MID OASIS TOWERS(ミッドオアシスタワーズ)【住民専用】

[契約済みさん]

住民板がないようだったので作成しました。

公式URL：http://www.hashimoto705.com/
売主：三菱地所・藤和不動産
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[367: 引越前さん]

366さん
私はgoogleで、内覧会で検索して出てくる○○○事務所にお願いしました。
私の前に５件ほどこの物件を依頼されていたようで、手馴れたものでしたよ。

[368: 契約済みさん]

工場の音、電車の音、アリオの明かり等気になりますね。
隣や上の階の音も気になりますが？？住んでる人にもよるのでしょうけど。
ペット（犬）等を飼われる方もいるのでしょうか？
うちも引越しを機に犬を飼いたいと思ってるのですが

[369: 入居前さん]

うちも犬を飼いたいですね何にしようか悩んでます。ダックスとかいいですね

[370: 匿名]

水がでません。

[371: 匿名さん]

私は猫がいいな

[372: 匿名]

>370さん

うちも出ません。

[373: 匿名]

これから引っ越しですが、水が出ないんですか？それすごく困るじゃないですか〜(泣)
どこかに言いましたか？

[374: 入居済みさん]

水がでませんね。。。
ちょうどお風呂に入っていました。
家族が管理人さんのところへ行ったところシステムのトラブルみたいです。
何人か管理人さんのところに来ていたのでマンション全体なんですね。
かなり入居数が増えたので、パンクしたのか！？
今は復旧待ちです。
早くて１時間と聞きましたが、あてにならないので途中でお風呂を切り上げてきました。
住み始めはいろいろトラブルがあるものですね。

[375: 契約済みさん]

サカイにうんざりしています。

引越し前ですが荷物を運ぶために20日にマンションに行きました。

この日が引越し始めで慣れていない事もあったのでしょうが、エレベーター前に大量の荷物が放置してありそこをすり抜けるのに一苦労。（自分の荷物だったら放置は許せません。）

片手に赤ちゃん、反対の手に荷物がのせてあるベビーカーをもって通路を通っていたのですが、反対から来たサカイの人（台車にさほど多くない荷物）はよける気配もなく、ギリギリにコチラがよけ、お礼もなし。

他にも住人の方と言い合っているのも何件か見ました。
しかもサカイは上から目線っぽい会話。

私どももサカイに頼んでいますが、段ボールの追加をお願いしたらイヤな対応をされたり、
常に自社を褒め、他社やお客を下に見るような対応・・・・
やめればよかったとものすごく後悔しています。

我が家の引っ越しでは担当者がそつなく仕事をこなし、他の方に迷惑をかけずにそつなく作業が終わる事を祈るのみです・・・。　

[376: 契約済みさん]

ホント　サカイは最悪ですよね！
ＮＯ375さんは引越しは間近ですか？
まだ先ならキャンセルするのも手では！
でもダンボールもらってるんじゃキャンセルしにくいですかねぇ・・・

[377: 入居済みさん]

水が出るの待ってて暇だったので書き込みします。

我が家もサカイでした。

対応よかったですよ。

ダンボールがたらないといったら、中古？で良ければトラックにあるので使ってくださいと言われましたし、

（別に新品である必要はなかったので）我が家の荷物が予想外に多くて時間がかかりそうだったので、

次々と応援部隊が繰り出されてあっという間におわりました。

皆さんが対応が悪いって書かれてたから、なんかあったら文句言ってやろうと思ってたけど、逆にこっちがお礼を

言いたいくらいでした。

担当の人で当たり外れが」あるのでしょうね。

うちはラッキーでした。

[378: 契約済みさん]

サカイの評判悪いですね。私はタワーなのでこれから見積もりなのですが、こんなに評判悪いと使えませんね。
タワーの人はほとんど使う人がいなくなるのでは？
これをサカイの人がみてたら、なんとか対応してもらいたいものです。
まー会社の体質でしょうから、なおるとも思えませんが、
なんでこんな会社を幹事会社にしたのか？

[379: 契約済みさん]

ウチもサカイにお願いしましたが、対応は良かったと思います。
すれ違いに、通路を譲らないなどもありませんでしたし、
というか、むしろ積極的に譲ってくれてました。
上から目線な対応もありませんでしたし、接客も感じ良かったですよ。

アタリハズレですかね？

今朝は水が出ますね。断水の原因はなんだったんでしょうね。

[380: 匿名]

我が家もサカイでお願いしましたが対応、仕事いずれも◎でした。
最終枠でしたが都合していただき早く搬入していただき幹事会社のメリットを感じました。

[381: 契約済みさん]

