【かっこいい？】住友林業の評判はどう？PartⅤ【しょぼい？】

[swirl]

みなさん。楽しく有意義に住友林業の家について、自由闊達に語りあおうじゃありませんか。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10470/

住友林業の口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/590973/

[801: 匿名さん]

>>797

元社員です。
実は、最初の見積もりの利益率は50％取っています。30%値引いても20%の利益は確実に確保しています。
支店によって利益率の設定は違うようです。
よっぽどのことがないかぎり13%以下の利益率では契約は取りません。































と、適当なことを書いちゃっても信じちゃうのかね？？（笑）

[802: 匿名さん]

ここの荒らしは基本的に頭がそんなに良くないね

[803: 社長さん]

どちらかといえば７９４様が一般人の正論でしょう。逆に７９１や７９７あたり様は一般的に言えば非常識な人間でございます。

利益率４０％だの１０％で契約するだのって、根拠はどこにございますでしょうか？？確か元社員様とかのご意見と思われますが、その方が元社員様という根拠は？？ただここで誰だか分からない人間様が書いておられるだけで、何の根拠もないことでございます。

ま、誰が書いているか分からないネタを裏情報とかで信じる非常識な方はご自由に信用していただいて結構ですので、どうかわざわざ書き込んでまで真面目な意見を踏みにじらないでくださいませ。

[804: 社長さん]

７９５様は書き込み方が気持ち悪いですが、一般人からすればその通りと考えるでしょう。

７９７様は、書き方は偉そうだわ、言ってることが非常識だわ、ほんとに『困った様』です。

どうか、住林に対しての有益な情報がなく、誰が書いてるのか分からない書き込みを信用するだけであれば、どうか書き込みをせず静観していただいて、その『ネガレス』と言われるものを信用して、立派な家を建ててくださいませ。

[805: 匿名さん]

静観している必要はありません。思ったことはどんどん書き込みして下さい。


人様に書き込みするなといってる失礼なレスは、気にする必要はありません。

[806: 匿名]

大和ハウスでは住友林業と同じ床材が住友林業より安く出来るというのは有益な情報だと思いますよ。柱の集成材が間伐材というのも有益な情報ですよね

[807: 匿名]

無垢材のミズダス檜も間伐材というのも有益な情報でした。

[808: 入居済み住民さん]

匿名掲示板もいいところはたくさんありますが，無責任な書き込みのノイズばかりで，まっとうな議論が出来なくなるところに，深刻な問題があります。2ｃｈに代表される日本のインターネットの欠陥です。
発言の自由は守られるべきですが，無責任な放言の自由まで擁護する必要がないことを理解できない人が多いですね。
個人ブログが信用できるのは，匿名掲示板に比べれば，かなりの部分で個人が同定されうる条件で発言しており，ブログ内の自身の発言に責任を取る用意があるのが読者にわかるからです。
究極的にはIPから個人が同定されうる訳で，無責任な書き込みに現を抜かす人は，慎んだほうが身のためですし，皆さんのためでもあります。
レスに対する説明を求められても返答の義務など無いといっている人がいますが，もちろん義務はありませんが，返答が無いことで，まったく無責任な発言であることが見て取られるため，そのレスの重みがなくなるということです。そんなレスばかりで埋め尽くされるスレッドは多くの人にとって無益です。

[809: 入居済み住民さん]

>>807
初めて聞きましたがソースの提示をお願いします。

[810: 匿名]

土台と柱の下から１ｍまでオレンジ色の薬剤を大量に散布されるようですが、カタログにはその薬剤が非有機リン系の物であるとしか書かれていません。非有機リン系の何であるのかをご存じの方はいませんか？また、この薬剤は匂いなどはしますか？

[811: 契約済みさん]

スギの集成材やＬＶＬはできるが、
ヒノキでの集成材は間伐材ではできないよ。

[812: 匿名]

ニュートラルに検討中の者です。なので、やっきになって潰しにかからないでくださいね。

住林は施工が丁寧です、雨への対策もしっかりしてます、と営業さんが言ってましたが、現場見に行ったら、吹き込んだ雨で水浸しになってました。住林の丁寧さというのに惹かれていただけに、ちょっと冷めました。

断熱仕様が低いのも気になっています。

メリットは間口が狭めの土地でも希望プランが入れやすそうなことかしら、そこについては、まだ土地が決まってないから、詳しく調べてないのですが。

[813: 匿名]

断熱仕様が低いって？本気で言ってるの？
マルチバランス構法テクノロジーガイド見た事ある？大きい字で堂々と｢高気密・高断熱を極める｣って書いてあるから。
住友林業という天下の大企業がカタログに嘘書くわけないでしょうが。

[814: 入居済み住民さん]

なんとかグループっていうのはね、名前汚すとグループ全体のイメージに響くから
危ないことはしないよ。

三菱自動車の事件依頼、各大手は品質チェックがよりシビアになってるからね。

[815: 匿名さん]

住林に5万円払って平面・矩計図を描いてもらった。ｵﾚが学生の時（建築科）、自由設計したような無難なショボイ図面だった。ｷｬﾝﾍﾟｰﾝを切札に、支店長と営業が家に来て、『今の値段で展示場仕様にするか、ｿｰﾗｰｼｽﾃﾑ無料か、それとも100万円下げます！3ﾊﾟﾀｰﾝの内どれかお一つお選び下さい』と言われた。
最初の見積は闇にぶっ掛けた見積。110％を100％するやり方。いかにも100を90にしてやった感じ。そんな旧式な作戦は最早通用しない・・・。大手は莫大な経費が掛かるのは当然だが、何分客をナメテル。。正々堂々と勝負してほしい。。会社組織的に無理か・・・・・。
ｵﾚ、2級建築士（ﾍﾟｰﾊﾟｰ）だけど、、隠してました・・・。

[816: 匿名さん]

>810
詳しいことは分かりませんが、施工時ににおいはすると思います。
標準的な仕事なので、気にすることはありません。
生活していてにおうものでもありません。

[817: 入居済み住民さん]

＞＞812
施工管理がずさんなことも，人間のやることですから，現場によっては，あるのかもしれませんね
ただ，うちの場合は，シートですっぽり覆っていたので，多少入っても，中が雨でビショビショになってる現場っていうのは想像しづらいですけどね。施工現場のマニュアルは相当しっかりしているみたいですから，素人目すぐにわかることはかなり気を遣っていると思いますよ。
営業さんが言っているように，自分の印象では丁寧であることは間違いないと思います。それが高コスト体質の原因になっているかもしれませんが。

心配なら，住友林業直属の大工さん（住友林業エンジニアリング）にやってもらうように頼んでおけばいいと思います。そこら辺の教育は自社大工には徹底していると思いますよ。

[818: 匿名]

住友林業エンジニアリング以外が施工を行う場合もあるんですか？

[819: 入居済み住民さん]

70%くらいまでしか，やってないみたいですね
うちはエンジニアリングさんでしたけど

[820: 匿名]

812です。
817さま、ありがとうございます。2×４を中心に見てるのですが、住林は施工が丁寧そうだな、と思って候補に入れました。
どんなに理論的に良くても施工の精度は最重要と思っているので。
なので、ビチョビチョになってるのを見て、ちょっとびっくりしたのです、シートがペラッとめくれてて。
住友林業エンジニアリングというところが丁寧なのですね、今度営業の方に聞いてみます。

ありがとうございました。