タマホームご存知ですか？ その28

[契約済みさん]

その28です。
煽り・荒らし・リスト房のスルーに御協力をお願いします。

タマホームご存知ですか？　その27
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/66767/

タマホームご存知ですか？　その２６
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/55011/

[941: けんちくちゅう]

建築中ですが
タマの問題点は チェック機能が悪い事かなって感じます。
口コミ通りで驚きはしませが…

早くミスを見つければ大工さんも工務さんも気分良く直してくれます。
大手で建てる金が無い分 施主努力が必要なのは我慢出来ます。

タマホームの仕様は他ねメーカーと遜色ないですよ。
ただ免震まで視野に入れてる人には論外ですが ４ｍルールがあるため耐震は十分過ぎる程です。

発見したミスは
鉄筋がセンターに来てないときはコンクリートを厚くしてもらい、筋交いは図面通り入っているか
全ての柱に金具がついているか 梁のつなぎ目に金具がついているか
釘・ビスの打ち損じのチェック

ナットの締め忘れは無いか

カスガイの付け忘れチェック

気密テープの全チェック

防水シートの全チェック

など全てその場で手直ししました。

うるさい施主と思われているかも知れませんが そんな顔は一度もされていません。

[942: 匿名さん]

全て手直しって・・・そんなにミスあったの？？

[943: 匿名さん]

現場に顔だしできない施主は
施工ミスを直してもらえないまま家が建っちゃうんだろうな～。
週１くらいのペースで顔だししてもタマの施工スピードはかなり早いから
施工ミスの個所があっても知らないうちに隠れちゃうんんだろうな～。

[945: けんちくちゅう]

多分ですが どこで建てても起こり得る事だと思います。

単にあら探ししたようなものです。

例えば数百個ある金具のうち １個か２個忘れている程度でした。発見できなくてもなんら影響ないレベルで自分的には
良い大工に当たったと感じています。

[946: これからけんちく]

は～い！うちは第三者管理にしてもらいました～６回コースでたったの２０万程度です。タマちゃんはお値打ちですね！５０坪程度の小さな家ですが、グレードアップしまくりました。全窓を防犯ガラス、すりガラスを止めてミラーガラス（お風呂には止めました、透けるからね）一部は全開工サッシにして、シャッターは全て全自動～５ｋｗの太陽光発電を乗せ、エコキュートをフルオートにし、室内では珪藻土はひび割れすると聞き全室エコカラットにし、全室に床暖房を入れＵＶコートでメンテナンスいらず！和室天井板は天然秋田杉～畳は琉球畳調の和紙畳です。浴室・サニタリーに各３畳とり、トイレは普通にtotoのアラウーノを１階と２階に付けました。INAX！j-bath style タイプはTAJGです～キッチンはActyes stockもおそろいです。全館空調も普通に付けてあります。シアタールームは防音・調音工事も込み込み～玄関・廊下・トイレの証明は普通に人感ライトにしてあります。まだまだありますが読む方が大変なので止めておきます～これで２千５百万円でお釣りが来るとは～大手ＨＭでは５千万円オーバーの見積もりでした。赤字になるとはねーお客様の満足度を上げる為、粗利を少なくしたサービス精神の表れではないでしょうか、タマちゃんに申し訳ないので上棟式では１００万程をバラマキマスね！後は外構工事に１千万円を投入します！敷地１２０坪あるから楽しいですね。ルンルン

[947: ご近所さん]

タマ建築中さんはそんなに収入があるのに、なぜタマホームで建てるのか不思議ですね。

[948: ご近所さん]

>>946

嘘はいけません。訴えられますよ。

[949: けんちくちゅう]

いやぁ羨ましい仕様ですね。
５０坪で２５００とはかなりオプショナルな家ですね。
総額なのか
建物のみなのか
気になる所です^^

[950: 匿名さん]

>>947
そいつの収入と買う家の値段は必ずしも比例しないだろーが！
人それぞれ価値観違うのは当然だとおもいます
車、家、旅行、食べ物、宝石・・・どこに金かけるか人によって違うのは当たり前だろーが！
んなわかりきったこと聞いてんじゃねー！！！
もっかい小学校からやり直してこい！！！

