

郵便受けのところに掲示板があったような気がするので
ごらんになってみては？

[803: マンション住民さん]

スカイツリーは見えますか？
東南側の高層階の方は見えるのでしょうか？
ちょうど新宿の高層ビル群に遮られるような微妙にかわせるような、そんな位置関係ですよね。

いえ、どうでもいいことなのですが、見える物なら見てみたいな～、なんて。
廊下から見えないかな。

[804: 入居済みさん]

スカイツリー、東京タワー、新宿高層ビル群、、、、西武ドームも避難階段からは確認できました！
東京タワーのライトアップも綺麗にみれてます。

[805: マンション住民さん]

レジデンス高層階住人です。
東京タワーなど見えるんですね～。そういう目で見ていなかったので確認してみます。
スカイツリーが見えるといいですね～。

[806: 匿名さん]

タワーの95と100の間取りだったら、方角的に東京タワーとスカイツリーは部屋かバルコニーから見えそうですね。

[807: 匿名さん]

東京タワーは見えるのですが、スカイツリーはまだ発見できてません。

[808: 契約済みさん]

わたしはタワー棟からまさかのスカイツリー発見で契約を決断しました。
来年今度はスカイツリーからこちらを確認したいと思っております（笑い）。

[809: マンション住民さん]

こちらの書き込みを見て確かめてきました。
見えました。スカイツリー！
結構しっかり見える物ですね。

[810: 匿名]

しかし上下左右とも住んでいる方がいらっしゃるのに物音ひとつしません。すごい遮音性ですよね！
たまたまですかね？

[811: 3月入居予定]

洗面台について教えてください。　娘が朝シャンするのですが、このドイツ製の水栓はシャワー栓に変更できるのでしょうか？　もし変更されたかたがいましたら、おおよその価格も教えてください。　オプション資料には載っていませんでした。

[812: タワー棟住民]

ビルトインオプションの際にシャワー栓ありましたよ。（価格は失念）管理会社聞かれると良いですよ。

[814: マンション住民さん]

うちは上の階に小さなお子さんがいるのでドタドタ走ったりしている時は
足音がちょっと聞こえますね＾＾；；；
自分たちの足音はどのくらい響いてしまっているかがちょっと心配です

でもテレビの音とか話し声はぜんぜん聞こえなくて快適です＾＾

[815: 引越前さん]

810の方

レジデンスですか、タワーですか？

タワー入居予定ですが、遮音性が心配です。

[816: 匿名]

８１０です
レジデンスです

[817: 3月入居予定]

No.812さん、ありがとうございました。管理会社に確認してみます。

[818: タワー住民]

初のガス代請求がきました。１２０００円高いですね
毎日床暖１２時間つけてますが、そのせいですかね。前の住まいでは６０００円位でしたので
床暖が６０００円（一日あたり２００円）
でもあの暖かさやめられないんですよね

[819: マンション住民さん]

818さん
床暖房を使うと結構高額になりますね。
うちは小さい子がいるので、防音マットを敷いており床暖房が使えません。
なので、ガスはお風呂とキッチンだけの使用です。これで、今月の請求は
5000円でした。
以前はプロパンガスだったので、ほぼ半額になりました(^^)

[820: 匿名]

スカイツリーが見つからない… 地図でみると東京タワーのちょっと左側ですよね？

[821: 匿名さん]

東京タワーより左側で合ってます。
多摩境のマンション(夜見ると黄色っぽい電気がたくさん付いているところ)の
あたりに赤白の鉄塔が見えます。
そのすぐ右側に 赤白鉄塔とほぼ同じ高さでスカイツリーが見えます。
昨夜はスカイツリーに電気が付いていて、夜でも確認することができました。
今日もよく見えていますよ！

[822: 匿名]

821さん
ありがとうございます！
探してみます！！

[823: 入居済みさん]

皆さんは照明はどのような物を取付けていらっしゃるんでしょうか？

シャンデリア（７～８kg）位のは取付けて構わないのでしょうかね？

[824: マンション住民さん]

私は普通の照明を使っていますが、10Kgまでは可能ですよ。

[825: タワー住民]

そういえばニューイヤーコンサートって行かれた方いますか？

[826: マンション住民さん]

自走式駐車場のエレベーター乗り場が汚いです
駐車場から降りてきて、エレベーターを降りたところのドアなんてひどいです。
なぜあんなに汚されてるのでしょうか。
そこをみると本当に分譲マンションなのかと思ってしまいます。

[827: 入居済みさん]

駐車場のエレベーターホールのドア、足で蹴り開けてる人が多いようですね。
荷物が多くて両手がふさがっているとそうなってしまうんですかね。

少し話がそれてしまいますが、
あそこのドア、鍵をかざさないと出られないようなドアにしている意味はあるのでしょうか？
緊急時にあそこからの非難ルートが確保されていないのは危険ではないでしょうか。

鍵付きにしなくても現状のセキュリティレベルは保たれるのではないかと思いますし･･･
（駐車場に入ってしまえばゴミ捨て場側の非常階段を降りれば誰でもマンションに入れます）

というより、本音を言うと車から降りてマンションに入るまでに2回も鍵をかざすのがめんどくさいです。


皆さんどう思われますか？

[828: 入居済み住民さん]

ゴミ捨て場側の非常階段は、駐車場側からだと鍵がないと開きませんよ。

駐車場のエレベーターからのドア、もっといい方法はないのでしょうかね。
重すぎるし見た目も悪いです。

[829: マンション住民さん]

>827さん
そういったセキュリティーに関することは、こういった掲示板
に書かない方がいいと思いますよ。
community infoのような、閉じた掲示板ならいいと思いますけど。

[830: 入居済みさん]

タワー棟の住民です。
ゴミ場について、幾つか不便なところ話させて頂きます。

①ロックはタッチ式に交換してもらえないでしょうか。両手ゴミ持ちの場合でも、頑張ったらかざせる。
②ゴミ場に管理室とのインターホン付いた方がいい。もし、ロックされたら、次の人がくるまで待つしかないの
　普段、携帯持たないですよね、

賛成の方いらっしゃるの？

[831: 入居済みさん]

ですから
この掲示板は住民専用とは書いてありますけれど
なんのパスワードがかかっているわけでもなく、誰でもが見て書き込むことのできる
世界中に発信している掲示板なので、少なくとも
入居済みの方や契約した方は　マンション専用の掲示板に書き込みをして頂きたいです。

