MID OASIS TOWERS(ミッドオアシスタワーズ)【住民専用】

[契約済みさん]

住民板がないようだったので作成しました。

公式URL：http://www.hashimoto705.com/
売主：三菱地所・藤和不動産
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[401: 匿名]

エアコンの敗戦はどの部屋も丸出しです。
取り付けの業者さんも、今時珍しいし、お金がかかるようにできていると言ってました。
最近では配線が見えなくするのが主流だそうです。
室外機はモデルルームみたくベランダの壁につけなくても皆さん床に置くそうです。

[402: 入居済みさん]

399さん
間取りによっても異なると思いますが、うちは　90Aタイプで５部屋あるうちの１部屋（廊下側）が
はりの関係で　かなり　厳しいです。

排気口の位置と電源の位置が　２メートル位離れているのですが、電源に合わせれば
排気口まで　壁をはわすことになると思います。
うちの場合は、家具の設置の関係もあり　エアコンから電源まで、電源のケーブルが１メートル
とエアコンから排気口まで　１メートルと　かなりかっこの悪い感じになってしまいました。
家具の位置を帰れれば、排気口までの管だけになったとは思いますが。
まぁ、寝室兼勉強部屋なので　いいですが。。。はりの中は　石膏ボードの部分も多そうなので
本当は　排気菅をこの中を通してくれると　よかったのかなぁと思います。

モデルルームでも確認できると思うのですが、気づきませんでした。

関連して、エアコン業者さんは　ほんとにしっかり立会いしないと、銅の菅の回りをくるんでる
ゴムが穴が開いてるから替えたほうがいいとか、ちゃんと計ってもないのに、長さが足りないから
交換した方がいいとか、あの手この手で　菅を交換させようとします。
１ｍ、２１００円の追加料金です。
我が家も　なんだかんだで　２万１千円も追加料金を取られました。
取替え当日　現金での出費になるので　要注意ですね。

[403: 入居前さん]

３９９です。

４０１さん、
どの部屋も丸出しですか・・。
ちょっと残念な気もしますね～。　ありがとうございました。
室外機の件、参考になりました！

４０２さん、
具体的な情報をありがとうございました。
なるほど、家具の位置にもよるのですね。
モデルルームでの確認、こういうところまではなかなか難しいですよね・・。
マイナスイメージはあまり説明してくれないし。

あと、管の追加料金の件、気をつけたいと思います。
そういうことがあるとは初めて聞きました。
貴重な体験、ありがとうございました。

[404: 契約済みさん]

角住居にご入居の方にお尋ねします。
上階(下階)の音は聞こえてきますか？

以前どこかの掲示板で 建物の側面(和室や洋室1･2の前)にベランダが回りこんで
いない角住居は、中住居よりも音が伝わりやすいと読んだ記憶があり、
気になっています。
今のところ 我が家では気になる音は聞こえないのですが、周囲の方が
既に入居されているのかどうかがわからず・・・
よって我が家が周囲の方々にご迷惑をおかけしているかもわかりません。

いかがでしょうか？

[405: 引越前さん]

こんにちは。皆様今後とも宜しくお願い致します。
引越しが今週なのですが、ちょっと心配事が･･･

うちには2歳の娘と0歳の息子がいるのですが、娘は動きが非常に活発で･･･下の人にご迷惑をおかけしないかどうか心配です。
すでに入居されている方にお伺いしたいのですが、騒音問題はいかがでしょうか？（上下の）
No.404さんが同じような質問をされていましたのでつい･･･

宜しくお願い致します。

[406: 匿名]

音の問題に関しては正直入居軒数がまだ少ないかもしれません。確認した訳ではありませんが私の上下左右は住んでる気配がありません。もし住んでいたら逆に遮音性高いのかも…
でも子供が元気で音を心配される方がいらっしゃることが安心しました。
今の方は『子供は騒いで当然』と考える方が多いので…

[407: 入居済みさん]

405さん

うちもアリオ側の角部屋です。
上の階の方のお宅はまだ上も下もまだ、お引越しされていないようなので
何の参考にもなりませんが、お隣はいらっしゃいますが、今の所
歩く音とか　洗濯機の音とか　の生活音は気になりません。

もし、うちの　上でしたら　お気使いなく　駆け回っていただいても
大丈夫ですが＾＾

E-MANSIONのサイトの掲示板でしたら　もう少し具体的に　お話できますよ～

[408: 引っ越し目前]

＞401さん
＞402さん
大変参考になりました。
業者さんが言うように、エアコンの配線が丸出しになるような造りになっているマンションは、今時珍しいのですね…
マンションの設計者も、どうして配線が隠れるような今時の造り設計にしてくれなかったのでしょうか…
キッチンの設備仕様の古さ？は納得して購入していても、エアコンの配線に関しては取り付けるまで気付かない問題だけに、ちょっと残念に思いますよね。

[409: 引っ越し目前]

＞401さん
＞402さん
大変参考になりました。
業者さんが言うように、エアコンの配線が丸出しになるような造りになっているマンションは、今時珍しいのですね…
マンションの設計者も、どうして配線が隠れるような今時の造り設計にしてくれなかったのでしょうか…
キッチンの設備仕様の古さ？は納得して購入していても、エアコンの配線に関しては取り付けるまで気付かない問題だけに、ちょっと残念に思いますよね。

[410: 引っ越し目前]

↑ 投稿時にダブルクリックしていまい、同じ内容のダブり投稿となってしまいました。
大変失礼致しました。申し訳ございません。

[411: 入居前さん]

カラーセレクトを「くるみ」「きり」にされた方、入居されていかがでしょうか？
私は「くるみ」にしたかったのですが、妻に「傷やホコリが目立ちそうだから嫌」と言われ、「きり」もなぜか却下され、「無難が一番」と言って「かえで」で強制決定されました。
でもありきたりな感じがして・・・。
今でも「くるみ」や「きり」にしたかったなぁと思っています。
入居されていかかですか？
傷やホコリは本当に目立つのでしょうか？
メリット、デメリットはありましたか？

[412: 匿名]

うちは部屋のタイプがもうきりしかなかったのですが、タワーのモデルルームがきりでいいなとおもったのですが、レジデンスのきりは少し安っぽい感じがしました。
タワーのあのタイプなら合ってると思いますが。でもあまりない色ですよね。
うちもかえではほこりや傷が目立つかなと思いましたが落ち着いていてよいかもしれませんね。

[413: 入居前さん]

カレーセレクト、うちは絶対に「きり」がよくてそこを第一に考えて購入しました。
レジデンスの「きり」、私的には実際みるまで正直不安だったのですがとても気に入っています。

メリットはやはりモダンな感じの家具がよく引き立つのがお気に入りです。
。
和室との続きでもよく馴染んで部屋も心なしか広く感じます。


同じタイプの部屋でもカラーが違うと全く違う感じなのでしょうね。
見て見たかったな～。

[414: 引越前さん]

うちも３歳の男の子がいるので、下の階への騒音が気になっています。
LDK一面にマットを敷き詰めましたが、どの程度効果があるか、、

[415: 匿名]

きりが人気なのですね。
あまり無い色なので、家具選びが難しいかと思い、我が家は避けてしまいましたが、モデルルームのきりは素敵でした。
かえでは安っぽい気がして、今さら後悔です…。

[416: 入居済みさん]

うちもカラーは「きり」です。
建具が落ち着いた色で気に入っています。

話は変わりますが、入居依頼、1階に常駐しているニューライフアドバイザー(？)の方に
かなりお世話になっています。
二重床の響きや、玄関ドアの締まり具合、ディスポーザーの音、
等、いろいろと気になる点がある毎に連絡して見にきてもらっています...

