ジェイグラン阿倍野 EASTについて

[購入検討中さん]

阿倍野区　河堀口4分　美章園6分に建設される、JR西日本不動産のこの物件に関しての情報交換をお願いいたします。

[281: 購入経験者さん]

疎遠になりたいですか
まーさみしいもんですね。営業によるとは思いますが。

[282: 契約済みさん]

先の話ですが　オプションで
フロアーコーティングって要りますかね？

松崎町さんの方を見てると別にいらなさそうだと思いました、

[283: 契約済みさん]

フロアコーティング、我が家も悩んでいます。
割引のしめきりが４月末なんですよね！
確かに、松崎町さんのを見ていると不要・・・というように感じますが、実際はどうなんでしょうか？？

[284: 匿名]

フロアコーティングは好みでしょうねー。
値段が結構するので悩むところです

てかうち、オプションの連絡一切ないのです…。
割引すら知りませんでした

[285: 匿名さん]

フロアコーティングの仕上がり具合が気に入るか
気に入らないかと言うのも重要だと思います

今時のフローリングは傷が付きにくい材料を使っている事が多いです
コーティングしたら仕上がりがピカピカの光沢のある
床になってしまうので、フローリング本来の良さが失われる気がします

コーティングしなくても傷の心配ってそんなに無いと思いますよ
我が家はシートワックスでお手入れしてますがそれで十分です

コーティング材によって床鳴りの原因になる事もあるそうです
もしコーティングするのだったらそれも事前に聞いておいた方が良いと思います
床の施工会社とコーティングの施工会社が違ったら
床鳴りの原因がどちらにあるかで手直しをしてもらう時に
困るよな事もあるようです

床材のメーカーが分かったらコーティングが必要かどうか
直接聞いて見ても良いかもしれませんね

[286: 匿名]

フロアコーティングの件大変参考になりました！

[287: 契約済みさん]

丁寧に教えていただきありがとうございます。
検討してみます！

[288: 購入検討中さん]

どのぐらい売れていますか？うちはまだ検討中です。ずいぶん前にＭＲに行ったきりで・・・。

[289: 匿名]

どれくらいでしょう‥
見たところ八割くらいは 売れてるかもです

キャンセルが出てなければ

[290: 購入検討中さん]

第３期完売なんですね。
初めはいまいちと思ってましたが、人気なんですね。

[291: 匿名さん]

駅前が寂しいとか言うお話もありましたが
駅まで徒歩4分のこの立地はやっぱり
魅力ありますよ
自転車で天王寺まで出れば買い物は全然不便無いですしね
学区も良いですし
人気ある物件だと思います

[292: 契約済みさん]

インテリアフェアーのお便りがきましたね！
以前のフェアーよりは規模は小さいものとは思われますが楽しみですね!!

[293: 匿名さん]

あー、こっちにしとけばよかったよ。このまま順調に行って、完売しそうやん。
高架のとこがどうもなーって思ってたけど、かんけーねーなー。
あー、くやしい

[294: 匿名さん]

え？
くやしいほどの魅力ポイントあります？
さみしい駅じゃありません？ここ

[295: 匿名さん]

駅が寂しかったとしても生活するのに不便のない
立地だったら問題ないのでは？
駅が寂しいというか
阿倍野の一つ前の駅なので、こんな物じゃないでしょうか？
阿倍野があれだけ大きな駅ですからねぇ・・・
寂しいというか静かだと思います

[296: 匿名]

阿倍野・天王寺に一駅って物件はたくさんあるけど、その中で、ここにしとけばってこと？

[297: 匿名さん]

阿倍野まで出ると同じような部屋の大きさで金額が400万ほど高くなりました。
でもこちらだと手の届く金額だったので購入検討しています。

阿倍野区で探すと部屋の設備が充実していて生活するには静かでいいところだと思います。

近くにサンクタスがありますが駅から遠く不便でした。

[298: 契約済みさん]

私も契約当初はさみしい場所で不安だったのですが、今は静かに暮らせるし便利な場所に近いし
気に入ってます！！（住んでみないとわからないことは多いでしょうが・・・）
子どもも小さいので学区がいいのは魅力的ですね！
　
完売する勢いで売れているようでうれしいです！
ここに住まわれる方、どうぞよろしくお願いいたします。

[299: 匿名さん]

パークハウスが近くにできますがどっちがよいのでしょう？

[300: 近隣]

２９９さんへ→ご自身が気に入った家を購入しましょう♪おしまい(^^)

[301: 匿名]

阿倍野区>>>>>東住吉区 <(＿ ＿；)>

ＢＹ 東住吉区在住

[302: 匿名さん]

人それぞれだと思うのですけど
阿倍野や天王寺まで一駅って言う立地は他にも沢山あると思います
価格や環境学区などを考えてもこのマンションはそんなに
他の環境に劣る立地だとは思いません

[303: ご近所さん]

皆さんはこの辺が寂しいところだと言われますが、
現在は少子化時代で、特に大阪市はむかしに比べて人口も
大きく減っています。
この状況は大阪市内であればどこでも同じだと思いますよ。

むかしはこの辺も子どもたちが大勢いて店屋もたくさんあり
すごい活気のある街でした。

文の里中学も５０年前は越境の人も含めて３５クラス前後
あったと記憶しています。
越境が禁止になった４０年ぐらい前でも１１クラスはありました。
それはそれは良くも悪くも賑やかでしたよ。