ここに書き込むのは　世界中の人にも知らせたい、知らせてもいい情報の
書き込みをお願いします。

たとえ、マンションのことを書き込みしても　返事をしているのは　全く関係のない
業者の方や嫌がらせ目的の方もいるかもしれませんし、その区別もつきません。
質問している人が　本当にマンションの住人かも　なんの保証もありません。

マンションで運営している　掲示板でのご質問を切にお願いいたします。

[832: 入居済みさん]

＞831さんのおっしゃる通りだと思います。

[833: 入居済みさん]

私もこちらのマンションは、セキュリティーがしっかりしていて、
安心だと思っていますから、
セキュリティーのことは、
現状より甘くするなんて、考えたくないです。
　
ここで鍵のことを語られることは、
あまり良くないと思います。
引き渡しが済んだ方は、マンション管理会社で運営している、内部のみの掲示板でお話合いしましょう。

月々、管理費払っているのですから、
有効活用いたしましょう。

[834: 匿名]

私立の小学校に行かせているご家庭はありますか？
小学校受験を考えているので、ここからだとどこの小学校なら通えるかと思いまして。

[835: 入居済みさん]

仕事帰りに車でレンタルビデオに寄りたいのですが近くにありますか？
ツタヤだと車が停めれないので不便なので、誰かご存知でしたらお願いします

[836: マンション住民さん]

>835
私は行ったことありませんが、グーグル先生に聞いたところ
http://maps.google.co.jp/maps?f=q&source=s_q&hl=ja&q=%E3%8...,139.352388&sspn=0.027428,0.094414&brcurrent=3,0x6018fd543d9d6f47:0x4fe87bc47c6e9d6a,1&ie=UTF8&rq=1&ev=zo&radius=3.19&split=1&hq=%E3%83%AC%E3%83%B3%E3%82%BF%E3%83%AB%E3%83%93%E3%83%87%E3%82%AA&hnear=&ll=35.596391,139.344406&spn=0.027428,0.094414&z=14
との回答でした。

[837: マンション住民さん]

836です。
うまくリンクできませんでした。
コピペして下さい。

[838: 匿名]

駐車場のあるレンタルビデオは１６号の反対側にあります。
橋本郵便局の前です。

[839: 匿名さん]

住宅ローン控除の手続きは皆さん自分でされますか？
ポストにたまにチラシ入ってますけど税理士さんとかにお願いした方がいいのですかね？
なんか自分でやると難しそうですよね。

[840: マンション住民さん]

私は自分で手続きしました。
e-taxを使って、webで入力して書類を作成できます。
それほど難しくないので、チャレンジされてみては？

私は電子申請にしたので、すでに控除分が振り込まれ
ました。

[841: 入居済みさん]

>８３４さん

うちは私立小に通わせる予定はありませんが、
実家の近所でカリタスに通っている子は居ましたよ。
（実家は相模原市中央区）

まぁ、ここから通わせられる小学校・・っと言っても
やはり通学時間を１時間以内であることが必要最低限の条件かと。。

と、なると
桐光、桐蔭、森村、玉川、相模女子、聖セシリア
ぐらいですかね。。。

[842: 匿名さん]

今朝タワー側の出入口の所に雪だるまが作ってありましたね。
とても綺麗に作ってありました。
いってらっしゃいに癒されました。　
作ってくれた方ありがとうございます

[843: マンション住民さん]

先日の大雪、マンションギャラリー裏の芝生には雪がいっぱい積もっていて子供と雪合戦したり
雪だるまつくっていたり・・・したら、ちょうどギャラリー見学帰りの方に“素敵ですね”って
言われてしまいました。なんだか宣伝みたいな休日家族になってしまいました（笑）。

[844: 匿名]

家具付き分譲が始まりましたね☆
あと、抽選で「50万円引きや、30万円引き、盛りだくさんの家具が当たる」キャンペーンをしているそうです。
ハズレ無しとの事。
まだまだ空室が多いらしく、選び放題らしいですね☆

[845: 契約済みさん]

＞844
貴重な情報有難うございました！

[846: 匿名]

だって値引き皆さんしてもらってるでしょう
定価の方どれくらいいます？

[847: 匿名]

はーい 定価です！

[849: 匿名さん]

利用ルール

住民板では、住民でない方の投稿は禁止されています。

各レスの右側にある赤色の「×」印から、削除依頼をお願いいたします。「依頼をしてもどうせ削除されないだろう」と諦めず、当方までご報告ください。削除は客観的な判断を元に行っていますので、削除依頼を行ったからといって全ての投稿が削除されるわけではありませんが、依頼には必ず全て目を通し、原則として、24時間以内に対応をいたしております。また、特に悪質な場合には単なる投稿の削除だけでなく、しかるべき対応を検討させていただいております。

[851: 契約済みさん]

ビューラウンジは予約制ですか？

入居したら真っ先に見に行こうと楽しみにしています。

[853: マンション住民さん]

852
住民でない方は書き込み禁止ですよ。
守って下さいね、ルールは。

ビューラウンジは事前に管理防災センターで予約というシステムになっています。
空いている時は直ぐに使う事も可能みたいですよ。
時間になったら鍵を受け取って使えます。
ちなみに、入居者専用のサイトがあり予約状況も確認出来ますし、とっても便利です！
入居して間もなく半年ですが、本当に大満足のマンションです
851さんのご入居、お待ちしてます☆

[854: 入居済みさん]

質問。

私は日中マンションに居ないためかタワー棟入り口のコンシェルジュを見たことがありません。

昼間はちゃんといるの？

[855: マンション住民さん]

そのようなサービスは元から無いです

[856: 契約済みさん851]

853さんありがとうございます！

今から入居が待ち遠しいです！

[857: マンション住民さん]

購入の際に預けていた固定資産税が返ってくるみたいですが（１５万程）
これって減税で半額になってる金額ですか？

[858: マンション住民さん]

減税は建物部分で、ここは土地の評価額が大きく無いので
半額より↑の戻りを期待してます

[859: 858]

すいません、勘違いかも・・・

[860: 匿名さん]

不動産取得税はかかりますか？

[861: マンション住民さん]

