パークハウス宮崎台シンフォニーテラス 入居予定者情報交換用スレ

[契約済みさん]

パークハウス宮崎台シンフォニーテラスに入居予定の皆様。

これから来年まで、オプション会やローン契約、内覧会、引越し幹事会社との打ち合わせ、引渡し等々イベントが続きますが、色々と情報を交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6番5（地番）
交通：
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩5分 （改札口）
間取：3LDK・4LDK
面積：75.92平米～88.48平米
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス

物件URL：http://www.ph-m75.jp/
施工会社：木内建設株式会社
管理会社：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

【住民板に移転しました。管理人　2010.06.16】

[126: 匿名]

工期なども余裕があってさすが三菱地所だと思いました。工期ギリギリの突貫工事では怖いですからね。

[127: 匿名さん]

http://www.miyamae83.com/

宮前平の方は駅近で学区も富士見台でデザインもなかなか良さそうですよ。
こっちの方がよかったかもしれませんね…。

[128: 匿名さん]

127さん

いいや、立地は間違いなくシンフォニーテラスのほうがいいです。
学区も問題なしです。
富士見台小に固執する必要はありませんし、中学は宮前平中学に通えます。

[129: 匿名]

タイルの色はトレンドではないし、好みは分かれますが、安っぽい外観では全くないので満足しています。
ロビーが都会的で、外から見えるのが開放的で素敵に感じました。

いよいよ説明会&内覧会ですね。
皆様にお会いできるのを楽しみにしています。

[130: 匿名さん]

128さん

立地は好みにもよるでしょうが、宮前平二丁目を評価する人は多いと思います。
行政機能が近隣にあること、眺望が良いこと、閑静であるのに駅近であることは評価が高いでしょう。

自分の子供を通わせるという点では小学校は大差ないかもしれませんが、賃貸に出す、売却する、といった際に富士見台学区は非常に人気があり、資産価値という意味では差があると思います。海外駐在員ファミリーの間では、宮前平二丁目は知名度がとても高い地区ですから。

[131: 匿名]

海外勤務から戻った時期が悪かった・・・。
もうちょっと遅ければエルドを狙っていたというのが本音です。

[132: 匿名]

まもなく入居の人がわざわざこんな非建設的なこと書くかな？
ここはシンフォニーテラスの入居者のためのスレッドなので、ｴﾙﾄﾞが気になる方はｴﾙﾄﾞの方で思いの丈をぶつけてくださいな。
後ろ向きな発言はなんの得にもならないと思いません？

[133: 132]

131さんに向けたメッセージです。
失礼いたしました。

[134: 入居予定]

131さんへ
部外者の書き込みと信じたい１人です。
入居を心待ちにしている家族もいるのです。
私は宮崎台の駅の雰囲気が田都らしくて好きですし、マンションの色調も周りと調和していて良いと思っています。
壁面緑化も珍しい取り組みですし。

入居目前にして、後ろ向きなことを堂々と書けるご近所さんがいるのは少し悲しい。
それから、うかつに海外勤務などと書くと特定されちゃいますよ？
ここは匿名掲示板なので気を付けた方がいいと思います。
お節介ですみません。

[135: 入居前さん]

静観してましょうよ、入居前の皆さん。

[136: 入居前さん]

宮崎１丁目は、小学校を「宮前平小学校」と「宮崎台小学校」から選択できますよ
両小学校に確認しましたので間違えありません

宮前平小学校：
http://www.keins.city.kawasaki.jp/school/info/ke207701.html

宮崎台小学校：
http://www.keins.city.kawasaki.jp/school/info/ke207801.html

[137: 入居予定さん]

その通りです。「間違いありません」。

[138: 契約済みさん]

批判的な意見があると、皆さん怖いですね！
「ここが1番よ！」という強気な感じの意見が多くて、
これから、うまくやっていけるか、不安になります。

[139: 匿名]

まあ、誰も自分が買ったマンションにケチを付けられるのは嫌なことですね。

検討板で、目いっぱいデメリットを書かれ、それを納得して買ったわけですから、熱くならずにいましょう。

駅近で生活至便という、とても強いメリットがあるわけですから。

[140: 契約済みさん]

とうとう今週末に内覧会ですね！

ところで引越しの準備は進まれてますか？
管理会社の日通さんですが、正直イマイチではありませんでしたか？
メリットもあまりないようですし、他社にしようかと思うのですが、
皆さんはどちらを使われますか？

[141: 入居前さん]

黒猫ヤマトの宅急便♪

[142: 匿名]

うちは見積り次第で決めますよ。
日通は高いと聞いているので正直不安です。

ちなみに引っ越しの準備は何も進んでおりません(汗)

[143: 匿名]

アート～引越し～センターへ～。

[144: 内覧前さん]

見積り済です。
日通はそんなには高くありませんが、サービスが悪いです。
指定業者なのだからサービス良さそうなものですが。
引っ越し後の簡単な掃除や電化製品の
配線など、他社は無料なものも有料だったりします。

又全体の引っ越しスケジュールや物件情報もなにも把握していません。

指定業者にあぐらをかいている感じです。

うちは他社にします。

[145: 契約済みさん]

よく考えます。