住民板がないようだったので作成しました。
公式URL：http://www.hashimoto705.com/
売主：三菱地所・藤和不動産
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2010-06-18 00:10:29
現在の物件
MID OASIS TOWERS（ミッドオアシスタワーズ）
MID OASIS TOWERS（ミッドオアシスタワーズ） [【先着順】]
- 所在地：神奈川県相模原市緑区大山町403番57（地番）
- 交通：京王相模原線 「橋本」駅 徒歩11分 （南口）
- 総戸数： 705戸
MID OASIS TOWERS(ミッドオアシスタワーズ)【住民専用】
| No.101 |
by 契約済みさん 2010-07-28 17:50:00
削除依頼
>99
たっぷり、いやみっぽく反論してるよ |
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|---|---|---|
| No.102 |
by 入居前さん 2010-07-28 18:28:20
NHK受信料は問題になりますね。
放送の受信を主たる目的として設置した場合、契約は法的 に義務とされていますが、契約の締結は両者の合意に基 づくものであるべきです。 NHKが提示する契約内容を受け入れるか、別の契約内容 で交渉するかは自由なはずです。 どこまで義務なんでしょうね。 |
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| No.103 |
by 匿名 2010-07-28 20:00:24
ＮＨＫの件はそれぞれの家庭で決めればいいことだからもうよくありませんか？
最初に払わない人がモラルのない人っていう発言が問題だと感じますが… 払ってる人は約５０㌫ですから各家庭で判断しましょ |
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| No.104 |
by 入居予定さん 2010-07-28 20:01:43
内覧会に行ってきました。
業者同行でしたが、ほとんど指摘事項は無く、丁寧に作ってあると コメントをもらいました。 中層階でしたが、以前の方がリビングから見える工場のことをコメント していたので、心構えが出来ていたためか、あまり気になりませんでした。 当日は、風が強かったためか、リビングと通路側の窓を開けていると、 風がよく通り、あまり熱くありませんでした。あの程度なら、エアコン無く てもなんとかなるかもしれません。 |
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| No.105 |
by 入居予定さん 2010-07-29 06:00:23
引っ越しまで2か月切ってますね
フラット35を利用する私は金利が気になるところ。 7月の実行金利は2.32%で、物件の契約時よりも下がってて嬉しいのですが、後2か月 もう少し下がってくれると嬉しいな（笑） |
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| No.106 |
by 契約済みさん 2010-07-29 11:43:15
内覧会ですが、皆様の書き込みをみてると、
業者同行じゃなくても、大丈夫そうですか？ 用心の為にも同行した方がいいとは思うのですが、 この時期、節約したいという気持ちもあるもので |
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| No.107 |
by 入居予定さん 2010-07-29 14:48:20
うちは業者さんに内覧会の同行をお願いしました。
その業者さんが熱心な方だったのか、たっぷり２時間半くらいかけて、 内覧にお付き合い下さいました。 その業者さんがおっしゃっていましたが、部屋の内装の出来不出来に ついては職人さんの腕次第なので、ミッドオアシスくらい大きな規模に なると部屋によって仕上がりのばらつきが出てしまうのはしょうがない ということらしいです。 うちも幸い１０４さんと同様に大した指摘箇所はありませんでしたが、 私達夫婦２人では、絶対に見つけられなかっただろうなぁという傷を 業者さんが２～３カ所見つけてくれましたし、家の手入れについても 色々教えてくださったので、来てもらって良かったかなと思っています。 まぁ、もう少し立会料金が安ければ、なお良いんですけどね。 |
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| No.108 |
by 契約済みさん 2010-07-29 15:31:38
>107さんへ
やっぱり素人じゃ限界がありますよね。 建築関係の知人にもお願いしようともおもったのですが、 やっぱり、専門の業者の方が確実ですよね。 出費は痛いですけど、安心の為に業者にお願い しようと思います。 |
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| No.109 |
by 匿名 2010-07-29 16:53:35
内覧の時に不良箇所を見つけられなくても、入居後6ヵ月、1年、2年、と3回は点検（修復）のチャンスが設けられているので、心配はいらないと思います。
この時期に出費までして業者まで呼ばなくても。 2年生活していくうえで見つければ良いのですから。 |
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| No.110 |
by 契約済みさん 2010-07-29 18:59:35
へーっ、そうなんですね。
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| No.111 |
by 契約済みさん 2010-07-30 11:02:06
内覧会行ってきました。雨風の激しい中…