先月中旬に住宅ローン控除の申請をして
今日、口座に振り込まれていました。

1ヶ月以上かかるのかと思っていたのですが
結構早いのですね

[862: マンション住民さん]

うちも確認してみたら振り込まれてました。
２週間ちょっと位でしたね

[863: 匿名]

地震。免震構造でも揺れましたか？

[864: 匿名]

揺れません

[865: 匿名]

え？ うちは揺れましたが…

[866: 匿名さん]

863さんは住民の方ですか？　

[867: 契約済みさん]

セコムが地震お知らせするのが、ドキドキでした（汗）。

[868: 匿名]

飾ってる人形も倒れなかったのにはびっくりしました！

[869: 匿名]

地震の間、壁や床がきしみ、ミシミシバキバキと鳴りました。揺れよりもその音が気になりました…

[870: マンション住民さん]

>869さん
タワー棟でしょうか？
私はレジデンス棟ですが、建物の音はまったくありませんでした。

[871: 匿名さん]

うちはタワー棟ですが、そういう音はありませんでした。でも、知り合いが他のマンションに住んでいますが、きしむ音がしたと言っていました。

[872: 匿名さん]

ｷｼﾐ音は無いと思いますが?

[873: 匿名]

住民版、検討版に同じ内容を書き込む感じからして住民の方では無い気がしますが… 他の方もキシミの音は無かったって言ってますし

[874: マンション住民さん]

インターホン(？)を通じて 管理人さんから計画停電の時間帯・注意事項などの放送がありましたね。
助かります！

[875: 匿名]

きしみは無いけど、建具？がバキバキは鳴っていましたよ。

[876: マンション住民さん]

うちは引き戸がコンコン鳴ったくらいです。

[877: 匿名]

今日は停電しましたか？

[878: マンション住民さん]

今日も無かったと思います。

[879: 匿名]

878さん
情報ありがとうございます

[880: マンション住民さん]

今日の計画停電は全世帯対象だそうです。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20110317/k10014728511000.html

停電実施時間帯のとっかかりがちょうど小学生の下校時刻です。
できるだけ非常用電源(燃料)を使わずに済むよう、非常用エレベータの調整など必要ですね。
非常用階段で上がりますか。

[881: 匿名さん]

停電になってますか？？

[882: マンション住民さん]

停電終わりました。
今日は電力が足りないようですので、一層の節電が必要ですね。

[883: 入居済みさん]

アリオ橋本に「相模原市　証明書自動交付機」が設置されました！
平日…午前１０時～午後８時
土日祝…午前１０時～午後５時

住民票や印鑑証明書など結構必要ですよね！
何かと便利になりそうです。

そういえば、アリオに郵便ポストができたときにも、
駅まで行かなくてよくなり、
証明書もアリオで取れるようになったら、
ますます駅まで行かなくて済むようになりますね。

こんな折、何かあっても、隣にイトーヨーカドーがあると、
とても心強いです。

[884: 匿名]

計画停電中のアリオはどうなっていますか？
自家発電とかあるのでしょうか？

品薄もいかがですか？

産前実家帰省中の為に気になります。

[885: 住民さんＡ]

家はその夜ベッドがきしんでました❤

[886: 住民さん]

夜の営み必要ですよね。

[887: 匿名]

アリオが夜まで営んでほしいです。

[888: マンション住民さん]

しかし夜になると電気がついてない部屋が多くて売れてない部屋がばればれで恥ずかしいな〜。

[889: 匿名]

たしかに、もっと入ると思っていました。
建物が目立つだけに、電気のついていない部屋も目立ちます。
マンション探しをしている友人に「あまり売れてないらしいね」と言われ、動揺してしまいました…

[890: 匿名さん]

地震の被害もなく、このマンションを買ってよかったです。
浦安とか大変そうですね。

[891: 匿名]

浦安と比べる意味がわかりませんが…。

[892: 匿名]

タワー棟販売数４１戸となってますが、これは全部売りに出している状態ですか？それともまだ別に未販売のところもあるのですか？

[893: 匿名]

MR行ったけど未販売のところはなかったですよ。レジデンス棟は残り4戸ですね。

[894: 匿名さん]

ということは計45戸ということですね。
じゃあ94％は売れて、残りは6％と考えるとまずますでは？
その割りにタワー棟ににぎやかさが足りないような…
ただ未入居なだけなんでしょうかね

[895: マンション住民さん]

本当にそんなに売れてるのかなぁ〜？夜このマンションみると真っ暗だけど。
レジデンスも売れてなさそうですよね。

[896: 匿名さん]

895さんは住民又は契約者の方ですか？

[897: マンション住民さん]

>>895
夜はカーテンを閉めれば光は外に漏れませんよね。
うちは遮光カーテンを使っているので、在宅時でも外から見れば真っ暗です。

[898: 匿名さん]

短期間で住民らしくない方々の書き込みが沢山。
そんなにこのマンションは色々な人に注目されてるんですね。
我が家は引越し早々地震にあいましたが山積みダンボールが落ちることもなく、カウンターにおいてあった食器も落ちる事なく、免震マンションの安心さを本当に実感しました。さすが、三菱のマンションです。免震でなければ…と考えると住んでいる階からして、想像するだけで恐怖です。
計画停電でもエレベーターが一機は動くから子供だって帰ってこれます。本当に間もないせいか、凄い！と思う事が沢山あります。
同じ考えの住人さんいらっしゃいませんか？
あと販売状況について一月末のリアルな情報をお伝えします。
レジデンスは残り10戸もなく、キャンセルが出る可能性を聞きましたがもう全ての部屋が引渡しが済んでいるとの事。
タワーはグレーで伏せられてる次の期での部屋がまだ50部屋以上あって、分譲開始がGW前？とかですから、恐らく変わっていないでしょう。
ここは住人の掲示板ですが、このマンションは専用のコミュニティインフォがあるから、これにはあまり皆様書き込まないのでしょうか。
誰でも書き込めちゃいますからね。

[899: 匿名]

免震構造がさすがなのは分かるが、三菱がさすがなのではないよ。今時、免震構造なのはこのマンションだけじゃないしね。ちなみに免震構造は竹中工務店が考えたんだよ。

[900: 匿名さん]

よかった！遮光カーテンの人が多いだけなんですね！あまりに真っ暗だから心配しました！

[901: 入居済みさん]

