ザ・千里タワー ってどうですか？（その09）

[匿名さん]

そろそろお開きですかね？まあ、まずはその8の残り埋めましょうや。埋められたらその9 Let's go!

所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：58.90平米～102.74平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主：阪急不動産
売主：オリックス不動産
販売代理：阪急不動産
販売代理：住商建物　大阪支社

【過去スレッド】
その01『千里中央駅前タワーマンション』[2006/10/27-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6848/

その02『ザ・千里タワーってどうですか？』[2008/11/20-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6960/

その03『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その03）』[2008/11/30-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6906/

その04『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その04）』[2008/12/25-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7054/

その05『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その05）』[2009/1/22-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6885/

その06『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その06）』[2009/5/04-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6679/

その07『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その07）』[2009/11/20-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57473/

その08『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その08）』[2010/3/12-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69411/

施工会社：竹中工務店大阪店
管理会社：住商建物株式会社

[544: 匿名さん]

ところで、あと何戸くらい残ってますか？？

[545: 匿名]

原価70%？
営利目的の組織で働いたことないんだろうな。

[546: 匿名]

>544
20件弱だったような。

[547: 匿名さん]

３５０～３６０戸中、残り２０戸ですか。
夏休みにかなり売れたのかな？

ゴースト化の心配がなくなって一安心ですね。

[548: 匿名さん]

＞544
明かりを見る限り200戸以上残ってるように見えますね。

実際のところは販売サイドのみ知る。かな。

[549: 匿名さん]

↑２００戸も残ってる訳ないでしょ。

リビングしか明かり付けない家庭が多いからそう見えるのかな？

[550: 匿名さん]

この情報社会で『千里タワー』とでも検索して調べてみたら、

即、検討対象外になると思う。

これは、どうすればいいのだ？

[551: 匿名]

窓に映る明かりはリビングではないのですか？ 夜はリビング以外のどの部屋で過ごすのですか？

[552: 匿名]

20戸が本当なら、もうすぐ売り切るようですね。
一回ぐらい現地モデルルーム行きたかったなあ。

[553: 匿名]

販売リストに、いわゆる今回分譲対象外、とかは無くて売約済になってたので、残り件数はそんなあたりだと思います。
お盆あたりで契約増えたのか、マンション情報のってるネットのサイトでも間取りリストけっこう減ってますし、それ程高くない部屋はそろそろ捌けるんじゃ。
ただ、最終的に40階くらいの上層階の残り数件、とかは売り切るのに苦労するんじゃないですかね。それだけの価格を払うのに、オプションとか選べないというのはネックになりそう。でも意地でも値引しなさそうだし。
いわゆるファミリーマンションではないので、すべての部屋が毎日人がいて、洗濯物があってという物件ではないから灯りが点いてないから云々という基準はあまりあてはまらない気がします。

[554: 匿名さん]

ところで構造は大丈夫なんだろうか…？

[555: 匿名さん]

いずれにせよ売れればよし。
買いたいやつが買え。
変なレッテルは気にすんな。

[556: 匿名さん]

久しぶりに出てきよったしと、懐かしかったですよ。

灯りがすでに平均値越えてるのは神戸～大阪間見ればわかりますよね。

[557: 匿名さん]

ここは住宅性能･表示基準の耐震等級は１，２，３？

[558: 匿名さん]

↑何を蒸し返すつもり？　もう遠い遠い過去の話題。

[559: 匿名さん]

耐震については蒸し返さないのが原則のコノまち。

[560: 匿名さん]

千里中央なんて大阪市内にでるのも時間かかるしどこがいいの？
しかもマンションの供給過多が明らかな地域ですな。

[561: 匿名さん]

大阪府は千里中央以北は要らないと思う。
北北摂県でも作って地方自治でいいだろう。
千里中央が北の果て。
日本国でいうと稚内ということ。

[562: 匿名さん]

＞ここは住宅性能･表示基準の耐震等級は１，２，３
通常は１、学校などは２、原発になると３。

[563: 匿名]

便利さ、住みやすさ、環境、すべてが程よくまとまってるんだよ。
人によってはそれが最高にバランスが取れてると感じ、
人によっては全部中途半端と感じる、
それだけの違い。

[564: 匿名さん]

何を求めるかでしょうね。
住みやすい街だとは思いますよ。
まぁ批判して煽るのもわかりますが。

[565: 匿名さん]

千里中央の板はどこも荒れがちだけど、ここは雰囲気が良くなってきましたね。
入居者も急に増えたみたいだしホント良かったですね。

ニュータウンのシンボルとして、
これからも千里をいい街にしていってください。

[566: 匿名さん]

ここは住みやすいと思う。通勤も楽だし、買い物も便利だし、たまに楽しいイベントもあるし・・・。
これ以上の贅沢はいらない。

[567: 匿名さん]

↑同感です。

これ以上の贅沢はいりませんね。
憧れます。

[568: 匿名]