やはり相模原は風が強いですな～。長年住んでいて思いますが、今回はさらに思いました… 我々は業者の同行も考えたのですが、不動産業の友人に話を聞いたところ「必要ない」ということでやめましたが、実際に行ってみて特に気になるところもなかったです。 業者の方が見れば気付いたところもあったかもしれませんが… 実際に住む自分たちがわからないところってなんか重要なところなんですかね～？？ 重要なところは熊谷組の方が詳しく教えてくださるしまぁいいのではないかな～と思いました。 それにNo.109さんがおっしゃることに同感です。2年間で見つければいいんですからね～。 マンションの共同施設やら駐車場やらいろんな所を見させてもらって早く引っ越したい、早くここに住みたいなーと思いました。 |
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| No.112 |
by 入居前さん 2010-07-30 12:57:01
私も今週内覧に行ってきました。風が平地でも強い、良く晴れた日でした。
自分は植栽計画が気に入っていましたので実際に本物を見て感動してしまいました。 思ってた以上にずっと明るい雰囲気のエントランスウェイであり、今後植栽が成長した時も楽しみです！ 毎日この（林）の中を歩けるのは気分が良いと思います、大事に育てたいですね。 マンションの各施設を歩いて見て回り、主な施設では説明を受けました。エントランスウェイに限らず全体的に本当に明るい（実際に晴れの日の昼間でしたが）雰囲気のマンションだなと感じられました。これも大事なポイントだと思いした。アリオも明るい雰囲気で、お互いに良い意味で共存出来そうです。 自分が知っている元工場跡地は劇的に綺麗になりました。本当にそう思います。 部屋はタイプやカラーセレクションにより印象は異なりますのであえて報告はしませんが、作りは十分満足しました。入居後、汚さず壊さず大事に住み続けたいです。 |
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| No.113 |
by 契約済みさん 2010-07-31 07:47:41
昨日の夜に見てきました。
外から見る感じほとんど完成してますね。 後はタワーの内装だけかなという感じです。 夜９時頃みにいきましたが、まだ電気がついてて 工事してました。 当方タワー棟なのでまだまだ時間がありますが、 入居までのスケジュールが届いたり 着々と進んでるかんじです。 内覧も９～１０月という事なので あと少しで部屋もみれます。 とてもとても待ち遠しいです。 |
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| No.114 |
by 引越前さん 2010-08-01 16:15:33
フラットの8月の実行金利は2.23%みたいですね。
7月よりも下がっていて、いいタイミングに借りられそうかな? |
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| No.115 |
by 匿名 2010-08-02 08:56:43
レジデンスの方もまだ５０戸以上売れ残っているのでしょうか…？
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| No.116 |
by 契約済みさん 2010-08-02 10:30:52
先週、内覧会に行ってきました。
内装については、細かい傷や汚れくらいで 大きな指摘はなく満足いくものでした。（素人目ですが） それとは別に一つ気になった点があって… エレベータから自室までの廊下の柵？の 下部分が少し空いていることです。、 何かの拍子に、物を落としてしまったり 風で飛ばされないかなと？ （たとえば鍵とか、落とした郵便物が飛ばされたりとか） 高層マンションなので、落下物も心配です。 とても風が強い日に内覧会だったので 余計そう感じてしまったのかもしれませんが スリッパが飛ばされてその隙間から落ちそうになりました。 共用部なのでどうすることもできませんが 毎日生活するので気になっています… |
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| No.117 |
by 入居予定さん 2010-08-02 12:15:57
共用廊下は気になりました。
隙間もそうですが、雨で風が強い日は濡れずに廊下を歩けるのか 心配だったりします。 タワー棟からのビル風(?)もあったりするのでしょうか。 |
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| No.118 |
by 契約済み 2010-08-08 01:17:46
お隣のアリオもずいぶんと大きくてびっくりしました。
ところでアリオの中に入る予定の店舗や病院などの情報って入ってきていますか？ 私は現在 他県に住んでいるためにオープニングスタッフ求人とかのチラシとかがないのですが橋本に住んでいる友達に「ＬＯＦＴ」「あかちゃん本舗」が入ると聞きました。 その他にもなにか情報があったら是非教えて下さい。 |
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| No.119 |
by 入居前さん 2010-08-08 10:39:16
118さん
店舗の状況をまとめて下さっている方がいます。 http://ariohashimoto.bbs.fc2.com/ https://spreadsheets.google.com/ccc?key=0AnPVFn2LL2mpdFZFdkc4eEJNdHI1O... かなり便利そうですね。 |
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| No.120 |
by 契約済みさん 2010-08-09 15:58:39
内覧会行きました。
とくに指摘するところはありませんでした。 引っ越しが楽しみです。 |
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| No.121 |
by 匿名 2010-08-10 00:58:23
アリオは2階建てですか？
駐車場っぽいエリアは広いようですが、店舗が入るエリアはどれぐらい広いのか知りたいです。（2階建てか3階建てかで大きく変わると思うので） |
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| No.122 |
by 入居予定さん 2010-08-10 01:20:46
みなさん火災保険ってどうされました？
