ザ・千里タワー ってどうですか？（その09）

[匿名さん]

そろそろお開きですかね？まあ、まずはその8の残り埋めましょうや。埋められたらその9 Let's go!

所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：58.90平米～102.74平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主：阪急不動産
売主：オリックス不動産
販売代理：阪急不動産
販売代理：住商建物　大阪支社

【過去スレッド】
その01『千里中央駅前タワーマンション』[2006/10/27-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6848/

その02『ザ・千里タワーってどうですか？』[2008/11/20-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6960/

その03『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その03）』[2008/11/30-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6906/

その04『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その04）』[2008/12/25-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7054/

その05『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その05）』[2009/1/22-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6885/

その06『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その06）』[2009/5/04-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6679/

その07『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その07）』[2009/11/20-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57473/

その08『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その08）』[2010/3/12-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69411/

施工会社：竹中工務店大阪店
管理会社：住商建物株式会社

[674: 匿名さん]

良識ある投稿なら、削除されないということです。
　

[675: 匿名さん]

良識ある物件ですか？

[676: 匿名さん]

良識ある売主にはとても見えないですね

[677: 匿名さん]

良識無いものを放置されるのも許せん。

[678: 匿名さん]

いまさら削除って・・・

[679: 匿名さん]

ここは、もうデベがお金を出し合って、一回建て替えた方がいいんじゃないか？
まず、評判が上がるし、すべて初めから仕切りなおせるし---
赤字が出ても何年か分は黒字と通算できるだろうし。

聞くは一時の恥、聞かぬは一生の恥---みたいなもんかな。
区分所有者じゃ動きたくても統制の取れた行動は難しいからね。

[680: 匿名さん]

良識ある物件、良識ある売主だから削除されてないんです。

良識がない物件と思うんならどうぞ削除してみてください。

[681: 匿名さん]

良識がないものが騒いだとて、何も動かないということか。

[682: 匿名]

綺麗なマンション。
事故がなかったらと思います。

[683: 匿名]

＞679
1年前にも同じようなマヌケタこと書いてたばカがいたような、
同じ人？　1年間成長してないなぁ。

[684: 匿名さん]

やはり同じ意見の方はいらっしゃるんですね。

それにしてもNo.683を投稿された方、私はNo.679ですが1年前に投稿をした事実はありません。

1年間お疲れ様です。

[685: 匿名さん]

なんだかんだ言っても人気物件なので、もうすぐ完売するそうですね。

そしたらここに貼りついているネガの方々は解散するのでしょうか？
それともずっと事故のことをここで叫び続けるのでしょうか？

[686: 匿名さん]

レジデンスでは、
新御堂筋の影響による洗濯物の汚れや騒音について議論されていますが、
タワーの方はどうですか？

東向きを検討していますが、
汚れや騒音とは無縁ですか？

この課題が問題ないようであれば買うつもりです。
入居者の方の体験談を聞かせていただけたら幸いです。

[687: 匿名さん]

汚れや騒音以前の問題があると思う。

[688: 匿名さん]

張り付いているネガ？
張り付いている火消し部隊？
どうでもいいけど千里中央の価値を落とさない程度に議論してください。
もともと千里中央にどれだけの価値があるか知らんけど。

[689: 匿名さん]

>>680
>>683

営業丸出しでポジショントークすんなよ。馬鹿？

[690: 匿名]

↑689
見識も、良識もないが暇だけはある。
あ、妬みや僻みもある、というところですか？

[691: 匿名さん]

？座屈を妬むヤツなんかいると真剣に思ってるのか摩訶不思議だなここの関係者は

[692: 匿名]

良識のない事業主だから致し方ない

[693: 匿名さん]

686さん
西向き高層階に住んでます。
新御堂の騒音ですが、窓戸を開けると常に、ザーというような音が聞こえますが、
会話やテレビが妨げられるレベルではありません。（何dbぐらい？　全然わかりません。）
定常音で全く気になりませんが、時たま暴走族みたいなマフラー外した音やクラクション、救急車のサイレンで夜半目が覚めるようなことがあります。今は夏で開けっ放しで寝てるからですが・・・・。
サッシを閉める冬場は全く問題ないでしょう。
汚れも、指摘されるまで気にもしてませんでした。問題ないでしょう。
西向きでこんな状態ですから、東向きならさらに問題ないと考えますが。

[694: 匿名さん]

691＝692さん
何の益にもならないのに、いつまでも張り付いてるから「妬み、僻み」って
言われるんですよ。もう、こんなとこ放ってどこかへ行きません？

[695: 匿名]

他のマンションに来られてもうざいよ！しかし粘り強いというか凄いエネルギーやね。そのエネルギーを使って社会から必要とされる人間になること祈るさ。アーメン。

[696: 匿名さん]

