MID OASIS TOWERS(ミッドオアシスタワーズ)【住民専用】

[契約済みさん]

住民板がないようだったので作成しました。

公式URL：http://www.hashimoto705.com/
売主：三菱地所・藤和不動産
施工会社：熊谷組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[999: 匿名]

↑その通りだと思います。
向こうは何だか書きにくいのと、こちらの方が頻繁に更新されているので、こちらに書きたいのです。
住民がこちらに書き込んだっていいですよね？

部屋の前にベビーカーや三輪車が置かれている件は、私もずっと気になっていました。
（うちはちゃんと玄関の中に入れています。）
管理組合？がシッカリしないと、この状況が固定されてしまいそうですよね。
部屋の前に置くご家庭が多いと、生活感が溢れてみえて、まるで公営団地の様に見えます。
それに、風が強い日もあるし、防災上でも危険だと思います。

[1000: 匿名]

1000っ♪

そうなんです、防災上危ないと私も思います。出ているお宅のベビーカーや三輪車に禁止の張り紙したらしまうと思うな。

[1001: 契約済みさん]

１０００おめでと～

[1002: 匿名]

＜997
では、マンション内のコミュニティに書き込めば解決するの？

[1003: 匿名]

わけわからないよね。コミュニティに書き込めと言ってるのに当人はこちらに書き込んでる。コミュニティにこちらでの発言はやめるべきって書けば？コミュニティに書けば解決するならそうした方がいいよ。とにかく発言は自由。コミュニティに書きたい人はそちらで、こちらの住所版に書きたい人はこちらで良いじゃありませんか

[1004: マンション住民さん]

コミュニティは中途半端。実名でなく、部屋番号でもなく、自分で登録したニックネーム。
でも、IDは配布されたものだから、どこかで特定されるかもって思いながら使うことになる。
意見や注意するようなことを書き込み辛い雰囲気。表面上の付き合いと、本心って違うことも多いし。こういう便所の落書きとまではいかないまでも、誰が書き込んだかわからない掲示板は必要。

[1005: 匿名]

共用部分に個人の荷物（ベビーカーや三輪車など）を置く事は、管理組合などから警告を入れ、しっかり禁止すべきです。
マンションなので消防法でも禁止されているはず。
緊急避難時には、少しの荷物（傘立てや植木鉢など）でも邪魔なものとなりますし、本当に危険です。
緊急避難時を想定しないと。

警告の貼り紙をしたり、郵便受けにビラを入れたりした方が良いでしょうね。

[1006: 匿名さん]

<1002
解決を望むのならばここに書き込んでも何の意味もありませんからね。と書いたようにここのコミュニティより格段に解決へは近いと思います。それは住民同士でのコメントだし、公認の掲示板だから。解決とは思い通りになることが解決ではありませんが、答えに近づくと思います。

<1003
コミュニティにこちらでの発言はやめるべきって書けば？
→同様の書き込みは、書いてありますよ

<1005
警告とかビラを望むなら管理会社へ言えば？
ここに書き込んだって管理会社へは何の影響もありませんよ。

[1007: マンション住民さん]

タワーパーキングの駐車待ちスペースや、乗降スペースへの迷惑駐車がひどい

車両登録の情報は、陸運局でナンバーから調べられる。迷惑駐車を頻繁にしている車には、厳しく対処して

[1008: マンション住民さん]

皆様はベランダどのように掃除されていますか？
お勧め方法ありましたら教えて下さい。

またウッドデッキなど、オプション購入でなく自身で加工された方
（ピンキリとは思いますが）いくら位かかりましたでしょうか？
こちらもお勧めありましたらお教えて下さい。

[1009: マンション住民さん]

↑です。補足です。
先日少し汚れているなぁ、と思ったので少量の水とデッキブラシでこすったのですが
どうもキレイにならなかったので、ご質問させて頂きました。

[1010: マンション住民さん]