35年で契約する方が多いのでしょうか？ うちは5年か10年で更新する形にしようかと悩んでいます。 物件の評価額に則した保険を考えるのなら、5年なのかなぁ 35年一括だと安くなるから長期的には安いのかなぁと… |
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| No.123 |
by 入居予定さん 2010-08-10 11:34:23
>122さん
普通は長期一括払の方がいいのではないでしょうか？ 割引率が大きいですし、途中解約でもほぼ損しない程度に戻ってきますよ。 >うちは5年か10年で更新する形にしようかと悩んでいます。 >物件の評価額に則した保険を考えるのなら、5年なのかなぁ 最近の火災保険は時価では無く新価（再調達価額）なので、あまり意味が無いと 思いますよ。 私は住宅ローン会社提携では無く、「住自在」というものにしようと思っています。 ローン会社提携のものの６割程度の金額だったので。 |
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| No.124 |
by 契約済みさん 2010-08-11 21:45:58
タワー棟も引渡し日が決まりました。
本日郵便が届きました。 １２月１１日、１２日です。 内覧会の案内も届いたのですが、 時間は４０～６０分程度と書いてありますが、 こんな短い時間でチエック出来るのでしょうか？ 皆さんはどれ位時間かかりましたか？ 業者を同行しようと考えてます。 |
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| No.125 |
by 契約済み 2010-08-11 21:55:13
119さんへ
お返事が大変遅くなってしまい失礼しました。 どうもありがとうございました。 |
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| No.126 |
by 契約済みさん 2010-08-11 23:24:45
私も業者に同行してもらって内覧会にいきました。
だいたい感じとしては、業者に方が単独で部屋をチェックしてもらってる内に 自分たちは熊谷組の方に設備の説明等をしてもらいながら各部屋を観て（約３０分） 説明がメインになってしまってほとんどチェック出来なかったのでその後自分達で再度見て回り（１０〜２０分） （まー観ても傷や汚れしかわからないんですが（笑）） その後に業者の方に説明をしてもらいながら、熊谷組の方に修正箇所の指摘をしてもらい（約３０分） なんて感じだったので、特別時間で追い出されるなんてことはなかったですよ。 只、その後の予定はほとんど時間無くなちゃったけど 確認会の時に採寸や共用施設の見学はさせてくれることになりました！ |
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| No.127 |
by 入居前さん 2010-08-12 00:30:03
タワー棟も引渡し日が決まったのですね＾＾
うちの内覧会は２時間半くらい部屋にいました。 汚れとかクリーニングしながらやるので結構時間かかると思います。 そのあと説明とか共用施設見学とかあるので終わるのは夕方くらいでしたよ |
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| No.128 |
by 契約済みさん 2010-08-12 01:00:40
124です
126さん 127さん ありがとうございます。 ３月に契約して、やっとここまできたって感じです。 早く部屋がみたくて、しょうがなかったです。 やっぱり、けっこう時間がかかるんですね。 いろいろみたい所とかあるので、時間が足りないとおもいましたが よかったです。 じっくり、チエックしたいと思います。 今後ともよろしくお願いします。 |
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| No.129 |
by 契約済みさん 2010-08-12 10:27:04
タワー棟も引渡し日が決まって、今まで夢のようだった新生活がいよいよ現実味を帯びてきました。
どちらの小学校を選択するかについて、以前のレスでいろいろと議論されていたようですが、 レジデンス棟の方々は もう決めていらっしゃる時期でしょうか。 私もレスを参照し橋本小にほぼ決めていたのですが、どうやら現在の橋本小校舎はMOTの小学生を 受け入れるにはキャパ不足らしく、ゆくゆくはプレハブ校舎対応となるらしいという噂を聞きました。 つまり校庭も狭くなってしまうのですよね。 それならばゆとりのある(らしい)小山小も検討してみようかな、と。 Arioの前を通学路にする というのも中学生になってからのことを考えると少し躊躇しますし。 (よく中学生がコンビに前でたむろしていたりしますよね。あのノリでArioにはびこられたら･･･と) とはいえ 一人二人で小山小へ通うのは防犯上避けたいところで迷っています。 皆様、いかがご検討ですか？ |
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| No.130 |
by 匿名 2010-08-12 11:25:31
内覧会の件について。ミッドオアシスの掲示板は、検討板と住民板と別々にあり、内覧会については両方で語られています。「2年住むうちに欠陥を探せばよい（入居6ヶ月目、1年目、2年目と3回の点検（修復）の機会が設けられているから）ので、内覧会で業者を呼ぶまでの必要はないんじゃないか」と結論が出たと思いますよ。
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| No.131 |
by 契約済みさん 2010-08-12 14:01:27
>130
偉そうだな |
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| No.132 |
by 契約済みさん 2010-08-12 14:11:25
誰も内覧の業者を呼ぶ呼ばないの話はしてないのでは？
内覧の時間についての事を話してるだけでは？ よく読んだほうがいいですよ しかも勝手に結論が出たとか、 いろんな人がいるんですから |
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| No.133 |