サカイについては両方意見があって難しいですね
やっぱり人によるんですね。
取りあえず見積もりだけはしてみようと思います

[382: 入居前さん]

サカイは内覧会の時の説明の方の対応がちょっと上から＆他社を見下す言い方で対応されたのであまりいい印象がありません。
引越しを実際にしてくださる方はそういう方ばかりではないとは思っていますがやはり第一印象がいまいちだと、頼む気にはなれませんでした。

タワーの方にはもう少しいい対応をしてくださるといいですね。

[383: 契約済みさん]

入居された方にお伺いしますが、携帯の電波ってどうですか？
特に上層階は？うちはタワー最上階に近いほうなので気になります。

[384: 匿名]

私はサカイ以外で引越しましたがサカイより対応○金額も１万円以上安かったし、幹事会社ではなくとも予定枠より１．５時間前に作業できましたし、荷下ろしに９人も来ていただけて早く終わりました。

[385: 引越前さん]

入居が始まっていろいろとあるようですね。

先日簡単な荷物を自家用車で運ぶため、朝９時前に自走式の駐車場前に荷物を
おろしていたところ、点呼前のサカイの方が荷物を部屋まで運ぶのを手伝って
くださいました。台車も貸してくれたり、なかり助けていただきました。

本番の引越しもサカイさんなので、期待してますけど。

あたりはずれがあるんですかね。

[386: 入居前さん]

来週末に引越しをひかえています。
もう入居された方は結構いるのでしょうか？
教えていただきたいのですが、先日マンションに行ったところ、勧誘についての注意事項の張り紙が張ってありました。
かぎの引渡しでもそれについての注意があったのですが、実際勧誘はやはり頻繁にあるのでしょうか？？

よろしくおねがいします。

[387: 入居済みさん]

引越から数日が経ちますが、貼紙にあるような訪問販売はほとんどないですよ。一度朝日新聞の方が来たくらいです。

[388: 入居済みさん]

383さん
レジデンスの中層階ですが、SoftBankとdocomoはの電波は良好です。auは周りで使っている人がいないので分かりません。

[389: 契約済みさん]

>388さん
ありがとうございます。ソフトバンクなのでよかったです。

[390: 入居前さん]

387さん

そうですか。張り紙自体にも抑止効果があるのでしょうかね？
気になっていたので情報くださってありがとうございました！

[391: 匿名]

普通エアコンの配線て隠れません？
配線丸出しでカッコ悪いです(泣)

[392: 契約済みさん]

昨日書類が届いてその中に共用部を見学出来るという案内が入ってたのですが
タワー契約者も見学出来るのでしょうか？
出来るのであれば、どこかに言ってから見に行くのでしょうか？

[393: 匿名]

内覧会の時見れましたよ。

[394: 匿名]

＞391さん
マンションの施工によって、つまり梁の位置や天井高などによって、エアコンを取り付けると配線が丸出しになるようです。
エアコンの設置位置まで考慮された設計建築だと、良い位置に配管があるので配線も綺麗に隠れます。
ようは設計時の配慮の有無かもれません。

[395: 匿名]

エアコンの配線といい、キッチンの仕様といい、なんだか最新でなくがっかりですね。
歩くと床はけっこう音が響くし、安っぽいです。

[396: 匿名さん]

またお前か。早く仕事探せよ

[397: 匿名]

床全然響きませんよ

[398: 契約済みさん]

No.392 さん
タワー棟契約者です。
私も25日にレジデンスの共用施設が見学できるという
手紙をもらい、
早速家族で見に行きました。

皆さん引っ越し作業に忙しそうでした。

初めてレジデンス棟の中に入りました。
入口は分かったのですが、
いざ入ると、どこに何があるのか
意外とわからず、
たまたま入口にアフターサービスだか何か関連の仕事の方が
机を出して座っていらしたので、
事情を説明して、行き方を教えてもらい、
ゲストルーム2か所、マルチサウンドルーム、キッズルーム、ファミリーラウンジ
を全部見て回りました。

部屋やその他もろもろ、とてもきれいでした。
自走式駐車場へは、ちゃんと自動ドアがあるのですね。
スーパーの駐車場とは訳が違いますね～
特別な鍵がないとドアが開かない仕組みになっていて、
誰でも駐車場内に入れるわけじゃなく安全なんですね。

