MID OASIS TOWERS(ミッドオアシスタワーズ)【住民専用】

[契約済みさん]

住民板がないようだったので作成しました。

公式URL：http://www.hashimoto705.com/
売主：三菱地所・藤和不動産
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[712: 匿名]

SoftBankなのですが、電波はいかがですか？
高層階なので気になります。
特にSoftBankは電波が弱いと有名なので、心配です。

[713: マンション住民さん]

ソフトバンク使用してますが、全く問題ないですよ。
高層階在住です。

[714: 契約済みさん]

窓に対して横長ＬＤＫの間取りの方、ご参考に教えてください。
これから照明を設置するので考えているのですが、皆さんどんな照明つけてますか？

ダイニングにペンダントライト一つ（傘あり）・・１００Ｗ
リビングにシャンデリアライト（１００Ｗ×４～６）で足りますかね？

ダイニング側の天井が暗くなるのであれば、
ダクトレール這わせて、スポットを天井向きにつけることも検討中。（レールにペンダントもつけて）

よい付け方あったら教えてください☆

[715: 入居前さん]

いよいよ引越しの日が迫ってきました。
引越しの準備もなかなか進まないままです。

サカイで引越しされてエアコンの移設をされた方いますか？
工事はどうでしたか？問題なく出来ましたでしょうか？
かなり安く契約できたのでちょっと心配です。

家電を買い替えたいと思ってるのですが、
引越しの当日に搬入してもらっても大丈夫なのでしょうか？

あと３週間程でまちにまった我が家に住めます。
これから、末永く皆様よろしくおねがいします。

[716: マンション住民さん]

>715さん

引っ越しで混み合う期間の家電搬入は、サカイに相談したほうがいいと思います。
曜日などによりますが、引っ越しでエレベーターをかなり占めると思いますので。
空いている時間帯があれば、調整してくれるかもしれません。

また、搬入業者用の駐車場は、管理人室に相談されてはいかがですか？
搬入業者用に駐車場を貸してくれると思いますよ。

[717: 入居済みさん]

ｻｶｲさんの引越作業跡が気になります。
ｴﾚﾍﾞｰﾀなど剥がした跡が残り、見た目不愉快です。
（ﾌﾟﾛの仕事としてどうかと）
管理室に直談判した方が良いのでしょうか？

[718: 入居済みさん]

私も思いました。青いガムテープの剥がし残しが目立ちますよね。立つ鳥跡を濁しまくってます。本当に要注意です。サカイを見かけたら剥がすように要求してみようかな。折角養生が外れたのに気持ち悪いです。

[719: 入居前さん]

サカイには最後まできちんと仕事をしてもらいたいですね。

先日見積もりしてもらいましたが、営業の人の態度もよく料金もお安くしてもらいました。
養生の後始末などは現場の責任者の責任だと思います。
サカイに強く抗議したほうがいいと思います。

[720: 契約済みさん]

717,719様と同意見です！廊下の傷とかもホント失礼です！

[721: 契約済みさん]

そうなんですか？
タワー棟購入なもので、心配です。
タワー棟も12/12（日）から引っ越し開始です。

サカイの責任者の人に、一度見てもらったらどうでしょう？
引っ越し終わってしまったら直接言う時がなくなりそうです。

[722: 入居前さん]

タワー棟入居まであとわずかですね。
わが家も引越し準備に追われています。
ところでレジデンス前の公園がオープンしたと聞きました！
うちもちいさい子どもがいるので楽しみにしているところです。
すでに入居されている方にお聞きしたいのですが公園の雰囲気はいかがですか？
ママたちも気軽に皆さんお話したりとかされていますか？

[723: 入居済みさん]

>>722さん
用事が無いときはいつも公園に行っています。
行くといつも誰かしらいるので子供も楽しそうです。
ママ同士も初対面でも気軽にあいさつして、話とかしてますよ。
結構マンション以外の人もきていて楽しいです。

小さい子がいると引越し準備も大変ですよね。
がんばってくださいね＾＾

[724: 入居前さん]

もうすぐタワーの入居がはじまりますね、楽しみです。既に入居されているみなさんにお聞きしたいのですが
上下、隣のあいさつはされましたか? 又、来られましたか? どうしょうか迷ってます。新築の場合必要ないのでしょうか?

