MID OASIS TOWERS(ミッドオアシスタワーズ)【住民専用】

[契約済みさん]

住民板がないようだったので作成しました。

公式URL：http://www.hashimoto705.com/
売主：三菱地所・藤和不動産
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[772: マンション住民さん]

>770さん
私は９月20日位に鍵の引渡しで、登記完了の通知が来たのが１週間位前です。

>771さん
私が９月入居した際にも、しばらくはいろいろな営業がありました。
すべてインターホンで断りました。

[773: マンション住民さん]

772さん、教えてください、一週間前とは鍵の引き渡しの一週間前ですか?それとも今月届いたのでしょうか?
レジデンス入居者ですがそれらしき書類が届いた覚えがないので、それはハガキでしょうか?
それとも書類みたいなものですか?

[774: 入居済みさん]

>769さん
私もあの雪山気になっていました。あの方面で雪のかぶる山って、富士山しかないような気がするので、私も勝手にそう思うことにします（笑）

>773さん
772さんではないですが、今月ですよ。登記完了の書類は封書でしたよ。

[775: マンション住民さん]

772です。
わかり難い表現でした。すみません。
774さんの仰る通り、今月です。大きな封筒で、
・登記識別情報
・登記事項証明書
が届きました。

[776: マンション住民さん]

773です。774さん、775さんどうもありがとうございました。

[777: 入居済みさん]

皆さんは、携帯電話の電波状況はどうでしょうか？
私はsoftbankを使用しているのですが、通話中にプツプツと切れてしまいます。
タワー等の中間階辺りなんですが・・・・。

[778: 入居済みさん]

同じくソフトバンクです。タワー上層階ですが同じ症状です。
電波は三本立ってるのですが
呼び出し音が鳴らずにいきなり留守電になったりします

[779: マンション住民さん]

朝マンション脇の線路沿いで取り締まりしてましたね。すごく邪魔です

[780: マンション住民さん]

昨日タワー棟の方で引越しをされてるんだと思うのですが
機械式の駐車場の待機スペースに車を駐車してる方がいたんですよね
いくら駐車スペースがなかったからとはいえルールは守らないとね・・・

[781: 入居済みさん]

＞778さん
同じくsoftbankですか！やっぱり、途中で切れたりしますよね。
対処方法はないのでしょうかね。本当に困ってしまいますよね。
softbankにでも聞くしかないのでしょうかね。

他の方も大丈夫なのでしょうか？

[782: マンション住民さん]

同じような車が以前にも駐車してましたね

別件ですが、アリオから荷物をカートに乗せたまま出てきて、タワー棟に入っていく
集団を目撃しました・・・

大規模マンションだといろいろな方が入居するとはいえ、ちょっと心配です。

[783: 匿名]

ａｕもダメです
ＤｏＣｏＭｏは問題ありません

[784: 入居済みさん]

携帯電話の電波、思いの他悪いみたいですね。
少し困ります。が、対処方法等あるのでしょうか？

[785: 匿名]

各携帯電話会社に連絡すれば将来的にはアンテナの設置してくれると思いますが…
以前docomoは爆笑問題がつながらない所があれば連絡くださいっていうＣＭしてましたよね。
１番手っ取り早いのはつながる携帯会社に変えることですね。アリオには３社とも窓口ありますしね。

[786: マンション住民さん]

タワー棟の住人です。
床がミシミシ音がなるのですが、これって直してもらえるのですか？

[787: 入居済みさん]

レジデンス棟住人です。

私のところも床がミシミシなるので施工会社に見に来てもらったのですが、二重床はこういうものだと説明を受けました。

それでも納得がいかなかったので、マンション内の他の部屋を見せてもらえないかと頼んだところ、最上階のモデルルームを見させていただけましたが、同じようにギシギシ揺れていたので、このマンションはおそらくそういうものなんじゃないかと思います。

[788: マンション住民さん]

レジデンス棟の住人です。
うちの床は音はしないです。
内覧会の時に業者に同行してもらいましたが、その際に業者の方が床から音がしないか
確認してくださいました。音がするのは問題があると言ってましたよ。
しかし、音はしなくても若干揺れる感じはあります。

[789: 匿名さん]

床鳴りがある場合は、内覧の時に指摘することが重要です。入居してからだと、大規模な修繕は難しいです。うちも、内覧の時に業者が詳しく調べていました。とにかく一応施行会社に見てもらったらどうでしょうか。

[790: マンション住民さん]

