MID OASIS TOWERS(ミッドオアシスタワーズ)【住民専用】

[契約済みさん]

住民板がないようだったので作成しました。

公式URL：http://www.hashimoto705.com/
売主：三菱地所・藤和不動産
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[347: 契約済みさん]

342です。

３４４さん、３４６さん、

お忙しい一日だったにも関わらず、お返事いただけたこととても嬉しく思います。
それを聞いて安心しました。

うちも夕方１６時半からです。
ちょっとだけ中を見に行くつもりです。

出口から入って入り口から出るなんてあぶないですね。
びっくりしました。

[348: 匿名さん]

その車って住民と関係無いアリオ利用者とかですかね？
でも抜け道にはなるわけないし迷いこむようなところでも無い・・・

[349: 入居前さん]

昨日は２回、マンションに車で出入りしました。工事中の道路ですが、説明会では、マンション住人と言えばあけてくれますといっていました。確かに南橋本寄りの工事の入り口は１回は入れてくれました。
出るときには、マンションの住人の方は、機械式のところから出てくださいと言ってあけてくれませんでした、仕方なく、３０ｍバックして出ました。
説明会では、住人だと言えば　出入り口は開けてくれると　言ってたよと誘導員に言っても、「あちらからもでれるので、マンションの中から出てください」との回答です。
誘導員全員に徹底されていないのもしれませんが、あけてくれなけば、機械式のところから出入りするしかないで
す。

夜にもう一度行った時も、出ようとすると、交通誘導員が、道路の出入り口から走ってきて、マンションの機械式のところから出るように誘導します。（機械式の出入り口より先には通さないよう立ちはだかる感じです＾＾）昼ころと夜２０時ころの２回ですが、誘導した、誘導員はみんな違う人のようでした。

そもそも、どこが工事中かもわからないくらいの感じでしたが、出入り口をわざわざふさいでしまうのも？です。
どー話をつけているのか？防災センターの方に今日聞いてみます。

[350: 引越前さん]

346です

出るときは機械式のところから出出させる意味がよくわからないですね
うちが帰るときにアリオ側のところにいた警備員のひとは開けてくれたので
徹底されていないんですね

349さん
うちは引越し準備で今日は行く予定ないのでお手数でなければよろしくお願いします。

[351: 契約済みさん]

私も昨日の深夜に自走式駐車場へ出入するのに、機械式のところを通るよう警備員に誘導されました。

引渡会ではマンションの裏側の道路の両端で警備員に言えば開けてくれると説明がありましたが、
実際は、「道路はふさいじゃってるから、機械式の箇所からしか出入できないでしょ？」と諭されました。

今日も深夜にならないと行けないのですが、様子を見てきます。

[352: 引越前さん]

うちも19日の夕方、駐車場に入ろうと警備さんに話をしたら
機械式駐車場出入り口から入るように誘導されました。

思ったよりも車の出入りが多いので
そのように誘導するようにしたのかもしれませんね。

[353: 契約済みさん]

昨日、昼間、小山スポーツ公園の線路寄り道路、
アリオ入れない車の路上駐車が
相当いた模様です。

マンション側の道路を解放したら
瞬く間に同様なことが起きるかもしれません。
　
今のところは、解放しない方が住民にとっても
よいのかもしれませんね。
１台停めたらあっという間に・・・・になりかねません。

たしかに機械式駐車場を出入りするのは、
引き渡しを済ませた方々だけですものね。

[354: 内覧前さん]

アリオのグランドオープン日に見てしまいました。
エレベーター付き歩道橋を自転車に乗ったまま駆け上がり、猛スピードで駆け下りてくる買物客。しかも続々と。
歩道橋の異常に長いスロープはそういうことだったんですね。
自転車に乗ったっまま横断歩道を渡って、アリオのマンション側口のスロープを駆け上って行きました。
自転車を降りるようにとの看板はまったく役にたっていません。
小山公園スポーツ広場側口の前では、８人ぐらいの若者が円座を組んで煙草を吸っていました。
まるで田舎のコンビニ前の風景でした。
横断歩道とスロープがマンション前に設定されていたら、歩道橋側からの自転車群と、信号を待ちたくない小山町側からの買物客がマンション前に殺到し、歩道の素敵なインターロッキングはガタガタにされるでしょう。
マンションの庭は田舎のコンビニ前の風景となり、ベンチは占領され、庭は吸い殻だらけになることでしょう。
アリオがマンション前に横断歩道とスロープを設定しなかったことに、「マンションを無視している」と怒っていた私ですが、マンション前を買物客がまったく通らない現状を見て、むしろこれでよかったのかなと思い始めました。

