ザ・千里タワー ってどうですか？（その09）

[匿名さん]

そろそろお開きですかね？まあ、まずはその8の残り埋めましょうや。埋められたらその9 Let's go!

所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：58.90平米～102.74平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主：阪急不動産
売主：オリックス不動産
販売代理：阪急不動産
販売代理：住商建物　大阪支社

【過去スレッド】
その01『千里中央駅前タワーマンション』[2006/10/27-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6848/

その02『ザ・千里タワーってどうですか？』[2008/11/20-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6960/

その03『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その03）』[2008/11/30-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6906/

その04『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その04）』[2008/12/25-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7054/

その05『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その05）』[2009/1/22-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6885/

その06『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その06）』[2009/5/04-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6679/

その07『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その07）』[2009/11/20-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57473/

その08『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その08）』[2010/3/12-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69411/

施工会社：竹中工務店大阪店
管理会社：住商建物株式会社

[624: 匿名さん]

とりあえず所有権は移転してますからね。
何かあったら、周辺住民は所有者に、所有者はデベに、という順序になると考えます。

[625: 匿名さん]

ドゴゴゴゴッゴゴゴゴゴゴオオオオｵｵｵｵｵｵｵｫｫｫｫｫーーーーーー～～～～～～ォオオオオオンンンンン！！！！！

・何が起こったんだ？
・とりあえず中に避難を･･･したらいいかもぉ...
・えええええええええええええええええっっっっっ？？？？？
　マジですか？

【自己判断＞他人任せ】というひとつの例えでした。

[626: 匿名]

そんなこと書いてる暇あったらご自身のお宅の心配でもされればいいんじゃないでしょうか。

そもそも何かを所有するというのはすべてそれ相応のリスクと引き替えのものです。
それすらわからないのなら不動産購入など考えない方が良いと思いますよ。

それにしても、ここ最近の販売事務所見学や見学に来られるの数は多いですね。もう少しすると引っ越しラッシュかも。

[627: 匿名さん]

まぁ、１年間建ってたから大丈夫でしょう。知らんけど。

[628: 匿名さん]

ドキドキ・ドッキン・マンションだな。

ド⇒ポに変えると･･･ポキポキ･･･まぁ、そんなイメージを持っている人が多いですわ。

もちろん、千里中央徒歩1分超高層50階建、竹中ブランドの超高級マンションというイメージを持っている人も多いと思いますが。

[629: 匿名さん]

ここってずっと同じ負のスパイラルに引きずられてて新たな役立つ情報ってほぼゼロなんですね、残念。

[630: 匿名さん]

まぁな。
あんなこと、こんなこと～がありましたからね。

[631: 匿名]

まあ竣工してる物件ですから、実際にご覧になって判断できる訳ですからね。
くだらない煽りを追いかけてるくらいなら実際に見てみるのが宜しいかと思います。

[632: 匿名さん]

建築施工過程が負のスパイラルそのもの。恥さらし。

[633: 匿名さん]

煽り - ネットバトルの相手を誹謗中傷することによって挑発する行為

今頃になっても、煽りを続けていけるエネルギーの源は何なんでしょうね？
恨みか、妬か、僻みか、いい性格ではないですね。
いずれにしろいいかげんにしてほしいものです。

[634: 匿名さん]

ここは経過があまりにもひどいからね。特別なんだろうよ。
パート２０ぐらいまではグダグダいくんじゃね？それかさっさと完売するかだな。

[635: 匿名さん]

パート１１ぐらいがラストじゃないの？
もうそろそろって感じだもんね・・少数では継続に限界があるんじゃないの？

[636: 匿名さん]

とりあえず購入しようと思った人は、今の時代ネットで下調べするだろう？

そうすると柱が座屈した事件のことを知るわけだ。

そうなると購買意欲が失せて、期待は失望に変わり、一言掲示板で言いたくなるわけだ。

そうしてスレが伸びていく---という構図になっているのではないかな？

[637: 匿名さん]

ヒマヒマみたいで羨ましいですぅ～。

[638: 匿名さん]

期待も失望もなく傍観では

[639: 匿名さん]

この先どうなるか見守っていく必要がある。このマンションは。

[640: 匿名]

今日揺れませんでした？

[641: 物件比較中さん]