皆さんは設備関連で入居後気になる事ありませんか？

[417: 匿名]

やっぱり床の響き気になりますよね。
主人が歩くとユサユサします。
年数がたつとしなってくるとかないですよねぇ。

[418: 入居済みさん]

うちは、内覧会に専門家に同行してもらったので、入居してから気になる場所はありませんでした。内覧会の際に、かなり念入りに床のチェックしてました。一箇所鳴るところがあったのですが、入居前にはきちんと直っていました。

[419: 匿名]

床が鳴るのって直るんですか！？
二重床だから仕方ないものだと思い込み、放置していました。

あと、床が柔らかい？からか家具が傾きませんか？
前の家から持ってきた食器棚の扉の開け閉めがしにくくなりました。床の沈み具合で、扉が微妙に歪んでしまっているようです。

[420: 匿名]

419さんのは、完全に不具合だと思います。早く直してもらったほうがいいですよ。うちは家具が傾いたりとかないですよ。

[421: 引越前さん]

>>414さん、うちも2歳の男の子がいます。
やっぱりマット必要ですかね～。今あるものは断熱性があるようで、
床暖房の熱が伝わらなくなるようで、どうしようか悩み中です。でも下への迷惑を考えると…。

どんなマットを敷いていますか？

[422: 契約済みさん]

我が家も子供が二人いるのでLDKにカーペットを敷きたいと思っていたのですが、
お店でたずねたところ 床暖房の部分にカーペットを敷き詰めるのはやめた方が良いと言われました。
床暖房対応を謳うカーペットもあるようですが、414さんはやはりそういったものを選ばれましたか？

仕方なく 電気カーペットや床暖房のカバーとして売られているマットを部分敷きしようかと思っていましたが
こういうものってズレたり動いたりで面倒ですよね。
できることなら うちも敷き詰めたいです。

[423: 匿名]

キッチンの流し台のところに、洗い終わった食器を水切りできるステンレスの網？みたいなのって付いていましたか？
モデルルームには無かったと記憶していますが、内覧の時にはテンションが上がり過ぎて、確認し忘れていました。
無いなら、引っ越しまでに買わないとと思っています。

[424: 入居済みさん]

>>423さん　水切りの類は付いていませんよ。引越しまでに良いのが見つかるといいですね！

[425: 匿名]

洗剤入れ？ならついてましたね。
冷蔵庫を入れたら凄く狭くなっちゃいました。気をつけないとドア開けた時に壁に当たります。

[426: 匿名]

どの間取りも、比較的キッチンは狭めの設計ですよね。
大きな食器棚は置けないなぁと思いながら、間取りを選びました…

[427: 引越前さん]

>421さん
414です。
うちはコルクマットひきました。
当然、床暖房は使えません。仕方がないので、電気カーペットをエアコンと併用しよう
と考えています。

[428: 引越前さん]

421です。414さん、レスありがとうございます。
やっぱり床暖房を使わないようにするしかないですね…。
マット追加で買わないと！

[429: 匿名]

モデルルームは壁にソファーを置いてあり、テレビがありませんでしたが、皆さんテレビはどこに置きますか？
７６タイプの方いましたら教えてください。

[430: 入居済みさん]

ダウンライト多いですよね
最近のマンションは、どこもそうなんでしょうか？

うちは収納庫以外は全てLEDに替えました。
電気喰いそうだったので･･･

[431: 匿名]

マットは子どものケガ防止の為に敷くのですか？
それとも、下への防音の為に敷くのですか？
それとも、フローリングへの傷防止の為ですか？

コルクやらマットやらを敷き詰めると、なんだか生活感ありまくりで、せっかくの新築のお洒落な感じが消えてしまいませんか？

うちは子どもがいますが、マットは逆に掃除の邪魔になるので、フローリングそのままでいこうと思っていたのですが…

[432: 入居済みさん]

うちは2歳と0歳の子供がいるので、コルクマット敷きます。

目的は防音とケガ防止です。

>431さん
子供がいても生活感を気にできる状況はうらやましいです。
お子さんが小さくてもおとなしかったり、ある程度聞き分けできる年齢なの
でしょうか。

2歳の子が走り回ったり、0歳の子が伝え歩きで転んだりと、コルクマットを
敷かないとどんなことになるか。。。

[433: 入居済みさん]

皆さんマット検討しているのですね。
同様に防音など気にされているようで、安心しました。

うちもLDKにコルクマット敷きましたが、足の裏の水分を取られて
なんか乾燥している気がします。

チャンスがあれば、一度下の階へお邪魔させて頂いて、どの程度
音が響いているか、確認させて頂きたいと思っていますが、難しい
ですかね。

駐車場もかなり車が埋まってきましたね。

[434: 育児中]

＞431さん432さん

うちもマット無し派です。
うちは3歳と0歳の子どもがいますが、今までマット無しのフローリング（それも昔の硬い床）のままで生活してきました。
伝い歩きやヨチヨチ歩きの時は、バランスを崩しては床にお尻やら頭やらをぶつけてました。
頻繁に。コブなんて常時ありました。
しかし、両方の実家より、「マットなんかいらない、床ならそのままが一番いい（足裏の感覚）、お尻や頭を打って痛さで受け身の方法やバランス感覚が自然と身に付く」などと言われ、共感しマットを敷かず育児してきました。
だからか？2人とも伝い歩きも一人歩きも早かったですし、運動神経もなかなかのもの？になっています。

生活感は気にしませんが、たしかにマットを敷くと掃除が行き届かず、こまめに丁寧な掃除が必要になりますよね…。

[435: 入居済みさん]

うちもマットはなしです。

掃除と床暖房が一番の理由です。

特にまだトイレトレーニングを始めたばかりなのでおしっこの失敗も多いので、マットがあるとそこだけはずしたりといったことを毎回するわけにもいきません。

もちろんあんまりにもドタバタの跳ねまわったりするようなら繰り返し言って理解してもらうようにしていくつもりですけれど。

うちは上に元気なお子さんがいても気にしませんがそれをよく思わない人も結構いるようだし気をつけないとな～。

[436: 入居前さん]

検討板を見ると 既に結構な数の世帯が入居されているようですね。
特に騒音について問題があがっていないということは 結構遮音性が良いと考えて良いのでしょうかね。

我が家は今月末入居です。
部分的にですが防音マットを敷こうと思っています。
トイレトレーニング終盤戦の子供がいるので、今月中に何とかトレーニング終了まで漕ぎ着けたいです～

[437: 引越前さん]

マットしかない派の方も結構いるんですね。
うちは２歳児男児で割とおとなしめですがやはり下への音が気になります。
あとトイレトレーニング中なのもあって、どうしようか迷い中です。
引越しまであと少し、トイレトレーニング終わりますように…

トイレトレーニング中の方、フローリングのワックスはどうしていますか？

[438: 入居済みさん]

サウンドルーム見に行きましたけど、メタルラックに機器が雑然と置かれてましたが、
あのままなのですかね？メタルラックのまま？かっこ悪い

[439: 入居済みさん]

入居して３日経ちました。
上下左右に挨拶に行き、住んでらっしゃることを確認していますが、
まったく生活音は聞こえて来ません。

[440: 匿名]

<434
ふ～。理由は自分の都合しかないですね。。。下に住む方や隣りに住む方への配慮を忘れずに。

[441: 匿名]

皆さん上下左右のお宅に挨拶に行かれるのでしょうか？
お隣さんには行ったほうがいいかな？
エレベーターでお会いする方々は皆さん気持ちよく挨拶してくださいます。私も見習いたいと思います。

[442: 契約済みさん]

いよいよ来週内覧です。やっと部屋をみれます。
レジデンス棟の方はあまり大きな問題もなく？内覧を終えたみたいですけど、
タワーの方で内覧を終えた方何か大きな問題はありましたでしょうか？
タワーの方お話を聞かせてください。

来週は内覧会に金消会に大忙しです

[443: 入居済みさん]

グッドデザイン賞受賞したみたいですね。

住んでて特に何かが変わるわけではありませんが、
純粋に嬉しいです。

[444: 匿名]

レジデンスの廊下からタワーの部屋(南向き)が丸見えです。タワーのベランダは透明なんですよね。
レースのカーテンはいつも閉めておいた方がいいかもです。

[445: 契約済みさん]

本当ですね！
ミッドオアシス、2010年のグッドデザイン賞受賞！
豊かな植栽と星座モチーフ、憩いのベンチなどが
良かったのでしょうかね。

詳細は三菱地所のホームページに載っています。

緑の囲まれて、ベンチに座っていると本当に癒されますね。
早く引越ししたいです。

[446: 入居済みさん]

私はﾀﾜｰ棟が希望だったのですが、夫がベランダが透明だったので、こんなところに住むのはありえないだろ～
という事でレジデンスの中階になりました。
夫は高い所は苦手なので、しかも透けてるし・・・。

