MID OASIS TOWERS(ミッドオアシスタワーズ)【住民専用】

[契約済みさん]

住民板がないようだったので作成しました。

公式URL：http://www.hashimoto705.com/
売主：三菱地所・藤和不動産
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[732: マンション住民さん]

光熱費のことについて教えてください。

今までは賃貸住まいでした。引っ越してお風呂が大きくなったせいか、
２ヶ月の上下水道代が９千円ちょっと高額でした。賃貸時は、６千円
前後だったと思います。

ちなみに、電気、ガスは、
電気代：８千円ちょっと
ガス代：６千円ちょっと
でした。

皆さんは、どの程度でしょうか？

[733: マンション住民さん]

No.732さん

家族の人数、使い方、在宅時間などによって違うのでは？
一概に他のお宅と比べられないと思いますが・・・

[734: 匿名さん]

相模原市の水道料金は高いのですか？

[735: マンション住民さん]

>734さん
http://www.seikatsu-guide.com/citysearch.php?ccd=14150&type=3
どちらかというと、安い方に属するようです。

[736: 匿名さん]

ディスポーザーって毎日使ってると水道料金あがりませんか、我が家はほとんど使用してなくて、水道料金は以前と変わりません。

[737: 入居前さん]

いよいよ土曜日に引渡会です。
その時に車で行って、借りてる駐車場にはとめれますか？
とめれないとアリオですかね？

[738: マンション住民さん]

レジデンス棟の時は部屋の鍵をもらうのと同時に駐車場のリモコンも渡されたので大丈夫でしたよ。

[739: 入居前さん]

737です
ありがとうございます。
後数日楽しみです

[740: 契約済みさん]

私は日曜日に鍵の引き渡しです。
土曜日の方もいらっしゃるのですね。
本当に楽しみです。
時々アリオに行っては、お庭の方に入ってみて、
もう入居され、レジデンス棟に入って行かれる方々を
うらやましく眺めていました！
いよいよです。
みなさん、よろしくお願いしますね。

[741: マンション住民さん]

橋本駅から線路沿いをミッドオアシスに向かってスピード/シートベルト/取締り中です。
皆様、お気をつけてくださいませ。

[742: 匿名さん]

引渡し当日から駐車場は使えるのですね！
みなさんすぐに引っ越しされるのでしょうか？
お隣さんや上下階の方への挨拶はどうされますか？

[743: 入居前さん]

神奈川県警ってシートベルトの取り締まりよくやってますよね。
私も捕まりました。橋本駅周辺でよく隠れて取り締まりしてます。
自業自得ですが。

挨拶は行った方がいいですよね。
うちは早い引越しなので居ない可能性の方が高いですけど。
手土産をもっていきます。（何にしようか悩んでます）

[744: マンション住民さん]

736さん
ディスポーザーは水を流しながら使用すると思いますが、10-20秒/回ですので水の使用量は
わずかだと思います。
生ゴミはなるべくディスポーザーで処理してゴミとして出さないようにしないと、特に夏場は
ゴミ置き場がすごいことになってしまうのではないでしょうか？大抵の場合は、ディスポーザー
の使用を前提として、24時間ゴミ出しOKになっていると思いますよ。

[745: 匿名さん]

744さん 何秒でも水を流しっぱなしにするのにはもったいなく感じます。毎日の事ですから。風呂の残り湯で洗濯をしているのも無駄になりそうで…我が家には必要ない物でしたがもともとついていたので仕方ありませんでした。使用はしたくないです。同じように、床暖房、浴室乾燥機、もともとついていてもガス、電気代を考え使用されない事はあると思います。

[746: 匿名さん]

745さんへ
確かに水をだしっぱなしにするのはもったいないですよね。
私はディスポーザーは洗い物をするときに洗剤を洗い落としながら一緒にその水で生ゴミ処理をしています。

[747: 入居前さん]