６３６さん
事故のことはきちんと営業さんから話がありましたよ〜

[642: 匿名さん]

>この先どうなるか見守っていく必要がある。このマンションは。

妬みの裏返し。

[643: 匿名]

別に見守っていただかなくても大丈夫です。
そんなお暇がお有りならご自身の物件探しでもどうぞ。
私は買います。

[644: 匿名]

ごちゃごちゃ言わず勝手に買え

[645: 匿名さん]

↑なんかすごいコメントですね。

恐ろしいほどのやっかみが伝わってきます。
ちなみに、近々私も買います。

[646: 匿名]

早く完売してしまえばいいんですよね。
そうすればやっかみの書き込みも減るでしょうに。

[651: 匿名]

当初の購入者は後で座屈の事を知ったから、解約しても予約金が戻って来たと聞きました。
今の購入者は事件の説明をされた上で買うので、後でやっぱり気になって解約することにしても、お金は戻らないってことですよね…？
構造は外観からは分からなさそうなことや、姉歯物件でさえ倒壊していないとしたら、一年間無事に建っていたから安心、と簡単に言いきれるのか…悩みます。

[653: 購入検討中さん]

いろいろ検討しましたが、結局自分が一番住みたい街、住みたい物件だったので、自分が買える状況になったときに買いたい部屋が残ってて良かったです。
建設前の初期予約販売時にはタイミング的に買えませんでしたから。

[654: 入居済みさん]

今日も揺れましたよね？お昼前に…。

最近 揺れる度に 事故のことが 気にかかるようになってきました。
手放そうか 考え中です。
やはり 安全に暮らしたい。安心して暮らしたい。と考えるようになってきました。

[655: 匿名]

マジですか？ 揺れるなんてあるんですか！？ 地震もないのに揺れるのは他のタワーではあるんでしょうか？
疑ってすいませんが、ほんとに住人さんですか？

[657: 入居済み住民さん]

この一年間、地震の時でも揺れは感じませんでした。
今日一日マンションに居ましたが感じていません。
ただ去年の台風の時、少し揺れたように思いました。

[658: 住まいに詳しい人]

654さん
まぁここに限らずタワーから低層に住み替える人は多いですよ。
タワーはフワフワした感じがして落ち着きませんでした。
人によりますけどね。

[659: 匿名さん]

タワーマンションはステイタスだった時代は去りつつありますよね 健康に与える影響、耐震強度、火災、長期補修など不確定リスクが多すぎます お金持ちは低層を選びます

[660: 匿名さん]

↑
どうだか？

[661: 匿名さん]

既に、ここを買おうという心が折れた。

[662: 匿名さん]

＞659
＞お金持ちは低層を選びます

そんなこたぁーないだろ。
「分別のある人は低層を選びます」ならまだ文章として成り立つが・・・。

まぁ適当なことを書いているということだネ。

[663: 匿名さん]

本日の新聞にタワーの住む事でのデメリットを記載されていましたね、健康面で（血圧とか）いろいろ問題が有り、又子供が外に出ることが少なく運動不足成るなど、問題があるなど指摘されていました、一方イギリスなど欧州ではタワー建設に規制がされてきている状況です、日本では逆に緩和されていて問題だと指摘されていましたが、、高い所で人間が住むには無理が有るのではと、鳥が住む高さですから。

[664: 匿名さん]

2000年頃の初期タワー購入者の半分以上は、すでに売却済みだそうですな いまからタワー購入はさすがにリスクが多すぎでは？

[665: 匿名]

2000年頃に購入された方々はもとから売却目的で購入されてたのですか？ 千里タワーは完売してない時点で手放すと、あまり得にならない気もします。駅前マンションは20〜30年後でも需要が高いとテレビで言ってました。

[668: 匿名さん]

20年も無事ならば良いが、リスクが高すぎるように思う。

[671: 匿名さん]

おやおや、ここは禁句が多いねぇ。
いつの間にやら666,667が削除されてる。
ここは知らん内にコトが進行するみたいだから、掲示板に投稿する皆様はせいぜいお気を付けなすって。
怖いねぇ～。

[672: 匿名さん]

又事故が起こるのか？

[673: 匿名さん]

それは予測不能ですが･･･よく見ると669、670も削除されてますね。

売主か区分所有者か知らんけど、問題のあるような投稿ではなかったと思います。

削除依頼のかけ方も見られていることを知っておくべきでしょうね。

[674: 匿名さん]