いいな～タワー棟の上階。

景色いいでしょうね。

ところで、レジデンスの上階の方景色はいかがですか？

[447: 匿名]

タワーだと、ベランダはコンクリにしているマンションが多い中、ここは透明を採用していて珍しいですよね。
たしかに、何の拍子に割れないのかなぁとか、もたれると勢いで落ちないのかなぁとか考えてしまい、ベランダギリギリに行くのはちょっと怖い感じがしてしまう私です。

コンクリのように厚みがないので、ベランダ荷物（スリッパとか）が風などで落下しないよう気をつけないとですね。

[448: 契約済みさん]

タワー棟購入した者です。

タワー棟のベランダは透明じゃないのですよ。
私は透明がよいと思ったのに、
モデルルーム行ってみたらすぐわかると思いますが、
不透明なのです。

それと、全部がアクリルガラス（？）でなく、
縦の柵の部屋もあり、多分その方が多いです。

透明だと洗濯物とかが透けて生活感が出るから、
という理由かもしれません。
柵の方は意外と見えにくいですからね。

それと思ったよりベランダの高さが高いです。
アクリルガラスの方の部屋だと、
背の低い私は外があまりよく見えません。

[449: 契約済みさん]

柵に透明ガラスがついているっていうことかな？透明ガラスのほうが、眺望はいいですよね。部屋の中から景色が見えますから。まあ、個人の好みですよね。

[450: 契約済みさん]

格子手すりはガラスは無いです。格子の間隔が狭いので、少し左右にずれると中は見難くなると思いますよ。私は風が心配です。。

[451: 匿名]

ますますベランダからの落下物が怖いですね。
子どもが柵の間から何か落とさないように、充分注意が必要です。

[452: 匿名]

風の強い日はサッシはとても開けられませんよ！
だから洗濯物を干す台もしっかり固定しないと、倒れてガラスが割れるなんてことになりそうです。
ディノスで固定するやつを買おうと思うのですが、レジデンスの場合ベランダの壁が厚いので悩んでいます。

[453: 契約済みさん]

タワーの場合はバルコニーはガラスが多いですよね。眺望のためと、あとコンクリートだと重すぎるんだそうです。
そういえば、バルコニーのウッドデッキMRで見た時すごくよかったんですけど、みなさんどうしますか？

[454: 契約済みさん]

うちはフロアコーティングをやりました
光沢がでて、ノンスリップ加工との事でフローリング特有の滑りが軽減されました♪
お子様がいらっしゃるご家庭やペットを飼われているご家庭にはお勧めですよ
メンテも水拭きできるしワックス掛け不要との事で楽になり綺麗です
グリーンコートと言う業者さんですが対応・工事・価格全て◎　
とても良かったので張っておきます　http://greencoat77.com/

[455: 入居済みさん]

うちは以前ここの掲示板で紹介されていた業者で
「フロアコーティング　＋　食洗機」のセットを頼みました。

■　全部屋のフロアコーティング
■　洗面所、浴室、トイレ、キッチンの防カビ・フッ素コーティング
■　押入れ、シューズボックスの防カビコーティング
■　食洗機本体（面材パネルと取り付け込）

上記を一式頼んで35万でした。

光沢が出て、部屋が若干明るくなったような気がします。

また、こどもが食べ物や飲み物を落としたり、こぼしたりするので片づけ・ふき取り
が楽な気もします。

コーティングはこどもがいる家庭にはお奨めかと思います。

[456: 匿名]

454さん455さん

このような加工（？）をすると、どれぐらいの期間、効果が保たれるのですか？
一度お願いすると半永久的に効果があるのですか？
もし3年4年で効果が消えてしまうなら、高くて我が家は手が出ないので…

[457: 匿名さん]

コーティングは20年間塗りなおしがいらないそうです。うちもどうしようか考えているところです。

[458: 内覧前さん]

いよいよ内覧です
引越しの日時も決まり、あと二ヶ月余りの辛抱

タワーの方引越し業者はサカイにしますか？
以前この板でかなりサカイはかなり評判が悪かったので？？

[459: 匿名]

皆さん家具やカ―テンは新調されます？
車も新車買われるんですかね？

[460: 入居前さん]

家具は傷んだもののみ買い換えます。
カーテンは リビングのカーテンはサイズが合わないので新調します。
その他の部屋は今使っているカーテンを仕立て直します。
つましいものです。


車は？？？
引越にあわせて新調する方っていらっしゃるのでしょうか？？？？？

[461: 入居済み住民さん]

うちもリビングだけ新調です。北側の部屋は古い物を使いまわしてます。
駐車場を見た感じだと、車を買い替えるひとは少数派ではないでしょうか。

[462: 入居済みさん]

引っ越し完了しました。

引越し業者はサカイに頼みました。
引越しする前はサカイに頼んで不安でした。営業は強引だし、他の業者の悪口言うし、、、

ですが、現場の人はかなり丁寧＆スピーディに対応してくれたと思います。

金額で納得できれば、引越し当日は営業は来ないので、サカイでも有だと思いますよ。

[463: マンション住民さん]

住民の方で携帯auお使いの方、皆さんの力を借りられたら、と書き込みました。
真ん中あたり階に住んでいるのですが、携帯の電波が不安定です。
先日au調査の方を呼びまして調査→やはり不安定とのことで
「簡易アンテナ」を無料で借りました。
しかしコレ本当に不便で、携帯使う時に繋がないといけません(携帯、で無い状態)

これだけの規模ですのでau住民全員に簡易アンテナ貸し出すなら近くに？アンテナをたてるかと。
是非お声をauにぶつけ、早い段階でアンテナを設置してもらいたくお願いでした。
→じゃあ、docomoにしなさい、とかかぶせ書き込みしないでいただけると助かります。

[464: 契約済みさん]

タワー上層階契約者ですが、
au使ってます、アリオに行った時は問題なく使えましたが
上の方になると電波が悪くなるのですかね？早急にアンテナ設置をお願いしたいですね

[465: 契約済みさん]

レジデンス上層階ですが、問題なく繋がりましたよ。

[466: 契約済みさん]

携帯のアンテナ設置は、電磁波の問題についても吟味した上で慎重にお願いします・・・
子供への影響が言われる部分がありますので、きちんとデータを揃えたうえで納得できる提案をして下さい。

ちなみに皆さんどのあたりにアンテナを設置すれば良いと考えていらっしゃるのでしょうか？

[467: 契約済みさん]

携帯のアンテナより
近くにある送電線の電磁波の方がよっぽど気になりますけどね。
もし、電磁波が体に害を及ぼすとしたら比べ物にならないとおもいますよ

[468: 入居済みさん]

電磁波ですが。携帯アンテナよりも高圧電線のほうが・・・

携帯のアンテナは管理組合が掛け合ったほうが、迅速に動いてくれそうですね。

「auの電波改善の取り組み状況について」とか経過をメールボックスの掲示板で
報告する旨を伝えておけば、少しは焦って対応してくれるかも？

[469: マンション住民さん]

463です
送電線がベランダから見える階になりますが、19F以上(？ですかね)ですと外れるので
その影響があるのですかね･･･うーん。
docomo、softbankお使いの方は大丈夫でしょうか。教えて頂けると嬉しいです。

[470: 入居済み住民さん]

463さん
レジデンスの中層階ですが、docomoとSoftBankはよく入りますよ。

[471: 契約済みさん]

携帯アンテナってとても大きいものですよね？
建物への負荷が心配かも。

[472: 契約済みさん]

>>463氏はレジデンス棟やタワー棟に設置してもらいたい訳ではなく
au使いの住民が多数要望すれば、付近に基地局が設置され
電波状況が改善される可能性が高いと仰りたいのだと思います。

[473: 入居済みさん]

でも結構そういった場合、マンションの屋上にアンテナを設置するケースもよく聞きますからねー

[474: 匿名]

引っ越し業者が来て、見積り額が10万弱と言うのですが、「他社にも見てもらうので即決できない」と言うと帰ってくれず…。困ったので追い出すつもりで「4万なら即決する」と無茶を言ったら、本当に4万になりました！
言ってみるもんですね。

ちなみに、東京都内（…区）にある団地の4階エレベーター無しからの引っ越しです。

[475: 契約済みさん]

タワーの内覧会どうですか？不具合はありましたか？

[476: オプション]

