MID OASIS TOWERS(ミッドオアシスタワーズ)【住民専用】

[契約済みさん]

住民板がないようだったので作成しました。

公式URL：http://www.hashimoto705.com/
売主：三菱地所・藤和不動産
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[407: 入居済みさん]

405さん

うちもアリオ側の角部屋です。
上の階の方のお宅はまだ上も下もまだ、お引越しされていないようなので
何の参考にもなりませんが、お隣はいらっしゃいますが、今の所
歩く音とか　洗濯機の音とか　の生活音は気になりません。

もし、うちの　上でしたら　お気使いなく　駆け回っていただいても
大丈夫ですが＾＾

E-MANSIONのサイトの掲示板でしたら　もう少し具体的に　お話できますよ～

[408: 引っ越し目前]

＞401さん
＞402さん
大変参考になりました。
業者さんが言うように、エアコンの配線が丸出しになるような造りになっているマンションは、今時珍しいのですね…
マンションの設計者も、どうして配線が隠れるような今時の造り設計にしてくれなかったのでしょうか…
キッチンの設備仕様の古さ？は納得して購入していても、エアコンの配線に関しては取り付けるまで気付かない問題だけに、ちょっと残念に思いますよね。

[409: 引っ越し目前]

＞401さん
＞402さん
大変参考になりました。
業者さんが言うように、エアコンの配線が丸出しになるような造りになっているマンションは、今時珍しいのですね…
マンションの設計者も、どうして配線が隠れるような今時の造り設計にしてくれなかったのでしょうか…
キッチンの設備仕様の古さ？は納得して購入していても、エアコンの配線に関しては取り付けるまで気付かない問題だけに、ちょっと残念に思いますよね。

[410: 引っ越し目前]

↑ 投稿時にダブルクリックしていまい、同じ内容のダブり投稿となってしまいました。
大変失礼致しました。申し訳ございません。

[411: 入居前さん]

カラーセレクトを「くるみ」「きり」にされた方、入居されていかがでしょうか？
私は「くるみ」にしたかったのですが、妻に「傷やホコリが目立ちそうだから嫌」と言われ、「きり」もなぜか却下され、「無難が一番」と言って「かえで」で強制決定されました。
でもありきたりな感じがして・・・。
今でも「くるみ」や「きり」にしたかったなぁと思っています。
入居されていかかですか？
傷やホコリは本当に目立つのでしょうか？
メリット、デメリットはありましたか？

[412: 匿名]

うちは部屋のタイプがもうきりしかなかったのですが、タワーのモデルルームがきりでいいなとおもったのですが、レジデンスのきりは少し安っぽい感じがしました。
タワーのあのタイプなら合ってると思いますが。でもあまりない色ですよね。
うちもかえではほこりや傷が目立つかなと思いましたが落ち着いていてよいかもしれませんね。

[413: 入居前さん]

カレーセレクト、うちは絶対に「きり」がよくてそこを第一に考えて購入しました。
レジデンスの「きり」、私的には実際みるまで正直不安だったのですがとても気に入っています。

メリットはやはりモダンな感じの家具がよく引き立つのがお気に入りです。
。
和室との続きでもよく馴染んで部屋も心なしか広く感じます。


同じタイプの部屋でもカラーが違うと全く違う感じなのでしょうね。
見て見たかったな～。

[414: 引越前さん]

うちも３歳の男の子がいるので、下の階への騒音が気になっています。
LDK一面にマットを敷き詰めましたが、どの程度効果があるか、、

[415: 匿名]

きりが人気なのですね。
あまり無い色なので、家具選びが難しいかと思い、我が家は避けてしまいましたが、モデルルームのきりは素敵でした。
かえでは安っぽい気がして、今さら後悔です…。

[416: 入居済みさん]

うちもカラーは「きり」です。
建具が落ち着いた色で気に入っています。

話は変わりますが、入居依頼、1階に常駐しているニューライフアドバイザー(？)の方に
かなりお世話になっています。
二重床の響きや、玄関ドアの締まり具合、ディスポーザーの音、
等、いろいろと気になる点がある毎に連絡して見にきてもらっています...

