詳しい方、ご意見をお聞かせ下さい。
公式URL：
所在地福岡県福岡市西区姪の浜２
交通 地下鉄空港線「姪浜」駅 徒歩9分
西鉄バス「姪浜二丁目」停 徒歩2分
売主 照栄建設株式会社
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 61.73m2～85.19m2
[スレ作成日時]2010-06-17 15:49:51
ネオヒューマインド姪浜ってどうですか？
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1:
ご近所さん
[2010-06-21 23:08:56]
この辺りにしては かなり低めの価格設定ですね。大通りに面してるので 窓を開けたら かなり うるさいと思います。それが 気にならない人には 良い物件だと思います。
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2:
匿名
[2010-06-22 19:25:05]
騒音は線路沿いに比べればマシでしょう。
排気ガスが結構多いかもしれませんね。 |
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3:
匿名
[2010-06-27 21:09:48]
チラシを見ました。
あまりの低価格に驚きです。 戸数が少なくこじんまりとした良いイメージを受けました。 |
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4:
匿名さん
[2010-06-27 21:57:27]
言うことなしの物件です。
買わないと後で後悔するよ！間違いなく。 おいらは買いたいけどお金がない！ 借金してでも買いたいんだけど、誰もお金を貸してくらないんだ。 貧乏人だから。 |
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5:
匿名
[2010-06-27 22:19:47]
営業さん必死ですね
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6:
匿名
[2010-06-29 14:54:04]
いいですねー。買い換えを検討したいな
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7:
匿名
[2010-06-29 19:36:19]
掲示板で営業活動しても良いのでは？
嘘を書かなければ。 |
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8:
匿名
[2010-06-29 20:45:50]
ここは立地と価格は正直かなりお勧めです。
因みに営業ではありません。 MR見に行きました。 |
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9:
匿名
[2010-06-29 21:12:22]
そんなに絶賛なら、即完売するんでしょうね。
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10:
ご近所さん
[2010-07-01 23:27:29]
この立地とこの価格だったら すぐ売れるんじゃない。ちなみに私は交通量の多い道路沿いの この物件はパス。
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11:
匿名さん
[2010-07-01 23:55:14]
このマンション気になってます。同じ通り沿いにパークスクエアというマンションありますよね？そちらは価格が高かったこともあって断念しましたが、こちらはかなりお値打ちなので。作りがやはり値段相応なのでしょうか？
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12:
匿名
[2010-07-02 11:49:08]
作りはよさそうだけど、世帯数が少ないと管理費が高いのでは？
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13:
匿名
[2010-07-02 11:58:46]
エコキュートってなかなかないから気になってます。
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15:
ご近所さん
[2010-07-18 23:52:33]
つくり等は価格相当だと思います。でも この立地でこの価格は これから先なかなか出てこないと思います。
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16:
匿名さん
[2010-07-19 14:03:56]
No.14さん
４LDKで８５㎡は普通だとえもいますよ。なかには９０㎡超～１００㎡近いのもありますが、そうなったら今度は価格が高くなるので、一般庶民には買えません。 |
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17:
匿名
[2010-07-19 20:45:46]
3LDK+納戸と考えれば良いのではないですかね。
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18:
匿名さん
[2010-07-20 00:12:49]
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19:
匿名さん
[2010-07-20 21:32:52]
オール電化じゃなかったら即決なんですが・・・
ちなみに質はそれなりだと思います。 高層階にしても高くないので、騒音、排気ガス軽減させたいところです。 |
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20:
匿名
[2010-07-21 23:40:54]
オール電化って電気ガス併用と比べると、管理コストが高くつくんですか？
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21:
匿名さん
[2010-07-22 15:04:11]
九電のＨＰに、1年間の電気料金とガス料金を入力し、エコキュートにした場合の料金比較ができるサイトがありますよ。
試算通りにはならないと思いますが、年間で数万円の料金が削減できるようです。 その削減分をエコキュートのメンテナンスや交換費用に充てること考えると、あまり変わらないのかなと。 |
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22:
匿名
[2010-07-22 17:14:46]
1世帯でのトータルコストは大きな差はないという訳ですね。
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23:
物件比較中さん
[2010-08-01 21:42:17]
かなりのぺーすで売れてるみたいですが ほんとに買いなのかな？
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24:
物件比較中さん
[2010-08-02 04:20:59]
Cタイプならかなりいいと思うが
立地的に騒音はあるだろうけど、 逆にいえば、南側の眺望が悪くなることはないし |
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25:
匿名
[2010-08-02 09:02:17]
本当にハイペースで売れてますね〜
金額が要因かな？ |
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26:
匿名さん
[2010-08-12 13:22:52]
姪浜徒歩圏内で4LDKの新築が2,450万円は破格じゃないか？
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27:
匿名
[2010-08-12 13:51:06]
4LDKといっても狭いからね。
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28:
匿名
[2010-08-14 11:24:53]
裏の駐車場、将来何か建ちそう。
横の建物との幅がやっぱり狭い。 上層階はいいかもしれないが、中から低層はなあ・・。 |
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29:
匿名はん
[2010-09-03 10:47:39]
公式ＨＰの残り販売戸数が６から７に増えてる
キャンセルか？ |
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30:
周辺住民さん
[2011-05-08 23:32:58]
バルコニーのブルーのガラスが妙に浮いてます。ビーチ沿いのマンションならあの外観もありですが・・・
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31:
匿名
[2011-08-21 06:06:11]
竣工前完売かと思ってましたが、スーモに一部屋のみ販売されてますね…。
キャンセル物件か何かでしょうか？ |
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32:
物件比較中さん
[2011-08-21 08:49:57]
＞31さん
見に行きましたよ。 購入された方が、家庭の事情で住むことが出来なくなり、 未入居のまま売りに出してある、とのことでした。 取り扱い的には中古になるのでは？と思いますが スーモでは新築で出てますね。 ヤフーでは中古です。 ビックリするほどチープな内装でした。 安かったらしいので、それでも良い人は 買ったのだと思うのですが、 今売りに出てる価格は、 新築時の価格より高くなってますよ…ね？ 営業マンもさっぱりやる気がなく、 新築時の価格も知らなかったので（何も資料ナシ） キチンとした確認は取れてませんが、 新築時の価格帯が1,790 ～ 2,540 万円とネット上にありましたので。 |
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