いよいよ引渡しが今週ですね。すごく楽しみです。

ところで、引越し以外の業者さん（ｴｱｺﾝ取付、家具搬入など）を12月中に手配する場合は、
駐車場など、どのようにすればよろしいのでしょうか？

レジデンスの皆さんは、どのようにしたのでしょうか？
教えて下さい！

[748: 匿名]

ディスポーザーは上手く使えばゴミが減るのでゴミ袋代は節約できますよ。

[749: マンション住民さん]

93戸販売中てことはもっと売れ残ってるんでしょうか？
管理費値上げも有り得ますよね？
駅から遠いのがあだになりましたね。

[750: 匿名]

管理費値上げなんかあるわけないじゃん、業者さん。

[751: 匿名]

売れ残りは事実だからこのご時世にいまのままじゃ売れるわけないじゃん。
バ―ゲンセ―ルするしかないんじゃない？
いまの住民は腹立つけど。

[752: 匿名]

売れ残ってるのはレジデンスも？

[753: 住民さんＡ]

プッ入居開始後に売れ残った分の管理費は入ってこないと思ってるんだｗ
マンション購入検討すらしたことないのがバレたね
というかひきこもりだからできないかｗ

[754: 匿名さん]

利用のルール

２．住民板
マンション契約後の方、入居済の方専用。
上記以外の方は、投稿できません。

[755: 匿名]

今日からタワー棟の廊下の明かりが夜も灯りだしました。
これまで夕方ぐらいまではついてることもありましたが、これでいよいよって感じですね。
私は明日引き渡しなので今から楽しみで仕方がないです。

[756: 入居前さん]

同じく、明日（今日）引き渡しです。

思えば、初めてマンションギャラリーへ行ったのは、昨年の6月。
いや～長かったですね。

[757: 入居前さん]

今日引渡しです。
遠足前の子供の様に何度も持ち物を確認して落ち着かないです。
鍵を受け取ってから急いで仕事に行かないといけないのでゆっくり部屋をみる暇もないですけど
仕事が終わったら夜家族皆でみにきたいとおもいます。

[758: マンション住民さん]

レジデンス棟の住人です。

今日からタワー棟の入居が開始されますね。
タワー棟の共用施設なんかは、今日から見学出来るんですかね？

[759: 契約済みさん]

パナソニックの面材タイプの食器洗い乾燥機を考えています。
扉色はホワイト・光沢ありなのですが、どちらの会社へ頼まれましたか？

チラシがポストに入っていましたので、検討しています。

[760: マンション住民さん]

>758
先ほど見学してきました。
29Fのビューラウンジも見学出来ました。

[761: マンション住民さん]

760さん
見学できたのですね。
どうでしたか～？　やはり見学の際は管理室とかに申し込みとかは必要ですか？

[762: マンション住民さん]

>761さん
特に申し込みとはしませんでした。
ただ行って見てきました。ほかにも何人か見学している方がいましたよ。

[763: 入居済みさん]

タワー棟の共用施設は、実際の利用は23日からで、22日までは、朝9時から夕方6時まで見学ができるそうです。

[764: 入居済みさん]

759さんへ

食器洗い乾燥機はカカクコムで検索して神奈川の会社に依頼しました。
機種はNP-45MD5Sで150,000円ちょうどでした。
マンションオプションやポストに入っていた広告に比べると大幅に安いので
ちょっと不安でしたが、まったく問題なく綺麗に仕上がっています。

ウチのキッチンも白です。
納品書にアイカ工業　H5414BMと書いてありますが、これは確認してくださいね。

[765: 内覧前さん]

ﾈｯﾄの.comに調べたら=NP-45MD5Sは105,163円で購入できる

http://kakaku.com/item/K0000096582/

[766: マンション住民さん]

>764さん、765さん
食洗機ですが、自分はテコスNAVIというところで同じ機種のものを購入しましたが、14万円弱でした。
765さんの「価格.com」のお値段は取り付け工賃なしでですかね～。
でも食洗機を新居で初めて使用しましたが、妻は非常に喜んでいます。
購入してよかったと思いました。

[767: 入居前さん]