皆さんは設備関連で入居後気になる事ありませんか？

[417: 匿名]

やっぱり床の響き気になりますよね。
主人が歩くとユサユサします。
年数がたつとしなってくるとかないですよねぇ。

[418: 入居済みさん]

うちは、内覧会に専門家に同行してもらったので、入居してから気になる場所はありませんでした。内覧会の際に、かなり念入りに床のチェックしてました。一箇所鳴るところがあったのですが、入居前にはきちんと直っていました。

[419: 匿名]

床が鳴るのって直るんですか！？
二重床だから仕方ないものだと思い込み、放置していました。

あと、床が柔らかい？からか家具が傾きませんか？
前の家から持ってきた食器棚の扉の開け閉めがしにくくなりました。床の沈み具合で、扉が微妙に歪んでしまっているようです。

[420: 匿名]

419さんのは、完全に不具合だと思います。早く直してもらったほうがいいですよ。うちは家具が傾いたりとかないですよ。

[421: 引越前さん]

>>414さん、うちも2歳の男の子がいます。
やっぱりマット必要ですかね～。今あるものは断熱性があるようで、
床暖房の熱が伝わらなくなるようで、どうしようか悩み中です。でも下への迷惑を考えると…。

どんなマットを敷いていますか？

[422: 契約済みさん]

我が家も子供が二人いるのでLDKにカーペットを敷きたいと思っていたのですが、
お店でたずねたところ 床暖房の部分にカーペットを敷き詰めるのはやめた方が良いと言われました。
床暖房対応を謳うカーペットもあるようですが、414さんはやはりそういったものを選ばれましたか？

仕方なく 電気カーペットや床暖房のカバーとして売られているマットを部分敷きしようかと思っていましたが
こういうものってズレたり動いたりで面倒ですよね。
できることなら うちも敷き詰めたいです。

[423: 匿名]

キッチンの流し台のところに、洗い終わった食器を水切りできるステンレスの網？みたいなのって付いていましたか？
モデルルームには無かったと記憶していますが、内覧の時にはテンションが上がり過ぎて、確認し忘れていました。
無いなら、引っ越しまでに買わないとと思っています。

[424: 入居済みさん]

>>423さん　水切りの類は付いていませんよ。引越しまでに良いのが見つかるといいですね！

[425: 匿名]

洗剤入れ？ならついてましたね。
冷蔵庫を入れたら凄く狭くなっちゃいました。気をつけないとドア開けた時に壁に当たります。

[426: 匿名]

どの間取りも、比較的キッチンは狭めの設計ですよね。
大きな食器棚は置けないなぁと思いながら、間取りを選びました…

[427: 引越前さん]

>421さん
414です。
うちはコルクマットひきました。
当然、床暖房は使えません。仕方がないので、電気カーペットをエアコンと併用しよう
と考えています。

[428: 引越前さん]

421です。414さん、レスありがとうございます。
やっぱり床暖房を使わないようにするしかないですね…。
マット追加で買わないと！

[429: 匿名]

モデルルームは壁にソファーを置いてあり、テレビがありませんでしたが、皆さんテレビはどこに置きますか？
７６タイプの方いましたら教えてください。

[430: 入居済みさん]

ダウンライト多いですよね
最近のマンションは、どこもそうなんでしょうか？

うちは収納庫以外は全てLEDに替えました。
電気喰いそうだったので･･･

[431: 匿名]

マットは子どものケガ防止の為に敷くのですか？
それとも、下への防音の為に敷くのですか？
それとも、フローリングへの傷防止の為ですか？

コルクやらマットやらを敷き詰めると、なんだか生活感ありまくりで、せっかくの新築のお洒落な感じが消えてしまいませんか？

うちは子どもがいますが、マットは逆に掃除の邪魔になるので、フローリングそのままでいこうと思っていたのですが…

[432: 入居済みさん]

うちは2歳と0歳の子供がいるので、コルクマット敷きます。

目的は防音とケガ防止です。

>431さん
子供がいても生活感を気にできる状況はうらやましいです。
お子さんが小さくてもおとなしかったり、ある程度聞き分けできる年齢なの
でしょうか。

2歳の子が走り回ったり、0歳の子が伝え歩きで転んだりと、コルクマットを
敷かないとどんなことになるか。。。

[433: 入居済みさん]

