プラウド新千里西町ってどうですか？

[購入検討中さん]

NREG東芝不動産と野村不動産が贈る、
南向き中心55邸、成熟の新千里西町に誕生！

所在地：大阪府豊中市新千里西町2丁目3-2（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.26平米～94.45平米
売主：NREG東芝不動産
売主：野村不動産　大阪支店


施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[382: 匿名さん]

現地を見に行き住環境の良さには納得しました。
最上階に惹かれましたが、トイレやキッチンの仕様、そして床暖がないことがネックになり検討物件から外しました。
エコポイントなしで、床暖を付けた方が売れたのでは？？？と思います。

[383: 物件比較中さん]

床暖房は実際入居するとほとんど使わなくなると思います。

というか光熱費がかかり過ぎて使えない・・・。

[384: 匿名]

床暖の有無はエコポイントには関係ないですよ。
他のマンションで床暖付でエコポイントありのところ
たくさんありますよ。

私もここの営業マンから同様の説明を受けましたけど
ここの営業マンってなんでそんなすぐばれる嘘つくのかね

[385: 匿名さん]

光熱費を気にして床暖房を使えないぐらい余裕のない家庭は、千里中央は諦めた方がいいですね。
嫌味じゃなくて、本当にそう思います。

[386: 匿名]

オール電化で光熱費節約になります！って唄ってたのは ここプラウドの営業マンですよ！

[387: 匿名さん]

オール電化だと、床暖をつけるとエコポイントの対象外になるようですよ。

[388: 匿名]

オール電化は体に悪いのでパスです...

[389: 匿名]

第一期のキャンセル住戸を先着順で販売する
って野村から案内来てたけど1戸だけみたいですね。
他のキャンセルされたかたがたの住戸は先着順販売
はしないのでしょうか。

[390: 匿名]

すぐ売れそうな部屋は最後まで置いておくそうですよ。他のマンション営業マンが言ってました。
まあ言えば、ほっておいても売れる見込みのある部屋は あえて出さないんですよ。

[391: 購入検討中さん]

売り出すキャンセル住戸って、どこ？

[392: 匿名]

私も知りたいです

[393: 匿名]

パークのモデルルーム行って来ました やはりここよりは高級感あって さすがって感じでした！
プラウドは少しこじんまりしすぎだと.....
子育て環境だけですね。

[394: 物件比較中さん]

床暖、冬場は毎日使ってる。床暖なしの生活なんて考えられない。
今時、分譲マンションでホットカーペット？笑える。

[395: 匿名]

床暖、冬場は毎日使ってない。床暖なしの生活なんて考えられない？笑える。

[396: 匿名さん]

今時、床暖なしの新築分譲マンションなんて、ここ以外にはなかなか見つからないでしょう。
うちも床暖なしというのが、ここをやめた理由の一つですね。

[397: サラリーマンさん]

大阪で床暖ってそんなに重要ですか？
あってもあまり使ってないって人も多いと聞きますが、実際はどうなんでしょう。

１度、床暖を使っちゃうとそれがない生活はありえない？
私は使った事がないので、その重要性があまりよくわかりません。

[398: 物件比較中さん]

使ったことないならいいんではないですか？携帯電話と同じで一度使うとなくてはならないってかんじですね。
特に、エアコンは空気が乾燥するし、ガスヒーターも空気が汚れるし換気も必要。
床暖房は、空気も汚れないし乾燥もしない。風がでないからほこりも舞い上がらない。
うちは喘息の子供がいるから絶対床暖房ははずせません。

[399: 匿名]

なるほど....確かに空気が汚れないですよね。
今まで床暖なしだったのでイマイチわかりませんでしたが子供のいる家庭にはいいかも...
ここないんですね...

[400: サラリーマンさん]

確かここは床暖ない代わりに、エアコンが備え付けられていたような記憶が・・・。
（違ってたらごめんなさい）

>床暖房は、空気も汚れないし乾燥もしない。風がでないからほこりも舞い上がらない。
>うちは喘息の子供がいるから絶対床暖房ははずせません。

エアコンあるから別にいいんじゃねぇ？っと思ってたけど、結構大きな違いですね。
知りませんでした。　いい情報ありがとうございました。

[401: 匿名]

みなさんが床暖にこだわる訳が初めてわかりました。最初の頃、何故みんな床暖がないことくらいで批判するのかわかりませんでしたが。
我が家も要望書出してますが、ちょっと考えようかな....

[402: 匿名]

今は床暖当たり前の時代なんで新築分譲マンションに付いてないって、どういうこと？

[403: 匿名さん]

床暖のないマンションは後々売りにくいと思います。

[404: 匿名希望さん]

そうですね。なんかマイナス要因ばっかりで不安になってきました。
うちは要望書出したもののキャンセルするかも、と伝えてあるんですが、その部屋が契約済になってるんですが、大丈夫なんでしょうか？

[405: 購入検討中さん]

要望書出して、まだ契約もキャンセルもしてない人って、期限は言われてないの？

ご近所マンションですが、冬は床暖房のみで、エアコンは使いません。

[406: 匿名]

いちおう早めにはと言われてます。
もしその部屋を買いたいと言われる方が現れたら
向こうから連絡すると。

[407: 匿名さん]