[355: 契約済みさん]

そうでしたか、大変驚きました。
私もマンション口から曲がらないで、
そのまままっすぐミッドオアシスに向かって
横断歩道を作ってくれたらよかったのに、
と思っていました。

小山スポーツ公園の方からだと、
自転車だけでなく、スケボーで移動する人も出てくるかもしれませんよね。

後からわかることもあるのですね。

[356: タワー棟契約者]

皆様

内覧会に業者動向されている方はどこの業者を利用しましたか？
ホームドクターとか～事務所？？

教えてください。

[357: 契約済みさん]

すでに入居されてる方も居るようですが、ゴミ捨て場はゴミの日に限り24時間なんでしょうか？
引っ越し日はもう少し先のため、今日いくつか荷物を運び帰りに包装紙等を捨てに行ったところゴミ捨て場のカギがかかっていたため気になりました。
いちいち防災センターに連絡して開けてもらう・・・なんてことは無いですよね～？

[358: 匿名]

住んでみてわかったのですが意外と工場夜中うるさいですね。
ずっと上空を飛行機が通ってる感じ…
まあ慣れるでしょうけどね。
あと電車、車、スケボーの音も予想以上に聞こえますね

[359: 匿名さん]

>>358は本当？

[360: 匿名]

357さん
ゴミ置場は、３６５日２４時間開放されています。
19日に管理防災センターの方に確認したところ「ゴミ置場の入口は、施錠されていますが、駐車場入口のように自室のキーで開きます」と言われたのですが、鍵穴も合わず、非接触のセンサーも無く、諦めてゴミを自宅に持ち帰りました。
20日に再度確認したら同様な回答だったので、管理防災センターの方二人に同行していただき確認してもらい、自室のキーでは開かないことを理解してもらい、解錠してゴミを置いてきました。
ゴミ置場内は、一般ゴミや資源ゴミ、プラスチック等の表示があり分別されています。
収集日に関係なく出していいそうです。
本日は、施錠されていませんでした。

[361: 引越前さん]

うちは、レジデンスのアリオ側なので、スケボーとかグランドの音は気にならないですが
確かに、駐車場に行った時には、結構スケボーの音は聞こえましたね。

工事は前の公園が１２月までとか、そのあと美術館の工事もあるのでしょうから
すべて整うまでは　日中は騒音もあるかもですね。

私は　飛行機の音、電車の音は　ほとんど気になりません。電車の本数もたいしたことないですし。
引越す前の家での騒音のレベルも　感じ方には　影響があるかもしれませんね。


アリオ側の角部屋なので、夜なのに　明かりがすごいです。

カーテンをしなければ、電気を消しても、部屋のものは見える感じです。
アリオ自体は　うるさくないので、明るいこと自体は　弊害ではありませんが。

[362: 匿名]

工場のボワーっていう音がずっとしてますね。あと工場で何の音かわかりませんが『キュキュキュ』っていう音、金属製の重量物を荷下ろしするような『ガシャン』という音。
リビング側ですと気になりますが、タワー側ですとわりかし静かです。

[363: 契約済みさん]

>360さん

357です。
返信ありがとうございます。
ゴミ置き場が敷地の外を向いているため、ある程度の施錠はしかたないですし夜間に不法投棄とかされると困るので本当に自室のキーで開けられるようにしてほしいですよね・・・
昨日たまたま私の行った夕方の時間はしまっていて、カギも合わず、ICセンサーも見当たらず諦めて車に詰め込んで持ち帰りました(><;
情報ありがとうございました。

[364: 内覧前さん]

