プラウドシティ池袋本町ってどうですか？ Part 6

[匿名さん]

前スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43261/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61102/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65743/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69964/
part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74310/

順調に販売を重ねているこの物件について引き続き情報交換をお願いします。
意図的な荒しはスルーしましょう。荒しに反応することも荒しです。


所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5（地番）
交通：埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.07平米～87.45平米
売主：野村不動産http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74310/all
物件URL：http://www.proud-web.jp/city-ikebukuro-honcho/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[521: 匿名さん]

そんな優遇って初めて聞いた。

それでも売れるって見越してやってるんだよね。

ある意味すごい。

ここだから出来る芸当なのかも。

[522: 匿名さん]

ここはなんだかんだいっても人気ですからね
これだけの規模のマンションって、都内でも大きい方なんじゃないの？

[523: 匿名さん]

大きな物件であるからこそ誘導するのでしょうね。
だれだって抽選避けたいですから。
要望書が入っている部屋は、薔薇が付けられるので
すぐにわかります。
残り少ないですから狙っている方は早めに訪れて
唾つけちゃうのがいいでしょうね。

[524: 匿名さん]

間取りはリビングを大きく取った方がいいですよ。
１５畳くらいあればゆったりした感じになります。それであんまりモノを置かないことです。
子供は個室を与えると引きこもる危険があるので、リビングを快適にして、子供部屋は寝るだけくらいにさせた方がいいです。
子供部屋が快適だと、最悪ニートになって３０過ぎても親に寄生するようになりますよ。

[525: 匿名さん]

うちの嫁は料理がうまいし、かわいいので、仕事が終わるとすぐ家に帰るよ。
会社の人と飲みに行くのは年に数回だけだな。
会社の気の合わないおっさんたちと酒飲んだって楽しいわけないだろ。
家に帰るのがつらいって頭オカシイのではと思うよ。

[526: 匿名さん]

ごちそうさま・・・

しかし、そんなチミにもそのうち理解できる時がくるよ。
って言うか、帰らなくなってるよ。２つの意味で。

[527: 匿名さん]

うちの嫁は週に3回は飲み会に行ってるけど。
今日もまだ帰ってこない。

[528: 匿名さん]

そもそも倍率優遇なんてやってもいいんだ？
公正にやらなきゃいけないって決まってるのかと思ってた。

一期の頃はは裏で抽選操作やってるとかやってないとか噂が出てたけど
やろうと思えばこうやって堂々とできるもんなんですね。

[529: 匿名さん]

ちょっと前まで20倍優遇とかあったよね。

[530: 匿名さん]

早く意思表示した人に売るって、ある意味すっきり。

[531: 匿名さん]

そりゃそうだ
何事も決断は早めにだな

[532: 匿名さん]

今までの抽選もれの人に対する最後の救済措置なんだろうね。
買えるとよいね。

[533: 匿名さん]

>子供は個室を与えると引きこもる危険があるので、リビングを快適にして、子供部屋は寝るだけくらいにさせた方がいいです。

ほうほう、子供部屋快適すぎても危険なんですね。
学力向上させたいなら、中学生までは 子供部屋はいらないそうですね。
リビング学習がいいそうです。

[534: 申込予定さん]

倍率優遇は売主の事由です。極端にいうと、「あんたには売りたくない」といってもいいわけです。これって、個人間の売買を考えると当然なのですが、何か大手不動産だと、公的なイメージがあって錯覚する方もおられるようです。
ただし、かつての金融公庫債券優遇など公的な優遇措置の適用を受ける売主は自由にできなかったですね。公共機関が絡むと当然その筋からの条件に従うわけです。

[535: 匿名さん]

名前は「プラウド板橋駅前」の方が良かった。
75％以上の所得層が似たり寄ったりで住みやすい。
変に見栄を張る必要もないし。
長屋みたいな雰囲気でいいよね。

[536: 匿名さん]

ここなら豊洲にすればよかったかな

[537: 匿名]

どっちもかわらない。埼玉板橋か千葉豊洲かみたいなもんだね。

[538: 匿名さん]

どう考えても山手線駅から一駅の駅前マンションがいいに決まってる。
豊洲なんて遠い遠い。
草木のない東京砂漠だよ。
金利も今より高く価格もそれなりの時の高値つかみが多いから、住みにくいと思う。

[539: 匿名さん]

>近所の保育園は数10メートル先から嬌声や歌声が聞こえてくるので、
>日中はだいぶ賑やかになると思いますよ。

おいおい。
ここはシティマンションだよ。
ガキは勘弁してくれよ。

[540: 匿名]

のどかで閑静なファミリーマンションです！アウルにでも行けば？どうせ買えないんでしょ