MID OASIS TOWERS(ミッドオアシスタワーズ)【住民専用】

[契約済みさん]

住民板がないようだったので作成しました。

公式URL：http://www.hashimoto705.com/
売主：三菱地所・藤和不動産
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[692: 匿名]

アリオでは何かイベントなど催しはされていますか？
誰が著名人が来てのトークショーや、芸能人（の卵など）が来てのライブ、ラジオの公開収録、キャラクターのショーなど。
イオンなどのショッピングセンターではそういう催しがあるそうで、アリオでもしているなら楽しみだと思っています。
引っ越しの日が待ち遠しいです。

[693: 契約済みさん]

>>692
休日には何かしらのイベントが行われていて、人もかなり集まってます。
今までに来た一番の有名人は安めぐみさんですかね
公式サイトにスケジュールが出てます。
また、このスレの>>18で住人さんが掲示板を開設してくださってますよ
http://ariohashimoto.bbs.fc2.com/

[694: 入居済み]

ゴミ捨て場なんですが、資源ゴミの所に時々明らかに資源ゴミとは違うんじゃ？っていうものが捨ててあります。
例えばスーツケースとか三輪車とか衣裳ケースとか。先日も三輪車が資源ゴミ回収前日の夜、資源ゴミ山のてっぺんにおいてあり、リサイクル券貼ってないけどあれ回収どうなるんだろう？と思っていたら、ゴミ業者の回収後無くなってました。
普通は料金が発生するもの、もしかして管理費から払ったりしてるの？なんて心配してるんですが杞憂でしょうか…
ゴミ捨て場前の監視カメラで出してる人特定して返却なんて事はして無さそうだし…。
リサイクル券の貼ってあるものはゴミ捨て場外にちゃんとまとめられてるだけに気になってます。
ちなみに、今日も別の三輪車が捨ててある…。
前回のが無くなってたから捨てていいと判断されたんじゃ？と思ったり。
北部粗大ゴミに持ち込めば10キロまで120円で捨てれますよ〜！とゴミ捨て場に張り紙でもしてくれないかしら。

[695: 入居予定さん]

ペット飼ってる方って結構いらっしゃいますか？？

[696: マンション住民さん]

>695さん
お一人だけ見ましたが、それ以外は見ませんね。
まだあまりいらっしゃらないようですね。

[697: 入居済みさん]

三輪車やスーツケースを粗大ごみと知らずに捨てているとは考えにくいですから意図的に悪意を持って捨てているんでしょね。少し位大目に見てという甘えでしょうか。こうした犯罪行為は防犯カメラの映像で明らかに当事者が判別できるのであれば、映像をプリントアウトしてエントランスの掲示板に張り出したり、それが難しければ不法投棄の被害届を警察に出すなどして、犯人に責任を取らせるべきだと思います。

[698: 入居済みさん]

入居済みの方は出来るだけ管理コンテンツサービスの掲示板での書き込みにした方がよさそうな気がします。
ホントに住民？って方の書き込みもあるように感じますので。
タワー棟の方はまだ管理コンテンツサービスの閲覧は出来ないのでそこが懸念されますが…

[699: 匿名さん]

698さんに同意です。ここは外部の人も常にみてますから。そして少しでも荒らせる内容があると検討版で批難します。皆さん、気をつけてください。

[700: マンション住民さん]

No.698さん
荷物に埋もれたままだった(汗)ID/PASSを引っ張り出し、本日管理コンテンツサービスログインしました。
こちらはこちらでまだ書き込みもありますので訪問しますが、管理コンテンツサービスで必要なコトなど
確認/質問などしていきたいと思います。

No.694さんにありますよう、私しらなかったのですが引越しで出てしまう大量の粗大ごみ、
車に積んでいって車ごと量り→ゴミ降ろしてまた車ごと量った分(数百円)で済むのですね。
椅子や棚などなかなか処分の面倒なものも比較的簡単に処分出来ます。
こうした案内も管理側からされたらいいのにな、と思います。