by 入居前さん 2010-08-12 14:12:05
うちも家族だけで内覧するつもりです。
入居後にも点検の機会があるみたいだし、何より内覧会に業者を呼ぶための費用の方が我が家には痛いので。 内覧会を終えた方の書き込みを見ても、業者の方なんて不要なぐらい出来が良かったみたいですし。 |
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| No.134 |
by 入居予定さん 2010-08-12 19:00:32
内覧会についてですが、引渡し前の修繕と引渡し後では、
対応が違ってくるのではないかと思います。 引渡し前は、修繕しないと引き渡せませんから。 それに、もし入居後に床が傾いていているのに気づいたら、 一度荷物を出さないといけないし、いろいろと面倒だと 個人的には思います。 |
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| No.135 |
by 匿名 2010-08-12 22:57:05
床が傾いてたりなんかしたら、修復どころの騒ぎじゃないけど…。
そんな手抜き工事してない事を祈る。 |
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| No.136 |
by 匿名さん 2010-08-13 00:31:14
私も業者に同行してもらったんですが
そんなに大きな工事が必要な指摘箇所はなかったですよ 業者さん曰くかなり丁寧に作ってあると言って頂きました 只、扉の立て付けやクロスの微妙な隙間などちょっとした修正でなおりそうな場所はありました おそらく自分だけだと”まーこんなもんか！”と仮に気がついたとしてもそのまま指摘せず終わってたような 気するし 小心者の私は２年間の間でもそのまま指摘しないような気もするので 同行してもらってよかったです でもやっぱり、専門家に観てもらってお墨付きをもらった安心感！が１番よかったです |
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| No.137 |
by 匿名 2010-08-13 01:55:36
内覧会の同行を依頼すると、費用はおいくら程かかるのでしょうか？
またどこに依頼するのでしょうか。 ネットで検索ですか？ |
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| No.138 |
by 契約済みさん 2010-08-13 09:32:24
レジデンス契約者です。
初投稿です。 橋本小を検討しています。 地元民ですが、MOTが建つ前からプレハブの噂は前からあります。多いのは確かですから。 だから、MOTが建つと現実味が帯びてきて地元民が噂をしているのでしょう。小山小の方が近いからそちらに行ってほしくて。話によると元から大きい小学校だし、養護学級があるらしいので、市側もそれなりに考えてくれるのではないでしょうか。 何しろ指定校なのですから。 小山小は元々分校として建ったものなので、人数が少なくなれば、将来学校として残っているかもわかりません。 それに市の指定許可区域を見ると大山町から、小山小に通うのはMOTだけみたいですね。 なので、小山小としたら、なぜうちに通学するのと思っていると噂を聞きました。 どちらもMOTほどの大きなマンションからの児童を受け入れるのは嫌なのかも知れませんね。 噂で決めるのではなく、私はアンダーパスは怖いので、人目のあるアリオを通る橋本小に決めようかと思っています。 前のレスで橋本小に通われている方がいると見ました。よろしくお願いします。 |
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| No.139 |
by 匿名 2010-08-13 10:09:26
↑検討板の方で小学校の話が出てましたよ。
検討板の方にも同じように書き込まれてはいかがでしょうか？ |
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| No.140 |
by 契約済みさん 2010-08-13 14:36:16
レジデンス契約者で
子供は橋本小に通学しています。 中学生になってからアリオの前にたむろすか どうかということについては 小山中に行こうと、旭中に行こうと大差ないと 思いますよ。 マンションとアリオがこれだけ近いのですから。 うちは、駅に近いから習い事や塾など通いやすい ことをプラスにとらえています。 プレハブ校舎対応については聞いたことがあります。 もともと橋本小に通学させている保護者にとっては ＭＯＴのために自分の子供がプレハブ校舎に入れられたら嫌かもしれませんね。でも、小学校として は保護者間で軋轢が起こらないよう配慮してくれていますし、うちの子も今まで嫌な思いをしたことはありませんよ。 小山小、中の人気は根強いものがありますが 中央区でマンションとは区が違うことが 気になっています。 公立小・中学の行事は地元の自治会、地域活動と 連動していますから、 今後不都合が出てくるのではないでしょうか？ 指定校は橋本なのですから、あえて小山を選んだ場合も 配慮してくれるのかどうか・・・？ 基本的には噂だけではなくご自分の目で確認してから 学校を選ばれることをおすすめします。 |
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| No.141 |
by 契約者 2010-08-13 18:10:13
我が家も小学生がいますが、橋本小学校に通わせます。
６月頃に急に小山小学校も選択できるとなりましたが、MOTが建設されると決まった時から橋本小側ではずっと受け入れる体制の準備や心構えが出来ていたはずです。 いつかプレハブになったりする可能性もあるかもしれませんが、校庭も広いし、今のプレハブって冷暖房完備だったりするらしいです。 距離も決して遠い訳ではないし、指定校、緑区、行動範囲なども考慮し、子供にとって一番いい環境を考えたら、我が家にとっては指定校である橋本小と旭中です。 ちなみに… 中学校になった時コンビニでたむろするようにはアリオではならないと思います。 すでに旭中の学区には駅前のサティやミウィや映画館などもありますが、旭中の子達のたむろを見ないですよ。 もしアリオ前に居たとしても、我が子なら見つけて注意ができます。 でも小山中に行き、小山中学区の多くの友達が住むであろう清新や相模原駅や南橋本駅方面に我が子が居ても、 親はそちら方面に行かない(目が行き届かない)ので気付かない気がします。 |
