ジェイグラン阿倍野 EASTについて

[購入検討中さん]

阿倍野区　河堀口4分　美章園6分に建設される、JR西日本不動産のこの物件に関しての情報交換をお願いいたします。

[481: 匿名]

私はまだ契約してませんが、別に挑発的な契約者ではないと思います。怖いマンションなんて全く思いませんが…。自分の契約したマイホームを悪く言われるのは、誰でも嫌だし契約者皆が、後悔してるとは思われたくないからではないでしょうか？

[483: 匿名はん]

営業マンってどこの・・？
ココの？それとも別の営業マン？

[484: 匿名]

価格差は校区と言うより、阿倍野区と東住吉区の違いでしょうか…

[485: 契約者]

私は、早く完成するのを楽しみにしてますよ！道路も完成し、周辺が今より住みよく、明るくなることを期待しています。

[486: 物件比較中さん]

確かに、パークハウスは、あれでも高い。　

市内でいくつか発表されていて、なんで急にこんなにたくさんも？

って思い、聞いてみたら、もともと、藤●不動産の物件だったらしいです。

よく考えたら、今は亡き会社？の物件ですし、本流の三菱マンションではない事を考えたら、高いな。

と、思うのは私だけでしょうか？

[487: ご近所さん]

確かにとかいわれてもだれも高いという話はしてないですし、ここはジェイグランの掲示板です。

荒れる原因ですので、他でどうぞ。

[488: 匿名]

こちらの契約者、住人専用のスレはいつできるのかな？

[489: 匿名はん]

どれぐらい売れ残っているのかな？

[490: 匿名]

残りわずかみたいです。

[491: 匿名さん]

もう一年近くになるのですね。
長かったような短かったような。
もうそろそろですね。

８月ごろから忙しくなりそうです。
説明会、金消契約、駐車場の抽選、内覧会、引っ越し・・・

[492: 匿名さん]

近鉄線から立ち上がっている様子が見えます

[493: 匿名]

どれくらい進んでるんでしょうか？

[494: 契約済みさん]

説明会、金消契約、内覧会、引越し等、
引越しまでいろいろと準備が必要ですが、
みなさんは8月のいつ頃から準備開始をする予定ですか？
いつ頃引っ越しする予定ですか？

[495: 匿名さん]

引っ越し準備のことですか？
8月からそんなに忙しくなるんでしょうか

[496: 契約済みさん]

もう準備はぼちぼち始めてますよ。
まずはいらないものや大型ゴミなどを（予約制なので）せっせと出しています。

[497: 契約済みさん]

　住民板にスレッドを作成しました。

　入居まで半年を切りましたね！
　よろしくお願いいたします。

[498: 匿名]

住民スレ立ち上げありがとうございます。

[499: 契約者]

あと、残りわずかですね！

[500: 匿名さん]

具体的にあと何戸なんですか？

[501: 契約者]

10戸もなかったと思いますよ！

[502: 匿名]

下層階が数件でした。

[503: 検討中]

何度も仕事でMRの前を通りますが、平日はいつも車が1、2台、もしくは全く止まっていないので売れ行きはどうなんだ？と思っていたけど、しらないうちにかなり売れてるんですね。立地も悪くないし、子育てにはいいからでしょうかね。
価格も松崎町よりも安いし、いいかもしれないですね。間取りが気にいればいいかな？と思ってきました。

[504: 匿名さん]

不燃物や粗大ゴミは市によっては予約制だったりするので
早々に処分しておかないと慌ててしまいそうですね
無料で引き取ってくれる市でも一度に沢山出すよりは
2ヶ月ぐらいに分けた方が良いです
日頃の生活に使用する者は片付けられませんが
今使用しない物に関しては早めに手をつけておいた方が
慌てなくて良いです

[505: 匿名さん]

確かにＭＲいっつも駐車場ガラガラだし絶対人気ないって思ってたのに。
検討していて何回か平日にＭＲ行ったけど自分たちだけだったのに契約済みが行くたびに増えてた。

[506: 匿名]

MRできてからかなり期間がたっていたらどこも、お客さんは一組、二組くらいが普通なんでしょうか？
私も、あまり人がいないのにこんなに売れてて驚いてます。

[507: 匿名さん]