その日は良いお天気だったので、庭にある石でできた椅子に座って
景色を眺めていました。
アリオは大混雑で騒々しかったのですが、
ミッドオアシスはとても静かでした。

引っ越しをしている方々は
アリオの袋を持って入って来たりしていました。
すぐ買い物に行けて便利そうでした。

キッズルームでは若いパパさんが
よちよち歩きの赤ちゃんを連れてきていました。

ちらっと見た集合ポストのところは、結構名札が貼ってありました。
全部同じ形態でしたから、
あれはオプションの表札を頼んだ方なのでしょうね。
うちも頼んで正解だったかな～と思いました。

特にマンションギャラリーに行くこともなく
入れましたから、タワー棟契約者はぜひ行かれたらよろしいですよ。
お引越しの方のお邪魔にならないように～

[399: 入居前さん]

エアコンの配線について教えて下さい。
３９１さんの配線が丸見え、というのはどのお部屋のことでしょうか？
リビングですか？
廊下側の洋室のことでしょうか？

わが家も配線は引越しのときにお願いするのでちょっと気になって・・・。

[400: 入居済みさん]

入居４日目です、１００点満点ではないかもしれませんが
とてもいいマンションだと思います。
フローリングの音も気にならないし、設備が最新？かどうか？は２～３年も住めば全く
意味の無い話題だと思いますし＾＾

ところで、e-mansionのサイトの中の　Community　info　にログインすると
共有施設の利用方法や　予約状況が確認できますね。
もうすでに　１０月にゲストルームの予約もあったりして

IDとパスワードは　鍵引渡しのときにもらった「管理コンテンツIDパスワード」の中に
入っています。

この中に掲示板もありましたので、情報交換はこちらでする方がいいですね。

ここの掲示板は　オープンで、業者さんも混じっているようですし＾＾

[401: 匿名]

エアコンの敗戦はどの部屋も丸出しです。
取り付けの業者さんも、今時珍しいし、お金がかかるようにできていると言ってました。
最近では配線が見えなくするのが主流だそうです。
室外機はモデルルームみたくベランダの壁につけなくても皆さん床に置くそうです。

[402: 入居済みさん]

399さん
間取りによっても異なると思いますが、うちは　90Aタイプで５部屋あるうちの１部屋（廊下側）が
はりの関係で　かなり　厳しいです。

排気口の位置と電源の位置が　２メートル位離れているのですが、電源に合わせれば
排気口まで　壁をはわすことになると思います。
うちの場合は、家具の設置の関係もあり　エアコンから電源まで、電源のケーブルが１メートル
とエアコンから排気口まで　１メートルと　かなりかっこの悪い感じになってしまいました。
家具の位置を帰れれば、排気口までの管だけになったとは思いますが。
まぁ、寝室兼勉強部屋なので　いいですが。。。はりの中は　石膏ボードの部分も多そうなので
本当は　排気菅をこの中を通してくれると　よかったのかなぁと思います。

モデルルームでも確認できると思うのですが、気づきませんでした。

関連して、エアコン業者さんは　ほんとにしっかり立会いしないと、銅の菅の回りをくるんでる
ゴムが穴が開いてるから替えたほうがいいとか、ちゃんと計ってもないのに、長さが足りないから
交換した方がいいとか、あの手この手で　菅を交換させようとします。
１ｍ、２１００円の追加料金です。
我が家も　なんだかんだで　２万１千円も追加料金を取られました。
取替え当日　現金での出費になるので　要注意ですね。

[403: 入居前さん]

３９９です。

４０１さん、
どの部屋も丸出しですか・・。
ちょっと残念な気もしますね～。　ありがとうございました。
室外機の件、参考になりました！

４０２さん、
具体的な情報をありがとうございました。
なるほど、家具の位置にもよるのですね。
モデルルームでの確認、こういうところまではなかなか難しいですよね・・。
マイナスイメージはあまり説明してくれないし。

あと、管の追加料金の件、気をつけたいと思います。
そういうことがあるとは初めて聞きました。
貴重な体験、ありがとうございました。

[404: 契約済みさん]

角住居にご入居の方にお尋ねします。
上階(下階)の音は聞こえてきますか？

以前どこかの掲示板で 建物の側面(和室や洋室1･2の前)にベランダが回りこんで
いない角住居は、中住居よりも音が伝わりやすいと読んだ記憶があり、
気になっています。
今のところ 我が家では気になる音は聞こえないのですが、周囲の方が
既に入居されているのかどうかがわからず・・・
よって我が家が周囲の方々にご迷惑をおかけしているかもわかりません。

いかがでしょうか？

[405: 引越前さん]

