プラウド新千里西町ってどうですか？

[購入検討中さん]

NREG東芝不動産と野村不動産が贈る、
南向き中心55邸、成熟の新千里西町に誕生！

所在地：大阪府豊中市新千里西町2丁目3-2（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩9分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩11分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.26平米～94.45平米
売主：NREG東芝不動産
売主：野村不動産　大阪支店


施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[101: 物件比較中さん]

電磁調理器をガスコンロに変えたいです。
子供に火を身近な所で教えたい。そして、何より電磁波の健康被害が心配。ただでさえ他からの影響あるのに。。。

[102: 匿名]

医療関係の仕事をしてます。お隣のヴィークコートに得意先の医者が数名住んでおります。
このエリアに住む方たちの層はどんな感じでしょうか。
入居してから近所つきあいするのは主に嫁になるので、中所得者（年収800程度）には背伸びしないと馴染めない感じでしょうか？

[103: 匿名]

このマンションはダメでしょ
現地みてごらんよ
囲まれて見下ろされてたいへん

珍しいよ
こんな場所に

で高いの？
ありえないでしょ

パークハウスでしょ
まちがいなく
比較するほうがおかしいよ

こんな書き込みあるほうがおかしい

[104: 匿名]

プラウドやパークハウスが売れ残れば、今後販売される千里中央のマンションの新築価格や中古価格が正常な価格になってくると思うので密かにプラウドの売れ残りを期待しています（笑）

[105: 匿名]

正常な価格かぁ。
確かにいまは異常な価格だよなぁ・・・
パークハウスは地権者省いても300戸近く売らなきゃいけないからここより厳しいのでは。

竣工後の売れ残りを値下げしてくんないのかな。

[106: 匿名さん]

高い高いけど、ちなみにココは坪単価いくら位ですか？

[107: 匿名]

195だそうですよ

ちなみに低層階は170万台みたいです

[108: 匿名]

千里中央はある程度高いからいいんだよ

それなりの値段するから、買える人しか住めない。年収で人を判断すべきじゃないけど、やっぱり誰でも買えるマンションには住みたくない

[109: 匿名さん]

よくないのかもしれませんが、全く同意見で私もそう思います。

[110: 匿名さん]

高すぎるってそれはあんたが判断することじゃないでしょ？

高いんだったらあきらめなさい。

[111: 匿名]

この掲示板では高すぎるっていう個人的な意見を書いてはいけないのでしょうか？
じゃあ高い安いの判断は誰がするのでしょうか？あなたですか？だとしたらあなたは何様ですか？
高いと感じるか安いと感じるかは人それぞれじゃないでしょうか？
感じたことを自分の意見として素直に掲示板に書くことがいけないことなんでしょうか？
なんか↑のような勘違いしてる人の書き込みをたまたま見てしまってついつい書き込みしてしまいましたが、
こんな勘違い野郎が高収入を得ているバリバリのエリートとは思えないんですけど。
まぁバブル期に大企業に潜り込んで常にリストラ要因としてリストラの危機に怯えながらも
特に現状打開のための努力もせずに会社の底辺でみんなに白い目で見られながらも高い給料は
しっかりもらってるくせに「なんでおれはこんなに優秀なのに」「会社はおかしい」などとと文句ばっか
言ってるような自称エリートだったらありえますけどね。

[112: 匿名]

ある程度価格が高いマンションのほうがイイというのは同感です。

偏見ではない（つもり）ですが、中～高所得のかたがたが住まれている
マンションのほうが安心ですので安すぎるマンションを買う気にはなれません。

でも110さんみたいなこと言われたら何も書けないですよね。

わたしは今の千里中央の価格は高いと思いますし、どちらにしてもプラウドが
お買い得ということにはならないと思っています。同じ高いのであればパーク
ハウスのほうがお買い得だと思います。

[113: 匿名]

低層階って目の前に機械式駐車場があるんですよね？

坪170万円台だからってそれって安いんですか？

[114: 匿名]

低層階全てではないが、リビングの数メータ先に機械式があります。
排ガス、エンジン音、機械操作音がもろですね。
しかも隣のマンションの設備なので、トラブルが発生しても管理組合では話し合いもできない。

それでもここは千里中央の徒歩圏内物件だとして自分に言い聞かせるか。。。

[115: 買い換え検討中]

４０００万切ってるんだから、ほぼ誰でも買えるに等しいじゃない。
５０００万～ってなると購入層はだいぶ変わると思うけど。
そんな程度で差別意識？区別意識？持ってもしゃぁないんじゃないですか。
しょせん、一般ピープルの枠を出ないですよ。

極端な話し、中古なんて誰だって買えるだから、千中は誰だって住めるんですよ。

マンションに限定したとしても、中古になりゃ誰だって買えるになっちゃうんですよ。大阪に特別な人にしか住めないなんてマンションないでしょ。

[116: 匿名さん]

ないことはないでしょうが。
まぁどっちにしても価値観はそれぞれですから。

[117: 匿名]

南北のマンションに、気を使いすぎたのでは。
もっと北側に寄せて、フロアー面積を半分に、階数を倍にしたら、敷地も余裕がでたはず。
西側の一軒家には、気を使わないといけないと思いますが、、
勿体ない。
東側の部屋、エレベーターから遠すぎ。

[118: 物件比較中さん]

１中高で第２種高度地区みたいなので、今の敷地で階数を倍にするのは無理でしょうね。
ヴィークは敷地に余裕があったので上に積めたのでしょう。

[119: 匿名]

No.115 by 買い換え検討中 2010-08-10 18:57
>マンションに限定したとしても、中古になりゃ誰だって買えるになっちゃうんですよ。
>大阪に特別な人にしか住めないなんてマンションないでしょ。

→余り高額マンションを見ていない人だね。
管理費、修繕積立だけで20万円以上の中古マンションあるけどね。誰だって買えるとは思えないけどね。
ちゃんと事実を調査しないで、断定しない方がいいよ。

[120: 匿名]

確かに、芦屋、東灘や夙川には、中古価格安くても管理費高く、買えないマンションはある。
ただ、千里中央に限ったら、そんな所あるかな？将来的に、タワーがそうなりそうだけど。