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| No.142 |
by 匿名さん 2010-08-14 10:14:26
私の場合は同行はネットで探しました
内覧会、同行業者などで検索すると沢山出てきますよ。 予算は安いところで２万とかあるみたいですが 相場は３〜４万ぐらいでは？ 参考までに、私はここで頼みました 住まいの調査団・応援団 http://www.chousadan.jp けっこう細かなところまで丁寧に観てくれましてよ（他の業者を知らないので個人的感想ですが） あと、家を含め何部屋か観ているそうなので 細かね説明をしなくていいぶん楽かも？ |
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| No.143 |
by 匿名 2010-08-15 13:11:39
検討板の方では、キッチンが一昔前の設備や仕様だとか、デザインが古いとか、コンロやタイル張りは使いにくい など書かれています。
こちらの皆様は、オプションでコンロをガラストップにしたり、コンロの前のタイル張りを変えたりされましたか？ |
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| No.144 |
by 匿名さん 2010-08-15 14:36:37
私の場合は、部屋の内部については、キッチンよりも間取りとか広さ、ペアガラス、二重床であるとか、リフォームでは変えられない場所をまず最初に検討しますね。
キッチンは今最先端であっても、5年10年もたてば時代遅れになります。本当にキッチンが重要であるならば、5年後10年後にはリフォームしていると思いますよ。そういう人達にとっては、タイルの壁が汚くなるころにはリフォームの時期なのではないですか。最先端のキッチンが好きなのに、古くなっても使い続けるなんてちょっと矛盾してます。 他のマンションがいいなら、あと1千万ぐらいだして、そっちのマンション買えばいいだけの話なんですけどね。 |
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| No.145 |
by いつか買いたいさん 2010-08-15 14:57:44
でもIHにしたくても後から工事するのは大変って聞くからなぁ。
オプションでもいいからIHにできれば良かったのに・・・。 |
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| No.146 |
by 匿名 2010-08-15 16:25:11
そうだね、リフォームってなかなかできるもんじゃないしね。
リフォームする金があるなら繰り上げ返済したいしね。 5年たつと古くなるとは言えど、一応は入居時に最新モデルが入ってると嬉しいもんだ。 |
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| No.147 |
by 匿名さん 2010-08-15 17:13:09
146さんは、タワーとレジデンスのどちらを契約したのですか？レジデンスは入居来月なので、楽しみですね。
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| No.148 |
by 契約済み 2010-08-15 19:01:07
うちはオプションでガラストップと、食器洗い機、あと、洗濯機の上に棚をつけました。
ガラストップは掃除がしやすいと聞いたし、後から出せるとは限らないし・・・。 今だから出せると勢いでつけました。 |
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| No.149 |
by 匿名 2010-08-15 22:40:33
タワーの75Aと75Bで迷っています。
どちらが良いか、間取りでも迷い、方角でも迷い… テンパっているので冷静になる為にも、客観的意見が欲しいです。 |
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| No.150 |
by 匿名さん 2010-08-15 23:05:05
あちこちのスレに同じことを書き込むのはマルチポストといってネットマナー違反です。
検討板で意見をもらっているのですから、そちらに統一してくださいね。 |
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| No.151 |
by 匿名 2010-08-15 23:18:08
149です。
マナー違反とは知りませんでした。 大変失礼致しました。 |
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| No.152 |
by 契約済みさん 2010-08-16 00:43:43
レジデンス契約者です。
皆さんに「遅いっ」て言われるの承知で書きます。 本日エアコンを見てきたのですが、オプション会ではDAIKINも見積出されていたので 本日 び○くカメラに行ったところ、 「現場を見ないとなんともいえないのですが“エアコン設置要領書”にありますよう- 加湿・換気等の機能のついた機種は設置できません より、 DAIKINなどの上位機種(うるるとさらら)などは設置出来ないと思われます」と いわれてしまいました。 また、廊下/室外機設置場所から遠い部屋は複雑な設計になっているので、 リビング＋洋室×２ だと工事費が10万近くになるかも、と言われてしまいました。 オプション会以外でエアコンを購入され、上記内容判る方いらっしゃいましたら 教えていただけると幸いです。 また、のんびりしてしまい、内覧会も終わってしまったのですが、業者見積のために 内覧会以外に引渡し前に入れるんでしょうか？ |
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| No.153 |
by 契約済みさん 2010-08-16 01:06:24