マンションは一戸建てと違って機密性が良いですから
冬でも暖房をつけなくても暖かいです
南向きだったらなおさら暖かいです
床暖房あれば良いですね

[408: 匿名さん]

トイレがタンクレスでないことも気になりました。

[409: 匿名さん]

タンクレスのトイレってありそうでないですよね。
市内物件のタワーとか中堅のデベとかが設備で豪華にみせようとする物件にはありますが。

[410: 匿名]

価格はまぁまぁ安いので見に行きましたが、
床暖房ない、機械式駐車場…、
駅まで遠い…。ちゃんとみんな現地まで歩いてるんですか？
さらに10年後ぐらいには一時金で何百万かかるって聞いて辞めました。
ほんとに一期売れたんですかね？
まだ、プライムの値引きを待った方がいい。

[411: 匿名]

西武建設って評判悪いんですか？
検索したら「欠陥」とたくさん表示されました。

[412: 匿名]

一期は売れてないですよ。まあ野村のいつもの手ですよ

[413: 匿名]

西武建設はかなり評判悪いですよ。

国土交通省関東地方整備局は5月19日，安全管理が不適切だったとして，西武建設とJFE工建の2社を指名停止にした。

とか色々と記事が出てきます。

やはり高い買い物なので、工事会社は重要です。

[414: 匿名]

最初の掲示板から見ました。最初は冷やかしっぽい感じが多かったけど最近の掲示板は みなさん真面目ですね。だから余計購入が怖くなりました。
購入予定なんですが....

[415: 匿名]

414さん
思い切ったが吉日ですよ。
迷っていたらどこも買えないダメ人間になります。
勇気を出して購入してください。

[416: 匿名]

414です
そんなこと書かれたら余計考えます！（ 涙 ）

[417: 匿名]

415です。

414さん、そんなこと言わないで買って日本の景気を良くしてください。
ちなみに私は絶対にここは買いません。
千里中央の別のマンションを購入します。

徒歩〇分って重要ですよ。

まぁいいと思うなら購入しましょう。
価格だけは手ごろだし。
まぁ安く買って永住すればいいでしょう。

[418: 周辺住民さん]

小学校近いし、保育所も近い。
子どもが集まる公園も近い。
値段も西町にしては、手頃。
家族連れには、いいと思いますよ。
一応、駅から徒歩9分らしいし。

[419: ご近所]

418さん
西町にしては手ごろではなくて

西町だから手ごろですよ。

徒歩9分って…かなり遠いですよ。

[420: 周辺住民さん]

まぁ、子供達は、楽しく暮らせると思うよ。
近辺マンションに、友達もたくさんできるだろうし。
そんなに、悪くはない。

でもわたしは、違うとこにすると思うけど。

[421: 購入検討中さん]

最上階、また200万以上下げたんですね。

[422: 匿名]

もうまた価格改正かよ...どれが正規の値段なんかよくわからん...

建ってもないのに こんなことされたら購買意欲なくなるよ。
売れないから下げるのは仕方ないのかも知れないけど、最終の値段ですって言い切ったんなら 今頃値段下げんな！！！

もう契約してる人らに迷惑だよ！なんかすごい嫌な気分！

今日あたりMR行ってみようかと思ってたけど もう辞めた...

[423: 匿名]

ここなら子育て終わったら売却すること考えますね
その時はちゃんと売れるのか心配。
だから、うちはここは候補から外しました。

[424: 匿名さん]

時価ですかここは⁇

[425: 匿名]

ほんとだね 時価なら今すぐに焦って購入したらバカみたい
全体に価格落とすなら納得いくけど 本当失礼やね 買う気 失せました

[426: 匿名さん]

床暖房がなくても駅から少し離れていても、生活に支障なく支払いのやりくりが出来ると
言う理由の人だっているはずです

[427: 物件比較中さん]

野村は、江坂の物件でもオール電化を売り物にしていますが、電気式床暖房を標準仕様にすると、

３０万のエコポイント対象外になるため、やむなくエアコンを標準設置しているようです。

床暖房VSオール電化　５年後リセールバリューでどちらが優位でしょうか？？

（実際に床暖房を使用している方が買い替えの場合は、床暖房がないと検討から外すはずです。それほど快適です）

[428: 匿名]

物件価格だけ見たら支払いは全然楽チンですよ！
ただランニングコストがすごすぎる！
その支払いが無理なんで
うちは断念！
お金持ちの方だけ快適に住んだらいいです。

[429: 匿名希望]

今日初めて現地見に行きましたが、よくあんな場所でマンション買おうと思うなあ...
人通りがないし危ないよ

[430: 匿名]

429さん

そんなこと言ったら、頑張って申し込みした人に失礼ですよ。
予算をあげればもっといいところを買えるって分かってますって。
ただ他を買いたくても買えない人が千里中央と自分に言い聞かせて買ってるんですから。
近隣の人は西町は中古相場がかなり悪いって分かってるんだから
全然見向きもしてないですよ。

きっと北摂希望の田舎の方が購入してるんでしょうね。
だから応援してあげましょう！

[431: 匿名]

ようはこのマンション、表面上は安いけど
住んでいくと周りのマンションより高くなっていく
マンションなんでしょうね。
ランニングコスト高すぎでしょ！