ジェイグラン阿倍野 EASTについて

[購入検討中さん]

阿倍野区　河堀口4分　美章園6分に建設される、JR西日本不動産のこの物件に関しての情報交換をお願いいたします。

[229: 匿名さん]

　高すぎますか？
阿倍野区というアドレスがあるので仕方ないと思いますが・・・。
松崎町と比べることはできませんが、価格的にはそんなに高いようには思いませんでした。

でも、２～３割引いてくれたらうれしいです！

[230: 226]

阿倍野区というブランドと学区のブランド料高すぎますね。

あと数メートル先は区境なのに…。
２，３割は絶対引いてくれなさそうです。超強気ですよ。
売れ残ってやっと１割ぐらいじゃないですかね？

[231: 匿名さん]

無理に買う必要ないと思いますよ
阿倍野区でも美章園や河堀口なら、築浅で60平米台2000万前後が相場ですよ

[232: 匿名さん]

さすがの売り方ですね！企業姿勢が丸出しですね！また削除されるのかな？得意の情報操作で。

[233: 匿名さん]

広告用で売らないというのは明らかに違法です。
宅建業法で言う、おとり広告という行為ですね
行政にばれたら即、業務停止処分です。
ひどい会社ですね。

[234: 物件比較中さん]

ぶっちゃけこういう売り方してる会社ばっかですよねー。

行ったら「あー、あれ　すぐ売れちゃいました＾＾」って会社ばっか。
うそこけ。で、広告より２００，３００万高い物件持ってくる。

なら広告変えろよ。どこの不動産会社もムカツきますなあ。

[235: 匿名さん]

広告用で売らない・・・というのはよくありますよね。
他の物件をを見に行った時にもそのようなことをいわれました。
どこの会社も一緒ですね。

[236: 買いたいけど買えない人]

私もそれ言われて正直印象悪くなりました。
できれば他行きたいと思いました。

[237: 契約済みさん]

購入できて大正解です！！

決して阿倍野区内では都会とは言えませんけど、
幼稚園・小学校など、子育て世代には素敵なマンションです。

田舎育ちの私でもここなら安心して住めそうです。

何年かしたら値が下がる!?
何年後かにまた言ってください。
批判だけならだれでもできます。

[238: 契約済みさん]

数年後には価格が下がってしまうのは仕方ありませんが、極力下がりにくエリアが良いですよね…。
松崎町とかが理想ですが、我が家の収入ではとても…。
でもやっぱり憧れます。。。
ここは売れてそうなのに何で値引きしてるんですか？
やっぱり売れてないんですか…？

[239: 匿名さん]

阿倍野区は新築価格がここ数年下がらないですね

[240: 匿名さん]

ここは順調に売れているのではないですか。

ただ部屋がまだ余らしているだけではないのですか。（あえて！）

まぁ人気ない部屋は安くなるかも・・ですけど。

[241: 匿名さん]

このマンションはいつ購入するのが
いいタイミングなのですか？

[242: 匿名]

結構人気の部屋はほとんど残ってませんなー

わりと順調な気がします
自分もかなりここに傾きます 天王寺から一駅
に目をつぶればまあ許せる範囲の物件です

[243: 匿名さん]

私も天王寺から一駅と言う立地が気に入りました
阿倍野のような賑やかさはありませんが
居住する場所は静かな方が良いと思っています

自転車で行けば十分すぎるぐらい買い物も充実しているし
再開発でよりいっそう便利になるので
良いマンションだと思います

[244: 匿名さん]

Ｈ／Ｐも２期申込完売御礼に変わってますね。
次は３期の売り出しかな？

現地では３Ｆ？ぐらいまで上がってきました。
楽しみですね。

[245: 申込予定さん]

正直最初絶対縁のない物件だと思ってましたが、色々見て
総合的に一番バランス良かったので決める予定です。

マンション周りはちょっと寂れた雰囲気ですが、許せる範囲です。
営業の人もガツガツしてない感じでしたし。
あまりガツガツしてしつこいのは嫌いなので丁度いいです。

歩きや自転車でちょっと行くと色々便利な場所出ますしね。

[246: 匿名]

買う時期がぜったい今なら、100％気に入らなくても今ある物件から選ばないとダメですもんね。私は今回は辞めました。

[247: 契約済みさん]

　買う時期に関しては、人それぞれなので何とも言えませんが
阿倍野から一駅で静かだし、静かさと便利さを共存させるのにはいい物件だと思います。
子育ても安心して出来そうです。
そのあたりを気にいって購入しました。

[248: 申込予定さん]

ここに決めなかった方々も良い物件が見つかるといいですね。

ここの物件を検討中の方は3000万円台しかほとんど残っておりませんので御注意下さい。
2700台は抽選になりそうです。

そして入居者予定の皆さま、よろしくお願い申し上げます。

[249: 匿名さん]

今阿倍野も沢山物件があるようですが
このマンションを検討からはずした人の理由は様々だとは
思いますが
あえてこのマンションを選んで購入する人の
理由の上位にたぶん検討からはずした人の理由が入っているのでは
無いかと思います

考え方は様々なので、静かな雰囲気が好きでこのマンションを
購入した人も少なくないように思います
一駅向こうは賑やかで、便利な場所と言うのが魅力だと思います

[250: 匿名はん]