加湿・換気等の機能のついた機種のエアコンが設置できないのは、ベランダに面していない部屋(=先行配管されている部屋)だと解釈していました。
全ての部屋に設置できないわけではないのでは？ 私の解釈が間違っているのでしょうか？？ |
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| No.154 |
by 契約済みさん 2010-08-16 19:34:22
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| No.155 |
by 入居予定さん 2010-08-16 22:23:47
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| No.156 |
by 契約済みさん 2010-08-17 07:03:41
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| No.157 |
by 契約済みさん 2010-08-17 11:40:35
引越し業者は皆さんやっぱりサカイですか？
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| No.158 |
by 契約済みさん 2010-08-17 12:16:24
引越しの相場ってどのくらいですか？
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| No.159 |
by 契約済みさん 2010-08-17 15:45:55
157さん＞
私はサカイ以外にしました！ 158さん＞ 引越しの相場は、距離と物量によって様々だと思います。 |
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| No.160 |
by 引越前さん 2010-08-18 14:00:56
地震保険ですが、免震の割引適用されませんでした。
居住部分は免震だけど共用部が免震でなく、住宅性能評価上は「免震」と記載され ないからとか。。。 まあ、5年間で1万円とか2万円の差ですから問題にはならないのですが、施工で ケチったから住民にツケがきた感じでしょうか |
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| No.161 |
by 富士山に興味 2010-08-19 10:50:01
タワー契約済みです。
南西側の高層階なのですが、富士山が見えると噂に聞きました。 常に見える感じでしょうか？ 天気の良い日にだけウッスラ見える感じですか？ あと、相模川の花火は確実に見えますよね？ |
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| No.162 |
by 匿名 2010-08-19 16:39:30
タワーの南東と南西、さてどっちを選ぶ？？？
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| No.163 |
by 匿名さん 2010-08-19 16:52:10
レジデンスにかぶらない様に上層階の方がいいですね。
西日は嫌なので、南東ですかね。 |
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| No.164 |
by 匿名 2010-08-19 17:34:43
朝日を浴びれる南東が人気だよね。
でも南西の方が日没ギリギリまで明るいし冬は暖かいんじゃないかな？ |
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| No.165 |
by 契約済みさん 2010-08-19 19:05:59
うちはタワーの真西の間取り。
西日がすごく気になりますね、でもベランダの幅が広いので大丈夫かな？？ あと、オプションで窓にフィルムを張ろうかと思ってます。 |
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| No.166 |
by 70B3 2010-08-19 20:04:49
うちは西日を避けたくて南東に。
景色も期待。 |
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| No.167 |
by 匿名 2010-08-20 01:14:46
165さん 西日対策のフィルムって一度貼ると半永久的なのでしょうか？
何年かおきに貼り替えが必要なのでしょうか？ あと、フィルムを貼ると透明感は損なわれますか？（フィルムに色はついてるのでしょうか？） |
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| No.168 |
by 匿名 2010-08-20 07:55:05
オプションのは見てませんがフィルムは少し色が付いてます！濃くすればするほど遮断効果ＵＰします。
半永久的と言えばそうですが内側の窓に貼ってるだけですので窓を拭いたら角から剥がれる可能性はありです。私も考えましたが例えば洗濯物を干そうとしてハンガーなどが窓に当たってフィルムを傷つけたりしたときにちょっとでも気になってしまいますよね… フィルムをまた張替えるにも高額ですし… |
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| No.169 |
by 契約済みさん 2010-08-20 09:42:15
フィルムに関しては、私の意見としては住み始めてからの検討で遅くないのではとも思います。
本当に日差しが苦になるのか確認してからでも… オプション価格は相当高いですし… 安い所だと正直半値以下で出来ますよ。 |
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| No.170 |
by 契約済みさん 2010-08-20 11:07:06
フィルム、たしかにオプションの価格を知り合いの業者さんに言ったら
ビックリしてた、フィルムに限らずエアコン等もオプションで付けると すごく高い、価格ドットコムなどで調べると価格の違いにビックリ。 でも、キッチンの浄水器の蛇口はつけたい |