少量ではきれいにならないですね。バケツで何度も往復しました。
デッキブラシで縦方向と横方向に交互にこすっては水を流して。の繰り返しでやっと少しきれいになりました。
高圧洗浄機かスチームクリーナーを購入しようか迷っています。

ウッドデッキ敷くと、汚れは見えなくなるけど、汚れが下に隠れるだけだから、掃除は大変になりそう。
敷いているお宅では掃除どうしていますか？

[1011: マンション住民さん]

共有スペース(廊下)なのですが、ウチの階で引越の際なのか、後から何らかの業者さんが入ったのか？
白く汚れた状態がエレベータまで点々とあります。
１Ｆはよく掃除をされているのを拝見しますが、各階の廊下ではクリーニングなどあるのでしょうか？

[1012: R-]

ベビーカーくらい多目に見ましょうよ。
危険性があるわけじゃないし。
我が家は賃貸時代にベビーカー卒業しましたが、玄関脇にトランクも無いのだし、玄関内が狭いのは皆さん共通の事でしょう。
通路にはみ出してるのならまだしも、通路内に置いてるなら景観が気になるとか（景観を気にするなら周辺の線路や工場も気になるでしょうが）、逆にそういう過剰に神経質な人間が同じ区域に住んでいる方が気になります。
もう少し寛容になれないもんですかね？

[1013: 匿名]

ベビーカーがいいならなんでも置くようになっちゃうよ。広い心を持つのはいいけど、きちんと守らないといけません。

[1014: 匿名]

じゃーベランダ喫煙もいいよね

[1015: 匿名]

＜1013さん
同感です
うちもベビーカーは使ってませんが、別にいいんじゃないかと思います。
例えば固定させているようなもの（棚とか）だとどうかと思いますが…
室外機はＯＫというかあそこしか置きようがありませんが、通路に置いてますし。

[1016: 匿名]

OKにしてしまうと駐輪場を借りずに子供用のミニ自転車を置いたりとかにならないかな？それに、ベビーカーや三輪車が良いなら、タイヤとかおく方が出てきたりして…。共用部がミニ物置状態にならないかな？ベビーカー、三輪車だけOKにするのも問題。これはよくてあれはだめの線引きはどこでするの？廊下に物が置いてあると万一火事になった際、火が燃えうつって避難の妨げになったりするかもしれない。消防法でも決まっているのはそういう危険もあるからだと思う。やはり、危険だし景観も悪いので玄関中に置いてもらいたいな。ちゃんと玄関中に入れてる方もいるので置けない事ないでしょう？(私も玄関中に入れてる)

[1017: マンション住民さん]

ベビーカーを共用部に放置することは使用細則で明確に禁止されている。
消防法は避難路の確保の妨げにならないとか、曖昧なところもあるが、マンション住人が守らなければならない管理規則/使用細則で明記されているのなら、まずは守るのが筋。

消防法を理由としている書込みがみられるが、条文まで確認してるか？
消防法の該当条文は以下だが、避難の支障となるかならないかの基準が明記されていないので、移動可能な物品であるとグレーゾーンという認識が多い。

「第八条の二の四 　学校、病院、工場、事業場、興行場、百貨店、旅館、飲食店、地下街、複合用途防火対象物その他の防火対象物で政令で定めるものの管理について権原を有する者は、当該防火対象物の廊下、階段、避難口その他の避難上必要な施設について避難の支障になる物件が放置され、又はみだりに存置されないように管理し、かつ、防火戸についてその閉鎖の支障になる物件が放置され、又はみだりに存置されないように管理しなければならない。」

まあ、使用細則で禁止が明記されているので、結論は変わらないが。

[1018: 匿名さん]

○○"だけ"置く事を認めても、それだけだと知らない住民は何でも良いと勘違いして
しばらく経つと店でも出してるような状態になってしまう。
第一その部屋の人しか立ち入らない場所でも玄関前は共用部分なんだよ
ベビーカーはOKとか言ってる人はそれをわかってるのかな？