皆さんマット検討しているのですね。
同様に防音など気にされているようで、安心しました。

うちもLDKにコルクマット敷きましたが、足の裏の水分を取られて
なんか乾燥している気がします。

チャンスがあれば、一度下の階へお邪魔させて頂いて、どの程度
音が響いているか、確認させて頂きたいと思っていますが、難しい
ですかね。

駐車場もかなり車が埋まってきましたね。

[434: 育児中]

＞431さん432さん

うちもマット無し派です。
うちは3歳と0歳の子どもがいますが、今までマット無しのフローリング（それも昔の硬い床）のままで生活してきました。
伝い歩きやヨチヨチ歩きの時は、バランスを崩しては床にお尻やら頭やらをぶつけてました。
頻繁に。コブなんて常時ありました。
しかし、両方の実家より、「マットなんかいらない、床ならそのままが一番いい（足裏の感覚）、お尻や頭を打って痛さで受け身の方法やバランス感覚が自然と身に付く」などと言われ、共感しマットを敷かず育児してきました。
だからか？2人とも伝い歩きも一人歩きも早かったですし、運動神経もなかなかのもの？になっています。

生活感は気にしませんが、たしかにマットを敷くと掃除が行き届かず、こまめに丁寧な掃除が必要になりますよね…。

[435: 入居済みさん]

うちもマットはなしです。

掃除と床暖房が一番の理由です。

特にまだトイレトレーニングを始めたばかりなのでおしっこの失敗も多いので、マットがあるとそこだけはずしたりといったことを毎回するわけにもいきません。

もちろんあんまりにもドタバタの跳ねまわったりするようなら繰り返し言って理解してもらうようにしていくつもりですけれど。

うちは上に元気なお子さんがいても気にしませんがそれをよく思わない人も結構いるようだし気をつけないとな～。

[436: 入居前さん]

検討板を見ると 既に結構な数の世帯が入居されているようですね。
特に騒音について問題があがっていないということは 結構遮音性が良いと考えて良いのでしょうかね。

我が家は今月末入居です。
部分的にですが防音マットを敷こうと思っています。
トイレトレーニング終盤戦の子供がいるので、今月中に何とかトレーニング終了まで漕ぎ着けたいです～

[437: 引越前さん]

マットしかない派の方も結構いるんですね。
うちは２歳児男児で割とおとなしめですがやはり下への音が気になります。
あとトイレトレーニング中なのもあって、どうしようか迷い中です。
引越しまであと少し、トイレトレーニング終わりますように…

トイレトレーニング中の方、フローリングのワックスはどうしていますか？

[438: 入居済みさん]

サウンドルーム見に行きましたけど、メタルラックに機器が雑然と置かれてましたが、
あのままなのですかね？メタルラックのまま？かっこ悪い

[439: 入居済みさん]

入居して３日経ちました。
上下左右に挨拶に行き、住んでらっしゃることを確認していますが、
まったく生活音は聞こえて来ません。

[440: 匿名]

<434
ふ～。理由は自分の都合しかないですね。。。下に住む方や隣りに住む方への配慮を忘れずに。

[441: 匿名]

皆さん上下左右のお宅に挨拶に行かれるのでしょうか？
お隣さんには行ったほうがいいかな？
エレベーターでお会いする方々は皆さん気持ちよく挨拶してくださいます。私も見習いたいと思います。

[442: 契約済みさん]

いよいよ来週内覧です。やっと部屋をみれます。
レジデンス棟の方はあまり大きな問題もなく？内覧を終えたみたいですけど、
タワーの方で内覧を終えた方何か大きな問題はありましたでしょうか？
タワーの方お話を聞かせてください。

来週は内覧会に金消会に大忙しです

[443: 入居済みさん]

グッドデザイン賞受賞したみたいですね。

住んでて特に何かが変わるわけではありませんが、
純粋に嬉しいです。

[444: 匿名]

レジデンスの廊下からタワーの部屋(南向き)が丸見えです。タワーのベランダは透明なんですよね。
レースのカーテンはいつも閉めておいた方がいいかもです。

[445: 契約済みさん]