[951: 匿名]

営業頭悪すぎ

[952: 匿名さん]

>950
おまえもな～　プッ

[953: 匿名さん]

助け舟出しますけど、家でその人のレベルは分かりますよ。

>>950
バカっぽいけど、どこの大学でてるの？今フリーター？

[954: 匿名さん]

今やタマ建築中の＊＊＊＊クソスレと化したスレッドに
なにそんなに熱くなってんの？

[955: 匿名さん]

950です

>>953
大阪経済法科大学だよ！！
いまは工場派遣だけど、自分探しの真っ最中だから耐え忍んでるんだよ！！

>>954
クソスレじゃねー！！
タマ建築中さんは一人で戦ってるんだ！！
一人じゃ何もできないお前らよりずっとすばらしいっつーの！！

[956: 匿名さん]

>>953

聞いたこと無い大学だけど、まー、せいぜいがんばってくれたまえ。

あなたも、小学校からやり直してもう少しいい大学に行った方が賢明ですよ。

[957: 匿名さん]

↑
>>950の間違いでした。失敬。

[958: けんちくちゅう]

物凄く失礼な事言ってますよ

スルースキルをまず身に付けましょうよ。

言い合いがしたいなら２ｃｈへ

[959: 匿名さん]

>>958

確かにその通り。
レベルが低い人間に言われたので、思わず言い返してしまいました。
反省。

[960: 匿名さん]

>>959
釣られすぎ
経法卒で工場派遣なんてベタ過ぎるだろ

[961: 匿名さん]

北側斜線規制の土地の間取り図を作ってもらったのですが、
出来上がりはふつーに規制の事を忘れてるようでした。北側にはき出し窓をつけたり、
ちょっと考えられない営業でした。営業はとても満足してたみたいですけど。
営業が間取りを考えるって聞いてたので、そくお断りしました。
すぐに「断りの理由はなんですか？」と再度きかれましたが、「あなたの間取り図です！！」とも言えず、
モヤモヤが残りました。

[962: けんちくちゅう]

私はマイホームデザイナーで自分で書きました

一度書いて タマルールを聞いて また書き直しを何度か繰り返し 満足な間取りが完成しました

確かに営業さんも提案として書いてくれましたが、やはり自分達で考えた間取りがシッポリきましたよ

せっかくの注文住宅なんで 自分で考えてたらとても楽しかったです＾＾

[963: 匿名さん]

>>946

またタマ建築中みたいのが出てきたな。

[964: 匿名]

能ある鷹は爪を隠す…

[965: 匿名]

シッポリきただって(笑)大丈夫？

[966: 匿名さん]

>>963
タマホームスレだから品格のなさはしょうがないよ

[967: 匿名さん]

＞＞しかし自己資本30億で28億の赤字か・・・

＞ここからは銀行の頑張りに期待すればいいだけの話。
＞それよりも怖がっての職人離れが一番の難題。

施主の学歴だの職業だの収入はどうだっていいよ、各々好きにして下さい。
でも検討する上で、これだけは依頼先企業の事実確認として受け止めた方がいいね。

[968: 購入検討中さん]

↑
はい、了解しました！
企業の透明性なんかは所詮ありませんから、一度でも赤字を出した会社からは一切の取引を行いません。
有利子負債やら粉飾決算やら飛ばしやら循環取引やら株価低迷やら、ろくに情報開示されていないのに、
自己責任とは迷惑な話ですね。銀行もペイオフあるし、注文住宅は請負契約ですからね。
親会社、グループ会社が赤字の場合も気をつけなければね。地場工務店などは検討の余地がありませんね。
いつ潰れるかわからないですね。上場していて、株価千円以上の会社を検討いたしますです。はい！

[969: けんちくちゅう]

>>965
シッポリは 誤字ではなく 我が家で普通に使われてる言葉です

しっくりくる と同義です＾＾

[970: 匿名さん]

＞一度でも赤字を出した会社からは一切の取引を行いません。
こういう人はどこの車買うんだろ。
赤字出したことのない自動車会社ってあるかな？

[971: 匿名さん]