ちょっと気になったんですが・・
シンボルツリー・・枯れかけてますよね・・？
見に行く度に心配でなりません

[365: 匿名]

たしかにシンボルツリーの貫禄は無いですよねー

[366: 内覧前]

シンボルツリーもそうですが周りの緑も枯れかけていましたね。ショックです。これからまた持ち直してくれるのを願います。


内覧会を控えており、建築士の方に同行していただこうと考えております。356さんにつづき、内覧業者は皆様どちらで依頼されましたか。


タワー棟に見学の方が入るのを見ました。契約者はまだ中に入れず少し悲しい気持ちになりました。

[367: 引越前さん]

366さん
私はgoogleで、内覧会で検索して出てくる○○○事務所にお願いしました。
私の前に５件ほどこの物件を依頼されていたようで、手馴れたものでしたよ。

[368: 契約済みさん]

工場の音、電車の音、アリオの明かり等気になりますね。
隣や上の階の音も気になりますが？？住んでる人にもよるのでしょうけど。
ペット（犬）等を飼われる方もいるのでしょうか？
うちも引越しを機に犬を飼いたいと思ってるのですが

[369: 入居前さん]

うちも犬を飼いたいですね何にしようか悩んでます。ダックスとかいいですね

[370: 匿名]

水がでません。

[371: 匿名さん]

私は猫がいいな

[372: 匿名]

>370さん

うちも出ません。

[373: 匿名]

これから引っ越しですが、水が出ないんですか？それすごく困るじゃないですか〜(泣)
どこかに言いましたか？

[374: 入居済みさん]

水がでませんね。。。
ちょうどお風呂に入っていました。
家族が管理人さんのところへ行ったところシステムのトラブルみたいです。
何人か管理人さんのところに来ていたのでマンション全体なんですね。
かなり入居数が増えたので、パンクしたのか！？
今は復旧待ちです。
早くて１時間と聞きましたが、あてにならないので途中でお風呂を切り上げてきました。
住み始めはいろいろトラブルがあるものですね。

[375: 契約済みさん]

サカイにうんざりしています。

引越し前ですが荷物を運ぶために20日にマンションに行きました。

この日が引越し始めで慣れていない事もあったのでしょうが、エレベーター前に大量の荷物が放置してありそこをすり抜けるのに一苦労。（自分の荷物だったら放置は許せません。）

片手に赤ちゃん、反対の手に荷物がのせてあるベビーカーをもって通路を通っていたのですが、反対から来たサカイの人（台車にさほど多くない荷物）はよける気配もなく、ギリギリにコチラがよけ、お礼もなし。

他にも住人の方と言い合っているのも何件か見ました。
しかもサカイは上から目線っぽい会話。

私どももサカイに頼んでいますが、段ボールの追加をお願いしたらイヤな対応をされたり、
常に自社を褒め、他社やお客を下に見るような対応・・・・
やめればよかったとものすごく後悔しています。

我が家の引っ越しでは担当者がそつなく仕事をこなし、他の方に迷惑をかけずにそつなく作業が終わる事を祈るのみです・・・。　

[376: 契約済みさん]

ホント　サカイは最悪ですよね！
ＮＯ375さんは引越しは間近ですか？
まだ先ならキャンセルするのも手では！
でもダンボールもらってるんじゃキャンセルしにくいですかねぇ・・・

[377: 入居済みさん]

水が出るの待ってて暇だったので書き込みします。

我が家もサカイでした。

対応よかったですよ。

ダンボールがたらないといったら、中古？で良ければトラックにあるので使ってくださいと言われましたし、

（別に新品である必要はなかったので）我が家の荷物が予想外に多くて時間がかかりそうだったので、

次々と応援部隊が繰り出されてあっという間におわりました。

皆さんが対応が悪いって書かれてたから、なんかあったら文句言ってやろうと思ってたけど、逆にこっちがお礼を

言いたいくらいでした。

担当の人で当たり外れが」あるのでしょうね。

うちはラッキーでした。

[378: 契約済みさん]

