御影タワーレジデンス（その５）

[匿名さん]

神戸最高層タワーマンション、御影タワーレジデンスの情報を希望しています。よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2番4
交通：阪神本線 「御影」駅 徒歩1分
　　　東海道本線（JR西日本） 「住吉」駅 徒歩9分
　　　阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩12分
総戸数：502戸
規模：地上47階 塔屋1階
入居時期：平成22年3月

誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

売主：住友商事（株）・オリックス不動産（株）・近鉄不動産（株）・阪神電気鉄道（株）
施工会社：（株）竹中工務店
管理会社：住商建物（株）

[934: 近所をよく知る人]

近所もいるよ。住民になんか恨みでもあるのかな？

[935: 匿名]

ﾜﾗはただの荒らしですから無視無視！

[936: 近所さん]

たまに、わいてでますねえ。荒らし虫。

[937: 匿名]

ここは値引きしないよね。
それに高すぎるよ。だからあんなに売れ残ってるんだよ。

[938: 近所をよく知る人]

そうでしょうね。高すぎ。
買える人しか買えないからだよね。
いいなあ。

[939: 匿名さん]

>937

高すぎると言っても、実際売れているのが現実。　その現実を直視しないとただの＊＊＊の遠吠えになるよ。
ただ、もう少しで年越しセールが見込めるので、それまでは様子見だな。

[940: 匿名]

なんか、白々しいヨイショ投稿ばかりだが・・・
めでたい物件だな・・・

[941: 匿名]

未入居の中古物件出てましたよ！

[943: 匿名さん]

廊下を歩く音が部屋の中に響きすぎに感じますが、皆さんもう慣れましたか？

[944: 匿名さん]

絨毯張っているお陰で、廊下を歩く音なんて聴こえたこと有りませんが。

[945: 住民]

部屋にいると聞こえませんよ。
子供がドンドンと音を立てて歩いても聞こえませんが・・・

[946: 匿名]

廊下のｼﾞｭｳﾀﾝって掃除のおばちゃんいますが汚れって目立ってくるでしょうね。ｺﾞﾐ捨て時にも通る場所ですから。ｼﾐだらけになりそう

[947: 匿名さん]

ゴミ袋の汁がたれるような状態でゴミを出すエチケット知らずはここにはいない。少なくともうちの階にはいない。

[948: 匿名]

ｺﾞﾐの汁をいちいちﾁｪｯｸして出す人いませんよ。気付かないうちにたれてるもんですよね〜。

[949: 匿名はん]

>>947さんのおっしゃるとおりなのでしょうね。それに、ここは全戸ディスポーザー付きですし。
それにしても、よその人が、”ｺﾞﾐの汁”のことまで考えているって、注目されているマンションなんですね～。

[951: 匿名さん]

＞2～3年は空室（70戸）の管理費・修繕積立金は売主が払いますが
それ以降は入居者に負担がのしかかりますからね～。

適当な事言うなよ。　未契約分の負担はデベがするんや。　未来永劫な。

[952: 匿名]

950
管理費の話、どっかの板の受け売りでしょ。
話題になってた。それをここに持ち込んで同じと考えるのって浅はか～（大笑）

[953: 匿名さん]

たとえ、言ってる事が事実としても住民に未入居物件の所有権あるわけないんだから、どうにもならんわな。

[954: 匿名]

ま〜ムキになるなよ

三宮のﾀﾜｰや旧東灘区役所跡地のﾀﾜｰの方が安いよ！立地もいいしね〜

【一部テキストを削除しました。管理人】

[955: 匿名]

どうせ大量に売れ残るんだろ？

今から売れるとも思えないし売主も永久に管理費等払いたくないやろうし

と考えると年度末までに大安売りするでしょうね〜（大笑）

立地も良くないしｸﾗｯｾの空き店舗もこれから増えるでしょうし悲惨な状態になりますね（失笑）


普通に考えてください。このまま70戸も残し管理費等を永久に払い続ける会社が今の世の中にありますか？未入居の中古？がある時点で変な方向へ向かってるんです。未入居の中古物件ですよ！入居者に解らないように安売りが始まっている証拠です。（激笑）

[956: 匿名]

あれだけの人数住んでますから常識のある人ばかりではないはず。
早速高層階用のエレベーター扉が傷だらけ。
これでは先が思いやられます

[959: ビギナーさん]

＞絨毯張っているお陰で、廊下を歩く音なんて聴こえたこと有りませんが。

７０戸も売れ残ってるんだから普通に他に住民がいないフロアーじゃないの？

[960: 匿名]

ここは、ディズニー映画『アラジン』の、魔法の絨毯の曲『ホールニューワールド』のような眺望だと思います。

[961: 匿名さん]

＞980

そういう事言うから、妬み野郎がキレるんだよ。　何の取り柄もない可哀相な奴なんだから、これ以上刺激するなよ。金持ち喧嘩せずだよ。

[962: 物件比較中さん]

すぐに「僻み」、「注目」をいつも連発して書き込んでる人って

わざと？？

それとも本気で言ってるの？？

[967: 匿名さん]

そんなありきたりな事で笑えるアナタって、よほどおめでたい方なんですね。

[968: 匿名さん]

>966
ネット掲示板を見るよりも、神戸の美しい夜景を見る方が良いかも知れませんね。

[972: 969]

ちなみに私は高所恐怖症なので、タワマンと言うだけで購入対象外。個人的に沿線も好きじゃないので買うことはないだろうが、ｸﾗｯｾなんかに行った時見ると、駅直結で買い物至便なマンションだとは思う。購入すると、棟内の高齢者施設に入る権利（別に費用ははいるだろうが）も、取りやすくなり、年配のご夫婦なんかには、良いかもしれない。

[973: 匿名さん]

高所恐怖症ならタワマンはおろか、低層マンションでもアウトだな。戸建しかダメなんじゃない？

[975: 匿名さん]

＞974

妬みもここまでくると、精神崩壊だな。　かたや、大義にもえて自らの職をかけてまで行動をおこす海上保安官と
同じ神戸市民でもここまで違うもんかね。

[976: 匿名]

買い叩いたが失敗して恨み事は分かりますが、買え物件さがしましょう。

[983: 匿名さん]

海上保安官は御影タワーに住んでるのか？