既にお住まいの方で、オプションで頼んでおいて良かった！と実際に使ってみて思ったものは何でしたか？

食洗機にガラストップコンロに洗面台の蛇口、浴室水栓…かなり高いので、いろいろ迷いまして…。
実体験が一番参考になるのでお願いします。

[477: 匿名]

オススメのオプションは表札でしょう。
なかなかサイズが合わないので…

[478: 契約者]

洗面台の蛇口と浴室の水栓なんてOPありましたっけ？

[479: 契約済みさん]

引越しの割り当てられてる２時間３０分で作業は終わってるのでしょうか？

引越し業者の金額の違いでビックリ。
色々な業者に相談した方が無難です。

この開発事業で橋本の土地か価格が倍に跳ね上がってますね！！

[480: 匿名]

474です
有名な大手の引っ越し業者なので、大丈夫だと思うのですが…

[481: 入居前さん]

入居を目前に今更のように慌てふためいている「入居前さん」です。
今日 カーテンの採寸をしていて気付いたのですが、こちらの部屋にはカーテンのタッセルをかける
フックがありませんよね・・・？
皆さん カーテンを束ねる時にはどうしていらっしゃるのでしょうか？
束ねないで 脇へ寄せたまま？
自分でフックを調達して取り付ける？？
それともフックが無いのはうちの部屋だけ？？？

謎です；

[482: 匿名]

↑ 無いのが今流みたいですよ。
定番のカーテンを付ける家庭にとっては「あれ？無い…」と思うのが普通なのですが、最近はブラインドにする家庭や、ロールスクロールにする家庭が増えてきた為、カーテンフック？があると見栄えが悪くなって逆に困るという声があるので、今や施工の段階で壁にフックを付けないようになったそうです。
なので、フックが必要な家庭は、ホームセンターなどで調達し自分で付けるようです。

[483: 入居済みさん]

我が家も入居してから「あれ？フックが無い」と気づきました。
無印で両面テープのものが売っていたのでそれをつけてますが
リビングのカーテンは大きいので、既に一度取れました。

室内の設備を説明にしにきてくださった業者さんの話だと
オプションでカーテンを注文すれば
フックもサービスで取り付けてくれるそうです。

[484: 入居済みさん]

今日生活流通なる会社の営業が換気システムメンテナンスの説明ということできましたが
押し売りセールスっぽくちょっと・・・な感じでした。
換気扇フィルターを他社でお願いしていると話すと少しキレ加減で帰っていきました。
みなさんも気をつけてください

[485: 契約済みさん]

つうか、玄関に入れるなよ！（ツッコミ風にｗ）

[486: 入居済みさん]

>484
それ、家にも来ました。
インターホンでお断りしました。

[487: 入居前さん]

No.481です。
482さん、483さん、ありがとうございました。
なるほど 最近はそういうものなんですね。
確かにブラインドやロールスクリーンなどにすれば タッセルのフックは邪魔ですよね。

無印でもフックを売っているとは知りませんでした。
両面テープものは大きいカーテンには厳しい・・・と。(メモメモ)
参考になりました。
どうもありがとうございました。

[488: 入居済みさん]

先日、母が遊びに来てくれました。
エレベーターの中はもちろん、建物に入るまえ（星座のライトがある辺り）でも皆さんが気持ちよく挨拶してくださることにとても感心して「いいマンションだね～。」と言っていました。

外部の人がいらしてもこうした光景はマンションの質というか高感度というかそういうものをあげるんでしょうね。

高校生の女の子や小学生の男の子もしっかりと声をだして挨拶してくれています。
もちろん会釈でも十分してくださるだけ素敵ですけどね～。
親御さんの躾もいいんだろうな～・・うちの子は２歳ですがそういう方が周りにいることでいい影響をもらえそうです。
私も見習っていかないと。。。

[493: おばさん]

アリオはいかがですか？
入居前の為、まだ行った事がありません。
使えそうな店は多いですか？（若者対象の派手な服屋ばかりだと残念なので…）
雑貨屋や、レストランやフードコートも楽しみです。
イトーヨーカドーは高いと聞きましたがいかがですか？
入居したら毎日のように買い物する事になるので、アリオに行ける日を楽しみにしています。

[495: 住民でない人さん]

10月10日までレジデンス棟前で交通警備をしていたものです。
仲間内でもレジデンス棟のことは話題に挙がっていて「入居できれば」
なんて声も出ていました。
約一ヶ月、交通警備を行いながら集めた情報を投稿します。

線路沿いの道路が開通したのは10月5日の午前8時からです。
正直アリオ側の道路は、橋本五差路に向かわずに16号線への抜けるための
抜け道になっています。
その影響が出ないか心配していたのですが、10月8,9,10でかなりの
車が線路側の道を抜け道として利用していました。特に午前中と夕方に通行数が
跳ね上がっていたと記憶しています。
当然、スピードも出しているため事故が起こらないかとヒヤヒヤしていました。
幸い、接触事故は起こりませんでしたが。

また、別の警備会社からの情報ですが、道路は開通したにも関わらず、
道路標識の設置が完了していない模様です。
現状の標識に従うと、アリオ側からレジデンス棟に向かい、新アンダーパス側へ
抜ける様になっているのですが、皆さん相互通行していらっしゃいますよね！
今後、相模原市役所がどう対応するか気になるところです。

10月10日現在、夜間の路駐は1日1台から3台くらいで確認したすべての車は、
入居者のご友人でした。ただし契約時間の関係で、23時以降はわかりませんが．．．

スケートボードの音が響くという話もありましたが、線路向こうの小山公園の営業時間？
でいいのかな？は、22時までです。
そのあとナイター設備をすべて切ることになっています。併設駐車場は22時20分閉鎖です。

アリオ橋本については、モールは21時まで。レストラン街は22時まで。駐車場は22時30分に
閉鎖されます。
駐車場は2700台分確保されていますが、先日2650台以上の駐車があったとのこと。
ちょっとした買い物でしたら、徒歩で向かわれることをお勧めします。できれば
新アンダーパス側から信号のある交差点を利用した方が安全です。橋本駅側の横断歩道は
信号がないのと抜け道のため、少々危険ではないかと思っています。

お役に立つ情報かわかりませんが、事故が起こらないことを祈って投稿します。

[496: マンション住民さん]

こんばんは。
入居して10日余りがたちましたが…ちょっと心配事が…
他のマンションの掲示板でも話題になっていることでありますが、騒音問題です。

うちには"魔の2歳児"がいるわけですが、口うるさく言っても見ていないと「ドンドン」音を立てて歩いたり、走ったりしてしまっています。
その都度注意をしているのですが、下の階の住人の方に御迷惑がかかっていないかといつも心配に思います。

せっかくいいマンションを購入し、快適な生活を手に入れるはずだったのに…と不快に思っていられるかも知れないと思うと非常に申し訳なく思います。

うちの上の階の方は高校生以上のお子さん2人がいらっしゃる4人家族のかたで、ほとんど音が聞こえずです。

どうなのでしょうか？
生活音・上階からの騒音等はみなさん如何でしょうか？教えてください。

[497: マンション住民さん]

455です。

life-time-supportを利用しました。
検索すると出てくるかと思います。

フロアコーティング(35畳まで)と食洗機(Panasonic エコナビ搭載NP-45MD5S 面材付)の取り付け込
で288,000円でした。今年8月発売の上位機種なのでおすすめの食洗機だと思います。
うちはこれに水周り(キッチン/浴室/洗面所/トイレ)の防カビ・フッ素コーティングを追加して、348,000円
になりました。
あと、平日施工だと2か所まで防カビコーティングが無料なので、それもお願いできました。


ただ、フロアコーティングするとキズがつきにくくなるだけで、つかないわけではないです。
こどもがいると、やっぱりキズはついてしまいますね。。。

また、掃除機のヘッドが滑りづらくなって、掃除するのに力がいるようになりました。。。
ちょっとしたデメリットもありましたよとお伝えしておきます。

[498: 入居済みさん]

生活音、家の上階の方多分小さな子供がいらっしゃる家庭でしょう。
走り回っている音響きますよ。ダダダダダ～って。
家は、別に文句言うつもりはありません。昼間だけでしょうから。

気になっているのだったら挨拶くらいはした方がいいと思います。
その方がお互い気持よく生活できるでしょうからね。

[499: 入居前さん]