サカイの評判悪いですね。私はタワーなのでこれから見積もりなのですが、こんなに評判悪いと使えませんね。
タワーの人はほとんど使う人がいなくなるのでは？
これをサカイの人がみてたら、なんとか対応してもらいたいものです。
まー会社の体質でしょうから、なおるとも思えませんが、
なんでこんな会社を幹事会社にしたのか？

[379: 契約済みさん]

ウチもサカイにお願いしましたが、対応は良かったと思います。
すれ違いに、通路を譲らないなどもありませんでしたし、
というか、むしろ積極的に譲ってくれてました。
上から目線な対応もありませんでしたし、接客も感じ良かったですよ。

アタリハズレですかね？

今朝は水が出ますね。断水の原因はなんだったんでしょうね。

[380: 匿名]

我が家もサカイでお願いしましたが対応、仕事いずれも◎でした。
最終枠でしたが都合していただき早く搬入していただき幹事会社のメリットを感じました。

[381: 契約済みさん]

サカイについては両方意見があって難しいですね
やっぱり人によるんですね。
取りあえず見積もりだけはしてみようと思います

[382: 入居前さん]

サカイは内覧会の時の説明の方の対応がちょっと上から＆他社を見下す言い方で対応されたのであまりいい印象がありません。
引越しを実際にしてくださる方はそういう方ばかりではないとは思っていますがやはり第一印象がいまいちだと、頼む気にはなれませんでした。

タワーの方にはもう少しいい対応をしてくださるといいですね。

[383: 契約済みさん]

入居された方にお伺いしますが、携帯の電波ってどうですか？
特に上層階は？うちはタワー最上階に近いほうなので気になります。

[384: 匿名]

私はサカイ以外で引越しましたがサカイより対応○金額も１万円以上安かったし、幹事会社ではなくとも予定枠より１．５時間前に作業できましたし、荷下ろしに９人も来ていただけて早く終わりました。

[385: 引越前さん]

入居が始まっていろいろとあるようですね。

先日簡単な荷物を自家用車で運ぶため、朝９時前に自走式の駐車場前に荷物を
おろしていたところ、点呼前のサカイの方が荷物を部屋まで運ぶのを手伝って
くださいました。台車も貸してくれたり、なかり助けていただきました。

本番の引越しもサカイさんなので、期待してますけど。

あたりはずれがあるんですかね。

[386: 入居前さん]

来週末に引越しをひかえています。
もう入居された方は結構いるのでしょうか？
教えていただきたいのですが、先日マンションに行ったところ、勧誘についての注意事項の張り紙が張ってありました。
かぎの引渡しでもそれについての注意があったのですが、実際勧誘はやはり頻繁にあるのでしょうか？？

よろしくおねがいします。

[387: 入居済みさん]

引越から数日が経ちますが、貼紙にあるような訪問販売はほとんどないですよ。一度朝日新聞の方が来たくらいです。

[388: 入居済みさん]

383さん
レジデンスの中層階ですが、SoftBankとdocomoはの電波は良好です。auは周りで使っている人がいないので分かりません。

[389: 契約済みさん]

>388さん
ありがとうございます。ソフトバンクなのでよかったです。

[390: 入居前さん]

387さん

そうですか。張り紙自体にも抑止効果があるのでしょうかね？
気になっていたので情報くださってありがとうございました！

[391: 匿名]

普通エアコンの配線て隠れません？
配線丸出しでカッコ悪いです(泣)

[392: 契約済みさん]

昨日書類が届いてその中に共用部を見学出来るという案内が入ってたのですが
タワー契約者も見学出来るのでしょうか？
出来るのであれば、どこかに言ってから見に行くのでしょうか？

[393: 匿名]

内覧会の時見れましたよ。

[394: 匿名]

＞391さん
マンションの施工によって、つまり梁の位置や天井高などによって、エアコンを取り付けると配線が丸出しになるようです。
エアコンの設置位置まで考慮された設計建築だと、良い位置に配管があるので配線も綺麗に隠れます。
ようは設計時の配慮の有無かもれません。

[395: 匿名]

エアコンの配線といい、キッチンの仕様といい、なんだか最新でなくがっかりですね。
歩くと床はけっこう音が響くし、安っぽいです。

[396: 匿名さん]

またお前か。早く仕事探せよ