住民板がないようだったので作成しました。
公式URL:http://www.hashimoto705.com/
売主:三菱地所・藤和不動産
施工会社:熊谷組
管理会社:三菱地所藤和コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2010-06-18 00:10:29
- 所在地:神奈川県相模原市緑区大山町403番57(地番)
- 交通:京王相模原線 「橋本」駅 徒歩11分 (南口)
- 総戸数: 705戸
MID OASIS TOWERS(ミッドオアシスタワーズ)【住民専用】
572:
契約済みさん
[2010-10-27 18:21:54]
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573:
契約済みさん
[2010-10-27 22:35:45]
>No.571 さん
No.570です。 本当に「暖らんぷらん」が使えることがわかり、 安心しました。 それに、事前に申し込まなくても、 ちゃんと東京ガスの方で、教えてくれるのですね。 床暖を使うか、エアコン暖房を使うか、 考えどころですね。 早々の返信ありがとうございました。 |
574:
契約済みさん
[2010-10-27 23:28:41]
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575:
匿名さん
[2010-10-28 11:53:48]
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576:
入居済みさん
[2010-10-28 12:30:21]
富士山は その手前にある 山がちょっと近すぎで遮っているので 見えないですね。
このあたりだと、高台になっている、ミスターマックスの辺りで若干見えるところがあります。 MOTのタワーの一番上から 見えるかどうかは 確認できていませんが レジデンスからは 残念ながら 見えませんです。 不思議なことに 柚木の交差点から 16号のFITHOUSEに向かう道の途中で キレイに見えるところも発見しました。 毎朝 富士山が見えると すばらしいんですけねどねぇ^^ |
577:
入居済みさん
[2010-10-28 14:03:09]
ポストに入ってた物干しのチラシ見ましたか?
見てびっくりしました!購入された部屋番号が全部載ってるんですもんね! 買われた方は知らないのでは…。しかも結構買われてる方多いですし… まぁ悪いものを買われた訳ではないからいいのですが、「どうなのこれ」って思っちゃいました。 |
578:
マンション住民さん
[2010-10-28 15:05:27]
物干しのポールですよね。
あのポールは管理規約/使用細則に反しないと書いてありましたが、厳密に言えば 「決まっていない」が正しいです。 バルコニーは共用部なので、予め設置されている設備を変更する場合は規約に則る 必要がありますが、その部分が詳細まで決定されていないのが現状です。 総会で議論される事案になると思いますが、現時点ではポールを追加設置するのは 控えたほうがいいと思います。 |
579:
匿名
[2010-10-28 18:34:40]
T75Aは、家族4人(夫、妻、男の子2人)では狭いですか?
契約したものの、狭かったかなぁと不安です。 今は子どもが小さいので平気かもしれませんが、中高生になったら… 家具や荷物も入りきるのか… 間取りは違えど同じ75平米を買われた方、いかがですか? |
580:
マンション住民さん
[2010-10-29 01:20:56]
No.579さんへ
うちは76、和室がある3LDK(レジデンスモデルルームタイプ)です。 大きくなってそれぞれ子供達に子供部屋を与えるなら親は和室で布団です、ね。 でも私が子供の頃は兄弟で一部屋でした。それはそれでよいかな?と。 いきなりひきこもりもできないでしょうし(笑?) 今は子供が小さいのでベッド置いてますが、またレイアウト変わるんだろうなぁ、と 思います。 |
581:
契約済みさん
[2010-10-29 16:12:14]
65タイプですが夫婦二人でも狭いと感じました。
リビングも13畳位あるはずなのに狭い!形のせい? |
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582:
匿名
[2010-10-29 19:21:48]
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583:
契約済みさん
[2010-10-30 12:38:45]
購入して賃貸に出す方っていらっしゃいますか?
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584:
契約済みさん
[2010-10-30 15:03:32]
65タイプのバルコニーの広さに魅かれて購入したのですが、やっぱり狭そうです。
狭いほうの洋室ももう少し収納が大きければよかったのに。 まーもう買ってしまったのですから上手に使って生活したいと思います。 |
585:
契約済みさん
[2010-10-30 19:41:44]
自走式駐車場の方、駐車スペースにはとめやすいですか?