497さんへ一つ質問があります。

食洗機の面材の、社名と型番はどちらで確認されましたか？
どこかに確認すれば良いだけの話なのですが、どこかが分かり難くて。
横着な質問ですがよろしくお願いします。

[500: マンション住民さん]

497です。

藤和オプション相談窓口に相談しました。
MECさんのほうへ取り次いでもらえ、そこから連絡がありました。

または、マンションギャラリーでも取り次いでもらえるかもしれません。

カラーセレクトによってキッチンも違うようなので、参考にならないと思いますが
キリタイプだと以下の面材になります。

メラミン化粧版
面材メーカー：イビデン
型番：BP-4821TX
横木目
サイズ：5R

参考までに

[501: 入居前さん]

497さんへ。
早速のお返事誠にありがとうございます。
当方もキリタイプですので、このまま連絡できそうです。
繰り返しになりますが、誠にありがとうございました。

[502: 入居済みさん]

子供さんの走りまわる音結構響きますね。
昼間だと我慢しますけど、夜遅くにはさすがに我慢できないですね。

[503: 入居済みさん]

足音などの音は集合住宅では仕方のないことなのではないかな。

ふざけて騒いでいるのは問題ですが、子供って歩くに時にはどうしても音がたちやすいし、
かといって「静かに！」「うるさい！」って毎日毎日言い続けてもかわいそう。

このマンションって子育て世代が多いのは分かっていることだし、
自分たちだって昔は子供だったし・・！

我が家でも上の階の物音が聞こえる時もあるけど、お互い様だと思っています。

集団住宅では多少の生活音は温かい目みてほしいなと思います。

それより、公園の工事音のほうがものすごく響きますよね（笑）

[504: 入居済みさん]

そうそう、私もそう思います。
子育て世代、ほんとに多いですよね。
うちの子はもう大きいけれども若い方、多いな～って思います。

うちの上も足音しますけど、ほんとにこういうのって仕方がないですよ。
いつかは上のお子さん達も大きくなっていくわけだし。
温かい目、大切です。

[505: 入居済みさん]

うちも多少音がしますが気になりません。
戸建でも音はともかく隣近所の声は聞こえるので、そう思えばマンションなのにさほど騒がしくないと思ってます。
子供さんが多いマンションなので明るくていいじゃないですか。

レジデンスよりもタワーは構造上　音も響くし壁や上下の境もも薄いようですので
騒音もレジデンスの比じゃないと思います。
でもみなさん承知のうえでの購入ですよね。
お互い様ですので。

[506: マンション住民さん]

うちには0歳と2歳のこどもがいます。

結構ハイハイの音が響いてそうで、申し訳ないなと思っています。

その上、上の子もなかなか静かに歩くことができないようで、ドタバタ足音が響いて
しまっています。。。急ぐとすぐに走ってドタバタ。。。

対策としてLDKの半分はコルクを敷いていますが、それでも不十分っぽく、全面にコルク
を敷こうかと相談中です。。。


子育て中の世帯としては、お互い様と言って頂けるのは助かりますが、それが当然では
ないので、対策をしつつ気を使ってこどもを見ていきたいと思います。


それにしても、足音って結構響きますね。
自分も気を付けて歩かないと、ドタドタ音が。。。

[507: 入居前さん]

あー、やっぱり子供の足音 結構気になるのですね。

我が家にも二人子供がいます。
ネットで見つけた防炎・防音etc.カーペットが サンプルで見る限りなかなか良さそうだったので発注しました。
が、これで防げるのはごく一部と思って 気をつけていきたいと思います。

[508: 入居前さん]

507です。連投すみません。
入居済みの皆様、ピアノの音が聞こえてくることはありますか？

当方電子ピアノなのでボリューム調整も効きますが、
気になるところです。

[509: 匿名]

検討板、住民専用板、両方の過去レスを読みました。
上下左右の家庭から聞こえる子どもの騒ぐ声や音に対し、
・親のしつけが悪い
・お互い様なんて勝手な言いぐさ
・子どもが嫌いな者にとっては迷惑極まりない
・公園で騒がせて家では静かにさせろ

・できないならマンションに住むな
などと言う厳しい意見がありました…。
うちはタワーですが、このような過去レスを読み、入居が怖くなっています。
タワーの方が響くとは知りませんでした…レジデンスにすれば良かった。

[510: マンション住民さん]

509さん

それらの意見には極論も混ざっていますので、鵜呑みにしてはならないと思いますが、
そういう方もいると思って注意していくしかないですね。

ただ、Mid Oasis Towers自体「ファミリー向け」「子育て充実」とYahoo不動産や
SUUMOで検索にかかりますので、「子育て世帯の多い」マンションだと認識して買われ
た方が多いはずです。

こどもが煩いと目くじらを立てて反応する方はあまり購入しないマンションだと思いますよ
（希望が入っていますが。。。）

[511: 入居済みさん]

いろんな方が居るのですから、お互いが気をつかって生活するべきです。
子供がいる家庭、子供の居ない家庭、子供が嫌いな家庭いろんな方がいます。

[512: 匿名さん]

住民版の利用ルールより

・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。

[513: 匿名さん]

>>509
>タワーの方が響くとは知りませんでした…レジデンスにすれば良かった。
青色のパンフ見ればそんなこと無いのは分かると思いますよ
壁はコンクリでないので直接叩いたりすると隣に聞こえるかもしれませんが
そうでなければ防音については問題無い構造の筈。
>>505さんは勘違いされてるのでは？

[514: 匿名さん]

乾式壁について以下のような説明を見つけました。


乾式壁は、基本的に建物を軽量化することによって、耐震性能を上げることが、一番の目的です。

おそらく１３６というのは、
硬質石膏ボード9.5mm
強化石膏ボード21mm
スタッド65で、75mm
強化石膏ボード21mm
硬質石膏ボード9.5mmで、１３６mmの壁のことですね。

性能的には、遮音性能TLD-56相当あります。コンクリート壁に置き換えると、厚さ260mmの壁に相当します。

よって、遮音性能的には、コンクリートに劣らないと思います。

問題になるのは、その施工状況がきっちり隙間なく行われているかどうかの１点です。隙間がある場合は、補修をすれば問題はありません。
また、長年使用するうちに、建物の動きなどで隙間が空いたらどうするのか。それも補修すれば問題はありません。

正しい知識を持って対処をすれば、全く問題はないと思います。

[515: 入居済みさん]

我が家もレジデンスとタワーを検得討している時に、営業の方にレジデンスの方が構造がしっかりしている、
音が響かないのはレジデンス、
バスコニーもレジデンスは隣との境は壁・タワーは隣との境は下が空いているので水も声も伝わりやすいなど説明をうけました。
モデルルームの2階部分にその構造の違いを展示してあり説明もうけました。

もちろんタワー棟だって他のマンションに比べれば充分しっかりした造りだそうですが、タワーマンションの設計上しかたのない事らしいです。

音の問題はいろんな立場からいろんな意見がありますが、お互い気を付けながら嫌な思いをせずに生活したいですね。

[516: 入居予定さん]

うちもＭＲで子供がいるなら騒音の事を考えてレジデンスがいいと説明を受けました。
でも間取りの希望でタワーにしました。

[517: 入居前さん]

>>495
情報ありがとうございます。

[518: 入居前さん]

タワー棟の内覧会に行ってきました！
　
思っていたよりしっかりした造りで安心しましたが
エレベーターの待合部分の照明が暗いのが気になりました・・
比較的外が明るい時間だったからかもしれませんが・・

まあ入り口で不審者はほぼ入ってこないでしょうから
杞憂なんでしょうけど

[519: 入居済みさん]

＞５１８さん
・監視カメラの台数もいたるところにあります
・管理センターに行くと、カメラの映像も何台もＴＶモニターがあり監視していてくれてるし
・非常ボタンもいろいろなところにあります
・夜中でも管理してくれています

　こういうところは　大規模マンションの　いいところだなぁと
　先日　水道の調子が悪い時があり　２３時台に　管理センターに行って
　感心しました＾＾

[520: 入居済みさん]

レジデンス前の公園も見た感じだとだいぶ出来ているように思います。
このままだとオープンの日も近いかな？
もう少しブランコやシーソーがあるとなお良かったですが・・・。

[521: 入居前さん]

