プラウド新千里西町ってどうですか？

[購入検討中さん]

NREG東芝不動産と野村不動産が贈る、
南向き中心55邸、成熟の新千里西町に誕生！

所在地：大阪府豊中市新千里西町2丁目3-2（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.26平米～94.45平米
売主：NREG東芝不動産
売主：野村不動産　大阪支店


施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[351: 匿名]

今はいいけど何十年か後はわかりませんね
私の友達のマンションも同様、駐車場半分は空き状態です 気になって営業さんに聞いてみたことありますが やはり空きになる可能性高いです
空きの駐車場はお客様用にするなど管理組合で思案するとか...

[352: ご近所さん]

西町で、築10年以上で、50台駐車場が空いてるマンションって、どこ？

[353: 契約済みさん]

コンサバトリーの付いている間取りを選びました。
皆さんは扉を何を選びましたか？
ちなみにうちはモデルルームと同じのです。

[354: 匿名さん]

うちのマンションも駐車場半分くらい残ってますよ。でも大規模マンションなので管理費も今のとこ一度だけ上がるくらいでした。ちなみに築9年です。月々4千円の負担で済んでます。
同じことがプラウドで起こると恐ろしいです。
我が家は検討から外しました。

[355: 購入検討中さん]

我が家もキャンセルいたしました。駐車場代高すぎ。

[356: 物件検討中]

駐車場高いですよね....
小規模すぎるのも問題ありです 他も小規模マンションは苦戦してるみたいですね...
ディスポーザも故障の原因になるし小規模マンションは あえて付けてない所が多いと他マンションの営業さんが言ってました フル装備にも問題ありますよね
追加徴収は間違いないと思いますよ....

[357: 匿名希望]

購入時、安くても後々問題ありのマンションなので、購入を断念しました。確かに4千万台頭で買えるのは魅力ですが、間取りもたいしたことないし。期待してたばかりに残念です。

[358: 物件検討中さん]

私もキャンセルしましたよ 不安材料いっぱいのマンションは恐いです
ソーラーパネルなんていらないし

[359: 匿名]

キャンセルしたと言っている人は、手付金の一割を諦めたということ？
多分、要望書だしたけど、手付金入れてなかったという人だと思うが、それはキャンセルとは言わないのでは？

[360: 匿名]

契約された方。コンサバトリーの扉はどうしましたか？うちは壁なしでダイニング置こうかなと考えてます。

[361: 匿名さん]

うちもキャンセルしました。要望書だけではなく申し込み済み後のキャンセルです。
コンサバは魅力でしたが、マイナス要素が多すぎる・・・。住んでからやっぱり気に入らないってことになっても、正直この物件では転売時値引き必須で厳しいと判断。

[362: 匿名さん]

私はキャンセルではないですが、検討段階で候補からはずしました。
圧迫感のある立地、駐車場や管理費、積立金などマイナス要素が多いです。

[363: 匿名希望]

うちもです。要望書 書きました。ギリギリまで迷いましたが やはり自分たちが年老いた時が不安です。立地の悪さ、坂道多いし駅まで遠いので その度にタクシーという訳にもいかないので。
どちみち転売になることを考えると売却金額が正直わからないです。
仕様は さすが野村プラウドですよ。
ただ一戸建てにしてもマンションにしても すべて立地が物をいいますので。

[364: 物件検討中さん]

私も要望書出した段階でキャンセルいたしました。やはりあの立地と積立金額には不安が残るところです。手付金入れる前でよかったです。最悪手付入れて それが無駄になったとしても間違った判断ではなかったと思っています。

[365: 匿名]

要望書出したなら いちおうキャンセル扱いになるのでは？
うちは要望書も出さずお断りするつもりだったのですが、営業さんがどうしても要望書だけは出して欲しいとのことでした。キャンセルは、そのあとでもいいと。
直感ですが、あまり人気ないのでは？このマンション...でもどうしても一期完売で出したいんでしょうね。今後 二期三期とありますし。

[366: 匿名さん]

365さん、同じくでせす。赤いリボンをどうしてもつけたいみたいで･･･。
キャンセルでもいいですからといわれました。

[367: 匿名]

そんなのおかしいですよね 買わないとわかってるのに要望書だなんて。
おそらくキャンセル住戸やお客様のローンが通らなかったなど色々理由付けるのでしょうが、まあいいです。

[368: 購入検討中さん]

当然、購入する気で要望書出したんですよ。次から次にマイナスな部分が出てきてそれでも価格で我慢しようかと最後まで迷ってキャンセルに至りました。

[369: 物件比較中さん]

キャンセルをわざわざ報告なんて。。。そんな人ばかりで釣り？ってかんじ。
そんなこと書かなくても買える人は買う。興味ないのに難癖つける人らって、邪魔したいだけでしょう？
さっさと別の物件探せばいいだけなのにね。

[370: 匿名希望]

コンサバトリー魅力ですよね。ダイニング側についてるんじゃなくてリビング側に付けて欲しかったなぁ。ダイニング側だと使い方が難しいです。
うちはモデルルームと同じにして貰いましたが、正直いらないかなとまで思って来ました。

[371: 匿名さん]

↑どっちやねん！

[372: 匿名]

今週、二期販売開始ですね今回は抽選ではなく先着順みたいですね

私は、完成してから外観も見て購入したいです
残ってればですが。

コンサは個人的には要らないと思います
バルコニーが狭くなるので

[373: 匿名]