今日、ホームページが更新されていました。
レジデンス棟残り3戸、
タワー棟残り38戸です。

タワー棟は、売れているのにまだ引っ越ししてこない方、
いらっしゃいます。
学校があと少しなので、
学年末まで転校させたくない方、
卒業はさせてあげたい方、
などのようですよ。

レジデンス棟と引き渡し時期が違ったからでしょうね。

[902: 入居済み住民さん]

レジデンス棟に住んでいるものです。
隣に越して来た人がいるのですが、挨拶に来ません。
賃貸ではなく、一生住むかもしれないのに、
その様な人が隣にいると思うと、とても不安です。
みなさん、どう思いますか？

[903: 入居済みさん]

久しぶりに、この掲示板見に来て見たら、業者さんの遊び場になってるねー

ばっかばっかしー

地震でお客さんがいないのかもしれないけど、他にすることなんかい

マンションの住人は　マンションで運営している掲示板があるので

こんなところに書き込みしている人は　もうほとんどいませんよ

管理組合が発足したら、この掲示板も迷惑なので　削除依頼しないとね。

遊び場がなくなって　悪いけど＾＾

[906: 匿名さん]

903さん　904さん
業者の意味不明な書き込みで不愉快にならないでください。
不愉快になればなるほど、思うツボですから…
基本シカトでいきましょう

[907: 匿名さん]

904です。
906さん、そうですね。
ありがとうございます。
ついうっかり思うツボにハマりました。
この掲示板は削除して頂きたいですね。
それでは、コミュニティインフォで(^ ^)

[909: マンション住民さん]

無視無視、相手するだけ時間の無駄。

[910: 匿名さん]

利用規約より

迷惑行為を行っている人がいます！
誠に残念なことではございますが、掲示板内の一部のスレッドにて、意図的な迷惑行為と判断できる投稿を確認しております。

コミュニティサイトでは、こういった類の行為は必ず発生いたしますし、不可避な問題であると認識しています。これらの迷惑行為による、当サイトをご利用いただくに当たっての利便性の喪失を防ぐためには、みなさまのご協力が必要であると考えております。以下の通り、ご協力を頂ければと思いますので、どうぞ宜しくお願いいたします。

■どんな人？

意図的に荒らし投稿をされる方は、愉快犯もしくは対象物件に何らかの利害関係のあるケースが大半です。
つまり、注意しても逆に面白がって、または必死になって不適切な投稿を続ける傾向が強いと言えます。


■対処方法

１．相手にしない

まずは、相手にしないでください。つまり、完全に無視する事が大切です。ここで「あなたみたいな人が…」などと反論してしまうと、迷惑行為をより助長する結果となってしまいます。結果として、あなた自身がそういった行為に加担しているように見られてしまうケースに発展する可能性もありますので、十分ご注意ください。

２．削除依頼

各レスの右側にある赤色の「×」印から、削除依頼をお願いいたします。「依頼をしてもどうせ削除されないだろう」と諦めず、当方までご報告ください。削除は客観的な判断を元に行っていますので、削除依頼を行ったからといって全ての投稿が削除されるわけではありませんが、依頼には必ず全て目を通し、原則として、24時間以内に対応をいたしております。また、特に悪質な場合には単なる投稿の削除だけでなく、しかるべき対応を検討させていただいております。

[911: 住人]

あれ？
なんか勝手に削除されてる。
903みたいな書き込みは削除しないんだ。
変なの。

[912: 匿名]

908さん、何か変な事を書いてましたか？

[913: 入居済みさん]

西日に備えて、遮光カーテン２級とミラーカーテンを全窓につけています。
夜の在宅時に下から見上げてみましたが、真っ暗で光は全く漏れていません。
遮光１級にしようかと思いましたが、２級で十分でした。
昔と違って在宅戸室が全くわからないため、入居状況が把握できないのが悩みです。
管理人室や熊谷組から入居手続済の戸数を聞いてはいますが、朝のエレベーターは
入居手続済の戸数が信じられないほどに、いつも空いています。
エレベーターが４基あるためか、速度が速いためかは不明ですが、出勤時の混雑が
全くないのは快適です。

[914: 入居前さん]

4月上旬に入居を予定している者です。計画停電についてお尋ねします。
今現在は計画停電対象外の地域に住んでいるため、停電の不便さをまだ味わったことがありません。
こちらのマンションはどのくらいの頻度で計画停電が行われているのでしょうか？
停電になる際は事前に（管理人さんとかから）通達があるのでしょうか？
また、引っ越しの際、停電の時間と被ってしまったら、非常用エレベーターとか使わせてもらえるのでしょうか・・無事に引っ越しできるかも心配です・・。

[915: マンション住民さん]

計画停電は、今日で14日目ですがそのうち4回実行されました。一度だけ夜でした。時間ぴったりに開始、終了ではなく開始より少し遅れて始まったり終了は時間より短縮されることが多かったです。
昼間の3時間程度なら、特に大変だとはかんじません。ガスこんろ、水は停電時つかえます。
エレベーターも非常用のが一基動きます。引越し時の使用はわかりません。管理室に聞くと良いとおもいます。

[916: マンション住民さん]

追加、管理室からの通達はないです。集合ポストの掲示板に時間帯は貼ってあります。
実行されるかどうかは、相模原市の？外から放送がながれてきます。ほかにも、東京電力で数時間前とかに実行有無が確認できます。午前中のは、前日の夜わかるとおもいます。

[917: 住民さんＡ]

外からの放送は、ひばり放送と言って、相模原市が運営しています。メールを登録しておくと放送内容がメールでも飛んできて便利ですよ。

[918: マンション住民さん]

どこから流れてくるか？よくわからなかったのですがひばり放送っていうんですね。たまに聞き取れない時があったのでうちもメール登録してみます。ありがとうございます！

[919: 入居済みさん]

相模原市のは、ひばり放送ですね

[920: 入居前さん]

９１４です。ありがとうございます。
水が使えるということはトイレは大丈夫なのですね。マンションは停電時、トイレが使えなくなると聞いていたので少しほっとしました。
仕事柄、不規則なので「ひばり放送」という物のメール登録を利用してみます。
停電のことを考えるとテンション下がりますが、とても気に入って購入を決めた物件なので、入居が待ち遠しいです。
どうぞ皆様、宜しくお願いします。