18階から50階まで建物全体のジャッキアップって、どんな風にするのだろ？

あと免震タワーの免震装置のゴム劣化交換ってやっぱりジャッキアップ？

建築技術ってすごいね！

[697: 匿名さん]

>696
免震のゴムの交換時期っていつごろだろ？交換費用がかなりお高いのでは？まぁ、ここだけの話ではないが・・・。

[698: 匿名さん]

隣のレジデンスに迷惑かけないでね。

[699: 匿名さん]

↑大丈夫！崩壊する時は真下に沈みます。埃かぶるけど許してね。

[700: 匿名さん]

可哀そうな関係者こそここに張り付くな

[701: 匿名さん]

２００戸は余裕で売れ残ってるやろ。　白い覆い見たら分かる。

[702: 匿名さん]

残戸数を少なく書くのは常套手段 ましてや事故を隠蔽したここのデベなら本当のことは書かないでしょう

[703: 匿名]

そら書かんわぁ〜

[704: 匿名さん]

それって、ものすごい説得力ありますね・・・なるほど。

[705: 匿名さん]

＞残戸数を少なく書くのは常套手段
そんなことありません。残り戸数を出しているのではなく、販売戸数を出しているのです。

[706: 匿名さん]

くっさい一人芝居がいっぱい・・。

[707: 匿名さん]

腰折れ事故中古物件の分際ですから・・・

[708: 匿名さん]

劣化したら、まずは、また折れるのか？

[709: 匿名さん]

人生、折れた人みたいですね。
好きにさせてあげましょう。

[710: 匿名さん]

人生、1回や2回折れたからってハメをはずしてはいけない。
こんな所で油売ってないで、まじめにやり直せ。

[711: 匿名さん]

ここが200戸売れ残っているのか、35戸売れ残っているのか
はたまた中間を取って117戸売れ残っているのか、それは確かに一般の方にはよくわからないかもしれない。

千里中央は北摂ではまぁ5本の指には入る便利な駅だから、駅直結型であれば通常は完売するだろう。
それが完売していないということは昨今の経済不況・円高株安・政情不安定だけのせいにすることは出来ないだろう。

そこでだ、今、経済発展著しい中国に行ってバルクセールをしてくるというのはどうだろうか。
今はまだ、中国も日本の建築技術には高い評価を与えてくれているので、まぁ今回の事件も中国人ならば没問題で片付けてくれるだろうと思われる。中国には不条理な案件も多いと聞く。
今回の千中タワーの事故も、住居として問題なければよい。金額はどうでもよろしい。
いずれ抜かれるのがわかっているのであれば、行動は早い方がいいかと思われるのだが、いかがだろうか？

[712: 匿名さん]

どうぞやってください、見てますから。

[713: 匿名さん]

心配せんでもオザー先生が何とかしてくる。

[714: 匿名さん]

ここのキッチンは天然御影石カウンター＆ガラストップコンロ＆ディスポーザー
ですか？

[715: 匿名さん]

私の部屋はそうですよ。

他の部屋も標準仕様は、
天然御影石カウンター＆ガラストップコンロ＆ディスポーザーだと思います。

[716: 匿名]

御影石カウンターは普通のお手入れで大丈夫ですか？ 御影石カウンターだと、リビングから見えても素敵ですね。

[717: 購入検討中さん]

ここ、客寄せのための派手な装備はないですが、
基本プランから天然石キッチンとかフローリングとか、なかなか良いモノ使ってます。
そのあたりの狙いはなかなかだと思います。
ただ、ゴチャゴチャいろいろ欲しいヒトから見たら、
価格の割に設備が〜と言われるのでしょうが。

[718: 匿名さん]

シンプルでさり気ないところで良い素材を使っているのが一番！

[719: 匿名さん]

天然御影石カウンターやガラストップコンロやディスポーザー以外にも

埋込式エアコンや
タンクレストイレや
二重窓や
窓の断熱フィルムや
ワックスフリーフローリングや
ピクチャーレールや
浄水器など

みーんな標準装備でしたよ！
（私は、友達に指摘されて初めて設備の良さに気付きましたが。。。）

普通の物件ならオプションで２００万円以上かかるそうです。

[720: 匿名]

バキボキピキパリバリバリ










ポッキンw

[721: 匿名さん]

立地や環境に比べると検討に占めるウェートは低いと思いますが、

これだけ魅力的な設備が標準で装備されているのは魅力ですよね～。

[722: 匿名さん]

設備だけじゃなくて
何かにつけて１ランク、２ランク上の上質な物件ですよね。

[723: 匿名]

標準でポッキン