コンサバトリーは部屋の面積が上手く取れなかったために作られた物ですよ あることによって日当たりも悪くなります。
普通はベランダに部屋なんかないですよ！

[374: 匿名希望]

同じくです。
私も完成して外観中身見てよければ購入考えてます。完売していれば他を探す感じで全然いいです。

[375: 物件購入希望者]

ばかやろ−！100万200万の金でごちゃごちゃ言ってる貧乏人は相手にするな！

[376: 匿名]

笑える！ ほんま どっちやねん！やな

[377: 物件比較中さん]

第2期分譲の価格表が郵送されてきました。
この板ではキャンセルの書き込みが多数あったけど（我が家も同じくキャンセルしました）、第1期分は全て
「契約済」になっていました。
売れ行き好調をアピールしたいのでしょうね。

[378: 匿名]

ほんとだ...
一期完売になってる感じですね。 もう要望を出し尽くしたんで二期からは先着順なんでしょう...

[379: 匿名さん]

うちも他で契約しました。ちょっと値段は高くなりましたが将来的な不安がなくなり、後悔してません。
キャンセルした報告ばかりしなくていいと書いてる方がいらっしゃいましたが、今検討中の方も含めて情報提供という形の場なので別にいいと思いますが。

[380: 物件比較中さん]

379さんの意見に賛成です。そもそも検討の材料にする為のツールだと理解しています。MRでは聞けないような良い面も、悪い面も知りたいです。

[381: 匿名]

私も同感です。MRではいいことしか言わないですよね...
修繕積立金の件もこちらから聞かないと教えてくれませんでした...
私は見直すいい機会になったと理解しています。

[382: 匿名さん]

現地を見に行き住環境の良さには納得しました。
最上階に惹かれましたが、トイレやキッチンの仕様、そして床暖がないことがネックになり検討物件から外しました。
エコポイントなしで、床暖を付けた方が売れたのでは？？？と思います。

[383: 物件比較中さん]

床暖房は実際入居するとほとんど使わなくなると思います。

というか光熱費がかかり過ぎて使えない・・・。

[384: 匿名]

床暖の有無はエコポイントには関係ないですよ。
他のマンションで床暖付でエコポイントありのところ
たくさんありますよ。

私もここの営業マンから同様の説明を受けましたけど
ここの営業マンってなんでそんなすぐばれる嘘つくのかね

[385: 匿名さん]

光熱費を気にして床暖房を使えないぐらい余裕のない家庭は、千里中央は諦めた方がいいですね。
嫌味じゃなくて、本当にそう思います。

[386: 匿名]

オール電化で光熱費節約になります！って唄ってたのは ここプラウドの営業マンですよ！

[387: 匿名さん]

オール電化だと、床暖をつけるとエコポイントの対象外になるようですよ。

[388: 匿名]

オール電化は体に悪いのでパスです...

[389: 匿名]

第一期のキャンセル住戸を先着順で販売する
って野村から案内来てたけど1戸だけみたいですね。
他のキャンセルされたかたがたの住戸は先着順販売
はしないのでしょうか。

[390: 匿名]

すぐ売れそうな部屋は最後まで置いておくそうですよ。他のマンション営業マンが言ってました。
まあ言えば、ほっておいても売れる見込みのある部屋は あえて出さないんですよ。

[391: 購入検討中さん]

売り出すキャンセル住戸って、どこ？

[392: 匿名]

私も知りたいです

[393: 匿名]

パークのモデルルーム行って来ました やはりここよりは高級感あって さすがって感じでした！
プラウドは少しこじんまりしすぎだと.....
子育て環境だけですね。

[394: 物件比較中さん]

床暖、冬場は毎日使ってる。床暖なしの生活なんて考えられない。
今時、分譲マンションでホットカーペット？笑える。

[395: 匿名]

床暖、冬場は毎日使ってない。床暖なしの生活なんて考えられない？笑える。

[396: 匿名さん]

今時、床暖なしの新築分譲マンションなんて、ここ以外にはなかなか見つからないでしょう。
うちも床暖なしというのが、ここをやめた理由の一つですね。

[397: サラリーマンさん]

大阪で床暖ってそんなに重要ですか？
あってもあまり使ってないって人も多いと聞きますが、実際はどうなんでしょう。

１度、床暖を使っちゃうとそれがない生活はありえない？
私は使った事がないので、その重要性があまりよくわかりません。

[398: 物件比較中さん]

使ったことないならいいんではないですか？携帯電話と同じで一度使うとなくてはならないってかんじですね。
特に、エアコンは空気が乾燥するし、ガスヒーターも空気が汚れるし換気も必要。
床暖房は、空気も汚れないし乾燥もしない。風がでないからほこりも舞い上がらない。
うちは喘息の子供がいるから絶対床暖房ははずせません。

[399: 匿名]

なるほど....確かに空気が汚れないですよね。
今まで床暖なしだったのでイマイチわかりませんでしたが子供のいる家庭にはいいかも...
ここないんですね...

[400: サラリーマンさん]

確かここは床暖ない代わりに、エアコンが備え付けられていたような記憶が・・・。
（違ってたらごめんなさい）

>床暖房は、空気も汚れないし乾燥もしない。風がでないからほこりも舞い上がらない。
>うちは喘息の子供がいるから絶対床暖房ははずせません。

エアコンあるから別にいいんじゃねぇ？っと思ってたけど、結構大きな違いですね。
知りませんでした。　いい情報ありがとうございました。