[701: 入居済みさん]

粗大ごみの受け入れ施設には随分お世話になりました。
廃品処理業者に頼むのと比べると何十分の一の費用で処分できます。

捨てるのは何となく心残りなのだけれどリサイクル店に持っていくにはかな～り年季の入ったベビーベッド、
"北部粗大ごみ"に持って行ったら「リサイクルしてもいいですか？」と先方から声をかけてくれました。
もちろん処理費用を払って引き渡すわけですが、また誰かの役に立ってくれるんだと嬉しかったです。

作業も簡単ですし、小さい子供を連れて行くと何故か子供も喜びます。(車に乗っているだけなのですけれど^_^;)
到着から作業完了までも15分くらいと短時間。場所も近くですから便利なんですけれどね。
やはり周知することが必要ですね。

[702: 契約済みさん]

タワー棟契約者です。
引越しまで一ヶ月余りとなってきたので引越しの手続きをしてるのですが
固定電話のけんでNTTと話が通じず困ってます。
現在光でんわを使用してるのですが、そのまま使えるのでしょうか？
NTTの方にまだMOTの登録がないみたいなので確認できないそうです。
もし使えないとなると一般電話にしなければいけないみたいなのですが、
普通の固定電話は特別な工事がなしでも使えるのでしょうか？
NTTの説明不足でこまってます。

[703: マンション住民さん]

>702さん

ひかり電話はフレッツ光を利用したサービスだったかと思います。
以下、ひかり電話の解説です。

｢ひかり電話｣は、光ブロードバンド「フレッツ 光
ネクスト」および「Bフレッツ」でご利用いただけ
る光IP電話サービスです。

ですので、フレッツ光やBフレッツを契約している住戸が利用できることになります。

MOTはインターネットサービスとしてe-mansionが導入されており、NTTの光回線は
設置されていないのかもしれません。

ひかり電話を使うのは難しいかもしれないですね。
固定電話に切り替えるか、e-mansionのIP電話を使うしかないと思います。

[704: 入居済み住民さん]

レジデンス入居者です。うちも全く同じで登録がないと言われました。時期が早かったかもしれません。その後、数日たってから再度NTTへ電話したら大丈夫でした。うちも以前は光フレッツでした。MOTは光フレッツはできないかもしれません。NTTの指示通りにした結果、電話は普通の固定。ネットはe-mansiomです。光から普通の電話に切り替えるのに2000円かかってます。特別な工事はなかったです。料金だけかかる。今の方が、電話＋ネットの料金安くすんでます。

[705: 契約済みさん]

７０２です。
７０３さん
７０４さん
ありがとうございます。

何度もNTTとやりとりをした結果
ひかり電話は使えないとのことでした。なのでひかり電話を解約して、
現在休止中の普通の固定電話を復活させて使って下さいとの事でした。
その際の工事が工事の内容にもよりますけど１万円程かかるとの事でした。
７０４さんの話ですと２０００円程度で済む可能性が？？

[706: 匿名]

702さん

うちも休止からの復活でNTTの固定引きましたが、一万円位と言われましたが実際は2000円でした。
同じマンションなので一緒だと思います

[707: マンション住民さん]

ガーデンプレミアムでは 適正に犬を飼育している人に理事会から犬の声帯を切れとか、リビング以外で犬を飼えって指示が出たんだって。
理事会がクレーマーについてしまって 適正に運営出来ない事があるそうです。

[708: マンション住民さん]

近くのマンションではタバコで訴訟もあるそうです。

[709: 契約済みさん]

久しぶりにマンションをみに行きました。
夜も遅く２２：００位でしたが、人影もまばらでちょっと寂しい感じですね。
女性の一人歩きはちょっと怖い感じですね。妻も心配してました。
アリオが開いている時間はアリオを通って帰った方が安全ですね。
タワーの方も入居がはじまれば少しは人が増えて賑やかになればいいのですが。

[710: 匿名]