[921: 919]

あれ？リロードしてませんでした。被ってすいません。

[922: 入居済みさん]

タワー棟高層階に入居してきました。
4/2も4/3もテレビを見ていたら、地震速報がはいり、
地震があったようです。
特に4/3は室内のセコムの緊急地震速報も入り、
かなり焦りました。

地震が大嫌いなので、タラップが出ると、
すぐ古淵の実家に電話してしまうのですが、
「揺れてたよ。」
とか
「結構長く揺れてたね。」
とか言うのですが、
ミッドオアシスの室内にいると、全く揺れを感じないのですよ。

実家との揺れ方の違いを感じたのは、実はこれで3度目なのです。
最初は、たまたまかと思いましたが、
そうではないかもしれません。

震度2とか3くらいだと、免震が揺れを吸収してしまうのかもしれませんね。

[923: 匿名]

タラップってなんですか？

[924: マンション住民さん]

テロップ＝telop のことかな？television opaque projectorの略で、映像に字幕 やロゴマーク、その他の図形などを重ねる映像効果のことをいいます。英語の発音だと、タラップみたいに聞こえるかもしれませんね。

[925: 入居済みさん]

No.924 さん、ありがとうございます。
No.922です。

「タラップ」でなく、「テロップ」ですね！
「タラップ」では飛行機から降りてくるときの階段になってしまいますね。

[926: 匿名]

タワー棟の３ヶ月点検ですが皆さん不具合はないですか？うちは目立った補修もなく、細かい所が数ヶ所あっただけです

[927: タワー棟入居済さん]

浴室が臭くてたまらない。

浴槽の手前のエプロンをはずしてみたら、びっくりぎょうてん！

入居して、まだ３ヶ月だというのに、皮脂や石鹸カスの臭いがぷんぷん。

浴槽の排水栓をとって湯を流してみたら、なんじゃこりゃあ！

何故臭いのかが、よくわかった。

三菱地所のマンションなんて、こんなものかい！

[928: 匿名]

自らの掃除が行き届いて無いだけの話では？
うちはまったく臭いません

[929: 住民さんＡ]

>927さん
私も928さんと同意見です。
全くにおいませんが…定期的に掃除されてます？

[930: タワー棟入居済さん]

臭いを感じていないとおっしゃる方にお答え致します。

３ヶ月点検において、ビデオを撮ったうえで、下記のクレームを三菱地所に提出しました。

浴槽の排水栓をとって浴槽の水を流すと、排水が洗い場の排水口から逆流して浴槽下に噴き出します。

我が家では噴き出した排水の深さは３㎝で、浴槽の下に排水が流れ込み、浴槽が水につかっていました。

浴槽の排水には皮脂などが含まれ、「温度、湿度、酸素、栄養素」の、カビの４要素を満たしており、

このマンションの浴槽下でカビ菌が大量に発芽するのは時間の問題です。　

特に保温浴槽は発泡スチロールを３㎝厚で貼ってありますので、掃除をする隙間が無く、最悪です。

現在は臭いをまだ感じていない方も、エプロンをはずして浴槽の水を流してみれば、すぐにわかります。

[931: 入居済みさん]

このマンションって保温浴槽でしたっけ？
930さんは保温浴槽って書いてらっしゃいますけど。

[932: タワー棟入居済さん]

我が家は最悪なことに、保温浴槽をビルトインオプションでつけています。

熊谷組の話では、他にも保温浴槽の方が数多くいらっしゃるとのことです。

せっかく保温浴槽にしたのに、がっかりですね。

[933: 入居済みさん]

927.930.932さん
ここでは、荒れてしまうだけなのでコミュニティインフォに書き込みをお願いします。
もう入居者はあまりこのページは見ていないのではないでしょうか。

[934: タワー棟入居済さん]

９３３さんは三菱地所の方ですね。

住人をよそおった書き込みはやめてください。

[935: 匿名]

うちはクロスの寄れや剥がれがありました。
入居時は無かったのですが、日に日に…

[936: タワー棟入居済さん]

皆さんそれぞれ問題をかかえていますね。

クロスはどのへんが剥がれてくるのですか。

[937: マンション住民さん]

うちもはがれましたよ。住民コミュニティインフォ見てると、細かい事をごちゃごちゃ気にする方がいて正直気分悪いです。いろんな方が住む大規模マンションなんだから、もう少しいろんな意味で寛容になれないのかな。それから、コミュテイに発言してる方はすくないです。同じ方多し。

[938: 入居済みさん]

どの高層マンションでも、住民版で活発に意見交換をしています。
コミュニティインフォに入居者を追い込んで、タバコの煙についての、ののしりあいを隠し、
臭い物にふたをしたいのが三菱地所レジデンスの本音だと思います。
コミュニティインフォとはうまい手を考えましたね。
このマンションだけが住民版が廃止されそうで、怖いですね。

[939: マンション住民さん]

全くその通りです。この掲示板はある意味本当のマンションの実態、住んでみてからの本音を語れる場です。そして、今購入を検討されている方に多いに参考になると思います。ただし、すべての発言が
住民だと判断してはダメです。業者もいると思います。

[940: 匿名]

937さんの言う通り、コミュニティーインフォって同じ人の書き込みばかりで正直入りづらい。こっちの方が気安く書き込みできる

[941: 匿名]

幼稚園のことでお伺いしたいと思います。

こちらのマンション近くから園バスが出る幼稚園は、
ありますか？
また、住んでいる方は、
どちらの幼稚園が多いですか？

徒歩で通える幼稚園もありますか？

県外なので、よろしくお願いします。

[942: 匿名]

比較的近いのは、みどり幼稚園だと思います。
古くからある幼稚園です。

[943: 匿名]

コミュニティー、あれダメこれダメ多すぎる。そんなことばかり言ってたら、とても窮屈で安っぽい住まいになってしまう。というか、コミュニティーに書いている人にあれもこれも禁止、管理費減らすために設備も廃止にされそう。それがあるから購入決めた人だっているのに…

[944: 入居済みさん]