良識ある投稿なら、削除されないということです。
　

[675: 匿名さん]

良識ある物件ですか？

[676: 匿名さん]

良識ある売主にはとても見えないですね

[677: 匿名さん]

良識無いものを放置されるのも許せん。

[678: 匿名さん]

いまさら削除って・・・

[679: 匿名さん]

ここは、もうデベがお金を出し合って、一回建て替えた方がいいんじゃないか？
まず、評判が上がるし、すべて初めから仕切りなおせるし---
赤字が出ても何年か分は黒字と通算できるだろうし。

聞くは一時の恥、聞かぬは一生の恥---みたいなもんかな。
区分所有者じゃ動きたくても統制の取れた行動は難しいからね。

[680: 匿名さん]

良識ある物件、良識ある売主だから削除されてないんです。

良識がない物件と思うんならどうぞ削除してみてください。

[681: 匿名さん]

良識がないものが騒いだとて、何も動かないということか。

[682: 匿名]

綺麗なマンション。
事故がなかったらと思います。

[683: 匿名]

＞679
1年前にも同じようなマヌケタこと書いてたばカがいたような、
同じ人？　1年間成長してないなぁ。

[684: 匿名さん]

やはり同じ意見の方はいらっしゃるんですね。

それにしてもNo.683を投稿された方、私はNo.679ですが1年前に投稿をした事実はありません。

1年間お疲れ様です。

[685: 匿名さん]

なんだかんだ言っても人気物件なので、もうすぐ完売するそうですね。

そしたらここに貼りついているネガの方々は解散するのでしょうか？
それともずっと事故のことをここで叫び続けるのでしょうか？

[686: 匿名さん]

レジデンスでは、
新御堂筋の影響による洗濯物の汚れや騒音について議論されていますが、
タワーの方はどうですか？

東向きを検討していますが、
汚れや騒音とは無縁ですか？

この課題が問題ないようであれば買うつもりです。
入居者の方の体験談を聞かせていただけたら幸いです。

[687: 匿名さん]

汚れや騒音以前の問題があると思う。

[688: 匿名さん]

張り付いているネガ？
張り付いている火消し部隊？
どうでもいいけど千里中央の価値を落とさない程度に議論してください。
もともと千里中央にどれだけの価値があるか知らんけど。

[689: 匿名さん]

>>680
>>683

営業丸出しでポジショントークすんなよ。馬鹿？

[690: 匿名]

↑689
見識も、良識もないが暇だけはある。
あ、妬みや僻みもある、というところですか？

[691: 匿名さん]

？座屈を妬むヤツなんかいると真剣に思ってるのか摩訶不思議だなここの関係者は

[692: 匿名]

良識のない事業主だから致し方ない

[693: 匿名さん]

686さん
西向き高層階に住んでます。
新御堂の騒音ですが、窓戸を開けると常に、ザーというような音が聞こえますが、
会話やテレビが妨げられるレベルではありません。（何dbぐらい？　全然わかりません。）
定常音で全く気になりませんが、時たま暴走族みたいなマフラー外した音やクラクション、救急車のサイレンで夜半目が覚めるようなことがあります。今は夏で開けっ放しで寝てるからですが・・・・。
サッシを閉める冬場は全く問題ないでしょう。
汚れも、指摘されるまで気にもしてませんでした。問題ないでしょう。
西向きでこんな状態ですから、東向きならさらに問題ないと考えますが。

[694: 匿名さん]

691＝692さん
何の益にもならないのに、いつまでも張り付いてるから「妬み、僻み」って
言われるんですよ。もう、こんなとこ放ってどこかへ行きません？

[695: 匿名]

他のマンションに来られてもうざいよ！しかし粘り強いというか凄いエネルギーやね。そのエネルギーを使って社会から必要とされる人間になること祈るさ。アーメン。

[696: 匿名さん]

18階から50階まで建物全体のジャッキアップって、どんな風にするのだろ？

あと免震タワーの免震装置のゴム劣化交換ってやっぱりジャッキアップ？

建築技術ってすごいね！

[697: 匿名さん]