資金があれば、買いたいです。
住民の方が、羨ましい。

[569: 匿名]

久しぶりに見たらやたらアゲアゲな書き込みが増えてて驚きました。契約者が増えた証拠ですかね。
事故タワーと騒がれた時代はすでに過去のことですね。

[570: 匿名さん]

↑事故物件であることには変わりないが、実物見るとしっかり建ってるし、問題ないと確信できる。
ただ、価格が高い！賃貸の方が安いのでは？と感じたりする。

[571: 匿名]

昨日新幹線に置いてある雑誌に広告でていたよ。まだまだ売れ残りありそうだ。

それにしても事故物件を気軽に買う
神経が理解できない。

[572: 匿名]

大阪はなんで郊外で馬鹿高いマンションが
売れるのか理解できない。

東京の同程度のタワーは三千万円位だから
かなりふっかけられているよ。

[573: 匿名さん]

天満タワーがこのスレを抜きました。

[574: 匿名さん]

神経がわからんとか言うてるやつは
山陽新幹線に乗らんのか。
新神戸ー新大阪間で折れたのを修復して使っているやろ。

[575: 匿名さん]

↑新幹線じゃなく、在来線（六甲道付近）でしょ。一応加重テストしてるが、ここは何もしてない。

[576: 匿名さん]

>>575
あんた、何もしらんのやな。
新幹線の高架がボキボキ折れた写真を見たことないんか。

[577: 匿名]

ポキッと

[578: 匿名]

まあ、物件の実際の価値は大阪でもかなりのもので、CT天満なんて比べるはずの相手じゃないだろうから、評価が高いのは至極当然でしょうね。
ネットでの荒らしで、実際以上に騒がれてただけですから、
こっから売れるのは早いかも。

新幹線の高架はここなんかと違って完全に倒壊しましたからね。実家の近くで唖然としたのを思い出します。

[579: 匿名]

山陽新幹線の何が折れたのか知らんよ。

[580: 匿名]

タワーマンションなんて不動産業界の
作戦なんだよね。

東京で馬鹿高い郊外のタワーマンションなんてありえない。

千里中央のタワーマンションは、中国人富裕層向けに販売されたと思ったよ。

郊外を高級に見せかける作戦が関西では
通用するらしいね。

[581: 匿名さん]

最近は夜も結構明かりが多いですね。市内のタワマンは、買っただけで住んでいない人が多いようですが・・・

でも、1年もたたないうちに何か起こると言っていたひとたちは、どうしているんでしょうかね？施工ミスによるトラブルがあれば、修理後も危ないという発想は理解できませんね。

[582: 匿名さん]

↑折れる見込みがないから退散したんでしょ。

[583: 匿名さん]

ネガはみんなシティータワー天満の板へ行ったようですね。

荒らしがいなくなったとたんにこの板での評価が急上昇！
って感じになるのがおもしろいですね。

ホント良い物件だと思います。

[584: 匿名]

販売事務所、今日何組居るんだ？ってくらい来客多かったですよ。

[585: 匿名]

関西は頭が弱い奴が多いということだね。

高けりゃ高級という策略にハマっる奴が
多いみたい。

だいたいオリックス不動産が関係している
のだから、かなりヤバイと判断するのが
賢者だよ。

[586: 匿名]

近鉄電車なんか、ネクタイ姿の普通の人が
車内で平気で弁当たべたり、ヒゲを剃ったり
している。なんでもありだな。

ヤバイ地域とまともな地域が分離している
のが大阪だ。だから郊外でもまともな地域
は人気になったりする。

環状線内部や周辺でもヤバイ地域が多い
のが大阪だ。東京の常識は通用しない。

[587: 匿名さん]

572=580=585あたりか、
頭の弱そうな、東京かぶれがうろちょろしよる。
うざいから、誰かつまみ出してくれんか？

[588: 匿名さん]

ハイ！
つまみ出して来ました。またウロチョロしてたら連絡ください。

[589: 東京人]

ウロチョロ、ウロチョロ：大阪人は幸せだねぇ～。

[590: 匿名さん]

↑東京人は不幸だねぇ～。

[591: 匿名さん]

市内のタワマンと違って
しっかりとコミュニティが形成されるところも良いですよね！

隣のレジデンスとも仲良くやっていけそう。

[592: 匿名]

なんか、真実を書くとやはり嫌われる
のかな。

毎週、大阪に出張してるから、なにも
デタラメ書いていないよ。

大阪は東京よりも不動産は格安だよ。
だいたい電車もたいして混雑しない。

千里中央のタワーマンションだけが
バカ高い。タワーマンションは東京
は過剰で売れ残りがひどい。

少しは東京の郊外のタワーマンション
と比較して反論しろよ。

[593: 匿名さん]

福岡と比較したらどうなの？
札幌とは？
ニューヨークと比較したらどうなんだろうね？