住友林業と古河林業の比較

[匿名さん]

建坪35坪で検討しており、現在住友林業と古河林業で比較しております。住友林業の押しの強い営業マンのはなしを聞く限りとてもよい建物になるのかとは思いますが、比較納得する上で是非古河林業の情報を比較して教えていただければと思います。古河林業の印象としては値引きがすごくまた営業マンも好感が持てるのですがまたマイナス面もありません。ネームバリューの差でしょうか？

[51: 匿名さん]

>>46
事実無根。
もともと住友の基幹産業である別子銅山付近の山林の管理から始まってる。
四国林業が元会社のひとつであることは事実だが、その四国林業自体が住友の財閥解体後に成立した企業。

[52: 物件比較中さん]

見たモデルハウスのデザインでは住友。
古河は気の家を前面に押し出しすぎて、何か田舎臭かった。
「大黒柱プレゼント」ってキャンペーンもあまりセンスいいとは・・・。ｗ

でも、セールスの感じは古河の方が悪くなかったかな。
住友は「とにかく５万円払えば仕事してやる」ばっかり言ってて、
正直、「なんだコイツ？」って感じだった。

率直に言って、営業、プレゼンするのに経費がかかるのは何の商売でも同じ。
さんざんやっても制約に結び付かないことだって当たり前だと
普通に働いた事のある人なら分かると思うが、住友の常識とは違うのか？

何はともあれ、自分としては、
プレゼン費用をお客に持たせようという根性が気に入らなかったので、
今後も住友に頼む気はない。
タマホームのほうが良い、とは思わないが、コスパを考えれば悪くはないという意見には賛成。

因みに、建築数が何位だとか言っても賃貸込みだから、41のようなノータリンな意見を見ると、
「あー、また関係者か」と呆れるのみ。

[53: 購入検討中さん]

住友林業は総二階４０坪で標準装備で本体価格、設計料でいくらで建ちますか？

[54: 購入検討中さん]

古河の構造は他社と比べると凄いと思う。頑丈なベタ基礎に格子状の太い床柱と四寸柱で東日本ハウスも同じような構造かな、無垢の床材も自由に選べるし、そんなに高くないと思う。設計士さんが忙しいそうで
それが残念かな、住友林業は標準装備で建てれば、ある程度、モダンな家が建つと思う。 少しモダンではないけど古河林業の太い柱に魅力を感じる。

[55: 匿名]

53さん
53万円位だよ

[56: 匿名さん]

以前、住友林業と古河林業と比べて、結局予算の都合で他社にしました。
住友の営業さんは、なんとなく、リッチな感じ。
古河の営業さんは、女性だったけど、一生懸命で好感が持てました。

ただ、どちらも全く、設計が出てこず、具体的な話ができなかったのが不安でした。
任せて頂ければ、とただ、言われても。

もらった資料を比較した限り、住友は予算がたくさんとれるなら、それなりの建物を建ててくれそう。
古河はある程度、予算が限られていても、標準がしっかりしているので、
躯体に関してはかなり良いほうだと思います。

木材は、住友は予算が少なければ、ほぼ輸入材。予算があれば、良い木材がもちろん選べます。
古河は純国産です。放射能の検査もきちんと行ったそうです。

[57: 匿名さん]

古河の建材になっているモノなら大丈夫だろうね
今、山に植えてあるやつは木が内部被ばくしてるだろうけどさ

[58: 購入検討中さん]

住友林業は構造材すべて集成材で私は過敏な方なので、集成材の接着剤の匂いがするとか、何か息苦しいとかないですか？

[59: 匿名]

>>56
契約前のプランの段階で設計士が出てくるハウスメーカーの方が少なくないか？
何カ所か見積貰ったけど、設計士と話したの一社だけ…

[60: 購入検討中さん]

古河林業の家に住んでいる方、設計の方が若くて、所長の挨拶もなく、なんとなく不安で最終的責任は現場監督が負うのかな？

[61: 匿名さん]

５６です。
設計士と話せるなら話すにこしたことはないです。
営業と話しても、建築的なことがわからないので、実際に設計をはじめてみると、
色々な事が後から判明します。
その時点で、契約解除できないので、後の祭り。

なるべく専門的なことにも興味がある態度をとっておかないと、
夢のある間取りの話だけで、まんまと契約させられてしまいます。
自分がどのような家を建てたいのか、イメージだけでも語り、
それに対して、どのような対策をとってくれるのか、ＨＭにきちんと確認したほうが良いです。
契約してからしか具体的な検討ができない、と言い逃れをする所には用心したほうが良いです。

[62: 購入検討中さん]

住友林業の標準のドアとか床材はどこのメーカーかな？ウッドワンの無垢ドアと比べてどうかな？

[63: 購入検討中さん]

最近、古河林業で建てた方、断熱性、耐震性、住み心地はどうですか？

[65: 匿名さん]

どうって・・・そういうのはスペックで判断すればいいんじゃ？
個人の感覚で語られても客観性がないでしょ。

[66: 契約済みさん]

古河林業で建てている最中です。
木材の放射能に関しては、古河林業より秋田の材木工場の放射性ヨウ素と放射性セシウムの“燃えガラの中の放射性物質測定の結果”のコピーと許容値参考用に秋田県農林水産部からの書面”放射性セシウムを含む肥料・土壌改良資材・培土及び飼料の暫定許容値の設定と県の対応について”のコピーを頂きました。
私は健康に害が無い数値と判断しました。
耐震に関しては、阪神大震災と東日本大震災では地盤沈下での傾きはあったが倒壊は無い。と聞いてます。
実際に地震は来てみないとわからないと思いますが、ベタ基礎と4寸柱(12cm角)の施行を見ましたがHPに嘘偽り無くてしかも丁寧でした。土台のアンカーボルトもほぼ全部真中で最大の誤差が出ているアンカーボル
トで1.0cmでした。
断熱性と住みごごちを実感するのはまだ当分先で分かりません。
放射能の情報開示してくれたことや、いろいろわがまま聞いて頂いて、その他契約までの対応で古河林業に決めましたが、今のところ古河林業に決めて良かった。と思っています。