アリオが開いている間は、アリオを通るので何とも思わないのですが、アリオが閉まった後は、駅からマンションまではやらり少し遠く感じますよね…
寒くなってきたから余計に遠さが身に染みます。
たしかに、女性の一人歩きは心配になりますね。

[711: マンション住民さん]

707さん, 民主主義でそのような理事会を起こさない様、徹底しましょう(住民の方ですよね？)
708さん,訴訟とはずいぶん･･･。どちらのマンションですか？

[712: 匿名]

SoftBankなのですが、電波はいかがですか？
高層階なので気になります。
特にSoftBankは電波が弱いと有名なので、心配です。

[713: マンション住民さん]

ソフトバンク使用してますが、全く問題ないですよ。
高層階在住です。

[714: 契約済みさん]

窓に対して横長ＬＤＫの間取りの方、ご参考に教えてください。
これから照明を設置するので考えているのですが、皆さんどんな照明つけてますか？

ダイニングにペンダントライト一つ（傘あり）・・１００Ｗ
リビングにシャンデリアライト（１００Ｗ×４～６）で足りますかね？

ダイニング側の天井が暗くなるのであれば、
ダクトレール這わせて、スポットを天井向きにつけることも検討中。（レールにペンダントもつけて）

よい付け方あったら教えてください☆

[715: 入居前さん]

いよいよ引越しの日が迫ってきました。
引越しの準備もなかなか進まないままです。

サカイで引越しされてエアコンの移設をされた方いますか？
工事はどうでしたか？問題なく出来ましたでしょうか？
かなり安く契約できたのでちょっと心配です。

家電を買い替えたいと思ってるのですが、
引越しの当日に搬入してもらっても大丈夫なのでしょうか？

あと３週間程でまちにまった我が家に住めます。
これから、末永く皆様よろしくおねがいします。

[716: マンション住民さん]

>715さん

引っ越しで混み合う期間の家電搬入は、サカイに相談したほうがいいと思います。
曜日などによりますが、引っ越しでエレベーターをかなり占めると思いますので。
空いている時間帯があれば、調整してくれるかもしれません。

また、搬入業者用の駐車場は、管理人室に相談されてはいかがですか？
搬入業者用に駐車場を貸してくれると思いますよ。

[717: 入居済みさん]

ｻｶｲさんの引越作業跡が気になります。
ｴﾚﾍﾞｰﾀなど剥がした跡が残り、見た目不愉快です。
（ﾌﾟﾛの仕事としてどうかと）
管理室に直談判した方が良いのでしょうか？

[718: 入居済みさん]

私も思いました。青いガムテープの剥がし残しが目立ちますよね。立つ鳥跡を濁しまくってます。本当に要注意です。サカイを見かけたら剥がすように要求してみようかな。折角養生が外れたのに気持ち悪いです。

[719: 入居前さん]

サカイには最後まできちんと仕事をしてもらいたいですね。

先日見積もりしてもらいましたが、営業の人の態度もよく料金もお安くしてもらいました。
養生の後始末などは現場の責任者の責任だと思います。
サカイに強く抗議したほうがいいと思います。

[720: 契約済みさん]

717,719様と同意見です！廊下の傷とかもホント失礼です！

[721: 契約済みさん]

そうなんですか？
タワー棟購入なもので、心配です。
タワー棟も12/12（日）から引っ越し開始です。

サカイの責任者の人に、一度見てもらったらどうでしょう？
引っ越し終わってしまったら直接言う時がなくなりそうです。

[722: 入居前さん]

タワー棟入居まであとわずかですね。
わが家も引越し準備に追われています。
ところでレジデンス前の公園がオープンしたと聞きました！
うちもちいさい子どもがいるので楽しみにしているところです。
すでに入居されている方にお聞きしたいのですが公園の雰囲気はいかがですか？
ママたちも気軽に皆さんお話したりとかされていますか？

[723: 入居済みさん]

>>722さん
用事が無いときはいつも公園に行っています。
行くといつも誰かしらいるので子供も楽しそうです。
ママ同士も初対面でも気軽にあいさつして、話とかしてますよ。
結構マンション以外の人もきていて楽しいです。

小さい子がいると引越し準備も大変ですよね。
がんばってくださいね＾＾

[724: 入居前さん]

もうすぐタワーの入居がはじまりますね、楽しみです。既に入居されているみなさんにお聞きしたいのですが
上下、隣のあいさつはされましたか? 又、来られましたか? どうしょうか迷ってます。新築の場合必要ないのでしょうか?

