プラウドシティ池袋本町ってどうですか？ Part 6

[匿名さん]

前スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43261/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61102/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65743/
Part4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69964/
part5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74310/

順調に販売を重ねているこの物件について引き続き情報交換をお願いします。
意図的な荒しはスルーしましょう。荒しに反応することも荒しです。


所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5（地番）
交通：埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.07平米～87.45平米
売主：野村不動産http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74310/all
物件URL：http://www.proud-web.jp/city-ikebukuro-honcho/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[428: 匿名さん]

＞年収の4倍5倍のローンを組む方々の金銭感覚だと、老後も楽しく生活できるんです！！

ほうほう。

＞住宅ローンは死んだら返さなくていいんです！！

え？「老後も楽しく生活」したいのですよね？

＞老後資金が足りなかったら、リバースモゲージや生命保険を担保に借りればいいんです！！

築30年超のマンションで、リバースモーゲージは無理でしょう！
生保の契約者貸付も、掛け捨て保険では利用できませんし、積立保険や養老保険は掛け金が高いですよ？

＞コツコツ地味な生活して、貯金しても、50歳で死んじゃったらどうするんですか！！

ですから、「老後も楽しく生活」したいのですよね？

＞一生懸命子供育てたのに、子供に捨てられたらどうするんですか！！

捨てられても困らないように、分相応な暮らしをして貯蓄しましょうよ。

＞人によって、人生観は違うんです。
＞他人の事を云々言っても、買えなかった人の負け惜しみにしか聞こえません！！

私からは、金銭感覚のない貧乏人が思考停止しているようにしか見えませんが…（笑）

[429: 匿名さん]

コツコツ貯めてるうちに
財政破綻危機になり、
凄いインフレで貯金はパー。
不動産買うことはそれに対するリスクヘッジ。

[430: 匿名さん]

＞コツコツ貯めてるうちに
＞財政破綻危機になり、
＞凄いインフレで貯金はパー。
＞不動産買うことはそれに対するリスクヘッジ。

ほうほう。

それで選ぶのが「マンション」ですか！？（笑）

[431: 匿名さん]

埼京線の監視カメラが導入された車両での痴漢被害はゼロだったというニュース記事見たよ。
痴漢常習者は意外と肝が小さいようで・・。
というか、女性専用車両使えば問題ないんだけどね。

[432: 匿名さん]

>>429
ほうほう。

それで選ぶのがマンションですか？
しかも都内ならまだしも、ここですか？(笑)
プラウドだからなんとか話題になってるけど
立地はなんの価値もない。

[433: 匿名さん]

この価格帯で、インフレ時もヘッジできるオススメ物件を教えてください。
金の現物買えとか、
債券ベアファンドとかなしで。

[434: 匿名さん]

粘着さん、今度はほうほうときましたか (-.-)y-~

[435: 匿名さん]

＞この価格帯で、インフレ時もヘッジできるオススメ物件を教えてください。
＞金の現物買えとか、
＞債券ベアファンドとかなしで。

やはり預金でしょうね（笑）

一般的にインフレ時には金利も上昇するのでヘッジされますし、デフレ時にも金利は0以下にはなりませんから。

[436: 匿名]

預金金利上昇以上に　
不動産の価値が上がったらアウト。

[437: 匿名さん]

経済成長時のインフレ時には確かに、預金はヘッジでしたが、
財政破綻危機とは違う。

[438: 匿名さん]

＞財政破綻危機とは違う。

そもそも、財政破綻時には通貨のみならず不動産の価値も大きく下落する事を理解されていますか？（笑）

ハイパーインフレに備えたいのであれば、マンションなど買うよりもトイレットペーパーでも買い占めてみては如何でしょう？（笑）

[439: 匿名]

不動産ないより、ある方がいいじゃん。
賃貸は跳ね上がるよ。

[440: 匿名さん]

不動産下がって、みんな好きな土地を買い放題、
とはならない。

[441: 匿名さん]

という仮定で、
安アパートで節約してまで、貯金する意味があるのかな。
ま、個人の勝手だけど。

[442: 匿名さん]

人を小馬鹿にする　(笑)さん　気持ち悪いですねｗ

[443: 匿名さん]

＞という仮定で、
＞安アパートで節約してまで、貯金する意味があるのかな。

あると思います（笑）

分不相応な住宅ローンを抱えたがために貯蓄ゼロの老後生活を余儀なくされるリスクと、ハイパーインフレで賃貸価格が高騰するリスクを天秤に掛ければ自明ですよね…


＞ま、個人の勝手だけど。

勝手ですが、将来の社会保障費が無駄に増大するのは困ります（笑）

[445: 匿名さん]

一応、20年で返す予定だけどなぁ…
市場価値がローン残高を下回らないように、考えてるつもりだし。
年金は当てにできない、ってことかな？
ちなみに年金破綻したら、国債の買い手が減って、
財政破綻が近づくよ。

[446: 匿名さん]

リストラの方が怖いけどね。ローンだろうが、安アパートだろうが。
それこそ、老後の金がないかも。

[447: 匿名]

今から３０年後は２人に１人が老人になります。老人ホームが今の保育園並に入居したくてもできない老人が増えるでしょう。
年金は宛にできません。少なくとも減るのは必至でしょう。受給も７５歳から支給ですか。定年してもかなりの期間貰えず。それでいて賃料は跳ね上がるでしょう。当然の事ながら孤独死も増えるなで大家は老人に部屋を提供したがらなくなります。借りたくても借りれない老人は路頭に迷う。
そうなりたくないから購入しました。
全ての遊びを捨て２０年でローンを返します。
老後は悠々自適とまではいかないけど今後将来的に住居を確保してるとしてないではかなり違ってくるでしょう。

賃貸に払い続けるなんて馬鹿馬鹿しくてやってられないよ(笑)

[449: 匿名さん]

民間の賃貸に住んで家を買う資金を貯めるというのは無理です。
賃貸もそれなりの広さだと家賃が高いので。
社宅や都営住宅に住んでお金を貯めるというのはできますが。
私は都営は収入が高すぎて入れないし、社宅も年齢制限を超えてたので、結婚と同時に新築マンションを買いました。