皆さんありがとうございます　７８６です

音が鳴るのは限られた場所、一箇所だけです。後は問題なく全然音はしません
やっぱり大規模な修繕になるので、このままになるのですかね。一生ギシギシ聞いて過ごすのですかね？

[791: 入居済みさん]

＞７９０さん
床のきしみですが、板と板の継ぎ目部分が外の気温によって微妙に収縮して縮むために隙間が広くなり音がなるっていわれましたよ。
日中あったかいときは同じ箇所でもなりませんが、夜間寒いとなったりするのはこの場合らしいです。
あまりに音がうるさい場合は、入居最初はニューライフの人が一階にいますよね？
あちらで申し込みすると、対応してくれるみたいです。
同じレジデンスの友達が隙間から液状のものを流し込んで軋みをとめてもらったといっていましたので。
うちは、時期によってなるものなら、あまり広範囲になるわけではないし現在様子見をしているので対応についてはわかりかねるのですが、同様の対応になるのでは？と思います。
ちなみに入居前に内覧業者さんに一緒に来ていただきましたが、つくりは問題ないし、気温差で軋み音が出ることはありえますっていわましたし、なる部分は本当にピンポイントなので、まぁいいかなぁと思っています。

話はそれますが、うちはレジデンスの低層階になると思いますが、ソフトバンクつながってるようですよ？
あぁでも玄関横の部屋はノイズが混じるようですが、普段いるリビング周辺はぜんぜん問題なしです。
ちなみにIphoneです。

[792: 匿名]

このところ、あまりの寒さで床暖房をつけっぱなしです。
寒いうえに風も強いので、ベランダに出るのもおっくうで、洗濯物も浴室に干し、浴室乾燥機を毎日のように使っています。
同じような方はいらっしゃいますか？
若干、ガス代が心配です…（とは言え、寒さには勝てないので使いますが）

[793: 入居済みさん]

私はタワー棟、高層階ですが、iPhoneはプツプツ切れます。
e-mansionのホームページに、SoftBankの宅内アンテナの無料貸出を始めましたって載ってましたよ！
早速申し込みましたが、2〜3ヶ月かかるらしいので。。

床暖房、私も使ってますが怖いですよね〜ガス代。
でも寒くてしかたないので、1ヶ月様子を見てみます。。

[794: マンション住民さん]

タワー棟はまだあまり入居してないみたいですね。これからですかね？
アリオ側の角の部屋は殆ど電気がついてるみたいですね
あの間取りは人気があったみたいですね

[795: 匿名さん]

床暖房はざっくり20円／1時間程度と聞きました。
床暖房つけても温度計の温度はあまりあがらないので、私はエアコンをつかってしまいがちです。

[796: 入居済みさん]

レジデンス棟住民です。

この冬、 まだ床暖房以外の暖房器具を使用していません。
リビングは日当たりが良いためか日中は暑いくらいです。床暖だけで充分に感じます。

日光だけでこれだけ暖かいと夏場の暑さが心配です。

[797: マンション住民さん]

>796
真夏に内覧しました。レジデンス棟です。
夏場は、お日様の角度が高いので、部屋の中にはあまり日は差さなかったですよ。
暑い日に窓を開けて内覧しましたが、汗は出ませんでしたよ。

[798: 匿名]

タワーの南西なので、今は良くても、夏がかなり心配です。
なにせ西が入っているので、西日が…
サウナばりに暑くなるのではないかと、今から不安です。

[799: マンション住民さん]

明けましておめでとうございます。
今日は天気がいいですね。
南西に見えるのは富士山でしょうか？綺麗です。

[800: タワー棟住民]

土日に月に一度程度野球もしくはサッカーをしたいのですが、サークルなどありますでしょうか？

またある場合は、どのように参加したらよろしいのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂ければと思います。

[801: タワー棟住民]

土日に月に一度程度野球もしくはサッカーをしたいのですが、サークルなどありますでしょうか？

またある場合は、どのように参加したらよろしいのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂ければと思います。

[802: マンション住民さん]

郵便受けのところに掲示板があったような気がするので
ごらんになってみては？

[803: マンション住民さん]

スカイツリーは見えますか？
東南側の高層階の方は見えるのでしょうか？
ちょうど新宿の高層ビル群に遮られるような微妙にかわせるような、そんな位置関係ですよね。

いえ、どうでもいいことなのですが、見える物なら見てみたいな～、なんて。
廊下から見えないかな。

[804: 入居済みさん]