[725: マンション住民さん]

家は上下左右へ挨拶させてもらいました。
挨拶すると、どんな方が住んでいるのかわかるので
なにかと安心ですよ。

[726: 匿名]

新築だからこそ挨拶するんですよ、先輩方に！

[727: 入居前さん]

723さんへ

722です。
そうですか～、皆さん気さくな感じなんですね。ちょっと安心しました。
お返事ありがとうございました。

[728: 入居前さん]

床暖は半分つけて、半分つけないなどの切り替えはありますか？
私はあつがりで妻は寒がり
私の方はつけなくていいのですが

[729: 入居前]

引越しまであと半月程、準備が忙しいです。
今位の気候だとまだエアコンつけなくても平気ですか？最近のマンションは気密性が高いといいますから。リビングは今のエアコンを移設しようと思うのですが、後は予算の関係でちょっと先になりそうなので。いかがでしょうか

[730: 引越前さん]

火災保険で教えてください。
占有面積が、登記上と契約上で違いますが、保険はどちらでかけるものなんでしょう？
壁芯か、上塗かの違いだと思いますが、保険料もだいぶかわるみたいですので。
実際の持分は契約書通りになるんですかね？
（壁の中身も真ん中まで自分のもの？)

[731: 入居済みさん]

729さんへ

既に入居済みですが、エアコンは一度も使っていません。
というか 先週末に駆け込みでエアコンを購入したのでしばらくエアコンはありません。
今までに床暖房をつけたのも数回のみ。
それでも大丈夫ですよ。(床のカーペットとカーテンに助けられている感はありますが)

[732: マンション住民さん]

光熱費のことについて教えてください。

今までは賃貸住まいでした。引っ越してお風呂が大きくなったせいか、
２ヶ月の上下水道代が９千円ちょっと高額でした。賃貸時は、６千円
前後だったと思います。

ちなみに、電気、ガスは、
電気代：８千円ちょっと
ガス代：６千円ちょっと
でした。

皆さんは、どの程度でしょうか？

[733: マンション住民さん]

No.732さん

家族の人数、使い方、在宅時間などによって違うのでは？
一概に他のお宅と比べられないと思いますが・・・

[734: 匿名さん]

相模原市の水道料金は高いのですか？

[735: マンション住民さん]

>734さん
http://www.seikatsu-guide.com/citysearch.php?ccd=14150&type=3
どちらかというと、安い方に属するようです。

[736: 匿名さん]

ディスポーザーって毎日使ってると水道料金あがりませんか、我が家はほとんど使用してなくて、水道料金は以前と変わりません。

[737: 入居前さん]

いよいよ土曜日に引渡会です。
その時に車で行って、借りてる駐車場にはとめれますか？
とめれないとアリオですかね？

[738: マンション住民さん]

レジデンス棟の時は部屋の鍵をもらうのと同時に駐車場のリモコンも渡されたので大丈夫でしたよ。

[739: 入居前さん]

737です
ありがとうございます。
後数日楽しみです

[740: 契約済みさん]

私は日曜日に鍵の引き渡しです。
土曜日の方もいらっしゃるのですね。
本当に楽しみです。
時々アリオに行っては、お庭の方に入ってみて、
もう入居され、レジデンス棟に入って行かれる方々を
うらやましく眺めていました！
いよいよです。
みなさん、よろしくお願いしますね。

[741: マンション住民さん]

橋本駅から線路沿いをミッドオアシスに向かってスピード/シートベルト/取締り中です。
皆様、お気をつけてくださいませ。