ジェイグラン阿倍野 EASTについて

[購入検討中さん]

阿倍野区　河堀口4分　美章園6分に建設される、JR西日本不動産のこの物件に関しての情報交換をお願いいたします。

[574: 匿名]

阿倍野区

[575: 匿名]

574さんと同じ意見です。
阿倍野区という住所。
校区がよいと言われているところ…でしょうか。
あと、間取がジェイグランの方が多彩だと思います。
ただ、私は部屋と部屋がクローゼット等を挟まずに隣り合わせになってるのがあまり好きじゃないので、気に入った間取は少なかったです。
…それくらい。

[576: 購入検討中さん]

こんにちは。この前モデル行ったらまだ3割ぐらいあるみたい。でも最終期って書いてある？

[577: 契約済みさん]

私はあと５戸と聞きましたが・・・。
実際はどうなんでしょう？

HPでは最終期５戸になってました。

[578: 匿名さん]

最終期発売分はあと５戸でその前の販売期分が数戸ずつ残ってるのでは？
前の販売期を完売したとあおり続けてるとあとの言い訳が苦しいね。
残りのプランや階数に偏りなくまんべんなく空いてるなら隠し在庫がたくさんある可能性ありますね。

[579: 匿名さん]

私が契約した時は残り10戸くらいでしたが。

[580: 匿名さん]

３割なんてありえない。
うちがＭＲ行った時はほとんど契約されていて希望の階がなかったのでやめた。

[581: 匿名さん]

５７３です。
ご意見ありがとうございました。
子供がいるので校区を考えてジェイグランを検討します。
残り少ないみたいですが再度MR行ってみます。
あ

[583: 匿名]

576さん…いつ行ったのですか？3割？嘘でしょ…私は、5つでした…しかも抽選？でしたよ

[584: 匿名さん]

＞582
573さんは関係なくない？

[585: 匿名さん]

ここもよく揉めてますね。Ｊってどこでも揉めてるイメージですね。

[586: 匿名さん]

揉めてはないと思います。ガセが多いだけです。

[587: ご近所さん]

Eタイプ検討してましたが、

実際の建物を見てびっくり！

なんか、建物と建物の隙間で薄暗い玄関のようでした。



もっと、ちゃんと模型見ておけばよかった　　　(ToT)/~~~

[588: 匿名さん]

>587さん

検討していたということは購入したわけではないんですよね。
北側の家との距離も近いし、すごい日陰になっているのが、気になりませんか？

[589: ご近所さん]

いろいろ悩んだ時間を返して！ってところでしょうか。

○○○号室がキャンセルになったので！どうですか！

と言われて、どうしようかって、悩みましたから。



なぜキャンセルになったかが、どうしても納得できなくて

やめたけれど、やっぱり正解でした（*^_^*）

[590: 匿名さん]

たしかに空間はあんまりなかったような・・・。
実際の明るさはそこの玄関に行ってみないとわからないですね。
うちはＥが希望でしたが予算オーバーでしたがそこまで考えていませんでした。

[591: 匿名]

589さんへ

「いろいろ悩んだ時間を返して!」は、あなたの勝手でしょ(笑)

あなたにとって買わなかったことが「正解」かも知れませんが、私は買って「正解」でした(^^)

入居が楽しみです♪

[592: 物件比較中さん]

ちなみに、私も○○○号室がキャンセルに
なったのでどうですか？と営業に言われました。
たしか4階だったとおもいます。
どうなんですかね？そんなにキャンセルって
出るもんなんですかね？

[593: 匿名さん]

売れないマンションの場合、キャンセル住戸は検討者の資金に応じて出てきます。
よくある常套句は「購入者の家が売れなくて、資金繰りができなくなりました」です。
次に来るのが「他の検討者もいますが、今なら押さえておけます」です。
買う気があるなら、実印を持ってこう言いましょう。
「＊＊％引きなら即決する。それ以外なら他の検討者に回してあげて下さい。」
何％かは物件により違いますのでよく調べて下さい。
一般に５～２０％で推移します。

[594: 匿名さん]

他のマンションで値引きの話がでたのでこちらでも値引きの話しましたが全くでした。

強気でしたよ。