[725: マンション住民さん]

家は上下左右へ挨拶させてもらいました。
挨拶すると、どんな方が住んでいるのかわかるので
なにかと安心ですよ。

[726: 匿名]

新築だからこそ挨拶するんですよ、先輩方に！

[727: 入居前さん]

723さんへ

722です。
そうですか～、皆さん気さくな感じなんですね。ちょっと安心しました。
お返事ありがとうございました。

[728: 入居前さん]

床暖は半分つけて、半分つけないなどの切り替えはありますか？
私はあつがりで妻は寒がり
私の方はつけなくていいのですが

[729: 入居前]

引越しまであと半月程、準備が忙しいです。
今位の気候だとまだエアコンつけなくても平気ですか？最近のマンションは気密性が高いといいますから。リビングは今のエアコンを移設しようと思うのですが、後は予算の関係でちょっと先になりそうなので。いかがでしょうか

[730: 引越前さん]

火災保険で教えてください。
占有面積が、登記上と契約上で違いますが、保険はどちらでかけるものなんでしょう？
壁芯か、上塗かの違いだと思いますが、保険料もだいぶかわるみたいですので。
実際の持分は契約書通りになるんですかね？
（壁の中身も真ん中まで自分のもの？)

[731: 入居済みさん]

729さんへ

既に入居済みですが、エアコンは一度も使っていません。
というか 先週末に駆け込みでエアコンを購入したのでしばらくエアコンはありません。
今までに床暖房をつけたのも数回のみ。
それでも大丈夫ですよ。(床のカーペットとカーテンに助けられている感はありますが)

[732: マンション住民さん]

光熱費のことについて教えてください。

今までは賃貸住まいでした。引っ越してお風呂が大きくなったせいか、
２ヶ月の上下水道代が９千円ちょっと高額でした。賃貸時は、６千円
前後だったと思います。

ちなみに、電気、ガスは、
電気代：８千円ちょっと
ガス代：６千円ちょっと
でした。

皆さんは、どの程度でしょうか？

[733: マンション住民さん]

No.732さん

家族の人数、使い方、在宅時間などによって違うのでは？
一概に他のお宅と比べられないと思いますが・・・

[734: 匿名さん]

相模原市の水道料金は高いのですか？

[735: マンション住民さん]

>734さん
http://www.seikatsu-guide.com/citysearch.php?ccd=14150&type=3
どちらかというと、安い方に属するようです。

[736: 匿名さん]

ディスポーザーって毎日使ってると水道料金あがりませんか、我が家はほとんど使用してなくて、水道料金は以前と変わりません。

[737: 入居前さん]

いよいよ土曜日に引渡会です。
その時に車で行って、借りてる駐車場にはとめれますか？
とめれないとアリオですかね？

[738: マンション住民さん]

レジデンス棟の時は部屋の鍵をもらうのと同時に駐車場のリモコンも渡されたので大丈夫でしたよ。

[739: 入居前さん]

737です
ありがとうございます。
後数日楽しみです

[740: 契約済みさん]

私は日曜日に鍵の引き渡しです。
土曜日の方もいらっしゃるのですね。
本当に楽しみです。
時々アリオに行っては、お庭の方に入ってみて、
もう入居され、レジデンス棟に入って行かれる方々を
うらやましく眺めていました！
いよいよです。
みなさん、よろしくお願いしますね。

[741: マンション住民さん]

橋本駅から線路沿いをミッドオアシスに向かってスピード/シートベルト/取締り中です。
皆様、お気をつけてくださいませ。

[742: 匿名さん]

引渡し当日から駐車場は使えるのですね！
みなさんすぐに引っ越しされるのでしょうか？
お隣さんや上下階の方への挨拶はどうされますか？

[743: 入居前さん]