>>520
確か来年3月の予定が1月に変更になっていると思います。早まりましたが、まだ3ヶ月ありますね。

[522: 入居予定さん]

自走式駐車場のエレベータ出口（駐輪場の所）とマンションの裏エントランスの間に屋根がないですよね。
２～３ｍでしょうか。
でも大雨の時は確実に濡れました。
駐車場から傘をささずに部屋に行きたいのに、なぜないのかが不思議です。
たった数ｍなのですが、とても気になります。

また、現在は通行不可ですがタワー棟から管理棟に行く扉は自動ドアではないのですね。
非常口のような（駐車場のドアのような）風にみえます。
あれでは気軽に管理棟や自走式駐車場、レジデンス棟へは行きにくいです。
同じようにレジデンス棟からタワー棟へは行きにくい感じです。

雨の日などはアリオや駅方面にはタワー棟エントランスから通り抜けたいと思っていたのになんだか残念です。
タワー棟からキッズルームや管理室などにも向かう扉であるし、通行量が多いであろうと思われるのに、なぜガラス扉や自動ドアでないのでしょうか。
開けた瞬間に衝突事故につながらないかと少し心配です。
他に行き方があるのでしょうか。

[523: 匿名]

タワー棟に通じるところのドアは図面にないので工事中の間だけあるんじゃないですかね？

[524: 入居済みさん]

あのドアは仮設でしょ。

[525: 匿名]

タワー内覧会へ行ってきました
１歳の息子が知らぬ間にエレベータの警報ボタンを押してしまいご迷惑をおかけしました
１歳なりに設備のテストでもしていたのでしょうか(笑)
センターの対応が早くて安心できました
そしてフジテックのエレベータに感動です…あまり動いている気がしません
肝心のお部屋はと言うと、クロスの汚れや傷はそれなりに
一部壁が曲がっているところがあり、コーキングでごまかしてありました
これから内覧を控えておられる方はよく見た方がよろしいかと思います
バルコニーの格子について、子供は外に出さないようにします、落ちる心配もさほどないのですが、万が一物を落としたら大変な事故に繋がります
何か良い対策をお持ちの方、ご教授願います

[526: 入居済みさん]

駐車場の件については、自走式の駐車場から屋根をつけるなら、機械式の方からレジデンス棟へもつけないと不公平になると思います。

[527: 契約済みさん]

以前は見れたのに管理コンテンツサービスにログイン出来ないのは私だけ？

[528: 契約済みさん]

527です
すいません　ログインできました

[529: 入居済みさん]

１歳なりに設備のテストでもしていたのでしょうか(笑)

なんか間違ってませんか？
大変な事だと思いますけど。
（笑）って

[530: 住民でない人さん]

>>529
入居者装って荒らすなよ

[531: 入居済みさん]

私は、住民ですけど530さんと同じくそう思いました。
荒らす気はありません。小さな子供は、絶対に目を離さずしっかりみているべきだと思います。

[532: 入居前さん]

先日タワー棟内覧いってきました。
その際に煙探知機が付いてたので担当の方に、タバコでも鳴りますか？と聞いたら
鳴りますと言う返事が！部屋ではタバコ吸えないという事ですか？
喫煙者の方どうですか？皆さんベランダとか換気扇の下でお吸いですか？

[533: 入居前さん]

感知器に向かって直接吹きかけなければ大丈夫なのでは？天井高も2.5mあるし・・・
ベランダはカンベンしてもらいたいですね～

[534: 入居前さん]

>533さんありがとうございます。

家族からも新居ではタバコは吸わせないと言われてるので
現在禁煙に向けて努力中なのですが、ベランダならいいだろうと思ってたところ
ベランダだと周りの方が迷惑だと、別スレでかなり議論されてたので・・・・・・
タバコも値上がりしたことですし、後２ヶ月あるので入居までに禁煙したいとおもいます。

[535: 入居予定さん]

私は、禁煙できそうもありません。家族から換気扇でもダメといわれており…。
確かベランダは、禁煙禁止ではないですよね。

[536: 匿名]

今住んでいる分譲マンションではベランダでの喫煙は禁止されています。
煙は隣のお宅にも流れますからね…（吸わない人や特に妊婦さんは臭いに敏感です）
洗濯物にもタバコの臭いが付きますし…

[537: 入居済みさん]

子供の騒音と一緒でタバコの煙も出さないように気をつけましょう

[538: 入居済み]

うちの旦那さんは線路ぎわまででて吸ってます。
が大変なようで、最近電子タバコを買いました。
が味がないのか、禁煙や切り替えは難しそうです。
でも、ずっと住む家で副流煙でご近所ににらまれるより多少苦労しても今のまま頑張って貰うつもりです。ちなみに旦那に言わせると線路ぎわの蛍族は何人かおられるようですよ〜
皆さん自宅ベランダ自粛組なんだよといってます＾ﾛ＾

[539: 入居済みさん]

538さん
一日２～３本、休日は吸わないか、１～２本まで　節煙？できるようになり
禁煙まで、あとちょっとなんですが。。。

どーしても吸いたくなったら、アリオの喫煙ルームまで遠征することもあります＾＾
アリオの入り口の、コーヒー屋さんにも　喫煙ルームがあるのに今日気づきましたが
２０円のタバコを吸うのに、２００円のコーヒー飲んでいたらお金かかりますねぇ～

線路ぎわ　というのは、マンションの駐車場の出入り口のあたりのことですか？
まだ、マンションの外で喫煙している方はみたことないですが？

マンションのはずれに、場所を決めて、灰皿でもおいた方が
ルールがはっきりしていいような気もしますが

やめるに越したことはないんですけどねー

[540: 入居済みさん]

線路際で吸ってらっしゃるんですか…この前、自走式駐車場から機械式駐車場に向かう歩道に吸い殻が落ちてました。まさかポイ捨てするような住人の方はいないですよね…そう信じたい…

[541: 入居済みさん]

直接　MOTに関係ない話で　恐縮ですが

駅から、線路沿いを歩いて帰宅すると、19:00-21:00の間に、アリオの前くらいで
「すいませ～ん」と話しかけてくる　おばあさん　がいるのですが
私は、IPODを聞いているし、自宅前だし　話を聞いてあげたことはないのですが

もう、３回話かけられ、振り切っています。

夜に帰宅される方は、遭遇されていると思いますが

話を聞いてあげると、何を　お願いされるのでしょうか？

ご存知の方おりますか？　

[542: 入居者]

私も二度声をかけられました。
一週間位前の一度目の時は、話を聞いてみましたが、生活費の入っているバッグをひったくられお金が無く困ってるとのことでした。
それなら駅前の交番に行ったほうがいいですよと言って立ち去りました。

また、昨夜、話しかけてきたので無視しました。

多分、そう言って小銭を恵んでもらっているのでは？

[543: 入居済みさん]

＞542さん

ありがとうございました。

１回目に　通り過ごしたときには　気になったのですが
２回、３回と見かけると、毎日ここにいるのか？と思い
そのあとも、無視していたのですが、何を話かけてくるのかは、気になっていました。

[544: 入居済みさん]

物件概要みるとタワーの販売戸数が１１３戸とけっこう減りましたね。
順調に売れてるみたいですね。よかった

[545: 契約済みさん]

またまた引越し業者ネタですが
内覧の時にサカイに値段交渉してみたら、きっぱり上から目線でうちは安くしませんといわれた。
どーなのこの人感じ悪いなーと思いました。
実際のところサカイは高かったですか？

[546: 契約済みさん]

サカイは見積してもらいましたよ。金額書いてもいいですが数字はまずそうなので。最初の金額からだいたい半額くらいにはなりましたかね。　他の会社からあいみつ取りますんでって言って↓　いくらなら即決ですかで↓でしたよ。

[547: 匿名]

うちもサカイで、はじめ見積りを10万と出されましたが、即決するなら4万にすると言われました。

[548: 引っ越し間近]

入居済みの方に伺います。
フローリングの使い勝手はいかがでしょうか？
フローリングの表面はビニール製（？）だと営業の方には聞いているので、子どもが食べ物や飲み物をこぼしても拭き易いかなぁと思っているのですが…。
あと、傷は付き易いですか？ 付きにくいですか？
同じく子どもがオモチャを投げたり落としたりした際の、傷付き具合が知りたいです。