こんにちは。皆様今後とも宜しくお願い致します。
引越しが今週なのですが、ちょっと心配事が･･･

うちには2歳の娘と0歳の息子がいるのですが、娘は動きが非常に活発で･･･下の人にご迷惑をおかけしないかどうか心配です。
すでに入居されている方にお伺いしたいのですが、騒音問題はいかがでしょうか？（上下の）
No.404さんが同じような質問をされていましたのでつい･･･

宜しくお願い致します。

[406: 匿名]

音の問題に関しては正直入居軒数がまだ少ないかもしれません。確認した訳ではありませんが私の上下左右は住んでる気配がありません。もし住んでいたら逆に遮音性高いのかも…
でも子供が元気で音を心配される方がいらっしゃることが安心しました。
今の方は『子供は騒いで当然』と考える方が多いので…

[407: 入居済みさん]

405さん

うちもアリオ側の角部屋です。
上の階の方のお宅はまだ上も下もまだ、お引越しされていないようなので
何の参考にもなりませんが、お隣はいらっしゃいますが、今の所
歩く音とか　洗濯機の音とか　の生活音は気になりません。

もし、うちの　上でしたら　お気使いなく　駆け回っていただいても
大丈夫ですが＾＾

E-MANSIONのサイトの掲示板でしたら　もう少し具体的に　お話できますよ～

[408: 引っ越し目前]

＞401さん
＞402さん
大変参考になりました。
業者さんが言うように、エアコンの配線が丸出しになるような造りになっているマンションは、今時珍しいのですね…
マンションの設計者も、どうして配線が隠れるような今時の造り設計にしてくれなかったのでしょうか…
キッチンの設備仕様の古さ？は納得して購入していても、エアコンの配線に関しては取り付けるまで気付かない問題だけに、ちょっと残念に思いますよね。

[409: 引っ越し目前]

＞401さん
＞402さん
大変参考になりました。
業者さんが言うように、エアコンの配線が丸出しになるような造りになっているマンションは、今時珍しいのですね…
マンションの設計者も、どうして配線が隠れるような今時の造り設計にしてくれなかったのでしょうか…
キッチンの設備仕様の古さ？は納得して購入していても、エアコンの配線に関しては取り付けるまで気付かない問題だけに、ちょっと残念に思いますよね。

[410: 引っ越し目前]

↑ 投稿時にダブルクリックしていまい、同じ内容のダブり投稿となってしまいました。
大変失礼致しました。申し訳ございません。

[411: 入居前さん]

カラーセレクトを「くるみ」「きり」にされた方、入居されていかがでしょうか？
私は「くるみ」にしたかったのですが、妻に「傷やホコリが目立ちそうだから嫌」と言われ、「きり」もなぜか却下され、「無難が一番」と言って「かえで」で強制決定されました。
でもありきたりな感じがして・・・。
今でも「くるみ」や「きり」にしたかったなぁと思っています。
入居されていかかですか？
傷やホコリは本当に目立つのでしょうか？
メリット、デメリットはありましたか？

[412: 匿名]

うちは部屋のタイプがもうきりしかなかったのですが、タワーのモデルルームがきりでいいなとおもったのですが、レジデンスのきりは少し安っぽい感じがしました。
タワーのあのタイプなら合ってると思いますが。でもあまりない色ですよね。
うちもかえではほこりや傷が目立つかなと思いましたが落ち着いていてよいかもしれませんね。

[413: 入居前さん]

カレーセレクト、うちは絶対に「きり」がよくてそこを第一に考えて購入しました。
レジデンスの「きり」、私的には実際みるまで正直不安だったのですがとても気に入っています。

メリットはやはりモダンな感じの家具がよく引き立つのがお気に入りです。
。
和室との続きでもよく馴染んで部屋も心なしか広く感じます。


同じタイプの部屋でもカラーが違うと全く違う感じなのでしょうね。
見て見たかったな～。

[414: 引越前さん]

うちも３歳の男の子がいるので、下の階への騒音が気になっています。
LDK一面にマットを敷き詰めましたが、どの程度効果があるか、、

[415: 匿名]

きりが人気なのですね。
あまり無い色なので、家具選びが難しいかと思い、我が家は避けてしまいましたが、モデルルームのきりは素敵でした。
かえでは安っぽい気がして、今さら後悔です…。

[416: 入居済みさん]

うちもカラーは「きり」です。
建具が落ち着いた色で気に入っています。

話は変わりますが、入居依頼、1階に常駐しているニューライフアドバイザー(？)の方に
かなりお世話になっています。
二重床の響きや、玄関ドアの締まり具合、ディスポーザーの音、
等、いろいろと気になる点がある毎に連絡して見にきてもらっています...

皆さんは設備関連で入居後気になる事ありませんか？