車間とかは余裕がありますでしょうか? 嫁に運転させると心配です。 タワー契約者 |
586:
内覧後さん
[2010-10-30 21:48:04]
29日に内覧会に行ってきました。担当の販売代理の対応が悪く、不安になり内覧会検査の著書も出している、村上先生にお願いしました。村上先生は過去1000件以上の内覧会検査の経験の中でもこれほど良いマンションは無いと言っていただけました。
検査したところは物件プラス共用部のエレベーターまでの所です。指摘事項が無かったわけではありませんが隅々まで見て全体的に良いということです。10時開始の18時終了です。 売主の対応も購入者の不安を取り除く努力が見られる・施工主のタワー棟担当所長の志が高く良いマンションを作ろうという人達が集まった、そんな感じでしょうか。 以前このレスでも同じように契約したら急に販売代理の対応が悪くなったというのがありましたが、私と同じ担当かも知れませんね。M氏でした。 もし内覧会検査を村上先生にお願いしようと思っている人はこちらの労力もかなり必要なので覚悟して頼んだ方が良いと思いますよ。私が一度やっていますので、売り主の対応はスムーズだとは思いますが。 |
587:
契約済みさん
[2010-10-30 22:57:36]
他の熊谷組施工物件のスレ見ても悪いこと書いてないですしね。入居が楽しみです♪
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588:
入居済みさん
[2010-10-30 23:21:09]
585さん
自走式駐車場について 割と大きな車&運転の下手な私でも大丈夫です。 心配ないと思いますよ。 |
589:
入居済みさん
[2010-10-31 09:14:48]
自走式駐車場について
構造上仕方ないのですが、駐車スペースの前がナナメなので、 平置き駐車場に比べると駐車しにくいです。 慣れれば問題無いと思いますが。 あと駐車スペースが上の方だと上り下りで目が回ります。 |
590:
入居済み
[2010-10-31 10:22:24]
先日エアコンの取り付けをしましたがガックリする事が…
エアコンのドレーンを隠す為の配管カバーが着かないんです。 しかも室内殆どの部屋に!エアコンの本体とドレーンを出すための穴が真っ直ぐ直線なら問題無いのに微妙に斜め下なのでL字の配管カバーを無理にでも付けるには相当細めのドレーンじゃないと曲がらない。 そして部屋の壁に出っ張りが有るところにエアコン本体コンセント、ドレーンの口の穴が出っ張りの下だと、出っ張りに沿って真っ直ぐな配管が必要になるので距離が長い出っ張りだとエアコンのなかの水が流れにくくなるので傾斜を付けないとならない=壁添いに配管カバーを付けると傾斜が付けられない。見た目を取って故障の危険をとるか、家族以外見る人がいない部屋ならと実をとるか、どうしますか?と言われてここも配管カバー断念。 室外も室外機側の壁添いに沿って配管カバー付けてもらおうと思ったら部屋の外側に壁の方に向けて配管カバー向けたらそれだけで壁ギリギリ… 引き渡し前のオプション会で契約してるトコとかは着いてるってのにって業者さんに言ったら、うちも入居前の下見をお願いしたらマンション側に断られて、引き渡し後付けに行ってはトラブルで本当に困ってますって行ってました。 タワーの引き渡しもこれからなので中が判らないため頭を抱えてるらしいです。メックのオプションでなく、他の業者に頼む予定の方は、確認会とかにエアコン業者を呼んで見てもらったほうがいいですよ! |
591:
契約済みさん
[2010-10-31 11:17:59]
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T85Aを内覧しましたが、確かにリビングと隣の部屋の仕切りを取ったらかなり広くなると思いました。
正直リビングは広くは無いなという印象です。
ただ、入居後いきなり壁を外すのも性急なので、住んでみて追々考えていこうと思ってます。
内覧会の時に同行された三菱地所の方も、この壁を取るのは簡単ですよ~、とおっしゃっていました。
あと、85平米ですが水回り(トイレを除く)も手狭に感じました。
収納はかなり広くそちらを重視したので仕方ないのですが、実際に見ると色々考えます。