スカイツリー、東京タワー、新宿高層ビル群、、、、西武ドームも避難階段からは確認できました！
東京タワーのライトアップも綺麗にみれてます。

[805: マンション住民さん]

レジデンス高層階住人です。
東京タワーなど見えるんですね～。そういう目で見ていなかったので確認してみます。
スカイツリーが見えるといいですね～。

[806: 匿名さん]

タワーの95と100の間取りだったら、方角的に東京タワーとスカイツリーは部屋かバルコニーから見えそうですね。

[807: 匿名さん]

東京タワーは見えるのですが、スカイツリーはまだ発見できてません。

[808: 契約済みさん]

わたしはタワー棟からまさかのスカイツリー発見で契約を決断しました。
来年今度はスカイツリーからこちらを確認したいと思っております（笑い）。

[809: マンション住民さん]

こちらの書き込みを見て確かめてきました。
見えました。スカイツリー！
結構しっかり見える物ですね。

[810: 匿名]

しかし上下左右とも住んでいる方がいらっしゃるのに物音ひとつしません。すごい遮音性ですよね！
たまたまですかね？

[811: 3月入居予定]

洗面台について教えてください。　娘が朝シャンするのですが、このドイツ製の水栓はシャワー栓に変更できるのでしょうか？　もし変更されたかたがいましたら、おおよその価格も教えてください。　オプション資料には載っていませんでした。

[812: タワー棟住民]

ビルトインオプションの際にシャワー栓ありましたよ。（価格は失念）管理会社聞かれると良いですよ。

[814: マンション住民さん]

うちは上の階に小さなお子さんがいるのでドタドタ走ったりしている時は
足音がちょっと聞こえますね＾＾；；；
自分たちの足音はどのくらい響いてしまっているかがちょっと心配です

でもテレビの音とか話し声はぜんぜん聞こえなくて快適です＾＾

[815: 引越前さん]

810の方

レジデンスですか、タワーですか？

タワー入居予定ですが、遮音性が心配です。

[816: 匿名]

８１０です
レジデンスです

[817: 3月入居予定]

No.812さん、ありがとうございました。管理会社に確認してみます。

[818: タワー住民]

初のガス代請求がきました。１２０００円高いですね
毎日床暖１２時間つけてますが、そのせいですかね。前の住まいでは６０００円位でしたので
床暖が６０００円（一日あたり２００円）
でもあの暖かさやめられないんですよね

[819: マンション住民さん]

818さん
床暖房を使うと結構高額になりますね。
うちは小さい子がいるので、防音マットを敷いており床暖房が使えません。
なので、ガスはお風呂とキッチンだけの使用です。これで、今月の請求は
5000円でした。
以前はプロパンガスだったので、ほぼ半額になりました(^^)

[820: 匿名]

スカイツリーが見つからない… 地図でみると東京タワーのちょっと左側ですよね？

[821: 匿名さん]

東京タワーより左側で合ってます。
多摩境のマンション(夜見ると黄色っぽい電気がたくさん付いているところ)の
あたりに赤白の鉄塔が見えます。
そのすぐ右側に 赤白鉄塔とほぼ同じ高さでスカイツリーが見えます。
昨夜はスカイツリーに電気が付いていて、夜でも確認することができました。
今日もよく見えていますよ！

[822: 匿名]

821さん
ありがとうございます！
探してみます！！

[823: 入居済みさん]

皆さんは照明はどのような物を取付けていらっしゃるんでしょうか？

シャンデリア（７～８kg）位のは取付けて構わないのでしょうかね？

[824: マンション住民さん]

私は普通の照明を使っていますが、10Kgまでは可能ですよ。

[825: タワー住民]

そういえばニューイヤーコンサートって行かれた方いますか？

[826: マンション住民さん]

自走式駐車場のエレベーター乗り場が汚いです
駐車場から降りてきて、エレベーターを降りたところのドアなんてひどいです。
なぜあんなに汚されてるのでしょうか。
そこをみると本当に分譲マンションなのかと思ってしまいます。

[827: 入居済みさん]

駐車場のエレベーターホールのドア、足で蹴り開けてる人が多いようですね。
荷物が多くて両手がふさがっているとそうなってしまうんですかね。

少し話がそれてしまいますが、
あそこのドア、鍵をかざさないと出られないようなドアにしている意味はあるのでしょうか？
緊急時にあそこからの非難ルートが確保されていないのは危険ではないでしょうか。