いよいよ今週引越し。昨日の夜に部屋に行ったら夜景がとても綺麗でした。
これから毎日あの夜景が見れると思うととても楽しみ

[768: 契約済みさん]

759です。
みなさま、早速の情報をありがとうございました。
情報どおり、カカクコム経由で各社に問い合わせして、
年内に設置してもらえることになりました。

値段はどの業者さんもほとんど差がなかったです。
H5414BMの情報も間違いありませんでした。

[769: 入居済みさん]

やっと引越してきました。
今日は天気がよく、丹沢の山の隙間から少しだけ見える
雪が積もった山は富士山ですかね？富士山じゃなくても富士山と思います（笑）

[770: 入居前さん]

皆さん登記の登記簿はいつ頃きましたか？
１１末引渡しでまだこないんですが・・。

[771: 入居済みさん]

へんな営業がよく来るのですが、レジデンスの入居の時も来てましたか？
妻が上まで上げてしまい困ってます。

[772: マンション住民さん]

>770さん
私は９月20日位に鍵の引渡しで、登記完了の通知が来たのが１週間位前です。

>771さん
私が９月入居した際にも、しばらくはいろいろな営業がありました。
すべてインターホンで断りました。

[773: マンション住民さん]

772さん、教えてください、一週間前とは鍵の引き渡しの一週間前ですか?それとも今月届いたのでしょうか?
レジデンス入居者ですがそれらしき書類が届いた覚えがないので、それはハガキでしょうか?
それとも書類みたいなものですか?

[774: 入居済みさん]

>769さん
私もあの雪山気になっていました。あの方面で雪のかぶる山って、富士山しかないような気がするので、私も勝手にそう思うことにします（笑）

>773さん
772さんではないですが、今月ですよ。登記完了の書類は封書でしたよ。

[775: マンション住民さん]

772です。
わかり難い表現でした。すみません。
774さんの仰る通り、今月です。大きな封筒で、
・登記識別情報
・登記事項証明書
が届きました。

[776: マンション住民さん]

773です。774さん、775さんどうもありがとうございました。

[777: 入居済みさん]

皆さんは、携帯電話の電波状況はどうでしょうか？
私はsoftbankを使用しているのですが、通話中にプツプツと切れてしまいます。
タワー等の中間階辺りなんですが・・・・。

[778: 入居済みさん]

同じくソフトバンクです。タワー上層階ですが同じ症状です。
電波は三本立ってるのですが
呼び出し音が鳴らずにいきなり留守電になったりします

[779: マンション住民さん]

朝マンション脇の線路沿いで取り締まりしてましたね。すごく邪魔です

[780: マンション住民さん]

昨日タワー棟の方で引越しをされてるんだと思うのですが
機械式の駐車場の待機スペースに車を駐車してる方がいたんですよね
いくら駐車スペースがなかったからとはいえルールは守らないとね・・・

[781: 入居済みさん]

＞778さん
同じくsoftbankですか！やっぱり、途中で切れたりしますよね。
対処方法はないのでしょうかね。本当に困ってしまいますよね。
softbankにでも聞くしかないのでしょうかね。

他の方も大丈夫なのでしょうか？

[782: マンション住民さん]

同じような車が以前にも駐車してましたね

別件ですが、アリオから荷物をカートに乗せたまま出てきて、タワー棟に入っていく
集団を目撃しました・・・

大規模マンションだといろいろな方が入居するとはいえ、ちょっと心配です。

[783: 匿名]

ａｕもダメです
ＤｏＣｏＭｏは問題ありません

[784: 入居済みさん]

携帯電話の電波、思いの他悪いみたいですね。
少し困ります。が、対処方法等あるのでしょうか？

[785: 匿名]

各携帯電話会社に連絡すれば将来的にはアンテナの設置してくれると思いますが…
以前docomoは爆笑問題がつながらない所があれば連絡くださいっていうＣＭしてましたよね。
１番手っ取り早いのはつながる携帯会社に変えることですね。アリオには３社とも窓口ありますしね。

[786: マンション住民さん]