神奈川県警ってシートベルトの取り締まりよくやってますよね。
私も捕まりました。橋本駅周辺でよく隠れて取り締まりしてます。
自業自得ですが。

挨拶は行った方がいいですよね。
うちは早い引越しなので居ない可能性の方が高いですけど。
手土産をもっていきます。（何にしようか悩んでます）

[744: マンション住民さん]

736さん
ディスポーザーは水を流しながら使用すると思いますが、10-20秒/回ですので水の使用量は
わずかだと思います。
生ゴミはなるべくディスポーザーで処理してゴミとして出さないようにしないと、特に夏場は
ゴミ置き場がすごいことになってしまうのではないでしょうか？大抵の場合は、ディスポーザー
の使用を前提として、24時間ゴミ出しOKになっていると思いますよ。

[745: 匿名さん]

744さん 何秒でも水を流しっぱなしにするのにはもったいなく感じます。毎日の事ですから。風呂の残り湯で洗濯をしているのも無駄になりそうで…我が家には必要ない物でしたがもともとついていたので仕方ありませんでした。使用はしたくないです。同じように、床暖房、浴室乾燥機、もともとついていてもガス、電気代を考え使用されない事はあると思います。

[746: 匿名さん]

745さんへ
確かに水をだしっぱなしにするのはもったいないですよね。
私はディスポーザーは洗い物をするときに洗剤を洗い落としながら一緒にその水で生ゴミ処理をしています。

[747: 入居前さん]

いよいよ引渡しが今週ですね。すごく楽しみです。

ところで、引越し以外の業者さん（ｴｱｺﾝ取付、家具搬入など）を12月中に手配する場合は、
駐車場など、どのようにすればよろしいのでしょうか？

レジデンスの皆さんは、どのようにしたのでしょうか？
教えて下さい！

[748: 匿名]

ディスポーザーは上手く使えばゴミが減るのでゴミ袋代は節約できますよ。

[749: マンション住民さん]

93戸販売中てことはもっと売れ残ってるんでしょうか？
管理費値上げも有り得ますよね？
駅から遠いのがあだになりましたね。

[750: 匿名]

管理費値上げなんかあるわけないじゃん、業者さん。

[751: 匿名]

売れ残りは事実だからこのご時世にいまのままじゃ売れるわけないじゃん。
バ―ゲンセ―ルするしかないんじゃない？
いまの住民は腹立つけど。

[752: 匿名]

売れ残ってるのはレジデンスも？

[753: 住民さんＡ]

プッ入居開始後に売れ残った分の管理費は入ってこないと思ってるんだｗ
マンション購入検討すらしたことないのがバレたね
というかひきこもりだからできないかｗ

[754: 匿名さん]

利用のルール

２．住民板
マンション契約後の方、入居済の方専用。
上記以外の方は、投稿できません。

[755: 匿名]

今日からタワー棟の廊下の明かりが夜も灯りだしました。
これまで夕方ぐらいまではついてることもありましたが、これでいよいよって感じですね。
私は明日引き渡しなので今から楽しみで仕方がないです。

[756: 入居前さん]

同じく、明日（今日）引き渡しです。

思えば、初めてマンションギャラリーへ行ったのは、昨年の6月。
いや～長かったですね。

[757: 入居前さん]

今日引渡しです。
遠足前の子供の様に何度も持ち物を確認して落ち着かないです。
鍵を受け取ってから急いで仕事に行かないといけないのでゆっくり部屋をみる暇もないですけど
仕事が終わったら夜家族皆でみにきたいとおもいます。

[758: マンション住民さん]

レジデンス棟の住人です。

今日からタワー棟の入居が開始されますね。
タワー棟の共用施設なんかは、今日から見学出来るんですかね？

[759: 契約済みさん]

パナソニックの面材タイプの食器洗い乾燥機を考えています。
扉色はホワイト・光沢ありなのですが、どちらの会社へ頼まれましたか？

チラシがポストに入っていましたので、検討しています。

[760: マンション住民さん]

>758
先ほど見学してきました。
29Fのビューラウンジも見学出来ました。

[761: マンション住民さん]

760さん
見学できたのですね。
どうでしたか～？　やはり見学の際は管理室とかに申し込みとかは必要ですか？