ザ・千里タワー ってどうですか？（その09）

[匿名さん]

そろそろお開きですかね？まあ、まずはその8の残り埋めましょうや。埋められたらその9 Let's go!

所在地：大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：58.90平米～102.74平米
売主：住友商事　関西ブロック
売主：阪急不動産
売主：オリックス不動産
販売代理：阪急不動産
販売代理：住商建物　大阪支社

【過去スレッド】
その01『千里中央駅前タワーマンション』[2006/10/27-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6848/

その02『ザ・千里タワーってどうですか？』[2008/11/20-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6960/

その03『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その03）』[2008/11/30-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6906/

その04『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その04）』[2008/12/25-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7054/

その05『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その05）』[2009/1/22-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6885/

その06『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その06）』[2009/5/04-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6679/

その07『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その07）』[2009/11/20-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57473/

その08『ザ・千里タワー　ってどうですか？（その08）』[2010/3/12-]：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69411/

施工会社：竹中工務店大阪店
管理会社：住商建物株式会社

[524: 匿名さん]

価格は比較的高いですが、物件自体がすこぶる良いですよね～。
私も大阪ではコストパフォーマンスが一番良いと判断しました。

ただ、買った理由は、
ここで生活している自分が容易に想像できて、良い人生が送れそうだと考えたからです。

お金も大切ですけど、どこに住まうかも大切に考えました。

[525: 匿名さん]

タワーとともに瓦礫に埋もれますか？それも人生の１つだな。

[526: 匿名]

ま、ここは519みたいにココの販売事務所がいつあいてるか知らない、
実際に買う訳でも検討してる訳でも無いのに荒らしたい方が叫んでる場所ですから、
真面目な情報書いても仕方ないのかもしれませんが。

個人的には、高いし、そのくせ対象層が狭い物件なので人によって評価がかなり変わるタワーだと思いますが、
立地や品など、いろいろ比べても良い所多いと思いましたよ。

[527: 匿名さん]

いいと思ったそこのあなた！
どうぞ購入して下さいまし。

[528: 匿名]

そうですね。
他のタワー見比べましたけど立地含めて自分の求めるモノとしては今のところ一番なので具体的に検討はしてます。
kitahamaはタワーはいいですが生活するってイメージがもてなくて。

[529: 匿名さん]

それ、私も同じ意見です。

物自体は北浜タワーが断トツでよかったけど結局千里タワーに決めました。

維持費も北浜タワーはべらぼうに高いけど千里タワーは他のタワーと変わりませんからね。

[530: 匿名さん]

勇者だ。

[531: 匿名さん]

↑
貧者だ

[532: 匿名]

北浜タワーがダントツ？そんなに高級感ありますか？ミナミの安物のキャバクラの内装みたいで見た目だけ派手で大した物を使ってないですよね？家族と見に行って、ケバくて安っぽいと言うのが印象でした。１階のエントランスも小さいし趣味の悪いカーテンが着いてますしね。あと１番がっかりしたのはシースルーエレベーターです。その前にシティタワー西梅田のを見に行っただけに、窓は狭く視界悪い上にロープが前にあり視界を遮ります。なぜ？みたいなエレベーターです。
確かに全体的には見た目を高級に作ってますが、しっかりと１つづつ確認して行くとがっかりな部分が多いです。
見た目に惑わされることなく、しっかりと何度も見てから決めるのが良いと思いますよ。

[533: 匿名]

ここ、一億出す価値はありますか？

[534: 匿名]

ココは実力高いと思いますが、
ただ他のマンションみたいに上層階の設備にそれ程格差が無い分、ある程度の階数以上の値段についてはもう眺望だけの価値ですからね。
そこは個人それぞれかも。

まあ眺望狙いなら、少し高台で街が南にずっと広がってるから素晴らしいと思います。

[535: 匿名さん]

>>533
無い。原価は価格の70%くらい無いんでないの？知らんけど。

[536: 匿名さん]

スゲー高い原価だな。もし原価がそんなにあるくらい高品質なら、絶対買いだなｗ

[537: 匿名さん]

ここはあの時、
『ドゴオオオオオｵｵｵｵｵｵｵ～～～～～～～～ｵｵｵｵｵ～～～ン!!!!!』って感じでした。
地割れでも起こったのか?!と勘違いした。

[538: 匿名さん]

また出てきよった！

[539: 匿名さん]

＞５３７

見てるだけであわれになるわ。
悪いこと言わないからもうその辺でやめとけ。

[540: 匿名さん]

＞５３２

千里タワーを見たことはありますか？
どんな印象でしたか？

[541: 匿名]

あの値段出す価値ない。高すぎる。

[542: 匿名さん]

また出てきよった！

[543: 匿名]

ここに住んでるだけで周囲からイタイ人扱いされそう

[544: 匿名さん]

ところで、あと何戸くらい残ってますか？？

[545: 匿名]