タワー棟の住人です。
床がミシミシ音がなるのですが、これって直してもらえるのですか？

[787: 入居済みさん]

レジデンス棟住人です。

私のところも床がミシミシなるので施工会社に見に来てもらったのですが、二重床はこういうものだと説明を受けました。

それでも納得がいかなかったので、マンション内の他の部屋を見せてもらえないかと頼んだところ、最上階のモデルルームを見させていただけましたが、同じようにギシギシ揺れていたので、このマンションはおそらくそういうものなんじゃないかと思います。

[788: マンション住民さん]

レジデンス棟の住人です。
うちの床は音はしないです。
内覧会の時に業者に同行してもらいましたが、その際に業者の方が床から音がしないか
確認してくださいました。音がするのは問題があると言ってましたよ。
しかし、音はしなくても若干揺れる感じはあります。

[789: 匿名さん]

床鳴りがある場合は、内覧の時に指摘することが重要です。入居してからだと、大規模な修繕は難しいです。うちも、内覧の時に業者が詳しく調べていました。とにかく一応施行会社に見てもらったらどうでしょうか。

[790: マンション住民さん]

皆さんありがとうございます　７８６です

音が鳴るのは限られた場所、一箇所だけです。後は問題なく全然音はしません
やっぱり大規模な修繕になるので、このままになるのですかね。一生ギシギシ聞いて過ごすのですかね？

[791: 入居済みさん]

＞７９０さん
床のきしみですが、板と板の継ぎ目部分が外の気温によって微妙に収縮して縮むために隙間が広くなり音がなるっていわれましたよ。
日中あったかいときは同じ箇所でもなりませんが、夜間寒いとなったりするのはこの場合らしいです。
あまりに音がうるさい場合は、入居最初はニューライフの人が一階にいますよね？
あちらで申し込みすると、対応してくれるみたいです。
同じレジデンスの友達が隙間から液状のものを流し込んで軋みをとめてもらったといっていましたので。
うちは、時期によってなるものなら、あまり広範囲になるわけではないし現在様子見をしているので対応についてはわかりかねるのですが、同様の対応になるのでは？と思います。
ちなみに入居前に内覧業者さんに一緒に来ていただきましたが、つくりは問題ないし、気温差で軋み音が出ることはありえますっていわましたし、なる部分は本当にピンポイントなので、まぁいいかなぁと思っています。

話はそれますが、うちはレジデンスの低層階になると思いますが、ソフトバンクつながってるようですよ？
あぁでも玄関横の部屋はノイズが混じるようですが、普段いるリビング周辺はぜんぜん問題なしです。
ちなみにIphoneです。

[792: 匿名]

このところ、あまりの寒さで床暖房をつけっぱなしです。
寒いうえに風も強いので、ベランダに出るのもおっくうで、洗濯物も浴室に干し、浴室乾燥機を毎日のように使っています。
同じような方はいらっしゃいますか？
若干、ガス代が心配です…（とは言え、寒さには勝てないので使いますが）

[793: 入居済みさん]

私はタワー棟、高層階ですが、iPhoneはプツプツ切れます。
e-mansionのホームページに、SoftBankの宅内アンテナの無料貸出を始めましたって載ってましたよ！
早速申し込みましたが、2〜3ヶ月かかるらしいので。。

床暖房、私も使ってますが怖いですよね〜ガス代。
でも寒くてしかたないので、1ヶ月様子を見てみます。。

[794: マンション住民さん]

タワー棟はまだあまり入居してないみたいですね。これからですかね？
アリオ側の角の部屋は殆ど電気がついてるみたいですね
あの間取りは人気があったみたいですね

[795: 匿名さん]

床暖房はざっくり20円／1時間程度と聞きました。
床暖房つけても温度計の温度はあまりあがらないので、私はエアコンをつかってしまいがちです。

[796: 入居済みさん]

レジデンス棟住民です。

この冬、 まだ床暖房以外の暖房器具を使用していません。
リビングは日当たりが良いためか日中は暑いくらいです。床暖だけで充分に感じます。

日光だけでこれだけ暖かいと夏場の暑さが心配です。

[797: マンション住民さん]