電化製品も買えないね。
けっこうな文化生活を営んでおられるようで。

[972: 匿名]

そんな怖がることは無いかね。万が一の時でもトヨタあたりがすぐに買うだろから施主には問題無いでしょ

[973: 匿名]

車や電化製品と比べるなんて…
額が違うでしょ

[974: 匿名さん]

「一切の取引を行いません」なのに、額の問題にしちゃうんだ。
ぷ（笑）

[975: 匿名]

私はタマホームに図面を依頼したところ、忘れたころに持ってきました。もう既に他に決まりそうだったので即答でことわったよーダメだよ！タマホームは！！

[976: 匿名さん]

タマホームにさえ忘れられてるって･･･すごく悲惨な話ですね。

[977: 匿名]

965、大丈夫？

[978: 匿名さん]

>>972

>万が一の時でもトヨタあたりがすぐに買うだろから施主には問題無いでしょ

それはありえんだろ。トヨタとしたらメリット無いんじゃないか？

[979: タマ金]

タマの家は安いのにしては住設なんかは満足感ありだと思いませんか？　現行の高級ΗΜと比べると見劣りするかもしれませんが、５〜10年前の高級ΗΜと比較すると、タマの方が断然　上ですよ！　タマ批判してる方達は当然　最近　高級ΗΜで建てられたばかりの方達ですよね！　羨ましいです。

[980: けんちくちゅう]

なるほど～
しかし名前がビミョー

[981: 匿名さん]

↑いや、別に何処かのＨＭで建てたとか関係無いと思う、羨ましいとかも要らない。
単純に新興急成長企業である事、そして拡大路線であり続ける企業の多くは
企業基盤が脆弱である為、成長と利益を実質担保とした金融資本が欠かせない現実。
つまり一度大きく飛び立ったら、企業基盤の安定を確保するまで着陸は出来ない常。

飛ぶ鳥を落とす勢いに金融機関は集まるが、一度その勢いが弱まると
蜘蛛の子を散らす様で手を引いてしまう事が恐ろしい。
その手前にある、貸付金利の上昇と優良下請け業者の撤退も、万一の傾向として気にされたい。
勿論これらは成長企業全般に言える事、タマさんだけの注意項目ではないですよ。

[982: 通りすがり]

ローコスト住宅の台頭は今まで余計な利益を取っていた悪徳業者にとっては､まさに目の上のﾀﾝｺﾌﾞですね！
ただ、ローコストと言う言い方が果たして適切な言い方でしょうか？
成長で出来ないハウスメーカーが暴利をむさぼり、高コスト住宅だっただけではないでしょうか？
その結果、企業努力を怠っていた事実は否めないと思いますよ。
タマの価格が日本で標準となれば、これからは生涯住宅ローンに追われることがない、
ゆとりがある社会になり、もっと豊かな暮らしが出来ると思いますが、
一生住宅ローンと子供の教育におわれるなんて、なんて愚かな人々達なんでしょうか？
狭い敷地に高額な家を建てて、一生ローンにおわれて幸せなのでしょうか？フラット35？（大笑）
広い敷地に普通の家で良いではないでしょうか？
イングリッシュローズガーデンツアーに一度行って来てごらんなさい！
庭園を見ずに家を見る人なんかいないから～（大笑）

[983: 匿名さん]

>>979

もちろん。新築で住友林業・延べ床55坪で庭も懲りました。
レベルが違うので、お門違いでしたね。

[984: 匿名]

住林施主さんがなぜタマスレを見てるのですか？

[985: 匿名]

住林施主さんがなぜタマスレを見てるのですか？

[986: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[987: 匿名さん]

>>982
安かろう。悪かろう。

高ければ絶対よいわけではありませんが、
世の中安いのはそれなりです。
安くてよければ、もっと受注もとれるでしょう。

[988: 他で建てた人]

タマで良かった、悪かった建てた人だけにしてよ。

[989: 匿名さん]

タマホームだけに、たまたま見てみただけ。

[990: 匿名]

>>1-1000見せて。