原価70%？
営利目的の組織で働いたことないんだろうな。

[546: 匿名]

>544
20件弱だったような。

[547: 匿名さん]

３５０～３６０戸中、残り２０戸ですか。
夏休みにかなり売れたのかな？

ゴースト化の心配がなくなって一安心ですね。

[548: 匿名さん]

＞544
明かりを見る限り200戸以上残ってるように見えますね。

実際のところは販売サイドのみ知る。かな。

[549: 匿名さん]

↑２００戸も残ってる訳ないでしょ。

リビングしか明かり付けない家庭が多いからそう見えるのかな？

[550: 匿名さん]

この情報社会で『千里タワー』とでも検索して調べてみたら、

即、検討対象外になると思う。

これは、どうすればいいのだ？

[551: 匿名]

窓に映る明かりはリビングではないのですか？ 夜はリビング以外のどの部屋で過ごすのですか？

[552: 匿名]

20戸が本当なら、もうすぐ売り切るようですね。
一回ぐらい現地モデルルーム行きたかったなあ。

[553: 匿名]

販売リストに、いわゆる今回分譲対象外、とかは無くて売約済になってたので、残り件数はそんなあたりだと思います。
お盆あたりで契約増えたのか、マンション情報のってるネットのサイトでも間取りリストけっこう減ってますし、それ程高くない部屋はそろそろ捌けるんじゃ。
ただ、最終的に40階くらいの上層階の残り数件、とかは売り切るのに苦労するんじゃないですかね。それだけの価格を払うのに、オプションとか選べないというのはネックになりそう。でも意地でも値引しなさそうだし。
いわゆるファミリーマンションではないので、すべての部屋が毎日人がいて、洗濯物があってという物件ではないから灯りが点いてないから云々という基準はあまりあてはまらない気がします。

[554: 匿名さん]

ところで構造は大丈夫なんだろうか…？

[555: 匿名さん]

いずれにせよ売れればよし。
買いたいやつが買え。
変なレッテルは気にすんな。

[556: 匿名さん]

久しぶりに出てきよったしと、懐かしかったですよ。

灯りがすでに平均値越えてるのは神戸～大阪間見ればわかりますよね。

[557: 匿名さん]

ここは住宅性能･表示基準の耐震等級は１，２，３？

[558: 匿名さん]

↑何を蒸し返すつもり？　もう遠い遠い過去の話題。

[559: 匿名さん]

耐震については蒸し返さないのが原則のコノまち。

[560: 匿名さん]

千里中央なんて大阪市内にでるのも時間かかるしどこがいいの？
しかもマンションの供給過多が明らかな地域ですな。

[561: 匿名さん]

大阪府は千里中央以北は要らないと思う。
北北摂県でも作って地方自治でいいだろう。
千里中央が北の果て。
日本国でいうと稚内ということ。

[562: 匿名さん]

＞ここは住宅性能･表示基準の耐震等級は１，２，３
通常は１、学校などは２、原発になると３。

[563: 匿名]

便利さ、住みやすさ、環境、すべてが程よくまとまってるんだよ。
人によってはそれが最高にバランスが取れてると感じ、
人によっては全部中途半端と感じる、
それだけの違い。

[564: 匿名さん]

何を求めるかでしょうね。
住みやすい街だとは思いますよ。
まぁ批判して煽るのもわかりますが。

[565: 匿名さん]

千里中央の板はどこも荒れがちだけど、ここは雰囲気が良くなってきましたね。
入居者も急に増えたみたいだしホント良かったですね。

ニュータウンのシンボルとして、
これからも千里をいい街にしていってください。

[566: 匿名さん]

ここは住みやすいと思う。通勤も楽だし、買い物も便利だし、たまに楽しいイベントもあるし・・・。
これ以上の贅沢はいらない。

[567: 匿名さん]

↑同感です。

これ以上の贅沢はいりませんね。
憧れます。

[568: 匿名]

資金があれば、買いたいです。
住民の方が、羨ましい。

[569: 匿名]

久しぶりに見たらやたらアゲアゲな書き込みが増えてて驚きました。契約者が増えた証拠ですかね。
事故タワーと騒がれた時代はすでに過去のことですね。

[570: 匿名さん]

↑事故物件であることには変わりないが、実物見るとしっかり建ってるし、問題ないと確信できる。
ただ、価格が高い！賃貸の方が安いのでは？と感じたりする。

[571: 匿名]

昨日新幹線に置いてある雑誌に広告でていたよ。まだまだ売れ残りありそうだ。

それにしても事故物件を気軽に買う
神経が理解できない。

[572: 匿名]

大阪はなんで郊外で馬鹿高いマンションが
売れるのか理解できない。

東京の同程度のタワーは三千万円位だから
かなりふっかけられているよ。

[573: 匿名さん]

天満タワーがこのスレを抜きました。