ジェイグラン阿倍野 EASTについて

[購入検討中さん]

阿倍野区　河堀口4分　美章園6分に建設される、JR西日本不動産のこの物件に関しての情報交換をお願いいたします。

[161: 匿名さん]

阿倍野は再開発もあって街の様子が以前と違って
ガラと変化しつつある過渡期のように思います

現在建設中やこれから建設されるマンションも沢山あり
阿倍野がかなりの人気のエリアになっているように思います
実際空港へ行くのも大阪の中心地へ行くのにもとても便利な場所です

この場所はその賑やかな場所から若干離れた場所になりますが
その分手に入りやすい価格になっていると思います
マンションの周りに賑やかさはかけますが、少し行けば
とても便利な場所なので居住するにはほどよい静けさのある
マンションだと思います
賑やかさがない分子育てもしやすい環境だと思いますが
具体的にはどんな理由で人気がないのでしょうね

[162: 匿名さん]

私はここが若干離れたという感覚がわかりません
他のマンションと比べたら街から離れすぎでは？
しかも道路が開通したら環境悪いし
見に行って、あーここはないかなと思いモデルルームは行ってません
現在阿倍野区の他のマンション物色中で、値段の安いここでどのくらいの売れ行きなのか、今は買い時なのか研究中です
価格は確かに安いですね

[163: 契約済みさん]

Ｎo.１６２さん
やっぱり天王寺から遠いですよね・・・
契約後、歩いてみてそう思いました・・・

マンションが出来て、河堀口駅近辺にいろんなお店ができたら嬉しいのですが・・・
そのような可能性はありますか！？

それと道路を挟んで東住吉区になりますが、
東住吉区はどのような土地柄なのですか！？
私が知っている限りでは杭全神社のお祭りが熱い！
ってことしか知りません・・・

[164: 匿名さん]

>159～163

残り２８ということは約７割完売ですね。
あの人気のあったジェイグラン松崎町が９か月前の完売だったと思うので、
それから比べると１１か月前で７割はまぁまぁ善戦だと思いますよ。

皆さん賑やかなところが良かったら都心部の駅近マンションを買われたら
良かったのではないですか？
マンションは大きく分けて、都心部、郊外、その中間、という３つに大別
されると思いますが、ここは中間だと最初から分かっているので、価格も
抑え気味だし、天王寺から一駅ということで納得しています。

私は逆に静けさもあるし、一駅移動すれば賑やかさもあるし、絶好の場所
だと思ってますよ。

[165: 契約済みさん]

道路ができた後は騒がしくなりそうですか？

[166: 匿名さん]

No.164さんおおっしゃる通りだと思います
阿倍野から一駅手前で、駅前もそんなに賑やかな場所ではないです
でも阿倍野に一駅と言う立地はやっぱり便利だと思いますよ
賑やかな場所で生活したいと言うのであれば
条件としてはかなりはなれた条件になりますが

居住場所は静かであっても
自転車で移動できる範囲で便利に暮らせる条件が
整っているのだったら価格も含めてとても
良いと思います

[167: 契約済みさん]

のこり２８・・・
完成までに完売できますかね・・・
いい人が集まってくれたらいいな～

[168: 匿名さん]

>165
あの程度の道路ならどこにでもありますよ。

高速道路や御堂筋並みの道路が出来るんだったら別ですが、
あの道路なら大した交通量もないと思います。

南北の移動なら今里筋を使う方が便利なので、
そっちの方へ流れると思いますよ。

[169: 契約済みさん]

駅前（河堀口駅）付近にコンビニとかがありませんが、
マンションができたら出来そうですか？？

[170: 匿名さん]

閑静というよりうらぶれたという言葉がぴったりあてはまる地域である。

[171: 匿名]

松崎町は１年半前で完売してました。今年の７月竣工で昨年の３月にはモデルルームはなくなってました。

このEASTとは比べてはいけないと思います。こちらの方が静かで気に入る場合もありますし、地元の方もお待ちだったでしょうし。
立地ではただ、スーパーが困るかと…
間取りは少し狭いかと思いますが、その分、安価ですし、サンクタスよりは売れてますよね？

[172: 契約済みさん]

松崎町は自分の記憶では、去年の８月か９月ごろでも販売されてましたよ。キャンセル住戸だったかも知れませんが。
確かに松崎町とＥＡＳＴではタイプが違いすぎますから比較できませんね。
サンクタスの掲示板は殆ど書き込みがないので売れてないんでしょうね。

[173: 匿名]

道路出来たらそりゃあ騒がしくはなるでしょう。
旦那が仕事で大阪府内うろちょろしてますが、やっぱり道路繋がると便利になるって言ってるし。

[174: 匿名さん]

こんばんは。久々に拝見すると相変わらずのダメですね。他のマンションがどうのこうの・・・。やはり何も体質は変わってないのですね。だから毎月のように売主さんのニュースがたくさん出るんですね・・・。高額な物を売っているとは・・・。

[175: 匿名さん]

No.169さん
マンションが出来たらというよりも道路が出来たら出来るかも知れませんね。
近くに空き家みたいなところはないですか？

[176: 契約済みさん]

空家あるのですか？
コンビニが駅より近くにあれば便利かなりですね^^

ちなみにここ付近に住んでいる子どもはどこの幼稚園に行くのですか？
マンションズでは朝陽幼稚園が載っていました。

[177: 匿名]

公立の常盤幼稚園も人気ですよ。

３年保育は抽選なので難しいですが。私のお友達も落ちて文の里幼稚園に一年だけ通わせて二年目は常盤幼稚園に戻るそうです。
でもマンション周辺の方は朝陽幼稚園に通わせる方が、多いと思います。

[178: 匿名さん]

さらに駅近のホームズさんが巨額の値引きしてもずっと完売しないのにここは少しは売れているのでしょうか？
３割くらいは売れているのかな？

[179: ご近所さん]

最近のことはあまり知らないですが、
やっぱりこの辺では常盤幼稚園が一番人気があるようですね。
少し離れるけど天王寺幼稚園もいいらしいですね。
むかしは東住吉区になりますが、マンションの近くにいい幼稚園があったんですけどね。
もうなくなってしまいました。
でも近くだし歩いて楽に通えるので朝陽幼稚園でもいいでしょうね。

[180: 匿名さん]

文の里幼稚園が人気みたいですよ