プラウドシティ池袋本町ってどうですか？ Part 6

[匿名さん]

前スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43261/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61102/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65743/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69964/
part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74310/

順調に販売を重ねているこの物件について引き続き情報交換をお願いします。
意図的な荒しはスルーしましょう。荒しに反応することも荒しです。


所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5（地番）
交通：埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.07平米～87.45平米
売主：野村不動産http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74310/all
物件URL：http://www.proud-web.jp/city-ikebukuro-honcho/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[No.151 by 匿名さん 2010-06-30 20:22:57]

>>149
ここは部屋からマンションを出るまでにかなり時間がかかる。
板橋駅に近いところの部屋から下板橋までは結構ある。
改札まで近いといってもねえ。
ここの住民の出勤時、改札前に行列が出来そう。
部屋からだったらどんだけ時間かかんだ？

[No.152 by 匿名さん 2010-06-30 20:54:26]

仕様はまあまあだよね、この物件。
駅にも近いしさ。
だけど価格がねー。安いところは軒並み売れちゃったみたいだし。
見に行っても予算が届かないと悲しいだけだったｗ。
越えるしかないかな、上の方が言っているように区界を。
東上線は何だかんだ言っても便利だし。
ただ、埼京線が使えなくなる覚悟がつかないｗ。

[No.153 by 匿名さん 2010-06-30 21:25:09]

現地行くとわかるけど、板橋駅改札出てマンション敷地まで2分もかからないと思うな。
境界からグランドエントランスまで50M位。
境界からB棟まで150M位。
B棟15Fを購入した方は、駅までの時間も考えて購入していると思うから問題無いんじゃない。

[No.154 by 匿名さん 2010-06-30 21:39:08]

公式HPに
「第1期～第2期2次　計683戸　連日即日完売御礼」って出ましたね。
これで残り102戸となったわけですが、中庭側は9階以上に残りがあるし、
A棟も7階以上に残りがあるので、予算さえ許せば結構よい部屋が買えると
思います。
F棟は未知ですが・・・。

第2期3次モデルルームは、7/3（土）13：00オープンとのことですよ。

[No.155 by 匿名さん 2010-06-30 22:17:51]

新聞やテレビで、完売の成功例と持ち上げられて・・

で、どこがいいの？

[No.156 by 匿名さん 2010-06-30 22:22:49]

団地仕様なのが良い

[No.157 by 匿名さん 2010-06-30 22:27:02]

豊島区・北区・板橋区に接する立地。
最低限の設備が揃っている団地仕様。
プラウドにしてはお手ごろな価格。
以上の3点が私は気に入ってます。

[No.158 by 匿名さん 2010-06-30 22:35:06]

プラウドって、ピンキリだね

[No.159 by 匿名さん 2010-06-30 23:03:49]

＞１５０

完全バリアフリーを求めるなら赤羽。
西口周辺の中古がいいよ。
ここの値段以下で駅前の中古が買える。

[No.160 by 匿名さん 2010-06-30 23:17:49]

ここの住戸玄関はちっともバリアフリーじゃなかったと思うが。

[No.161 by 匿名さん 2010-06-30 23:36:15]

>>150
それは中古が出てればの話ね。
ライオンズタワー赤羽やコート赤羽は人気があるからなかなか中古が出ないし、出たなと思ってもすぐに売れてるよ。
コート赤羽の広い部屋の中古が出てたのを見たけど、すごい豪華仕様にリフォームされててよかったけどな。

[No.162 by 161 2010-06-30 23:37:57]

>>151　じゃなくて
>>159　の間違いね。

[No.163 by 161 2010-06-30 23:40:24]

ごめん、再投稿。
>>150　じゃなくて
>>159　の間違いね。

[No.164 by 匿名さん 2010-06-30 23:46:49]

>>155さん
広告費払ってるんだから持ちあげられて当然。
乗せられちゃった残念な人達。

[No.165 by 匿名さん 2010-07-01 00:02:42]

↑マンション記事は、しょせん、ち○○ち○だよ

[No.166 by 匿名さん 2010-07-01 00:41:12]