>796
真夏に内覧しました。レジデンス棟です。
夏場は、お日様の角度が高いので、部屋の中にはあまり日は差さなかったですよ。
暑い日に窓を開けて内覧しましたが、汗は出ませんでしたよ。

[798: 匿名]

タワーの南西なので、今は良くても、夏がかなり心配です。
なにせ西が入っているので、西日が…
サウナばりに暑くなるのではないかと、今から不安です。

[799: マンション住民さん]

明けましておめでとうございます。
今日は天気がいいですね。
南西に見えるのは富士山でしょうか？綺麗です。

[800: タワー棟住民]

土日に月に一度程度野球もしくはサッカーをしたいのですが、サークルなどありますでしょうか？

またある場合は、どのように参加したらよろしいのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂ければと思います。

[801: タワー棟住民]

土日に月に一度程度野球もしくはサッカーをしたいのですが、サークルなどありますでしょうか？

またある場合は、どのように参加したらよろしいのでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂ければと思います。

[802: マンション住民さん]

郵便受けのところに掲示板があったような気がするので
ごらんになってみては？

[803: マンション住民さん]

スカイツリーは見えますか？
東南側の高層階の方は見えるのでしょうか？
ちょうど新宿の高層ビル群に遮られるような微妙にかわせるような、そんな位置関係ですよね。

いえ、どうでもいいことなのですが、見える物なら見てみたいな～、なんて。
廊下から見えないかな。

[804: 入居済みさん]

スカイツリー、東京タワー、新宿高層ビル群、、、、西武ドームも避難階段からは確認できました！
東京タワーのライトアップも綺麗にみれてます。

[805: マンション住民さん]

レジデンス高層階住人です。
東京タワーなど見えるんですね～。そういう目で見ていなかったので確認してみます。
スカイツリーが見えるといいですね～。

[806: 匿名さん]

タワーの95と100の間取りだったら、方角的に東京タワーとスカイツリーは部屋かバルコニーから見えそうですね。

[807: 匿名さん]

東京タワーは見えるのですが、スカイツリーはまだ発見できてません。

[808: 契約済みさん]

わたしはタワー棟からまさかのスカイツリー発見で契約を決断しました。
来年今度はスカイツリーからこちらを確認したいと思っております（笑い）。

[809: マンション住民さん]

こちらの書き込みを見て確かめてきました。
見えました。スカイツリー！
結構しっかり見える物ですね。

[810: 匿名]

しかし上下左右とも住んでいる方がいらっしゃるのに物音ひとつしません。すごい遮音性ですよね！
たまたまですかね？

[811: 3月入居予定]

洗面台について教えてください。　娘が朝シャンするのですが、このドイツ製の水栓はシャワー栓に変更できるのでしょうか？　もし変更されたかたがいましたら、おおよその価格も教えてください。　オプション資料には載っていませんでした。

[812: タワー棟住民]

ビルトインオプションの際にシャワー栓ありましたよ。（価格は失念）管理会社聞かれると良いですよ。

[814: マンション住民さん]

うちは上の階に小さなお子さんがいるのでドタドタ走ったりしている時は
足音がちょっと聞こえますね＾＾；；；
自分たちの足音はどのくらい響いてしまっているかがちょっと心配です

でもテレビの音とか話し声はぜんぜん聞こえなくて快適です＾＾

[815: 引越前さん]

810の方

レジデンスですか、タワーですか？

タワー入居予定ですが、遮音性が心配です。

[816: 匿名]

８１０です
レジデンスです

[817: 3月入居予定]

No.812さん、ありがとうございました。管理会社に確認してみます。

[818: タワー住民]

初のガス代請求がきました。１２０００円高いですね
毎日床暖１２時間つけてますが、そのせいですかね。前の住まいでは６０００円位でしたので
床暖が６０００円（一日あたり２００円）
でもあの暖かさやめられないんですよね

[819: マンション住民さん]