鍵付きにしなくても現状のセキュリティレベルは保たれるのではないかと思いますし･･･
（駐車場に入ってしまえばゴミ捨て場側の非常階段を降りれば誰でもマンションに入れます）

というより、本音を言うと車から降りてマンションに入るまでに2回も鍵をかざすのがめんどくさいです。


皆さんどう思われますか？

[828: 入居済み住民さん]

ゴミ捨て場側の非常階段は、駐車場側からだと鍵がないと開きませんよ。

駐車場のエレベーターからのドア、もっといい方法はないのでしょうかね。
重すぎるし見た目も悪いです。

[829: マンション住民さん]

>827さん
そういったセキュリティーに関することは、こういった掲示板
に書かない方がいいと思いますよ。
community infoのような、閉じた掲示板ならいいと思いますけど。

[830: 入居済みさん]

タワー棟の住民です。
ゴミ場について、幾つか不便なところ話させて頂きます。

①ロックはタッチ式に交換してもらえないでしょうか。両手ゴミ持ちの場合でも、頑張ったらかざせる。
②ゴミ場に管理室とのインターホン付いた方がいい。もし、ロックされたら、次の人がくるまで待つしかないの
　普段、携帯持たないですよね、

賛成の方いらっしゃるの？

[831: 入居済みさん]

ですから
この掲示板は住民専用とは書いてありますけれど
なんのパスワードがかかっているわけでもなく、誰でもが見て書き込むことのできる
世界中に発信している掲示板なので、少なくとも
入居済みの方や契約した方は　マンション専用の掲示板に書き込みをして頂きたいです。

ここに書き込むのは　世界中の人にも知らせたい、知らせてもいい情報の
書き込みをお願いします。

たとえ、マンションのことを書き込みしても　返事をしているのは　全く関係のない
業者の方や嫌がらせ目的の方もいるかもしれませんし、その区別もつきません。
質問している人が　本当にマンションの住人かも　なんの保証もありません。

マンションで運営している　掲示板でのご質問を切にお願いいたします。

[832: 入居済みさん]

＞831さんのおっしゃる通りだと思います。

[833: 入居済みさん]

私もこちらのマンションは、セキュリティーがしっかりしていて、
安心だと思っていますから、
セキュリティーのことは、
現状より甘くするなんて、考えたくないです。
　
ここで鍵のことを語られることは、
あまり良くないと思います。
引き渡しが済んだ方は、マンション管理会社で運営している、内部のみの掲示板でお話合いしましょう。

月々、管理費払っているのですから、
有効活用いたしましょう。

[834: 匿名]

私立の小学校に行かせているご家庭はありますか？
小学校受験を考えているので、ここからだとどこの小学校なら通えるかと思いまして。

[835: 入居済みさん]

仕事帰りに車でレンタルビデオに寄りたいのですが近くにありますか？
ツタヤだと車が停めれないので不便なので、誰かご存知でしたらお願いします

[836: マンション住民さん]

>835
私は行ったことありませんが、グーグル先生に聞いたところ
http://maps.google.co.jp/maps?f=q&source=s_q&hl=ja&q=%E3%8...,139.352388&sspn=0.027428,0.094414&brcurrent=3,0x6018fd543d9d6f47:0x4fe87bc47c6e9d6a,1&ie=UTF8&rq=1&ev=zo&radius=3.19&split=1&hq=%E3%83%AC%E3%83%B3%E3%82%BF%E3%83%AB%E3%83%93%E3%83%87%E3%82%AA&hnear=&ll=35.596391,139.344406&spn=0.027428,0.094414&z=14
との回答でした。

[837: マンション住民さん]

836です。
うまくリンクできませんでした。
コピペして下さい。

[838: 匿名]

駐車場のあるレンタルビデオは１６号の反対側にあります。
橋本郵便局の前です。

[839: 匿名さん]

住宅ローン控除の手続きは皆さん自分でされますか？
ポストにたまにチラシ入ってますけど税理士さんとかにお願いした方がいいのですかね？
なんか自分でやると難しそうですよね。

[840: マンション住民さん]

私は自分で手続きしました。
e-taxを使って、webで入力して書類を作成できます。
それほど難しくないので、チャレンジされてみては？

私は電子申請にしたので、すでに控除分が振り込まれ
ました。

[841: 入居済みさん]