[549: 契約済みさん]

＞５４７さん
すごい値引き方ですね
内覧の時の営業の（男性）方は、他の人とのバランスがあるので安くは出来ないと
きっぱり断られたのですが、その安さはなんなんでしょう？
４万位で出来ると助かるのですが
うちも即決４万で交渉してみたいと思います。

[550: 匿名さん]

前のマンションは普通の化粧合板のフローリング（天然木ではない）で、ドライバーを落としたらへこみました。椅子の下も傷だらけでした。シートフローリングは、それに比べると耐久性はあるような気がします。ただうちは、コーティングもしているのでその影響かもしれませんが。ちなみに、知り合いが都内のシートフローリングのタワーに住んでいますが、1年たってもあまり傷はみえないと言っていました。ただ、普通のビニールの床とは全く違うので、水びたしにしても平気ということはないですよ。

[551: 匿名さん]

547さん、ちなみに引越しの距離と家族の人数を教えてもらえませんか。やっぱりそれによって値段も変わるとおもうので。

[552: 契約済みさん]

購入したマンションの壁を取ったりする方いますか？いくらくらいでできますけね？

[553: 入居済みさん]

買ったばかりで、壁をとる人はいないんじゃないですか。
そんな事するなら希望の間取りを探した方がいいとおもいますよ。

[554: 匿名]

＞551さん、547です。
うちは3人家族（夫 妻 子ども（現在2歳＋お腹に1人））です。
詳しくは住所を書けないですが、東大の赤門の近くからの引っ越しです。
4階で、エレベーター無しの階段のみです（業者は運ぶの大変でしょうね…）

いくつかの業者に見積りを出してもらう予定でしたが、一社目で居座られてしまい、早く帰ってほしくて無茶な金額を言ってみました。（諦めてもらうつもりで。）
それがその金額でアッサリと即決。
半額以下なので、逆に驚きました。

[555: 契約済みさん]

>552さん
うちはキッチンの壁を取りたいですね～
もったいないので当面はそのままにしておきますが

[556: 匿名さん]

うちなんて、5階で階段無しからの引越しでしたが、追加料金取られましたよ。ちなみにサカイではないです。確かに、冷蔵庫とかベッドとか、運び出すの本当に大変そうでした。

[557: マンション住民さん]

LDKと洋室の間の壁を取り払うとか、壁を可動式に変えるとか

壁を取り払うこと自体よりも、フローリングとかクロスをどこまで統一するかなど
取り払った後の仕上げで料金が変わるようですね。

30万～という感じでしょうか。

[558: 入居済みさん]

>>552さん
ＬＤＫと洋室の間の壁をとって三枚引き戸にする見積もりをしてもらいました。
１３０万と言われ、諦めました＾＾；；；
たぶん他のリフォーム会社とかだともっと安いと思いますが。

[559: 契約済みさん]

冬休みあたりに引越を考えていたりすると、繁忙期なのであまり値引きは望めませんよ。
レジデンス入居の10月あたりは閑散期なので、結構値引きもあったようです。

[560: 契約済みさん]

2010年10月20日付「All About　住まい　注目の大規模・タワーマンション」に
ミッドオアシスタワーズが取り上げられていました。
ちょっとうれしいですね。

[561: 匿名さん]

＞560
別に･･･。

[562: 入居前さん]

＞５６０
たまに覗くサイトなのでビックリしました
緑が多いのがポイントなんですかね？（枯れかけてますけど・・＾＾；）

＞５６１
沢尻さんを思い出しました

[563: 契約済みさん]

560さん
私はだいぶうれしい。

[564: 匿名]

T-65A1内覧された方いらっしゃいますか？
どうでしたか？

[565: 匿名]

>564 さん
見てきましたけど間取り図で分かっていたとはいえ、リビングのどこに物を置くかが結構悩みます。
あとは高さがあるので収納が予想より大きく感じました。

もし他に知りたいことがあれば、知りたいことを書き込んでくださるとわかる範囲でお答えしますよ。

[566: 匿名]

565さん
ありがとうございます。

[567: 匿名]

T75Aを内覧された方いらっしゃいますか？
狭く感じないですか？
特にリビングなど。
家具を置いたらどうなるかと不安です…

[568: 契約済みさん]

T85Aを内覧された方いますか？　印象を教えてください。
リビングとその隣の部屋の壁を取ったら広くなりそうですが。

[569: 契約済みさん]

内覧の時に曇ってたので富士山見えなかったですが、晴れてるとみえるのですか？

[570: 契約済みさん]

レジデンス棟お引越しされた方、
今朝は急に寒くなりましたね。
早速床暖入れた方、いらっしゃいますか？

東京ガスのホームページを見ていて気が付いたのですが、
ミッドオアシスは
エコジョーズでしたよね。
そうすると、
ガス温水床暖房+ガス温水浴室暖房乾燥機+エコジョーズ
の組み合わせで、ガス代が「暖らんぷらん」の
さらに6％割引の「セット割」というのに該当しますか？

入居前にこちらを申し込むのでしょうか？

当方タワー棟のため、寒いころに引っ越しますので、
事前にやるなら、教えていただこうかな、
と思いまして。

よろしくお願いいたします。

[571: マンション住民さん]

>570さん

暖らんぷらんは、東京ガスのガス開栓立ち合い時に説明を受けて、
その場で申し込み書に記入して加入しました。

開栓時に説明されると思いますので、事前に申し込まなくて大丈夫
だと思います。

[572: 契約済みさん]

>568さん
T85Aを内覧しましたが、確かにリビングと隣の部屋の仕切りを取ったらかなり広くなると思いました。
正直リビングは広くは無いなという印象です。
ただ、入居後いきなり壁を外すのも性急なので、住んでみて追々考えていこうと思ってます。
内覧会の時に同行された三菱地所の方も、この壁を取るのは簡単ですよ～、とおっしゃっていました。

あと、85平米ですが水回り（トイレを除く）も手狭に感じました。
収納はかなり広くそちらを重視したので仕方ないのですが、実際に見ると色々考えます。

[573: 契約済みさん]

＞No.571 さん
No.570です。

本当に「暖らんぷらん」が使えることがわかり、
安心しました。

それに、事前に申し込まなくても、
ちゃんと東京ガスの方で、教えてくれるのですね。

床暖を使うか、エアコン暖房を使うか、
考えどころですね。

早々の返信ありがとうございました。

[574: 契約済みさん]

>569さん

晴れてても見れないそうです。
方向が違うとか…。

[575: 匿名さん]

>574さん

冬の空気がきれいな寒い時期になれば観得るはず

[576: 入居済みさん]

富士山は　その手前にある　山がちょっと近すぎで遮っているので　見えないですね。
このあたりだと、高台になっている、ミスターマックスの辺りで若干見えるところがあります。
MOTのタワーの一番上から　見えるかどうかは　確認できていませんが
レジデンスからは　残念ながら　見えませんです。

不思議なことに　柚木の交差点から　１６号のFITHOUSEに向かう道の途中で
キレイに見えるところも発見しました。

毎朝　富士山が見えると　すばらしいんですけねどねぇ＾＾

[577: 入居済みさん]

ポストに入ってた物干しのチラシ見ましたか？
見てびっくりしました！購入された部屋番号が全部載ってるんですもんね！
買われた方は知らないのでは…。しかも結構買われてる方多いですし…
まぁ悪いものを買われた訳ではないからいいのですが、「どうなのこれ」って思っちゃいました。

[578: マンション住民さん]

物干しのポールですよね。

あのポールは管理規約/使用細則に反しないと書いてありましたが、厳密に言えば
「決まっていない」が正しいです。

バルコニーは共用部なので、予め設置されている設備を変更する場合は規約に則る
必要がありますが、その部分が詳細まで決定されていないのが現状です。

総会で議論される事案になると思いますが、現時点ではポールを追加設置するのは
控えたほうがいいと思います。

[579: 匿名]

T75Aは、家族4人（夫、妻、男の子2人）では狭いですか？
契約したものの、狭かったかなぁと不安です。
今は子どもが小さいので平気かもしれませんが、中高生になったら…
家具や荷物も入りきるのか…
間取りは違えど同じ75平米を買われた方、いかがですか？

[580: マンション住民さん]

