プラウドシティ池袋本町ってどうですか？ Part 6

[匿名さん]

前スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43261/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61102/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65743/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69964/
part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74310/

順調に販売を重ねているこの物件について引き続き情報交換をお願いします。
意図的な荒しはスルーしましょう。荒しに反応することも荒しです。


所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5（地番）
交通：埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.07平米～87.45平米
売主：野村不動産http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74310/all
物件URL：http://www.proud-web.jp/city-ikebukuro-honcho/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[714: 匿名]

最終期一番倍率高いところって何倍ですか？

教えて野村さん！！

[715: 匿名]

野村は倍率ふかすからなんとも言えないのでは？

あなたの属性がよければ、抽選に外れても吉報が来ますよ！

倍率付いてても問題ないケースが多いから。

[716: 匿名さん]

今週末から最終期の発売開始ですね。
コンテンツで2LDKを特集していることもあり、間取りは
2LDKが多く残っているのかな？
2LDK+DEN+Nという間取りは、DEN(書斎)がある分実質3部屋かもしれませんが、
もしかして書斎には窓がない？

[717: 匿名さん]

今までの最高は7倍位でしたっけ？
今回は、倍率優遇がありますから、
すごいものが見られるかもしれませんね。
7人申し込み×優遇3倍⇒21倍みたいな？

[718: 匿名さん]

７１６さん
やっぱりＤＥＮには、窓がないですね。
だから、１部屋とは数えられずに、ＤＥＮの表記になったんでしょうね。
でも、床面積からしても、実質３ＬＤＫのようなものですね。

[719: 匿名]

属性がいいとなんで吉報がくるの？？？？？？

まーどうでもいいけど、この最終期にかけてるから！！先着販売にしてほしいわ。

[720: 匿名さん]

ＤＥＮには空調機が設置できないケースが殆どです。

寝室として使うならば、熱帯夜が続くと、ちょっと辛いですね。

リビングのクーラーをつけて、ＤＥＮの扉を開けて寝ることになるのかな。

趣味の部屋として使用する分にはいいかもしれませんね。

[721: 匿名さん]

エアコンのつかない部屋なんてあるの？！

平面図を見たらわかるのでしょうか？！

[722: 匿名]

物置ってこと？

[723: 匿名さん]

2LDK+DEN+Nという間取り、拝見しましたが、やはり書斎には窓がなさそうですね。
寝室として使うにも窓がないのはちょっと…と思ってしまいます。しかも、４．５畳と
それほど広くないので、やはり本当に書斎として使うか主人や子供の趣味部屋とか…
またはクローゼットルームや納戸のような使い方になりそうな感じもします。
エアコンがない分にはまだいいですが、窓がないのは部屋として使うにはちょっと…ね。

[724: 匿名さん]

中和室も一緒ですよね。

[725: 匿名さん]

我が家にもDENと呼ばれる部屋がありますが、書庫みたいな感じになっています。
個室には使いづらいですね。
扉を閉めると、怖いです（汗）

[726: 匿名]

属性よい人は抽選になってハズレても、「一番の人が辞退しました」

って電話があるんです。

属性よい人を守るという意味で買いたい人にとってふかすのはよいよ。

[727: 匿名さん]

使い道に困るなら、納戸にしちゃえば。
ここは収納が少なめだから、納戸代わりにすれば収納に悩まなくてすむ。

ここの収納スペース見てると、掃除機はどこにしまうの？　季節家電はどこへ？
洗濯機上の吊戸棚はオプションか。。。

って感じなので、納戸として利用してもいいと思います。

[728: 匿名]

駅から2分とありますが、板橋駅で電車降りてから、玄関までどのくらい掛かるのかな？

[729: 匿名さん]

ほんと、ここは収納スペースが少ないですねー。

[730: 匿名]

728
階数にもよる思いますが
エレベーターまつ時間を考慮して5分から10分程度かかるのでは？

[731: 匿名さん]

>729
収納少ないと後から困りそうです。荷物ってどんどん増えていきますからね。

中和室って部屋の中に配置されてるし、区切らなければ圧迫感はそうないんですよね。

そう考えると窓の無いDENとはまたちょっとニュアンスが違うような気がします…

[732: 匿名]

ＭＲに電話してきいたんだけど、もうすでに３倍以上あるへやかなりあるみたい、、、

[733: 匿名さん]

>>728
そういえばここは全785戸に対してエレベーターは何基でしたっけ？
時間帯や階層によっては相当時間の差がありそうですね