>８３４さん

うちは私立小に通わせる予定はありませんが、
実家の近所でカリタスに通っている子は居ましたよ。
（実家は相模原市中央区）

まぁ、ここから通わせられる小学校・・っと言っても
やはり通学時間を１時間以内であることが必要最低限の条件かと。。

と、なると
桐光、桐蔭、森村、玉川、相模女子、聖セシリア
ぐらいですかね。。。

[842: 匿名さん]

今朝タワー側の出入口の所に雪だるまが作ってありましたね。
とても綺麗に作ってありました。
いってらっしゃいに癒されました。　
作ってくれた方ありがとうございます

[843: マンション住民さん]

先日の大雪、マンションギャラリー裏の芝生には雪がいっぱい積もっていて子供と雪合戦したり
雪だるまつくっていたり・・・したら、ちょうどギャラリー見学帰りの方に“素敵ですね”って
言われてしまいました。なんだか宣伝みたいな休日家族になってしまいました（笑）。

[844: 匿名]

家具付き分譲が始まりましたね☆
あと、抽選で「50万円引きや、30万円引き、盛りだくさんの家具が当たる」キャンペーンをしているそうです。
ハズレ無しとの事。
まだまだ空室が多いらしく、選び放題らしいですね☆

[845: 契約済みさん]

＞844
貴重な情報有難うございました！

[846: 匿名]

だって値引き皆さんしてもらってるでしょう
定価の方どれくらいいます？

[847: 匿名]

はーい 定価です！

[849: 匿名さん]

利用ルール

住民板では、住民でない方の投稿は禁止されています。

各レスの右側にある赤色の「×」印から、削除依頼をお願いいたします。「依頼をしてもどうせ削除されないだろう」と諦めず、当方までご報告ください。削除は客観的な判断を元に行っていますので、削除依頼を行ったからといって全ての投稿が削除されるわけではありませんが、依頼には必ず全て目を通し、原則として、24時間以内に対応をいたしております。また、特に悪質な場合には単なる投稿の削除だけでなく、しかるべき対応を検討させていただいております。

[851: 契約済みさん]

ビューラウンジは予約制ですか？

入居したら真っ先に見に行こうと楽しみにしています。

[853: マンション住民さん]

852
住民でない方は書き込み禁止ですよ。
守って下さいね、ルールは。

ビューラウンジは事前に管理防災センターで予約というシステムになっています。
空いている時は直ぐに使う事も可能みたいですよ。
時間になったら鍵を受け取って使えます。
ちなみに、入居者専用のサイトがあり予約状況も確認出来ますし、とっても便利です！
入居して間もなく半年ですが、本当に大満足のマンションです
851さんのご入居、お待ちしてます☆

[854: 入居済みさん]

質問。

私は日中マンションに居ないためかタワー棟入り口のコンシェルジュを見たことがありません。

昼間はちゃんといるの？

[855: マンション住民さん]

そのようなサービスは元から無いです

[856: 契約済みさん851]

853さんありがとうございます！

今から入居が待ち遠しいです！

[857: マンション住民さん]

購入の際に預けていた固定資産税が返ってくるみたいですが（１５万程）
これって減税で半額になってる金額ですか？

[858: マンション住民さん]

減税は建物部分で、ここは土地の評価額が大きく無いので
半額より↑の戻りを期待してます

[859: 858]

すいません、勘違いかも・・・

[860: 匿名さん]

不動産取得税はかかりますか？

[861: マンション住民さん]

先月中旬に住宅ローン控除の申請をして
今日、口座に振り込まれていました。

1ヶ月以上かかるのかと思っていたのですが
結構早いのですね

[862: マンション住民さん]

うちも確認してみたら振り込まれてました。
２週間ちょっと位でしたね

[863: 匿名]

地震。免震構造でも揺れましたか？

[864: 匿名]

揺れません

[865: 匿名]

え？ うちは揺れましたが…

[866: 匿名さん]

863さんは住民の方ですか？　

[867: 契約済みさん]

セコムが地震お知らせするのが、ドキドキでした（汗）。

[868: 匿名]

飾ってる人形も倒れなかったのにはびっくりしました！

[869: 匿名]

地震の間、壁や床がきしみ、ミシミシバキバキと鳴りました。揺れよりもその音が気になりました…

[870: マンション住民さん]

>869さん
タワー棟でしょうか？
私はレジデンス棟ですが、建物の音はまったくありませんでした。

[871: 匿名さん]

うちはタワー棟ですが、そういう音はありませんでした。でも、知り合いが他のマンションに住んでいますが、きしむ音がしたと言っていました。