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| No.171 |
by 匿名 2010-08-20 12:05:48
洗面所の蛇口は、ホースが伸びるのかな？
お洒落さより実用性を重視したい我が家。 |
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| No.172 |
by 内覧前さん 2010-08-20 14:13:24
タワー棟購入者ですが、先日サカイより引越し希望日のアンケートがきました。
早い日程の希望でだしました。 タワーはあまり売れてないと噂で聞きますので 希望通りになる確率が高いのかな？？ やっぱり売れ行きがわるいのですかね？ |
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| No.173 |
by 匿名 2010-08-20 18:40:37
つい最近、資料請求したら2／3ほどまだ空いてるようでした。
検討板や契約者板の以前のレスを見ると、分譲価格を値引きして販売し始めているようですし、トントン拍子には売れてないのかも。 ちなみに、資料と一緒に案内が届き、9月4日から、検討者には29階からの眺望や一部の部屋には入って見せてくれるようです。 |
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| No.174 |
by 入居前さん 2010-08-20 21:00:44
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| No.175 |
by 匿名 2010-08-21 00:04:52
マンションとアリオが地下道で繋がってると便利なんだけど、まさか無いよね？
貸し出しカートとかあるのかな？ アリオとマンションが共同プロジェクトなら、マンションにいろんな特典（アリオの優待とか）あるみたいだけど、共同プロジェクトじゃないのかな？ |
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| No.176 |
by 匿名 2010-08-21 10:37:01
ゴミ出しは24時間可能ですか？
全てのゴミは分別上無理でも、燃やすゴミだけ可能とか。 相模原のゴミ事情もマンションのゴミ事情も無知でして… |
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| No.177 |
by 入居予定さん 2010-08-21 20:19:51
パンフでは、24時間ゴミ出し可能となってましたよ。
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| No.178 |
by 契約済みさん 2010-08-22 12:39:10
相模原市って、指定ゴミ袋ですか？
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| No.179 |
by 入居予定さん 2010-08-22 14:26:31
>178
違いますよ。 |
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| No.180 |
by 匿名 2010-08-22 14:35:27
分別は厳しいですか？
燃える、燃えない、ペットボトル、瓶缶、古紙ぐらいですか？ |
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| No.181 |
by 入居予定さん 2010-08-22 14:57:59
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| No.182 |
by 入居予定さん 2010-08-22 14:59:14
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| No.183 |
by 契約済みさん 2010-08-22 15:15:39
今時珍しいですね。
ごみの分別。 燃える燃えない、あまり関係ないんですかね？ |
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| No.184 |
by 入居予定さん 2010-08-22 18:55:40
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| No.185 |
by 匿名 2010-08-23 10:39:37
粗大ゴミは有料ですか？
引っ越し時にたくさん出そうで｡ |
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| No.186 |
by 入居予定さん 2010-08-23 14:37:24
粗大ゴミは有料です。
粗大ゴミは、①自分で粗大ゴミ処理場に持っていく②役所に電話して取りに来てもらう③業者に頼む ①②で行なうのが安く済むと思います。①の場合は持っていく分手間がかかります。 ③は引越しするとき引越し業者に引き取ってもらうのが良いと思います。しかし、①②に比べると金額は高いです。 ちなみに、私は、大物家具家電の処理は引越し屋に頼みました。引き取り含で引越し代を値切るのが良いと思います。 もうすぐ、引越しですね。すごく楽しみです。徐々に準備をしなければ、、、 |
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| No.187 |
by 匿名 2010-08-24 10:37:04
各階にゴミ置き場（ゴミステーション）のあるマンションが最近出てきていますが、こちらもそうですか？
それとも、マンション敷地内（1階の外）に大きな24時間ゴミステーションがある感じですか？ |
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| No.188 |
by 入居予定さん 2010-08-24 11:00:25
一階にゴミ置き場があります。
各階にはゴミ置き場はありません。 内覧会のときにゴミ置き場を見ましたが、なかなか広かったな。 生ゴミがないから、ニオイは大丈夫そうかな。 |
