プラウド新千里西町ってどうですか？

[購入検討中さん]

NREG東芝不動産と野村不動産が贈る、
南向き中心55邸、成熟の新千里西町に誕生！

所在地：大阪府豊中市新千里西町2丁目3-2（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.26平米～94.45平米
売主：NREG東芝不動産
売主：野村不動産　大阪支店


施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[161: 匿名]

販売価格が多少下がっても、ランキングコストが非常に高いので効果が低いかと考えます。購入が4000だとしても、30年で払う維持費を計算した上で他と比較するのがいいと思います。

[162: 匿名]

ランキングコストとはなんだ？ 〔笑〕 おもしれーぞ

[163: 匿名]

高速JCや中環などに近すぎるので、土地のランクは低いと認識しておくべきですね。
価格設定については、要望書が少ないから下げざるを得ないという事。嬉しい反面、不人気は率直に不安です。

[164: 匿名]

この物件は安くはないですよ。
正直今の価格からマイナス300万円くらいが妥当な金額じゃないでしょうか？
テラスもそれくらいの価格だったと記憶しています。
個人的にはプラウドはテラスに劣る物件だと思っているのでそれでも安いとは思いませんが。

[165: 購入検討中さん]

テラスは、殺人事件の起きたマンションだから、価値下がったんだろうな。

[166: 購入検討中さん]

管理人が３時までだそうです。子どもが帰る時間にいないのは、不安なんですが。

[167: 物件比較中さん]

プラウドの物件は多いのになぜかいつも微妙な立地に残念な間取りが多い。
収納が少ないよ～。

[168: 購入検討中さん]

価格調整入りましたね。西向き物件と最上階だけであとはほとんど変わらず。
駐車場、14000～17000くらい。
前向きに検討してましたが、床暖房なしで雨ざらし駐車場・・・やっぱりこの値段は高すぎ。

[169: 物件比較中さん]

Rr、6500だったと記憶。手元に価格表がないのでごめんなさい。

[170: 匿名]

駐車場ネックです。雨の日は屋根が無いと乗り降りが悲惨です。
小さい子供がいると出掛けるのに躊躇しそう。
土地が高いから機械式は仕方がないけど、なんとかならないものか。。

[171: 匿名]

価格200万弱下がると連絡ありました
南向きです。。

確かに、駐車場は大変そうですね

[172: 匿名]

何階の部屋ですか？参考までに教えてください。西向き以外は価格改訂ほとんどなかったようですが。予定価格表がいくつかあるのでしょうか？

[173: 買い換え検討中]

期待してたのに、間取りに工夫無しで驚きました。２０年前に購入の我が家の間取りと変わりなし・・・。
せっかく購入するなら、まわりの人にも自慢したい気持ち皆さんありませんか？
３ＬＤＫだと、いわゆる北に２部屋とリビング横に和室１部屋って昔仕様でつまらん過ぎる。入居後、親戚や友人招いても沈黙になりそう。

４０００万くらいのマンションじゃ、間取りにこだわっちゃダメって事ですか。

駐車場も雨ざらし機械式とは、ステイタス感が無いと思います。これだけでも変えてほしいです。

[174: 匿名]

ここは売れ残りほぼ決定でしょう！

価格も仕様も中途半端でいいとこなしですわ。
どうしても今すぐ千里中央に家が欲しい！って
人は買うかもしれないけど、逆に、この物件買う
人は「そこまでしてして千里中央に住みたいか！？」
って感じがします。魅力なさすぎ！

いくらパークハウスが高くて手が出ないとしても
プラウドに人が流れることはないでしょう。

[175: 物件比較中さん]

やはり床暖房は欲しいよね～～

真冬でも床暖房だけで過ごせますものね。

[176: 物件比較中さん]

確かに間取りが悪い。家で長く過ごすのは女性が多いと思うので、もっとそういうところを工夫した間取りがほしい。
楽しめないし、つまらない間取り。女性に設計させればいいのに。

[177: 匿名さん]

御主人をころしたマンションってテラスのことだったんですね。フォルムのほうかと思ってました。。
確かエリート官僚の家庭でしたっけ？
というか、やはりここらへんのマンションに住んでる家庭はエリートばっかりなんでしょうね。
学区もレベルが高いのでしょうか。

[178: 購入検討中さん]

西丘小学校はかなりレベル高いと聞いています。

塾・・・大変そうですね。

のびのび子育てしたいですが、この周辺は幼児教育も熱心なママさん多いですよ

[179: 周辺住民さん]

小学生にレベルが高い低いはありませんよ。ただ、熱心な親が多いのは事実。
入学前から塾通いしている子も多いですし。くもん、スイミング、英会話、塾、書道、は受検組みでなくても当たり前のように習わせていますね。
公立の9中もいい学校です。（もちろん一部にチンピラまがいの子もいますが･･･）
ここ数年は偏差値で11中を抜いています。

[180: 親と同居中さん]

↑
うわーお金かかりますね～～
親は大変です。頑張って働かないと～