プラウドシティ池袋本町ってどうですか？ Part 6

[匿名さん]

前スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43261/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61102/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65743/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69964/
part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74310/

順調に販売を重ねているこの物件について引き続き情報交換をお願いします。
意図的な荒しはスルーしましょう。荒しに反応することも荒しです。


所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5（地番）
交通：埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.07平米～87.45平米
売主：野村不動産http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74310/all
物件URL：http://www.proud-web.jp/city-ikebukuro-honcho/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[734: 匿名]

たしかに収納上手な人ならいいですが、収納下手な家庭は物であふれていきそうですよね

[735: 匿名さん]

窓がない部屋って湿気やにおいがこもりそうな気がするんですが、
常にドアを開放していたら大丈夫なのかなぁ。
でも納戸にするなら普段は閉め切りになりますよね。

[736: 匿名さん]

727さん
DENを納戸にするのは贅沢ですが、いい案ですね。
窓がないので換気の面が心配ですが、ここは24時間換気システムなど、
全部屋に空気の流れ道ができているんでしょうか？
そうでない場合、湿気によるカビが心配です。

[737: 匿名さん]

ウォークインクローゼットよりはDENのほうが
通気がよさそうな気がします。
だから、たぶん大丈夫ですよ。

[738: 匿名さん]

収納は大きい方がいいに決まってます！
そうじゃないと目に見えるところにどんどん物が増えていく

[739: 匿名さん]

ここは凄いですね。

[740: 匿名さん]

ほんと、マンションは収納少ないですから、一部屋納戸にするくらいの余裕があると暮らしやすいです。

雛人形やら兜など、季節ものやお布団など・・・。
結構荷物ってありますよね。

[741: 匿名]

雛人形に兜かぁ
たしかにお子様が居ると物が多くなりますよね。

換気の方も気になります。

[742: 匿名]

だから独身向けのマンションの気がする。ファミリーで購入するひとはプラウドに住んでるって自慢したい主婦が購入。って感じがする。。。

[743: 匿名さん]

>>736
24時間換気は居室に対してなので、
納戸やクローゼットは居室でないので24時間換気の義務は無かったはず。
ＺＥＮというのが無窓居室になるのかどうかは？？

[744: 匿名さん]

ここは、常時小風量換気システムを採用していて、空気の流れをつくり、
結露防止や室内の空気環境に配慮しているみたいですね。
換気に関しては、問題ないのかなぁ、ってかんじですね。

[745: 匿名]

744さん
マンションはこの物件が初めて見る物件ですか？
昨今のマンションは大体常時換気ですよ。

[746: 匿名さん]

＞721
＞エアコンのつかない部屋なんてあるの？！
＞平面図を見たらわかるのでしょうか？！

平面図でわかりますよ。
居室のクーラー及び室外機置き場（ベランダor廊下側）は、破線で示しています。
ちゃんとクーラースリーブ用に穴があけられています。
ＤＥＮにはそれがありません。

ご参考までに、あるサイトからの抜粋を以下に。

　ちなみにどうしてもクーラーをつけるには、
　①クーラー設置用の壁の補強（但し、戸境壁には設置できません。
　　クーラースリーブごときで共用部であるコンクリート躯体に穴をあけることは許しがたい話です。
　　管理組合及び隣室のかたが了承しないでしょう）
　②クーラー用コンセント
　③クーラーの冷媒配管電源配管、除湿水排水パイプを束ねたものが抜ける穴
　④屋外機の設置場所　が必要です。
　屋外機と屋内機を結ぶ管は、冷媒（液化したガスです）と電気配線と屋内機からでる除湿排水管です。
　屋内機を天井につければ、少しの水勾配で屋外に排水できますが壁付けにすると配管にたるみがでると室内の漏水になるので、勾配が必要になります。

[747: 匿名さん]

DENにしても中和室にしてもクーラーの取り付けが大変なんですよね…。
それが面倒な所です。
書斎か納戸が無難ですかね。
DENをリフォームして部屋を広くするのはどうでしょうか？

[748: 匿名]

もう契約者専用スレ作って。

[749: 匿名さん]

雛人形とか兜とか律儀に飾ってる人もまだいるんですね

[750: 匿名さん]

ええ～。
飾りますよ。子どもがいればですが。
普通飾らないのですか？？

[751: 匿名]

最近は雛人形も小さいのが出てきてますよね。部屋が狭くなるからと飾らない家庭も増えてきてる気がします。

[752: 匿名さん]

契約者専用スレありましたよね？
雛人形・兜は飾りますよ。
子供の健やかな成長を願う親心は時代が変わっても変わらないんじゃないですか？

でも、そうすると収納の広さはやはり気になりますね。
ああいったのって場所とりますからね。

[753: 匿名さん]

賃貸だと、近隣住民のマナーに関して気になることがあれば、不動産屋さんや管理人さんに相談すると思うのですが、分譲の場合は管理会社に相談するのですか？それとも管理組合？初心者の質問で申し訳ないですが、教えてください。