ち○○ち○だよ ってなあに？

[No.167 by 匿名さん 2010-07-01 00:42:42]

○ょう○ん

[No.168 by 匿名さん 2010-07-01 00:44:28]

「超珍」だよ（笑）

[No.169 by 匿名さん 2010-07-01 10:26:32]

なんていうか２期も終わり痛い書き込みばっかりですねｗ

[No.170 by 匿名さん 2010-07-01 11:11:52]

痛い投稿ばっかりなのは同意ですが、2期は3次がありますよ。

[No.171 by 購入検討中さん 2010-07-01 21:48:01]

プラウドシティー池袋本町の人気の理由が知りたいです。
宜しくお願い致します。

[No.172 by 匿名さん 2010-07-01 22:42:04]

池袋からひと駅、しかも、駅近。

[No.173 by 匿名さん 2010-07-01 22:53:32]

消去法かな。
ここが最高という訳ではないが、
同価格でここより良さげなのを挙げてって
言われてもこれと言ってない。

[No.174 by 購入検討中さん 2010-07-02 00:48:59]

ありがとうございます。
実は主人が池袋プラウドシティを購入したがっているのですが、私は迷ってしまっています。

[No.175 by 匿名さん 2010-07-02 01:14:43]

赤羽駅には今でも駅の中にいくつかの店舗がありますが、リニューアルして来年「エキナカecute」ができるそうですよ。
板橋駅も早くリニューアルして使いやすくなってくれればいいですね。

[No.176 by 匿名さん 2010-07-02 01:17:37]

atre板橋ができるかも？

[No.177 by 購入検討中さん 2010-07-02 01:21:08]

北区と豊島区だと、どちらが良いイメージですか？

[No.178 by 匿名さん 2010-07-02 01:29:09]

>>175
ＪＲはそんな予算があるんなら早いとこ板橋駅のバリアフリー化してやればいいのに。

[No.179 by 匿名さん 2010-07-02 01:38:11]

>>177
人が感じるイメージなんか聞いて不動産買おうとする人ってばっかじゃないの。
価値観は人それぞれ。
要は人がどう思うかじゃなくて、自分の財産をどう使って、どう守るかだろが。

[No.180 by 匿名さん 2010-07-02 08:19:14]

世の中、大抵の人が
イメージで選ぶよ。
イメージは豊島区の方が北区よりはよいと思う。

人気があるエリアなら途中で売りやすい。
あと、豊島区の方が有名な学校も多いしね。
DINKSなら赤羽でもいいだろうけど。

[No.181 by 匿名さん 2010-07-02 09:47:06]

赤羽すごいね！
今のままでも十分なのに、リニューアルするんだ。

板橋ももっと発展して欲しいですよね！

[No.182 by 匿名さん 2010-07-02 09:53:03]

野村のブランドイメージで買って、実際は長谷工クオリティ。先行する長谷工プラウドが実証しちゃったよね。
長谷工パークシティも同じだったみたいだけど。

[No.183 by 匿名さん 2010-07-02 09:53:46]

>>171
うちも駅から近いことと池袋に出やすいことかな。
勤務地がプロジェクト毎に変わるので山手線が使えるとありがたい…のですが、沿線や内側はちょっと手が出ないかな。
ここなら近隣の学校も評判良いし、子育てするのも良いかなと思いました。

[No.185 by 匿名さん 2010-07-02 15:08:55]

ここはプラウドだから人気なわけで、この地域に人気があるわけじゃないし。
隣のシスナブなんてずっと売れ残ってる部屋が電車から見えてたから、やっぱ線路沿いなんて人気ないよね・・と思ってたほどなのに。
で、シスナブ池袋本町が中古で今いくらで売れてるのかわかってんのかな～。
イメージで選ぶような不動産音痴が失敗しなければいいけどね。

[No.186 by 匿名さん 2010-07-02 15:15:48]

赤羽にecuteができるんですか？
結構乗換とかでも使う人がいるから、
やっぱり大きい駅からこういう施設ができていくんでしょうね

[No.187 by 匿名さん 2010-07-02 15:49:55]