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| No.189 |
by 匿名さん 2010-08-24 12:22:48
各階にゴミステーションのあるマンションに今住んでいますけど、やっぱり夏場は臭います。ゴミステーションは便利だけど、管理費、清掃費がかかるし、ゴミステーションのそばの部屋は人通りも多いし、音もするしやっぱりちょっとかわいそうかな。
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| No.190 |
by 契約済み 2010-08-24 15:25:03
こんにちは。
アリオ橋本の中に入る店舗もだいぶ判明してきましたね。 ところで「橋本医院」というのと「橋本歯科」というのが名前に入っていましたが、「橋本医院」の方は内科？小児科？耳鼻科？どういった感じのお医者さんなのかご存知の方いましたら教えて下さい。 よろしくお願いします。 |
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| No.191 |
by 契約済みさん 2010-08-24 17:07:50
住宅ローンについてですが、現在金利はかなり低くなってきてますが、
タワー引渡しは12月なので、ローンの実行は12月と言う事ですか？ 金消会時点での金利ではなくて、12月の引渡し時点での 金利と言う事ですか？ |
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| No.192 |
by 匿名 2010-08-24 19:45:23
そりゃそうでしょ。
あなたは金消の日からローン払うの？ 常識で考えて、引き渡してもらってからじゃなきゃローンスタートできないでしょ。 |
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| No.193 |
by 契約済みさん 2010-08-24 22:25:57
↑えらそうだな
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| No.194 |
by 引越前さん 2010-08-24 23:47:29
>190さん
こんばんは。 「橋本医院」･･･私も気になっているところですが何科なんでしょうね。 おそらく内科・小児科と思いますが（あくまでも推測ですが…） （眼科・耳鼻科なら語尾に「～眼科」「～耳鼻科」とつくことが多いですから） ただ橋本近辺には開業医の先生方も多数あり、協同病院もありますからね。 （まぁ評判がいいところ、よくないところはありますが…） 商業施設の規模が大きいと産業医・医務室等の必要性尾考えると総合内科・小児科かと思いますが… すいません、答えになっておらず推測で… |
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| No.195 |
by 契約済みさん 2010-08-25 10:18:55
>192なんだこいつ
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| No.196 |
by 契約済みさん 2010-08-25 12:02:03
内覧会はビューラウンジも見せてもらえるのですかね？
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| No.197 |
by 契約済み 2010-08-25 15:22:21
194さんへ
ありがとうございます。 そうですね。 確かに耳鼻科なら～耳鼻科ってつきますね！！ ということはやはり内科ですかね！ うちにはちいさな子どもがいるので小児科もついていたらいいのですが・・・。 橋本の病院の評判はちょっとわからないのでこれからかかり付けの病院を探すのが大変そうです。 （ミッドオアシス側には病院近くにないですよね～。） ここはいいよっていう病院があったら是非教えて頂きたいです・・・。 |
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| No.198 |
by 入居前さん 2010-08-25 21:47:44
>197さんへ
194です MID OASIS側には残念ながらあまり病院はありませんが、北口側なら内科・小児科があります。 呼吸器・循環器系（喘息など）であれば小児も成人も診てくれる「品田循環器呼吸器クリニック（橋本レジデンス前）」 小児科がメインで成人も診てくれる「りつの医院（東橋本）」などがありますかね？ （りつの先生のところはご兄弟が近所で医院を開業されていたと思います） 救急病院・外科では「相模原協同病院」や相模原駅近くの「社保相模野病院」などですかね… （評判はいろいろ十人十色であるでしょうからなんともいえませんが） かかりつけなら中規模病院よりもクリニックのほうがいいでしょうね～。 |
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| No.199 |
by 入居予定さん 2010-08-26 11:39:37
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| No.200 |
by 契約済み 2010-08-26 14:19:54
198さんへ
詳しく教えていただいてありがとうございます。 りつの先生のところはネットでみてみたら割りと近くのようなので引越ししたら早速場所を確認してみたいと思います。 こちら側（ミッド側）にもこれから色々を出来てくれるといいですよね。 特に郵便局！ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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MID OASIS TOWERS（ミッドオアシスタワーズ）
MID OASIS TOWERS（ミッドオアシスタワーズ） [【先着順】]
- 所在地：神奈川県相模原市緑区大山町403番57（地番）
- 交通：京王相模原線 「橋本」駅 徒歩11分 （南口）
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