確かに　寂しい、夜怖い　＝　静かという風にもとれますね。　

物件なんてみんな一長一短ですよ。

[251: 匿名さん]

限られた資金の中で購入する人が大半でしょうから
なにもかも思い通りの物件を購入できる人は少ないでしょうね
人によって条件も様々だと思います
静かな場所を選ぶ人も居れば賑やかな場所でないとﾀﾞﾒって人も
居るでしょう
このマンションの立地を寂しいと感じるか静かと感じるかも
人によって違ってくるでしょうね

[252: 匿名はん]

今まで‥
学区悪い、ガラの悪い場所、工業地帯のどれかばかりだった自分には
値段も手頃だし、とても良い物件どすわ。

同じ値段でも戸建よりマンションの方が良いとこ住めてええね。

[253: 土地勘無しさん]

阿倍野区で立地を求めるならあと500万円は出さないと。

立地のいいところは賑やかですが、ゴミゴミしてるともとれますな。

[254: 匿名]

購入決定しました。

子供がまだ一歳なので、同じぐらいのお子さんをお持ちの方が入居されてれば良いなーって思います。

今もこのマンションの近くを散歩したりしますが、子供が多くて、良いと思います。

夜も静かだけど、決して気味悪くないと思います。

[255: 入居予定さん]

ここ購入された方は地元の方が多いのかな？地元じゃないけど購入しました。
キューズモールとか色々近くなって楽しみですー。

[256: 匿名さん]

静かな場所ですが、NO.254さんがおっしゃるような気味悪い
静かさでは無いですよ
静かだと思うのも、一駅向こうの阿倍野が賑やかだから
余計に静かに思えるだけのようにも思えます

キューズモールや阿倍野が綺麗になるのは楽しみですね

[257: 契約済みさん]

そういえば、このマンションは反対運動とか無かったんでしょうかね？

[258: 匿名さん]

今晩は。相変わらず営業さん的な投稿が多いですね！しかしながらここの売主またすごいニュース出てましたね。しかも裁判て・・・。税金で色々な土地を所有し、民営化後マンションを計画し、更には不祥事の数々。良く高額な商品を提供できますね・・・。一部の社員さんのこととはいえこんなに沢山でるとね。私は遠慮します。ではさよなら！

[259: 匿名]

↑あなたこそ営業でしょ？

他スレでも良く見る気がします。

まずURL貼って下さいね

[260: 匿名さん]

結構売れてますね、MRにたくさんお花が咲いてました。

[261: 契約済みさん]

第三期はじまりましたね。

順調なようでなにより。

[262: 入居予定さん]

　販売順調なんですね！
まだまだ先ですが入居が楽しみです。

我が家は今オプションを検討しています。
皆様はどのようなものを検討していますか？？

[263: 匿名さん]

なかなか売れないみたいですね 値引きやイベントの勧誘がすごいです
阿倍野だから少しは検討してみましたが、阿倍野とは言い難い場所だし、団地のようなつくりでした

[264: 匿名さん]

値引きですか？
いくらぐらい値引きしてましたか？

[265: 契約済みさん]

値引きっていっても3000万円代だったらどちみち手がでないのでいいです。

オプションって何があるのかなー？って感じなのでまだ実は未定です。
入れた方が良いオプションってあるのでしょうか？

[266: 契約済みさん]

えー。値引きはしませんって断言されたのに値引きかい。（怒）

自分は駆け引き誤ったな。決算だから必死なのかね。

[267: 匿名]

阿倍野区じゃここが一番安いし、学区はいいしスーパー近いから決めましたが‥ 値引きショックですね

[269: 匿名さん]

最初から付いている諸経費１００万サービスのことでしょう。
どこでもその程度のことはやってますよ。

[270: 匿名はん]

>>263
諸費用100万円値引きの事じゃないよね？
それだいぶ前からやってますよ。

[271: 物件比較中さん]

ここ、DMしつこいんだけどｗ
毎週、毎週、イベント？説明会？
必死ですなｗ
去年、お断りさせて頂きましたよ！

[272: 契約済みさん]

たしかにここ毎週イベントやってますね。
てか他のとこも毎週イベントざんまいですけど。DMはまだマシですねー。
電話が一番うざいです。
てかここ、成約したらいっさい静かになりました。
ありがとうございますのハガキなり手紙なりも無し。ちょっと無愛想かも。

[273: 匿名さん]

買ったらもう客じゃないですもんね。こっちから行かないと相手してくれないっすよね。

[274: 匿名]

買ったら客じゃないみたいですね‥
それより新規獲得って感じ。
まあ別に場所と建物はそれなりだからいいけど。
愛想なさすぎ

[275: 契約済みさん]

買ったら愛想なし・・・ってそんなものじゃないですか？

[276: 購入検討中さん]

知り合いがマンション買った時、丁寧な手書きの手紙が来てました。
書類不備があったりしてもわざわざ家によってくれてたりしてた。まあここまではなかなかないとは思いますが。

[277: 匿名さん]

その営業マンさんの性格もあるのだと思います
普通は契約したら、営業さんは愛想がなくなってしまいますよね
人間ってそんなものじゃないですか
その後の事はその人の性格と言うか仕事に対する気持ちの問題のような
気がします

[278: 購入経験者さん]

確かに営業はほとんど無愛想になりますねー。

車買った時の方がアフターケアよかったですわ。