>>186
かねてから噂ではありましたが、すでに店舗が撤退か、あるいは交渉中で代替の店舗をＪＲが用意するとかするそうですよ。
ecuteではないですが、武蔵浦和駅のビーンズも全ての店舗が入れ替えさせられてエキナカの雰囲気になりました。
そこを追い出されて赤羽の高架下の店舗を用意してもらった美容室に詳しい事情を聞いた事があります。

[No.188 by 匿名さん 2010-07-02 17:50:39]

子供をベビーカーに乗せて電車で移動するつもりの方はここ買ったら苦労しそうですね。
ベビーカーたたんで子供かかえて階段上るんですか？

[No.189 by 匿名さん 2010-07-02 18:25:26]

確かに一理あるが、
だからって赤羽はないと思うが…。
永住覚悟ならいいが…。
武蔵小杉のようにはなれないよ。

[No.190 by 匿名さん 2010-07-02 19:03:04]

プッ、何でここのスレに武蔵小杉厨が出現？
せめて同じ沿線沿いなら比較のしようがあるだろが。

[No.191 by 匿名さん 2010-07-02 19:21:49]

>>188
誰かに手伝ってもらえば大丈夫です。
ベビーカーに子どもを乗せたまま、片側を持ってもらえばいいんです。
外国では当たり前の光景ですよ。
恥ずかしがらずに頼めば、誰でも手伝ってくれるはず

[No.192 by 匿名さん 2010-07-02 19:25:21]

頑張って下さいね（感涙）

[No.193 by 匿名さん 2010-07-02 19:47:15]

昨日と一昨日は十条⇔東十条の「お富士さん」というお祭りでしたよ。
縁日みたいに露店がかなりたくさん並んでいました。
平日なので夕方は半分くらいは小・中・高校生で、浴衣姿が多かったです。
学校のタスキ付けたＰＴＡや警察官やＪＲの職員も監視しています。
こういうイベントがある地域のそばに住んでいるお子さん達は幸せでしょうね。
来年は是非参加してみて下さい。

[No.194 by 匿名さん 2010-07-02 23:31:40]

板橋駅北側からまっすぐ東へ向かって歩くと
明治通りを越え、やがて地蔵通りになります。
おじいちゃんおばあちゃんの原宿も案外近いものです。

[No.195 by 匿名さん 2010-07-03 09:32:47]

ベビーカーでエレベーターなしの駅を何度か利用したことありますが、
手伝ってくださる方ほとんどいませんでしたよ。

みなさん見て見ぬ振り・・・

子供が歩けるようになるまでの辛抱です。
意外とすぐですよ。

[No.196 by 匿名さん 2010-07-03 09:50:57]

微妙な長さの階段なんだよね。別に長くはない。
だから、後回しになってるかもね。

[No.197 by 匿名さん 2010-07-03 13:22:44]

確かに長くはないんですよね。
でも、ベビーカーも車椅子もおじいちゃんおばあちゃんが
押している歩行補助車もそのままじゃ通れないので、
早くバリアフリーにして欲しいですね。

[No.198 by 匿名さん 2010-07-03 16:22:09]

板橋駅のバリアフリー化遅延は埼京線でも突出してます。
ＪＲ東日本のサイトで比べると一目瞭然。

隣の十条でさえエレベータ＆エスカレーター完備なのに・・・。なぜ？

[No.199 by 匿名さん 2010-07-03 16:29:58]

＞＞195
小さなお子様を連れている方などに
手を貸すような風景はあまり見かけなくなってしまいましたね、寂しい限りです

ただ自分で「手伝ってもらえますか？」と声をかければ、ほとんどの人は喜んで手伝ってくれるようにも思います。
小さな子供に声をかけるだけで、誘拐などと疑われて事件になってしまうようなニュースも最近少なくありません
「見て見ぬふり」というよりも、皆さん勇気が出ないだけなのかもしれません。

[No.200 by 匿名さん 2010-07-03 19:04:13]

バリアフリー化が進むと、そういう光景に出会うことが少ないんでしょうね。
だから、手伝うっていう意識がないだけ。
自分も昔は考えたことなかったもん。
思わぬ弊害ですね