９４３さんのおっしゃるとおりです。
コミュニティインフォを読むと、自分さえよければそれでよいという勝手な意見ばかりで腹がたちます。
閉鎖的な枠の中での言い合いは見苦しいかぎりです。
他の高層マンションのように意見交換は公開したほうがよいと思います。
相模原地区の他の高層マンションの住民版を読むと、あらゆるジャンルでの有意義な情報が得られます。
床鳴り、水圧弁、換気口廻りのよごれ、電車の音、鳩、通学、通勤、病院、安いスーパーなどの情報を
得ることができたのは、他の高層マンションの住民版のおかげです。
私たちも、他から情報をもらうだけで自らの情報は他に与えないという閉鎖的なマンションにならずに、
住民版にもっと気安く書き込みをして、情報交換ができたらよいなと思います。

[945: 匿名]

コミュニティの方では、タバコの件や、上からの騒音（足音など）がかなり響くとか、窓を開けると隣の声かなり入ると言う書き込みがありましたが、そんなに？でしょうか…
我が家は上も隣もまだ未入居のようで、その経験がありません。
コミュニティの方は怖くて聞けない雰囲気です…

[946: 匿名さん]

皆同じ事を思ってるから、コミュニティーの方には同じ人しか書き込みがないのですね。
別にここでオープンに話しても、そんなにまずい事はないですよね。
セキュリティーや個人情報などは困りますが

[947: 入居済みさん]

駅前にマンションが2軒ほど建つらしいですね!!
駅前が羨ましくて、「早まったかなぁ…」とやや後悔しています。

[948: 入居済みさん]

どのあたりに建つのですか？？
駅前にそんな土地があったとは気づきませんでした。

[949: 匿名]

945さん、足音は結構響きます。足音はどうも上だけではないような気がします。斜めなど、下の階の音も響いているみたいです。声はあまり聞こえません。窓を開けていると赤ちゃんや子供の泣き声が聞こえます。

[950: 匿名]

942さん、幼稚園の件、ありがとうございました。

そのみどり幼稚園は、園バスは近くに停まりますか？
大きなマンションだと、何人か園児がいれば
停まってくれるかと思っていますが、どうでしょうか。

また、学区の小学校は、集団登校ですか？

わかる方がいらしたら、教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

[951: 匿名]

子供がいるのなら、そんなこと掲示板で聞かずにちゃんと自分で調べた方が良いと思いますが。

[952: マンション住民さん]

930さん

私も浴槽を確認してみました。
うちも栓を抜いてみたら、2cmくらい水位があがりました。
これが通常ではないのですか？異常？

ただ、うちは今のところ臭いやカビは発生していません。

[953: 入居済みさん]

ところでタワー塔に住んでいるものですが、駐車場関係（駐輪場など）の利用率が計画していたのより低いのでは？管理費にはね返ってきそうで心配です。

[954: マンション住民さん]

>953さん

駐輪場とかの利用率は現状で９０％ぐらいはいっている（計画値に近い）との説明をしていただけました。

今後、減っていくと利用率のUP等があるかもしれないといわれていましたが、現状では大丈夫そうです・・・

[955: 匿名さん]

管理組合、役員などはもう決まってるのでしょうか？

[956: マンション住民さん]

947さん

橋本の駅前でしょうか？
是非場所を教えていただけませんか？

[957: 匿名]

子供のいたずらで、フローリング床（ビニールクロス？）の一部がめくれたようになってしまいました。
直す方法をご存知でしょうか？

あと、ダンベルを角から落とし、思い切り深く凹み傷ができた部分もあり、これも目立って悩みの種になっています…

[958: 匿名]

ゴミ捨て場の粗大ゴミがどんどん増えてますね。ほんとルールを守らない住人が多い。防犯カメラがあるのだから出した人を見つけだして、ちゃんと処分させるべきだ。

[959: 匿名]

958
それをここで言ってどうすんの？管理センターに言えば？ここで言ったって｢じゃあ防犯カメラを使って特定しましょうか！｣なーんてなる訳ないの解りますよね？そこを履き違えてる住民がいることの方が怖い。

[960: 匿名]

959みたいなのが一番うざい

[961: タワー棟入居済みさん]

＜９５５さんへ＞

今年度の役員は既に決まっており、理事会も２回開催済です。
総会の開催日と会場も既に決まっています。管理会社も出席します。
４月の理事会において、開催日の早期発表を求められたにもかかわらず、未だに発表しないのは
総会開催日通知義務がある２週間前までぎりぎり待って、総会の出席者をできるだけ減らしたい
三菱地所レジデンスの思惑なのでしょう。

＜９５８さんへ＞

タワー棟のゴミ置場の不法投棄物については、管理人は自分たちの請負業務ではなく、清掃員の
請負業務であると言って逃げています。
管理組合がいまだに無い状況の中で、管理会社が不法廃棄物を放置しているからこそ、どんどん
不法投棄物が山積みになってきている現状です。
三菱地所レジデンス管轄の管理会社の仕事は、無責任の極みと言っていいでしょう。
将来の管理会社変更検討時には、話題にしたいと思っています。

[962: マンション住民さん]

961さんへ
親切丁寧な回答ありがとうございます。

もうすでに総会の日時など決まっていたのですね。
たぶん土日の開催でしょうから、土日が仕事の自分にはギリギリの発表だと都合をつける事が出来ないので
参加できないでしょう。
いろいろと改善してもらいたい所があるので是非とも参加したかったのですが・・・・

三菱地所レジデンスの対応にはあきれますね。

[963: 匿名]

960
そんなことしか低脳な方がおられるとは…
頑張れ！

[964: 匿名]

こいつまた販売会社のやつだ
いつも人をばかにした書き込みをするやつ

[965: マンション住民さん]

管理組合がいまだに無い状況の中で、管理会社が不法廃棄物を放置しているからこそ、どんどん
不法投棄物が山積みになってきている現状です。

これ違うとおもいます。住民の質が悪いだけ。
なんでもかんでも管理会社の責任ではないでしょう。管理費削減のため管理会社を変えるために責任を押し付けて洗脳しようとしてるのかしら？

実際、不法にごみを出しているのは住民ですよ。

自分達からなおさないといけないと思います。

[966: マンション住民さん]

これくらい大したことないと思って、粗大ごみを置いていく。
これって、立派な不法投棄という犯罪です。

参考：相模原市の不法投棄防止ページ
http://www.city.sagamihara.kanagawa.jp/recycle/bika/003907.html