No.579さんへ

うちは76、和室がある３LDK(レジデンスモデルルームタイプ)です。
大きくなってそれぞれ子供達に子供部屋を与えるなら親は和室で布団です、ね。

でも私が子供の頃は兄弟で一部屋でした。それはそれでよいかな？と。
いきなりひきこもりもできないでしょうし(笑？)
今は子供が小さいのでベッド置いてますが、またレイアウト変わるんだろうなぁ、と
思います。

[581: 契約済みさん]

65タイプですが夫婦二人でも狭いと感じました。
リビングも１３畳位あるはずなのに狭い！形のせい？

[582: 匿名]

＞581 さん
リビングの畳数はキッチンと廊下をつなぐ部分も含まれているようなのでそのせいと形のせいでしょうね…。
10畳オーバーには確かに見えませんよねぇ。

[583: 契約済みさん]

購入して賃貸に出す方っていらっしゃいますか？

[584: 契約済みさん]

６５タイプのバルコニーの広さに魅かれて購入したのですが、やっぱり狭そうです。
狭いほうの洋室ももう少し収納が大きければよかったのに。
まーもう買ってしまったのですから上手に使って生活したいと思います。

[585: 契約済みさん]

自走式駐車場の方、駐車スペースにはとめやすいですか？
車間とかは余裕がありますでしょうか？
嫁に運転させると心配です。

タワー契約者

[586: 内覧後さん]

２９日に内覧会に行ってきました。担当の販売代理の対応が悪く、不安になり内覧会検査の著書も出している、村上先生にお願いしました。村上先生は過去１０００件以上の内覧会検査の経験の中でもこれほど良いマンションは無いと言っていただけました。
検査したところは物件プラス共用部のエレベーターまでの所です。指摘事項が無かったわけではありませんが隅々まで見て全体的に良いということです。１０時開始の１８時終了です。
売主の対応も購入者の不安を取り除く努力が見られる・施工主のタワー棟担当所長の志が高く良いマンションを作ろうという人達が集まった、そんな感じでしょうか。
以前このレスでも同じように契約したら急に販売代理の対応が悪くなったというのがありましたが、私と同じ担当かも知れませんね。Ｍ氏でした。
もし内覧会検査を村上先生にお願いしようと思っている人はこちらの労力もかなり必要なので覚悟して頼んだ方が良いと思いますよ。私が一度やっていますので、売り主の対応はスムーズだとは思いますが。

[587: 契約済みさん]

他の熊谷組施工物件のスレ見ても悪いこと書いてないですしね。入居が楽しみです♪

[588: 入居済みさん]

585さん

自走式駐車場について
割と大きな車＆運転の下手な私でも大丈夫です。
心配ないと思いますよ。

[589: 入居済みさん]

自走式駐車場について

構造上仕方ないのですが、駐車スペースの前がナナメなので、
平置き駐車場に比べると駐車しにくいです。
慣れれば問題無いと思いますが。

あと駐車スペースが上の方だと上り下りで目が回ります。

[590: 入居済み]

先日エアコンの取り付けをしましたがガックリする事が…
エアコンのドレーンを隠す為の配管カバーが着かないんです。
しかも室内殆どの部屋に！エアコンの本体とドレーンを出すための穴が真っ直ぐ直線なら問題無いのに微妙に斜め下なのでL字の配管カバーを無理にでも付けるには相当細めのドレーンじゃないと曲がらない。
そして部屋の壁に出っ張りが有るところにエアコン本体コンセント、ドレーンの口の穴が出っ張りの下だと、出っ張りに沿って真っ直ぐな配管が必要になるので距離が長い出っ張りだとエアコンのなかの水が流れにくくなるので傾斜を付けないとならない＝壁添いに配管カバーを付けると傾斜が付けられない。見た目を取って故障の危険をとるか、家族以外見る人がいない部屋ならと実をとるか、どうしますか？と言われてここも配管カバー断念。
室外も室外機側の壁添いに沿って配管カバー付けてもらおうと思ったら部屋の外側に壁の方に向けて配管カバー向けたらそれだけで壁ギリギリ…
引き渡し前のオプション会で契約してるトコとかは着いてるってのにって業者さんに言ったら、うちも入居前の下見をお願いしたらマンション側に断られて、引き渡し後付けに行ってはトラブルで本当に困ってますって行ってました。
タワーの引き渡しもこれからなので中が判らないため頭を抱えてるらしいです。メックのオプションでなく、他の業者に頼む予定の方は、確認会とかにエアコン業者を呼んで見てもらったほうがいいですよ！

[591: 契約済みさん]

＞５８８さん
＞５８９さん
駐車場の件ありがとうございます
うちは最上階なので毎日目がまわりそうですね（＾＾）；

[592: 入居済みさん]

>590
家は後付で、ヤマダ電機の提携業者の方に付けてもらいましたが、
問題なく化粧カバー着きましたよ。費用は高めかもしれませんけど。
業者の問題ではないでしょうか？

[593: 匿名]

うちはテープでぐるぐる巻きです。
ヤマダの業者さんですが、今時こんな配線があらわになるマンションは珍しいと言われました。
今は隠れて見えないのが主流だそうです。

[594: 入居済み]

590です
うちはジョーシンです
ちなみにつけたのはムーブアイシリーズで本体室外機とも小さめの方だと思います。
エアコンの特性状、天井側から吸気するため天井迄ぴったりつけるわけにはいきません。
かつ、うちは大きい方はドレーンも太いので余計無理でした。
小さいほうは貼り出しの上にエアコンだったし…
ついた家の配管カバー、どうついたのか見てみたいです

[595: 住んでみて…]

レジデンス入居開始当時も、このエアコンの設置（配管など）についてはたくさんのレスがありましたよね。（過去レス参照）
その過去レスによると、今はエアコンのドレーンなどがシッカリ隠せるように、ちゃんとエアコンの設置位置と穴の位置を配慮して設計されているマンションが多い中、ここはその点についてはあまり配慮されていない設計らしいです。
なので、ほとんどの家庭でエアコンのドレーンは丸出し状態みたいですね。
もちろんウチもですが…。
丸出しなのって、なんだか貧乏くさいと言うか、全くもってお洒落でないと言うか、お客が来て指摘された時の恥ずかしさ、エアコンについては納得のいかない見栄えです(涙)
せっかく最新の機種を買ったのに…。

あと、キッチンの開き戸はやっぱり使いにくいですね。
奥の物が取り出しにくく、収納方法を試行錯誤しています。
何か良い案はありますか？

[596: マンション住民さん]

エアコン化粧板ですが、モデルルームのように（L字）ウチはキレイにやってもらいましたよ。
ただし“内覧会時に取付業者を呼んで見積をとりまして”やや工賃がかかりましたけど。

もしかしたら、事前工賃内で業者がやらなくてはならなくて･･･ということでは？
ちなみにウチは室外機２台、外もキレイに化粧板してもらいました(自己満足)。

[597: 匿名さん]

うちも、オプションでとりつけたので化粧カバーもちゃんとついています。きれいですよ。

[598: 入居予定さん]

うちはエアコンは入居後の後付けですが、問題なくカバーができました。
ほとんどの部屋が本体と穴部分がまっすぐではなくL字にクランクしています。
穴までの距離が短すぎてつかないという方もいましたが、出来上がりで見える部分の一部は10cmちょっとの配管カバーの部分もあります。
カバー代金＆工賃だけで4万近くかかりましたが、見た目重視なのでやってもらってよかったです。

[599: 入居予定さん]

上の住人（たぶん子供さん）の足音がひどいです。
夜なのに毎晩夜中でも走り回っています。
ドンドンとかなり聞こえます。
きっとこんなに下に響く事は知らないんでしょうね…。
お互いさまの生活ですがあまりにもひどいのです。
引越しの挨拶にも来られてるしずっと住むマンションなのでうまくお付き合いしたいので、我慢するしかないのかないのでしょうか。
それとも一言言うべきでしょうか…

[600: マンション住民さん]

599さん
相手の方も響いていると思ってないかもしれませんから、一度言ってみては
どうでしょうか？大抵の場合は、注意してくれるようになると思いますけど。

幼児なら夜中は寝ていると思うので、ある程度大きなお子さんでしょうかね。

うちもたまに小走りの足音が聞こえるときがありますが、上の階という確信
は持てません。斜め上や、隣の可能性もあるかと思いますよ。