>696
免震のゴムの交換時期っていつごろだろ？交換費用がかなりお高いのでは？まぁ、ここだけの話ではないが・・・。

[698: 匿名さん]

隣のレジデンスに迷惑かけないでね。

[699: 匿名さん]

↑大丈夫！崩壊する時は真下に沈みます。埃かぶるけど許してね。

[700: 匿名さん]

可哀そうな関係者こそここに張り付くな

[701: 匿名さん]

２００戸は余裕で売れ残ってるやろ。　白い覆い見たら分かる。

[702: 匿名さん]

残戸数を少なく書くのは常套手段 ましてや事故を隠蔽したここのデベなら本当のことは書かないでしょう

[703: 匿名]

そら書かんわぁ〜

[704: 匿名さん]

それって、ものすごい説得力ありますね・・・なるほど。

[705: 匿名さん]

＞残戸数を少なく書くのは常套手段
そんなことありません。残り戸数を出しているのではなく、販売戸数を出しているのです。

[706: 匿名さん]

くっさい一人芝居がいっぱい・・。

[707: 匿名さん]

腰折れ事故中古物件の分際ですから・・・

[708: 匿名さん]

劣化したら、まずは、また折れるのか？

[709: 匿名さん]

人生、折れた人みたいですね。
好きにさせてあげましょう。

[710: 匿名さん]

人生、1回や2回折れたからってハメをはずしてはいけない。
こんな所で油売ってないで、まじめにやり直せ。

[711: 匿名さん]

ここが200戸売れ残っているのか、35戸売れ残っているのか
はたまた中間を取って117戸売れ残っているのか、それは確かに一般の方にはよくわからないかもしれない。

千里中央は北摂ではまぁ5本の指には入る便利な駅だから、駅直結型であれば通常は完売するだろう。
それが完売していないということは昨今の経済不況・円高株安・政情不安定だけのせいにすることは出来ないだろう。

そこでだ、今、経済発展著しい中国に行ってバルクセールをしてくるというのはどうだろうか。
今はまだ、中国も日本の建築技術には高い評価を与えてくれているので、まぁ今回の事件も中国人ならば没問題で片付けてくれるだろうと思われる。中国には不条理な案件も多いと聞く。
今回の千中タワーの事故も、住居として問題なければよい。金額はどうでもよろしい。
いずれ抜かれるのがわかっているのであれば、行動は早い方がいいかと思われるのだが、いかがだろうか？

[712: 匿名さん]

どうぞやってください、見てますから。

[713: 匿名さん]

心配せんでもオザー先生が何とかしてくる。

[714: 匿名さん]

ここのキッチンは天然御影石カウンター＆ガラストップコンロ＆ディスポーザー
ですか？

[715: 匿名さん]

私の部屋はそうですよ。

他の部屋も標準仕様は、
天然御影石カウンター＆ガラストップコンロ＆ディスポーザーだと思います。

[716: 匿名]

御影石カウンターは普通のお手入れで大丈夫ですか？ 御影石カウンターだと、リビングから見えても素敵ですね。

[717: 購入検討中さん]

ここ、客寄せのための派手な装備はないですが、
基本プランから天然石キッチンとかフローリングとか、なかなか良いモノ使ってます。
そのあたりの狙いはなかなかだと思います。
ただ、ゴチャゴチャいろいろ欲しいヒトから見たら、
価格の割に設備が〜と言われるのでしょうが。

[718: 匿名さん]

シンプルでさり気ないところで良い素材を使っているのが一番！

[719: 匿名さん]

天然御影石カウンターやガラストップコンロやディスポーザー以外にも

埋込式エアコンや
タンクレストイレや
二重窓や
窓の断熱フィルムや
ワックスフリーフローリングや
ピクチャーレールや
浄水器など

みーんな標準装備でしたよ！
（私は、友達に指摘されて初めて設備の良さに気付きましたが。。。）

普通の物件ならオプションで２００万円以上かかるそうです。

[720: 匿名]

バキボキピキパリバリバリ










ポッキンw

[721: 匿名さん]

立地や環境に比べると検討に占めるウェートは低いと思いますが、

これだけ魅力的な設備が標準で装備されているのは魅力ですよね～。

[722: 匿名さん]

設備だけじゃなくて
何かにつけて１ランク、２ランク上の上質な物件ですよね。

[723: 匿名]

標準でポッキン