ごみ置場には監視カメラがありますので、投棄の映像が証拠として残っているはず。

この状況が続くのであれば、後々管理組合で議論して、警告の後に映像の公開や、警察
への通報を検討することになるのではないでしょうか。

不法投棄の問題は他のマンションでも起きていることであり、管理会社云々ではな
く住民のマナー、モラルの問題なのでしょう。

そのマナーの意識、モラルの向上の啓蒙に管理会社が積極的に動いてくれるかは、
管理会社によるのかもしれません。（基本管理組合が行いそうですが）

[967: タワー棟入居済みさん]

「住民のマナー、モラルの問題」と言ってごまかすのは販売会社の方ですか。

山積みされているのは、明らかな引越しの際の粗大ゴミとしか見えません。
半年前の一斉入居時から最近までは、スノーボードだけでした。
この１ヶ月ぐらいの間に急激に増えているのは、新しい入居者によるものでしょう。

販売会社が入居時における粗大ゴミの注意を怠っていること。
管理会社が知っているにもかかわらず、「住民のマナーとモラルの問題」と言って
何もしないこと。
この２点が粗大ゴミ急増の原因です。

[968: 入居済みさん]

落書きを放置すれば、落書きだらけになる。
粗大ごみを放置すれば、粗大ごみだらけになる。
住民のモラルなどと言っている場合ではないのでは？
管理会社にはもっとしっかりしてほしいな。

[969: タワー棟入居済みさん]

９６５さん

住民の質が悪いだけ。
管理会社の責任ではない。
洗脳しようとしている。
不法なことをしているのは住民ですよ。
自分達からなおさなければいけない。


まるで他人ごとのようなもの言い。
この人は本当にこのマンションの住民なのですか。
住民のふりをした三菱地所レジデンスの書き込み？

[970: マンション住民さん]

はい、住民です。管理会社のかたを持つわけではありませんが、実際に不法にごみを出しているのは間違いなく住民ですよね。まず、自分達がなおさないといけないと思ってます。

９６６さんのご意見、共感です。そのマナーの意識、モラルの向上の啓蒙に管理会社が積極的に動いてくれるかは 管理会社によるのかもしれません。（基本管理組合が行いそうですが)
管理会社には、この部分は改善をお願いしたいです。

不法な粗大ごみが増える続けるのは、やはり、住民のモラルの問題だと思います。
ダメとわかっていて、捨ててるのですから。

[971: マンション住民さん]

管理会社が注意しないかぎりは、粗大ゴミは捨ててもいいのですか？なぜなら注意しない方が悪いから。
これは知りませんでした。結局注意されなければ、何でもＯＫということですかね。

[972: 匿名]

こんなに言われてるのにまた衣装ケースが大量に捨ててあった。最近越してきた人でしょうから、最近越して来る人って、常識ない人ばかりですね

[973: 匿名]

早く全ての部屋が完売して、引っ越しが全て終わればいいのに。
引っ越しが続く限り、粗大ゴミが出続けそうで…。
しかし、竣工から半年も経つのに、まだまだ多く売れ残っているようなので、このままではしばらく引っ越しも続きそうですよね。
私は気に入って買いましたが、どうしてこんなにも売れ残りがあるのか不思議です。

[974: マンション住民さん]

966です

相模原市のHPでは整理されたQ&Aを見つけることができなかったので、世田谷区のHPを参考に挙げておきます
参考：私道や私有地への不法投棄
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00013815.html

以下が引用になります。
------------------------------------------------------------------------------
　私道や私有地にごみを不法投棄された場合、区でごみを撤去することはできません。

　不法投棄は犯罪ですが、私道または私有地に不法投棄された場合、投棄した者を特定できない限り投棄物
を処分（粗大ごみは有料）するのは、その土地の所有者になってしまいます。

　不法投棄をされたうえ、お金を払って処分をすることに納得いかない方も多いことと思います。しかし、
不法投棄をする心ない人がいる限り、このような被害が起こってしまいます。

　このような被害を防ぐためには、私有地を管理する皆さんも不法投棄をさせないための対策（柵を作る、
警告の張り紙をするなど）をすることも必要です。」
------------------------------------------------------------------------------

マンションの共用部も住民で共有している私有地なので、投棄した者を特定できない場合、マンションの
管理組合で費用を負担して処分することになってしまいます。

ですので、管理組合が実害を受けることからも、積極的に動かないといけません。
管理会社へ何かしら対策を講じてもらうにしても。

ただ、ごみ捨て場に監視カメラはあるものの、ごみ捨て場以外に投棄されてしまえばどうしようもないの
で、対策は考える必要がありますが・・・

まずは管理組合に警察へ相談するところから始めてもらいたいですね

[975: 入居済みさん]

みなさんは、蛇口一体型浄水器のカートリッジは定期購入されていますか？まだ、申込してないんですが、頻繁に案内がくるのでどうしようか考えています。ペットボトル購入するよりは楽ですよね。水をサバーで宅配してくれるところもあるようですね。

[976: 匿名]

＞975さん
私は定期購入してません。
水購入するのは大変ですがペットボトルを買ってます。

[977: マンション住民さん]

うちも定期購入してません。
ヨーカドーのピュアウォーターを使っています。
容器代が最初にかかるだけで、水自体は無料なので重宝してます。

[978: 入居済みさん]

９７６さん９７７さん。有り難うございます。ピュアウォターという手もありますね。ペットボトルでも近いので、すぐ購入できますものね。参考になりました。ペコリ

[979: 匿名]

汲んだ水を運ぶのがなんとなく貧乏臭い気がするのと、給水の際には容器をスーパー内（人通りある）で開け閉めしたりする事が衛生的にどうなのかという不安もあり、高くても我が家はカードリッジを注文しています。

しかし、自分は普通の水道水でも平気でそのまま飲むので、あまり価値は無いです。

[980: 入居済みさん]

今はまだ新しいので、大丈夫でしょうが、貯水槽の水自体管理が行き届くのかちょっと心配です。年月がたつと水道水のカートリッジでクリーンになるのかどうか・・・
不衛生な貯水槽の報道の見すぎでしょうか・・・　　今は水道水でも全然平気です！

[981: マンション住民さん]