本当ですね！
ミッドオアシス、2010年のグッドデザイン賞受賞！
豊かな植栽と星座モチーフ、憩いのベンチなどが
良かったのでしょうかね。

詳細は三菱地所のホームページに載っています。

緑の囲まれて、ベンチに座っていると本当に癒されますね。
早く引越ししたいです。

[446: 入居済みさん]

私はﾀﾜｰ棟が希望だったのですが、夫がベランダが透明だったので、こんなところに住むのはありえないだろ～
という事でレジデンスの中階になりました。
夫は高い所は苦手なので、しかも透けてるし・・・。

いいな～タワー棟の上階。

景色いいでしょうね。

ところで、レジデンスの上階の方景色はいかがですか？

[447: 匿名]

タワーだと、ベランダはコンクリにしているマンションが多い中、ここは透明を採用していて珍しいですよね。
たしかに、何の拍子に割れないのかなぁとか、もたれると勢いで落ちないのかなぁとか考えてしまい、ベランダギリギリに行くのはちょっと怖い感じがしてしまう私です。

コンクリのように厚みがないので、ベランダ荷物（スリッパとか）が風などで落下しないよう気をつけないとですね。

[448: 契約済みさん]

タワー棟購入した者です。

タワー棟のベランダは透明じゃないのですよ。
私は透明がよいと思ったのに、
モデルルーム行ってみたらすぐわかると思いますが、
不透明なのです。

それと、全部がアクリルガラス（？）でなく、
縦の柵の部屋もあり、多分その方が多いです。

透明だと洗濯物とかが透けて生活感が出るから、
という理由かもしれません。
柵の方は意外と見えにくいですからね。

それと思ったよりベランダの高さが高いです。
アクリルガラスの方の部屋だと、
背の低い私は外があまりよく見えません。

[449: 契約済みさん]

柵に透明ガラスがついているっていうことかな？透明ガラスのほうが、眺望はいいですよね。部屋の中から景色が見えますから。まあ、個人の好みですよね。

[450: 契約済みさん]

格子手すりはガラスは無いです。格子の間隔が狭いので、少し左右にずれると中は見難くなると思いますよ。私は風が心配です。。

[451: 匿名]

ますますベランダからの落下物が怖いですね。
子どもが柵の間から何か落とさないように、充分注意が必要です。

[452: 匿名]

風の強い日はサッシはとても開けられませんよ！
だから洗濯物を干す台もしっかり固定しないと、倒れてガラスが割れるなんてことになりそうです。
ディノスで固定するやつを買おうと思うのですが、レジデンスの場合ベランダの壁が厚いので悩んでいます。

[453: 契約済みさん]

タワーの場合はバルコニーはガラスが多いですよね。眺望のためと、あとコンクリートだと重すぎるんだそうです。
そういえば、バルコニーのウッドデッキMRで見た時すごくよかったんですけど、みなさんどうしますか？

[454: 契約済みさん]

うちはフロアコーティングをやりました
光沢がでて、ノンスリップ加工との事でフローリング特有の滑りが軽減されました♪
お子様がいらっしゃるご家庭やペットを飼われているご家庭にはお勧めですよ
メンテも水拭きできるしワックス掛け不要との事で楽になり綺麗です
グリーンコートと言う業者さんですが対応・工事・価格全て◎　
とても良かったので張っておきます　http://greencoat77.com/

[455: 入居済みさん]

うちは以前ここの掲示板で紹介されていた業者で
「フロアコーティング　＋　食洗機」のセットを頼みました。

■　全部屋のフロアコーティング
■　洗面所、浴室、トイレ、キッチンの防カビ・フッ素コーティング
■　押入れ、シューズボックスの防カビコーティング
■　食洗機本体（面材パネルと取り付け込）

上記を一式頼んで35万でした。

光沢が出て、部屋が若干明るくなったような気がします。

また、こどもが食べ物や飲み物を落としたり、こぼしたりするので片づけ・ふき取り
が楽な気もします。

コーティングはこどもがいる家庭にはお奨めかと思います。

[456: 匿名]

454さん455さん

このような加工（？）をすると、どれぐらいの期間、効果が保たれるのですか？
一度お願いすると半永久的に効果があるのですか？
もし3年4年で効果が消えてしまうなら、高くて我が家は手が出ないので…