ジェイグラン阿倍野 EASTについて

[購入検討中さん]

阿倍野区　河堀口4分　美章園6分に建設される、JR西日本不動産のこの物件に関しての情報交換をお願いいたします。

[595: 匿名さん]

ここ売れてますよ。

[596: 匿名さん]

最初から値引きの話しても営業さんはかえって応じてくれませんよ。
値引き額聞いてから検討するんじゃ二度三度値引き交渉する人だろうし、値引きが知りたいだけかなと、サバ読んで値引きなしとか少しの値引きしか言わないでしょう。あなたが信頼してないのに営業さんだけあなたを信頼することはありません。
人間関係つくらなければ有利な交渉はしにくいでしょう。これ594さんのこと言ってるのじゃなく一般論ですのであしからず。

[597: 匿名さん]

先週ＭＲ行ってきました。エコガラスなど初めて知った設備があってもっと早くに来ていればよかったと思いました。

[598: 匿名]

あと4戸らしいですね
公式発表が本当ならば

[599: 匿名さん]

公式なんだから絶対正しいでしょうに。

[600: 匿名さん]

あといくつかわかりませんが、あれだけ広告してるなら二桁の売れ残りはあるでしょう。
値引きが渋いならやはり在庫二桁だからでしょう。

[601: 購入検討中さん]

そろそろ2割引きくらいですかねえ？

[602: 不動産購入勉強中さん]

文の里の社宅のところがあるのを教えてくれなかった。

絶対、分かっていたはずなのに、、、

[603: 検討中の奥さま]

そういえば文の里に新しくまた建つみたいですね。
HPみましたがどこの駅からも微妙な距離ですね…。

[605: 匿名]

好みもあるが、同じジェイグランなら文の里の方が立地はいいと思う。
残り個数が少ないとはいえ、道路沿い、低層階が残ってるし、後は値下げで呼ばないと厳しいのでは。
とはいえ、このままだと文の里に流れるのは会社もわかってるだろうし、同じジェイグラン同士で潰し合うのは得策じゃないから、交渉次第でかなり安くなるのと思う。

[606: 購入検討中さん]

道路沿い・低層階だけとかあまり関係ないと思う。

向かいのパークもそれなりに売れているみたい？だし。

社宅跡地だから、土地代タダ同然。

⇒ほおっておいても、文の里を見に来た人で、
買う人が出てくるでしょう。

＝今、無理に値段下げて売る必要が無いでしょう。

[607: 購入検討中さん]

この付近で探していたので近所の２件とこちらのＭＲ行ってきました。
設備面ではジェイグランが一番よかったです。ただ値段が高いので悩み中です。
文の里のほうがこちらよりきっと高いと思うので値下がりを待つかパークハウスを再検討してみるつもりです。

[608: 匿名]

確かに持ってた土地を使ってマンション売ってるんだから土地代タダ同然なんですよね。
その割に高い気がしなくもないが…。

金銭的な面で余裕なら文の里、
金額もそこそこにしたい、かつ阿倍野区がいい、ならここ、
阿倍野であれば生野区よりでもいい、かつ値段下げたいならサンクタス？
同じ阿倍野区でも住み分けができている…。

[609: 匿名さん]

永く住むなら少し高くても文の里がよいかな。

[610: 購入検討中さん]

サンクタスは大幅値下げみたいですが25号線よりあっちはちょっと・・・。それなら桑津の方がましかも

[611: 匿名]

持ってた土地って言っても、買って持ってた土地なんだから、タダ同然って考えはへん

[612: 購入検討中さん]

土地代安い分構造とか内装いいみたいでした。

[613: 匿名さん]

最近MR行かれた方いらっしゃいますか？まだ３戸残っているんでしょうか？
実は以前にMR行ったことがあるので行きづらくて躊躇しています。

[614: いつか買いたいさん]

後一戸かな？

[615: 匿名さん]

完売したみたいですね。