ピュアウォーターは「ＲＯ水」です。

ＲＯ水は逆浸透膜でろ過した水のことで、水に溶け込んでいる物質をほとんど除去したものです。
理論的には放射性物質（ヨウ素やセシウム）も除去できるとされています。

ピュアウォーターは日常使う水を、なるべく「安全」「手軽」に確保する為の手段としては有効
だと思いますので、おすすめです。


－補足－
神奈川県水道局のＨＰではヨウ素もセシウムも「不検出」が続いています。
しかし、この「不検出」が曲者です。

以下水道局Ｑ＆Ａからの抜粋。
　不検出とは、放射能濃度を測定する装置が測定可能な最低の濃度（検出下限値）を下回ったことを表します。
　　　【検出下限値】
　　　　・放射性ヨウ素（１３１Ｉ）　　　　　　　　　約９ベクレル/ｋｇ
　　　　・放射性セシウム（１３４Ｃｓ、１３７Ｃｓ）　約１０ベクレル/ｋｇ

要は、「不検出」でも放射性物質が含まれているかもしれないし、含まれていないかもしれないんです。
摂取する機会が多い水だけに、微量でも含まれている可能性があるなら、自衛したほうがいいかもしれません。

[982: マンション住民さん]

水の汚染の話がでたので、一応書いておきます。
ＷＨＯの平時放射性物質のガイドライン値(大人,幼児,乳児)は、
放射性ヨウ素（131I）　10Bq/L
放射性セシウム(134Cs)　10Bq/L
放射性セシウム(137Cs)　10Bq/L
です。

故に、不検出であれば通常問題は無いでしょう。

[983: マンション住民さん]

総会の日時やっと発表されましたね。
まずは管理会社を変えましょう。
三菱なんかにはまかせられません

[984: マンション住民さん]

管理会社を変える？なぜ？

管理会社を変えるとなると、マンション管理の仕組みを再設計することになり、住民全員に影響があります。
それだけの影響を考慮しても変えたほうがいい理由が、現時点であるのでしょうか？

今は見守って、評価していくのが現実的だと思います。


実際管理会社を変えても、住民に関わる管理人や掃除、施設点検の質はさほど変わらないと思いますよ。
ほとんど外注でしょうし。
ただ、その外注部分に関わる契約を見直す（三菱を通すのか）のはアリかもしれませんね。

[985: マンション住民さん]

怪物くんの再放送で工事中のミッドオアシスでてましたね
懐かしい～

[986: 匿名]

懐かしい映像を見ると、いまだに売れ残りがある現実が虚しいです…
いつ完売するのでしょうか。
「人気が無いマンションらしいね」と、知り合いに言われて凹みます。

[987: 住民さん]

お前は早くハロワ行かないとそのうち屋根のある家に住めなくなるぞ

[988: 住民さん]

友人の不動産屋に聞いたら規模から考えると結構売れてる方らしいですよ。
この掲示板は嘘情報が多いですね。存在意義がなくなっているのではないでしょうか。

[989: マンション住民さん]

レジデンスは残り１、タワーは確か以前の書き込みで残り30数戸ってありましたよ。
705戸で660戸以上って街ですね(笑)。

心配だった朝のエレベーターも待たされることなくスムーズです。
あとアリオがとても便利だと思います。
以前は駅反対側に10年住んでいて主にSATYを利用していましたが、すっかりアリオです(笑)。
駅は帰宅が遅い時のジョナサン、なか卯ですね(30代サラリーマンです)。
あとツタヤも。

以上、快適にすごしています住民でした。はやく完売するといいですね、気分的に。

[990: 匿名]

普通知り合いだったら｢人気のないマンションらしいね｣なんて住んでる方には言わないよね（笑）

[991: マンション住民さん]

煽ってないで早くハロワいかないと(笑)
屋根なくなりますよｗｗｗ

[992: マンション住民さん]

まちびらきイベントって何？
しらない人がマンションの中に入ってきちゃうの？
防犯上大丈夫なの？

[993: 匿名]

各住戸の玄関前（共用部分）にベビーカーや三輪車を置いているお宅が多いのですが、これは違反ではないのでしょうか？
見苦しいなぁと思ってしまいます。

[994: 匿名]

違反ですよね。見苦しいですよね！踊り場が広いのだから家の中に入れてましょうよ。マナーが悪い子育てママが多い。子育て世帯が多いから大目に見てもらえると勘違いしてる。こういう親が自分の子供には、決まりを守れなんて教育してるのかしら？我が家はちゃんと家の中に入れてます。

[995: 匿名さん]

そういった書き込みはマンション内のコミュニティで行いませんか？
こっちの方が誰が書き込んだか特定しづらいからこちらに書き込むの？

[996: 匿名]

ここは住民板で住民であれば思った事を書いてもいいのでは？コミュニティーには同じ人の書き込みばかりで本当に入りずらい

[997: 匿名さん]

入りづらいって、ここだって同じ人の書き込みの可能性ありますよ？
ここに書き込んでどうしたいの？
マンション住人以外の人に「ここはやめたほうがいいですよ」アピール？
ただ入りづらいって言って逃げてるだけじゃん。それじゃあなたが問題視してることも解決しませんよ。
ここは住民であろうが、無かろうが書き込めるスペース。現にあきらかに住民で無い人の書き込みも多数見受けられます。
解決を望むのならばここに書き込んでも何の意味もありませんからね。

[998: 匿名]

どこに書き込もうが自由ではないですか？そりゃ、嘘を書いてるなら問題ですけど、住民なら事実かそうではないか大体わかりますよね。何故、こちらに書き込んではいけないのですか？こちらも住民版だから見てる人いますよ。改善される可能性だってあります。

[999: 匿名]

↑その通りだと思います。
向こうは何だか書きにくいのと、こちらの方が頻繁に更新されているので、こちらに書きたいのです。
住民がこちらに書き込んだっていいですよね？

部屋の前にベビーカーや三輪車が置かれている件は、私もずっと気になっていました。
（うちはちゃんと玄関の中に入れています。）
管理組合？がシッカリしないと、この状況が固定されてしまいそうですよね。
部屋の前に置くご家庭が多いと、生活感が溢れてみえて、まるで公営団地の様に見えます。
それに、風が強い日もあるし、防災上でも危険だと思います。

[1000: 匿名]

1000っ♪

そうなんです、防災上危ないと私も思います。出ているお宅のベビーカーや三輪車に禁止の張り紙したらしまうと思うな。