[67: 匿名さん]

>66さん
ちなみに何県の営業所か、よかったら、教えてください。

[68: 契約済みさん]

６６です。
神奈川県の厚木展示場です。

[69: 匿名さん]

>66さん
ありがとうございます。
古河林業はよさそうですね・・・

[70: 匿名さん]

古河に決めた６６番の方が羨ましいです。
国産材を使う他のＨＭで契約しましたが、
秋に契約後に放射能の数値を聞いたら、ずっと待たされています。
３月に大震災とあれだけの規模の原発事故が起きていながら、いまだに安全性に関するきちんとした確認をしていない木材組合があることにがっかりしています。

[71: 購入検討中さん]

アンカーボルト、ホールダウン金物の誤差は住友林業なら1cmはNGになります。
MAXで5ミリ、特にホールダウン金物は精度が重要です。

[72: 物件比較中さん]

71さん、うちも木造のメーカーで比較検討中ですけど、その基準は他社（古河さん、一条さん、東日本さん）でも同じでした。

[73: 購入検討中さん]

住友林業は他社との見積で値引してくるかな？値引率はどの位かな？

[74: いつか買いたいさん]

別に「住友林業の値引き」というのがありました。
ちょっと前まで書き込み多かったですが。

[75: 購入検討中さん]

私のところは住友林業に決めました。契約までに設計士さんと何度も打ち合わせし、いろいろ提案もありました。古河林業の檜の四寸柱を使った構造は良かったが設計士さんが若く、あまり、提案がなかったです。やはり、設計士の力が大きいですね。

[76: 匿名さん]

古河林業を選ぶ方は、虚より実をチョイスする方が多いのでは。

住林には、住宅業界でのネームバリューがあります。

一方の古河林業には、"古河"のネームバリューがあるとはいえ、住宅業界では遅れをとり、大手ＨＭからは除外された存在。
営業は地味でリスクを恐れ、石橋を叩いたあげくに、自ら壊すような体質。

おそらく、住林の営業たちからは比較されることじたいに、嫌悪感すらあるのではないでしょうか？

見栄で選ぶなら住林、普通のどこにでもあるような地味だが飽きない住宅なら古河ですかね。

[77: 購入検討中さん]

今の家が檜柱で60年もっています。住友林業の集成材柱は何年ぐらいもつのかな？風呂とかの水漏れがなければ結構、もつと思うが、詳しい方、教えて

[78: 入居済み住民さん]

私も建築するまでは、よくここを参考にさせていただき、いろいろな展示場やメーカーを回りましたが、営業マン、国産材とかに魅力を感じ古河で決めた次第です。現場監督も、大工も良かったですよ。ただ、設計駄目ね。約２年半たちました。２年目の点検までは、そこそこ満足していました。半年点検はざっと見た程度が、２年目の時には細かいところまでしっかり見てくださり古河で良かったと思ったのですが、不具合の補修が未だ来ない。ここはアフターが駄目かな。ふた冬目で壊れてしまった床暖もかれこれ１ヶ月以上経つが修理に来ない。下請けの工事屋が少ないのかな？まさか１軒？なにしろ何十年も住むものだから、住んでからのことも大事ですよ。

[79: 契約済みさん]

私は古河林業で建てたかったが、二世帯住宅でそうもいかず、やっぱり、檜の四寸柱はいいですね。今は集成材の柱で建てるメーカーが多いですね。初めに古河林業と打ち合わせしたのが良くなかったかな？他のメーカーと打ち合わせして来て最後に古河林業と出会えば良かったかもしれない。無垢の床材とかオプションが割安な感じがします。2年住んで古河林業の家、住みごごちどうですか？地震の揺れはどうですか？

[80: ビギナーさん]

設計力にあたりはずれはよくききますね

[81: 入居済み住民さん]

古河で建てて今は後悔しています。「建てることが忙しくてメンテ・アフターには行けない。」ということだと理解しました。数ヶ月で建築できますが、それからが長いのです。ＨＭを検討中の皆さんそのあたりもふまえてしっかり検討してください。

[82: 匿名]

建てて九ヶ月になりました。古河で建てました。住林とも比較しました。
住林の家は洗練された印象がありますね。でも高いというイメージ。ＣＭもたくさんやっているのでその分価格に上乗せされているのかなと。古河なら同じ値段でワンランク上の物が建てられる気がして選びました。メーカーを絞り込む前から設計士と一級建築士の営業の方が何度もプランを出してくれたのも良かった。使い勝手がよく快適です。照明まで選んでくれて外観も室内の雰囲気も気に入っています。
住林さんの方が完成イメージも多く、ＯＢ訪問などもあり完成形のイメージがしやすかったのはあるかな。そこは注文住宅なので写真等で他社の良いところ取りをしました。うるさい施主だったと思いますが大工さんも現場監督も丁寧でしたよ。ネットで見ていると当たり外れもあるのかなあ

[83: 不動産業者さん]

比較に値しない。

[84: 匿名]

建築基準法に違反しないメーカーが良いですね。

[85: 評判気になるさん]

>>55 匿名さん

[86: 名無しさん]

古河で家を建てました。不具合があって連絡をしましたが、2年たった今も解決していません。そのくらい、アフターフォローはしてくれないという事です。