プラウド新千里西町ってどうですか？

[購入検討中さん]

NREG東芝不動産と野村不動産が贈る、
南向き中心55邸、成熟の新千里西町に誕生！

所在地：大阪府豊中市新千里西町2丁目3-2（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.26平米～94.45平米
売主：NREG東芝不動産
売主：野村不動産　大阪支店


施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[421: 購入検討中さん]

最上階、また200万以上下げたんですね。

[422: 匿名]

もうまた価格改正かよ...どれが正規の値段なんかよくわからん...

建ってもないのに こんなことされたら購買意欲なくなるよ。
売れないから下げるのは仕方ないのかも知れないけど、最終の値段ですって言い切ったんなら 今頃値段下げんな！！！

もう契約してる人らに迷惑だよ！なんかすごい嫌な気分！

今日あたりMR行ってみようかと思ってたけど もう辞めた...

[423: 匿名]

ここなら子育て終わったら売却すること考えますね
その時はちゃんと売れるのか心配。
だから、うちはここは候補から外しました。

[424: 匿名さん]

時価ですかここは⁇

[425: 匿名]

ほんとだね 時価なら今すぐに焦って購入したらバカみたい
全体に価格落とすなら納得いくけど 本当失礼やね 買う気 失せました

[426: 匿名さん]

床暖房がなくても駅から少し離れていても、生活に支障なく支払いのやりくりが出来ると
言う理由の人だっているはずです

[427: 物件比較中さん]

野村は、江坂の物件でもオール電化を売り物にしていますが、電気式床暖房を標準仕様にすると、

３０万のエコポイント対象外になるため、やむなくエアコンを標準設置しているようです。

床暖房VSオール電化　５年後リセールバリューでどちらが優位でしょうか？？

（実際に床暖房を使用している方が買い替えの場合は、床暖房がないと検討から外すはずです。それほど快適です）

[428: 匿名]

物件価格だけ見たら支払いは全然楽チンですよ！
ただランニングコストがすごすぎる！
その支払いが無理なんで
うちは断念！
お金持ちの方だけ快適に住んだらいいです。

[429: 匿名希望]

今日初めて現地見に行きましたが、よくあんな場所でマンション買おうと思うなあ...
人通りがないし危ないよ

[430: 匿名]

429さん

そんなこと言ったら、頑張って申し込みした人に失礼ですよ。
予算をあげればもっといいところを買えるって分かってますって。
ただ他を買いたくても買えない人が千里中央と自分に言い聞かせて買ってるんですから。
近隣の人は西町は中古相場がかなり悪いって分かってるんだから
全然見向きもしてないですよ。

きっと北摂希望の田舎の方が購入してるんでしょうね。
だから応援してあげましょう！

[431: 匿名]

ようはこのマンション、表面上は安いけど
住んでいくと周りのマンションより高くなっていく
マンションなんでしょうね。
ランニングコスト高すぎでしょ！

[432: 匿名]

あまり売れてないの？
いい噂聞かないけど。

[433: 物件比較中さん]

小規模マンションってどこもそうなんですかねぇ？
北摂で小規模マンションを探しています。
ここは周囲を囲まれて眺望も悪いし、床暖房もないのでパスしようと思いますが、現在、北摂で分譲されている小規模マンション（検索し得たのは以下の物件ですが）も同じようなものでしょうか？
やはり、小規模を買うのは予算にゆとりがなければ、リスクが高いのでしょうか？

・シティハウス北千里：40戸
・ジオイニシア桃山台：43戸
・クレアヒルズ緑地公園：42戸
・パークホームズ千里佐竹台：28戸

[434: 匿名]

小規模だからとかよりは、ここプラウドは他の物件と比べてマイナス要素が多いんです。前にたくさん書かれてるように。
他は知りませんが ここよりはまだマシかな.....
やはり負担額が世帯数で割った時に 一世帯の負担が多くなります。
あと入居後に管理組合で 色々な事項を決めるとなっても小規模ゆえになかなか決まりません。
例えば駐車場に屋根を付けるなど提案しても、車を持たない世帯からすると いらない負担ですよね。
大規模マンションに住んでる方に聞いたら総会の順番も世帯が多いぶん 負担が少なく、一つ何か決めるにしても色々な意見を聞いた上で通ったり、なくなったり納得できる範囲だそうですが、小規模になると資金に余裕のある方は快適に暮らしたいがために色々要求が増えるそうですよ。
だから一般市民には後々しんどいと思います。

[435: 匿名さん]

小規模マンションが良いか大規模マンションが良いかはその人なりの好き好きもあるでしょう
私の友人は未婚でお父さんと二人暮らしで小規模マンションを購入しました

小規模を選んだ理由は小規模マンションだったらファミリー世代が少なくて
子供の騒音もすくなく、近所づきあいも少なくて済みそうと言う理由です
それが当たっているのかどうかは分かりませんがそう言う理由で
小規模マンションにこだわって購入する人もいます
管理組合等の事などはあまり関心なかったようでした

私も小規模になると資金に余裕のある方が快適に暮らせるのかなぁと思います

[436: 匿名]

ディスポーザなど大規模に多いと聞きましたが、ここは付いてるんですね。メンテナンスなど考えると55世帯で割る訳でしょう？排水管の掃除や機械駐車場など 極めつけソーラーパネル。
うーん どう考えても無理かなあ...車と一緒で維持費ですよ。それが床暖なしでフル装備でしょう？

[437: 匿名]

確かにお金に余裕ある家庭向きかも......

[438: 匿名]

夜に現地行きました。
夜と言っても そんなに遅い時間じゃないですが人通りがなさすぎて物騒でした。日曜日だからでしょうか。子供に あそこの道歩かせるの怖いです。
街灯を増やすとか道を歩き易くするとか案はないのでしょうか？

[439: 匿名]

438です 度々すみません。 やはり購入予定の方は物件まで直接歩いての決断なんですか？
あと子育てファミリーの方、多いですか？

[440: 購入検討中]

うちは車通勤で夫婦二人なのであまり気にしていません。
県外からの転居で千里中央の事をほとんど知らなかったです。
子供がいたら間違いなく購入しないと思いますが、いかんせん価格につられました。
ほとんどはうちみたいなディンクスか老人だと思いますよ。
女の子が生まれたら住みかえします…。
東側希望でしたが価格が合わなかったです。