パークハウスが安いので悩みましたが近鉄の高架近すぎて、やっぱりジェイグランの方がいいと思って検討しています。

[508: 匿名]

507さんと同意見！うちも値段や間取りはパークハウスが気にいってますが、実際に現地見てみるとかなり高架が近く、気に入った部屋は特に高架近くで断念…。ジェイグランは、値段は高くなりますが校区がいいし、立地に魅力感じてます。間取りも気に入ってますが、床暖房が半分しかないのが気になって悩んでます。

[509: 匿名はん]

床暖房は実際使ってみるとすんごい光熱費ですよ・・。

[510: 匿名]

今はオール電化で電気の床暖房使ってますが、ガスは使うほど割安なので、安いだろうと思っていました。そんなに床暖房のガス代金は高いのですか？

[511: 匿名さん]

リビング側に床暖房なのでうちはそれでいいです。
とにかく光熱費節約したいので。
エコガラスのパワーで部屋がぬくいとうれしいです。

[512: 匿名]

確かにエコガラスはとても冬は暖かいと聞きました。実際設置してる知人がいないしどうなのかは不明ですが、エコガラスとトイレの節水は魅力的ですね。

[513: 匿名さん]

床暖房は実際暮らし始めたら光熱費の高さに驚き・・・
使用頻度減るような気がします

[514: 匿名]

あと、契約者専用のスレで駐輪場の問題もありましたが、3人以上のファミリーで3台、自転車ある場合は大丈夫なんでしょうか？

[515: 匿名さん]

マンションは機密性が良いので、一戸建てにくらべて
冬も過ごしやすいですが
それに加えてエコガラスって威力を発揮してくれるのなら嬉しいですね
トイレの節水も魅力あります、水道代って結構トイレの水も大きいですからね

自転車は子どもが小さい間は台数も少ないですけど、子どもが成長すると共に
台数も増えてしまう事もあるので。。。。そのてんどうなるのでしょうね

[516: 匿名]

電気、ガス、水道代が毎月安くなるなら嬉しいですね。自転車の問題なども入居後の状況で、よりすみやすく変わっていけばいいですね。

[517: 匿名さん]

自転車置き場を広げるスペースのある
マンションは自転車置き場を広げているマンションもありますよ

[519: 匿名さん]

検討している間に希望の間取りがなくなってしまった。

[520: 匿名]

何タイプご希望だったんですか？
私も検討してるんですが、もしかしたらうちも希望タイプなくなっていたりして…。

[521: 匿名さん]

まだほとんどのタイプありますよ
あせらずじっくりどうぞ。

[522: 匿名さん]

自転車のスペースですけど
購入後10年以上経ったマンションなどは
やっぱり自転車置き場の問題が出てきて
結果毎年綺麗に咲く桜を少し伐採して、自転車置き場を
広げているマンションもあります
入居後家族形態が変化してそのような問題も出てくる
可能性はどのマンションでもあるでしょうね

[523: 匿名]

こちらのマンションは間取りが3LDK、4LDKなのでやはりファミリーがほとんどですよね？

[524: 匿名さん]

うちはＣがよかったけどＨＰ見たら間取り一覧から消えていた。
５２１さんはほとんどのタイプあると教えてくれたけどＭＲ行って確認してみよう。

[525: 匿名]

花だらけだったよ。

[526: 匿名]

どこが花だらけだったんですか！？

[527: 匿名]

壁の表に契約済みの花がいっぱい

[528: 匿名]

花というのはMRの花なんですね。決断が遅すぎても希望の部屋がなくなっていたりする可能性もありですね。以前決めようかと思ってたところはマンションが建ってからも残っていたのでまだいけるかな？と安心していたんですが、もう一度MRのぞいて検討してみます。なかなか購入の決断できないでいますが、皆さんはどれくらい悩んで決めてるのでしょうか。値段が高いだけになかなか…。

[529: 契約済みさん]

今日見に行ってきたら、A とBは完売してました～
C 1 三階
D2 二階、四階
E 3 二階、四階、六階
F1 四階
G1 五階

以上が、空いてる所みたいです♪

[530: 匿名]

ご丁寧に教えて頂きありがとうございました。Ｃもまだあったんですね！Ｃ、Ｄで悩み中です。