[304: 匿名さん]

そんな過去の話しをしても、この物件周辺が、現在が寂しい場所であることに変りはない。

それに文の里中学周辺は、現在は静かだが寂しい場所ではない。

[305: 匿名さん]

私も購入する予定です。

現地をゆっくり歩いてみて、駅は確かにコンビニすらないですが、スーパーも病院も幼稚園もあるので
生活するには問題ないかなと思いました。

自転車があれば行動範囲も広がりますし。

[306: 匿名さん]

前の道路が通れば騒音は大丈夫だろうか。

寂しいのに車の音がうるさいとならないだろうか。
誰か教えて。

[307: 近隣]

３０６さんへ→交通量、騒音、排気ガス等、誰も分かりませんよ♪良くも悪くもなるでしょうね♪おしまい(^^)

[308: 匿名さん]

ここは食洗機がついていないんですね。いまどき標準装備だと思うのですが・・・。

[309: 匿名さん]

この場所この価格でそれを言っても仕方ないでしょう。立地がマンション仕様と価格を物語る訳ですから

[310: 匿名]

標準装備＝価格に含まれる

[311: 匿名さん]

>ここは食洗機がついていないんですね。いまどき標準装備だと思うのですが・・・。

いえいえそうでも無いですよ
他のマンションでもオプションだと言うのを聞きました

[312: 匿名さん]

ここも無いんですか
普通食洗機付いてますよね
やっぱり価格が・・・

[313: 匿名さん]

本当残念です。それ以外の設備は気に入ってます。

[314: 契約済みさん]

食洗機がついていないのは、我が家も残念な点でした。
しかし、その分価格はやすいので仕方がないかな・・・と思いました。
オプションで食洗機のランクも2つから選べたのでよかったです。

また、その他のオプションもいろいろあり選べるので楽しかったですよ!

[315: いつか買いたいさん]

安いマンションですからシャアないですね-w/食器洗乾燥機オプション、床暖房も一枚と今どき有り得ない私用ですね-w/モデルで惑わされ、目先の説明でまあ良く見て買わないとね！さ
すがJR ですね-w/

[316: 匿名]

仕様も書けないからシャアないですねーw

安くても、どこも買えないでしょうねーw

[317: 匿名さん]

標準装備でないのは実用性では大したことじゃないけど、なんとなく低グレードのマンションを大金だして買うのかと言ったもやもや感が残るのがいやかな。
私のプライド感覚のせこさかもしれませんが…

[318: 匿名]

欲しけりゃ、オプションで申し込めば良いのでは？
要らないものもあるし、なんでも標準じゃなくて良いと思います。
それに、この物件辺りを検討しているのだから、もともとグレードは中では？

でも、近隣の中では上の部類です。

[319: 近隣]

３１５さんへ→あなたの文章は非常に薄く、非常に汚く、非常に悪意を感じるます。あなたみたいな人は、こちら（近隣住民）からお断りです♪おしまい(^^)

[320: 匿名さん]

辛口コメント歓迎ですよ

買わない人がどう思ってるか知った上で決断したほうが、後で後悔することないはずだからね

[321: 匿名さん]

そうですね
欲しい物はオプションで選択して付ければ良いですね
自分の必要な物だけを選べるのも考え方によっては
便利です

[322: 契約済みさん]

先日契約しました。
食洗機や床暖など他のマンションに比べるとちょっと納得できないところはありましたが
価格と立地など考えて決めました。
今は、食洗機は自分の好きなメーカーのものを取付すればいいやって思うようになりました。

[323: 匿名さん]

ここの立地がとても気に入りました
立地と価格は申し分ないです
考え方はいろいろだと思いますが
食洗機は自分の好きな物を選んで付けれる事も一つメリットと
思えばよいかと思います

[324: 匿名]

検討中です。
新しく道路ができたらもう少し、スーパーや、コンビニ、銀行などできたら購入の決意もできるんですが…。

[325: 匿名さん]

私も同感です。
しかしあの辺は住宅地域ということでお店などは制限があるとききましたのでせめてコンビニは出来てほしいです。
近所に三菱地所のマンションも建設されますし何かは出来ると期待したいです。

[326: 匿名]

近所にマンションができるなら、なおのことスーパー、最低でもコンビニが新しい道路側にできてほしいですね。

[327: 匿名さん]

スーパーもコンビニもないし駅前も寂れてるから今の価格な訳で。
安いし我慢しましょう。

[328: 匿名はん]

ここどれだけ売れているのかな？

[329: 匿名さん]

平日の夕方にＭＲ行きましたが３組くらいいてびっくりしました。

[330: いつか買いたいさん]

今晩は-w/今日もまた懲りず、売主のJR さん電車運転中にゲームし解雇だって、よく不動産の売主やってますね！平日3件なんて、宅急便、植木屋さんじゃないの？いつも暇そうですよ。今時食器洗い乾燥機オプションのマンション何か珍しいですね。しかし企業姿勢は大事ですよね！震災の時に祝九州新幹線開通てさすがですね。またここの営業の人から書き込みあるか消去されるんでしょうけど普通の人なら分かりますよね！