ジェイグラン阿倍野 EASTについて

[購入検討中さん]

阿倍野区　河堀口4分　美章園6分に建設される、JR西日本不動産のこの物件に関しての情報交換をお願いいたします。

[541: 匿名さん]

やはりパークハウスができるからですかね。
我が家もちょっと不安になってきました。

[542: 契約者]

↑不安？？具体的に何がですか？？価格だけを重視するならば、パークさんにしましょうね。

[543: 匿名]

541さんと同じく、私も不安ありますよ。あと残りわずかと思っていたのに、20戸になっていると知ったらなぜかな？と思いますし。解約がでてきてるのか？もしくははじめから空きが多く、花の数を多くつけてたのか、色々勘ぐりますよね。541さんは、パークハウスとかなり悩まれたんでしょう。価格が安いのも魅力ですもんね！

[544: 契約者]

そもそも、「２０くらい」の情報が怪しいですよね^^何処からの情報かしらね。５３８さん教えて下さいよ。

[545: 匿名]

20戸はどこからの情報か私もまず知りたいところです。

[546: 匿名さん]

売れたとなっているところも空きました営業がきますからね。事実はわかりませんね。

[547: 匿名さん]

レジデンスのＭＲに行って検討していましたが、金額がちょっと高いのでこちらも検討することにしました。
ＨＰを見る限りベランダも広いしエコマンションでよさそうなので今度の休みにＭＲに行く予定です。

予定通り今年中に入居できるならいいかなと思います。

[548: 匿名]

もうないんですかね？

[549: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[550: 購入検討中さん]

売れているように見えているけれども、見に行ったら、いいなあって言ってたところがキャンセルとのこと。

とりあえず、お断りして、よく考えたらこっちがいいなあー　って話すると、また、連絡。空く予定です。

？？？？？？？？？？

[551: 匿名]

空く予定？？は、タイプによってあるのかな…私には、そんな話は全くありませんでした。次期で考えて下さいと言われました。

[552: 匿名さん]

550さま

どのタイプですか？

[553: 匿名さん]

MR行ってきました。
エレベーター1基と聞いて不便さを感じもう一度別のところも検討しようかと思っています。

[554: 契約者]

この数でエレベーターが２か３基は、将来の修繕費が怖いです。私は、１基で十分です。

[555: 匿名さん]

でも中層階だと乗れないってことがありませんか？朝の通勤時間にイライラしないか心配です。

[556: 匿名さん]

勤務時間も勤務日も業種などによって人それぞれだと思います。ちなみにうちは、毎日出勤時間バラバラだし、土日でも出勤なので、そんなに気にならなかったです。たまに重なる日もあるのは仕方ないし、エレベータ一基でいいかな？と思いました。
管理費や修繕費などが高くなるよりいいかな。

[558: 匿名さん]

エレベーター１基増えると管理費や修繕費ってそんなに変わるものなんですか？
初めてのマンション購入でわからないことだらけです。

[559: 購入検討中さん]

要は建築費を削って安くしただけ。さらには、ＥＶ設置スペースを利益にしようとする、ＪＲ体質？

[560: 匿名さん]

こことサンクタスとかなり悩んでいます。設備も価格もほぼ変わらないですがサンクタスの外観の色調がイマイチで・・・。

[561: 匿名さん]

他も見たら？

[562: 購入検討中さん]

色はあんな感じでいいんじゃない。

いまどき、そんな変な外観のマンションって無いでしょ。

[563: 匿名さん]

好みの問題でしょう。

[564: 匿名]

外観なんてはたから見たら似たようなもん。

[565: 匿名さん]

ここって最近チラシとか入らないけど売れてるのかな？

[566: 物件比較中さん]

このマンションの外観のどこがいいの？好みの問題だけどね！

[567: 匿名さん]

誰も外観がいいとは言ってないよね。566さん荒らさないようにね

[568: 匿名さん]

残り10戸ないみたいです

[569: 購入検討中さん]

もう3Lは、ないんですかね？

[570: 匿名さん]

物件概要みると残ってますね。先日現地の近くを通った時、タクシーで見学に来られてました。私もＭＲに行った時に現地を案内してもらいましたが、その時はあんまりいいとは思いませんでした。でもまわりにお店がない＝静かな場所と考えるといいかもと思い直しました。

[572: 匿名さん]

残り３戸ってことですか？

[573: 匿名さん]

ジェイグランとパークハウスと悩み中の者です。
ジェイグランのいいところを挙げてほしいです。
皆さんの客観的な意見を聞きたいです。

[574: 匿名]

阿倍野区

[575: 匿名]

574さんと同じ意見です。
阿倍野区という住所。
校区がよいと言われているところ…でしょうか。
あと、間取がジェイグランの方が多彩だと思います。
ただ、私は部屋と部屋がクローゼット等を挟まずに隣り合わせになってるのがあまり好きじゃないので、気に入った間取は少なかったです。
…それくらい。

[576: 購入検討中さん]

こんにちは。この前モデル行ったらまだ3割ぐらいあるみたい。でも最終期って書いてある？

[577: 契約済みさん]

私はあと５戸と聞きましたが・・・。
実際はどうなんでしょう？

HPでは最終期５戸になってました。

[578: 匿名さん]

最終期発売分はあと５戸でその前の販売期分が数戸ずつ残ってるのでは？
前の販売期を完売したとあおり続けてるとあとの言い訳が苦しいね。
残りのプランや階数に偏りなくまんべんなく空いてるなら隠し在庫がたくさんある可能性ありますね。

[579: 匿名さん]

私が契約した時は残り10戸くらいでしたが。

[580: 匿名さん]

３割なんてありえない。
うちがＭＲ行った時はほとんど契約されていて希望の階がなかったのでやめた。

[581: 匿名さん]

５７３です。
ご意見ありがとうございました。
子供がいるので校区を考えてジェイグランを検討します。
残り少ないみたいですが再度MR行ってみます。
あ

[583: 匿名]

576さん…いつ行ったのですか？3割？嘘でしょ…私は、5つでした…しかも抽選？でしたよ

[584: 匿名さん]

＞582
573さんは関係なくない？

[585: 匿名さん]

ここもよく揉めてますね。Ｊってどこでも揉めてるイメージですね。

[586: 匿名さん]

揉めてはないと思います。ガセが多いだけです。

[587: ご近所さん]

Eタイプ検討してましたが、

実際の建物を見てびっくり！

なんか、建物と建物の隙間で薄暗い玄関のようでした。



もっと、ちゃんと模型見ておけばよかった　　　(ToT)/~~~

[588: 匿名さん]

>587さん

検討していたということは購入したわけではないんですよね。
北側の家との距離も近いし、すごい日陰になっているのが、気になりませんか？

[589: ご近所さん]

いろいろ悩んだ時間を返して！ってところでしょうか。

○○○号室がキャンセルになったので！どうですか！

と言われて、どうしようかって、悩みましたから。



なぜキャンセルになったかが、どうしても納得できなくて

やめたけれど、やっぱり正解でした（*^_^*）

[590: 匿名さん]

たしかに空間はあんまりなかったような・・・。
実際の明るさはそこの玄関に行ってみないとわからないですね。
うちはＥが希望でしたが予算オーバーでしたがそこまで考えていませんでした。