818さん
床暖房を使うと結構高額になりますね。
うちは小さい子がいるので、防音マットを敷いており床暖房が使えません。
なので、ガスはお風呂とキッチンだけの使用です。これで、今月の請求は
5000円でした。
以前はプロパンガスだったので、ほぼ半額になりました(^^)

[820: 匿名]

スカイツリーが見つからない… 地図でみると東京タワーのちょっと左側ですよね？

[821: 匿名さん]

東京タワーより左側で合ってます。
多摩境のマンション(夜見ると黄色っぽい電気がたくさん付いているところ)の
あたりに赤白の鉄塔が見えます。
そのすぐ右側に 赤白鉄塔とほぼ同じ高さでスカイツリーが見えます。
昨夜はスカイツリーに電気が付いていて、夜でも確認することができました。
今日もよく見えていますよ！

[822: 匿名]

821さん
ありがとうございます！
探してみます！！

[823: 入居済みさん]

皆さんは照明はどのような物を取付けていらっしゃるんでしょうか？

シャンデリア（７～８kg）位のは取付けて構わないのでしょうかね？

[824: マンション住民さん]

私は普通の照明を使っていますが、10Kgまでは可能ですよ。

[825: タワー住民]

そういえばニューイヤーコンサートって行かれた方いますか？

[826: マンション住民さん]

自走式駐車場のエレベーター乗り場が汚いです
駐車場から降りてきて、エレベーターを降りたところのドアなんてひどいです。
なぜあんなに汚されてるのでしょうか。
そこをみると本当に分譲マンションなのかと思ってしまいます。

[827: 入居済みさん]

駐車場のエレベーターホールのドア、足で蹴り開けてる人が多いようですね。
荷物が多くて両手がふさがっているとそうなってしまうんですかね。

少し話がそれてしまいますが、
あそこのドア、鍵をかざさないと出られないようなドアにしている意味はあるのでしょうか？
緊急時にあそこからの非難ルートが確保されていないのは危険ではないでしょうか。

鍵付きにしなくても現状のセキュリティレベルは保たれるのではないかと思いますし･･･
（駐車場に入ってしまえばゴミ捨て場側の非常階段を降りれば誰でもマンションに入れます）

というより、本音を言うと車から降りてマンションに入るまでに2回も鍵をかざすのがめんどくさいです。


皆さんどう思われますか？

[828: 入居済み住民さん]

ゴミ捨て場側の非常階段は、駐車場側からだと鍵がないと開きませんよ。

駐車場のエレベーターからのドア、もっといい方法はないのでしょうかね。
重すぎるし見た目も悪いです。

[829: マンション住民さん]

>827さん
そういったセキュリティーに関することは、こういった掲示板
に書かない方がいいと思いますよ。
community infoのような、閉じた掲示板ならいいと思いますけど。

[830: 入居済みさん]

タワー棟の住民です。
ゴミ場について、幾つか不便なところ話させて頂きます。

①ロックはタッチ式に交換してもらえないでしょうか。両手ゴミ持ちの場合でも、頑張ったらかざせる。
②ゴミ場に管理室とのインターホン付いた方がいい。もし、ロックされたら、次の人がくるまで待つしかないの
　普段、携帯持たないですよね、

賛成の方いらっしゃるの？

[831: 入居済みさん]

ですから
この掲示板は住民専用とは書いてありますけれど
なんのパスワードがかかっているわけでもなく、誰でもが見て書き込むことのできる
世界中に発信している掲示板なので、少なくとも
入居済みの方や契約した方は　マンション専用の掲示板に書き込みをして頂きたいです。

ここに書き込むのは　世界中の人にも知らせたい、知らせてもいい情報の
書き込みをお願いします。

たとえ、マンションのことを書き込みしても　返事をしているのは　全く関係のない
業者の方や嫌がらせ目的の方もいるかもしれませんし、その区別もつきません。
質問している人が　本当にマンションの住人かも　なんの保証もありません。

マンションで運営している　掲示板でのご質問を切にお願いいたします。