【かっこいい？】住友林業の評判はどう？PartⅤ【しょぼい？】

[swirl]

みなさん。楽しく有意義に住友林業の家について、自由闊達に語りあおうじゃありませんか。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10470/

住友林業の口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/590973/

[727: 匿名さん]

住林のホームページを見て売り上げと利益を確認すれば、他のメーカーに比べて利益率が低いことがわかりますよ。

[728: 匿名さん]

『着工合意』ではなく、『契約』時が大事なのでは？
契約とる為に営業は必死こいてるんだよ。
着工合意なんてどうでもいいんじゃない？

[729: 物件比較中さん]

>>727さんの質問については>>621さんのレスが答になるのではないでしょうか？
利益率が低く見えてる理由は、社内に不採算事業の部門を抱えているからで、会社全体をトータルでみると結果的に低い営業利益率になるだけということのようです。
そのぶん住宅事業部門は高利益率経営でやってるみたいです。

[730: たくろう]

ここの輸入木材使用割合ってどのくらいなんだろう？
あるシリーズでは主要構造材の100％が国産材って言ってるけど、
もしかして輸入材を国内で加工したから国産材とか言ってないよね？
最近何も信じられなくなっているんで・・・。
しかも構造材って40％位だったりして・・・。

[731: 入居予定さん]

着工合意もかなり重要です。
ここでハンコを押すと施主はもう後ろにひけなくなる。
逆に言うと引き渡し後きちんと住林側にお金が全額入るので、
契約と同じぐらい重要。

契約は破棄されたら営業からみればその後の紹介も期待できないし、マイナス査定になるし、
インテリアコーディネーターも利益ゼロになるしでなんもいいことはない。
あと施主が建てようとした街に住林の宣伝もできない。現場見学会もできない。

施主側からみれば最後の砦で、着工合意後は小物以外絶対に内容を変えてはいけない。

[732: 物件比較中さん]

「昨日ヘーベルに行って「気に入ったタイル貼れるか？」ってきたら貼れるっていってたよ。

で、どうやって貼るの？と聞いたら、「そのままヘーベル板の上から貼る」とか言い出した。
その後、「１５年くらいたったら一度タイルを剥がして外装の再塗装が必要ですけどね」と言い出す始末。
びっくりして展示場から出てきました・・。

オレのびっくり顔を察したのか、カタログも粗品ももらえず・・・・。

あーあ、なんかむなしい。

[733: 匿名]

そうなんですか、最悪ですね。でも、絶対にどちらかで建てないといけないとしたら、私だったらヘーベルを選びますね。

[734: 匿名]

>私だったらヘーベルを選びますね

どちらにしても輸入木材だけは遠慮したいです。
国産無垢材100％の家ってできないのかしら？

[735: 匿名]

ヘーベルで建てられる予算がある人は住林なんて眼中にありませんよね。落としても三井くらいまでかな。住林まで落とす状況にはならないんじゃないかな。

[736: 匿名]

国産無垢の間伐材、または国産間伐材の集成材が好きな人なら、ズバリそういった構造材で家を建ててる住林を選ぶのでは？
人それぞれの、好き好きです。

[737: 匿名]

そうですよね。どれだけデザインや仕様で劣っていても、間伐材にこだわるなら住林ですよね。

[738: 匿名]

クズ木の寄せ集めで建てた家

住友林業なら何故かカッコイイ

うちの嫁さんの言葉です

[739: 匿名]

さすが、貴方を夫に選ぶだけの事はありますね。

[740: 匿名]

僕は間伐材で家を建てたくないです。だとすると住友さんの家は僕には向かないということですか？

[741: 匿名さん]

＞国産無垢の間伐材

昔の古民家はみんなそうです。
集成材でも鉄骨でもありません。

そして２００年以上建ち続けている事も確かな事です。

[742: 匿名さん]

そんなことはないよ。
うちは、築８０年くらいになるが
５寸の草槇だよ。
今みたいに基礎もない家だが、
まだまだ大丈夫だよ。

[743: 匿名]

住林が安い部材を使うのは、建て売り屋さん時代の名残りですかね。注文住宅の歴史はまだ浅いですが、建て売り屋さんのイメージを早く払拭できるように頑張ってほしいですね。

[744: 物件比較中さん]

>>743
確かに。

去年の秋頃から展示場めぐりをしてますけど、

(高級)
積水シャーウッド

(準高級)
三井ホーム、一条工務店

(中級)
住友林業、東日本ハウス、住友不動産

(準中級)
タマホーム、レオハウス、アイフルホーム

と感じてます。
住友林業＝安い家というイメージが強いですけど、ネットによく書かれている大幅値引きの結果なんでしょうか？

[745: 匿名さん]

>>774

どーいう基準でランク分けしたの？
興味あるから教えてよ。

[746: 契約済みさん]

シャーウッドがホワイトウッドというのはどうでもいいのか。
できる限り緯度ラインでもある程度一致させるのが良い木の使い方らしい。
住林がそれに添っているとまでは思わないがシャーウッドよりははるかにましでしょ。

[747: 匿名]

いいえ。

[748: 匿名]

こだわらない人だったらホワイトウッドでもいいし、こだわる人だったら間伐材の集成ではダメだから、どっち派にも受け入れられませんね。

[749: 匿名さん]

>>744
早くあんたの基準を教えてくれ～

[750: 匿名さん]

>>748

で、あんたはどこが良いと思うの？？
そーいう解を出さなきゃ。
ホワイトウッドはダメ、間伐集成材はダメなんでしょ？

はい、どうぞ。

[751: 匿名]

住林は使っている部材は準中級だと思いますが、大企業の技術力で中級までのし上げていますよね。さすがです。

[752: 匿名]

そうですね、私は木材の質にはそれほどこだわらないので、積水でも住友でもＮＧではないのですが、どちらかを選ぶなら、デザインと技術力とブランド力と高級感と提案力に優れた積水を選びます

[753: 物件比較中さん]

>>749
744を書いた者です。

どーいう基準でランク分けしたのかと聞かれても、展示場めぐりをしてみての自分なりの印象なので、はっきりと言葉にできないです。
ただ中級や準中級の会社の展示場に行くと、見るからに安そうな外観と室内の感じが強烈で、高級や準高級の会社の展示場と差があるから、感じたままを書いたんです。

住友林業の展示場とかパンフレットの写真の家は、はすごく安そうな建物に見えました。だから大幅値引きの結果かどうかを聞いてみただけです。

少し前にポシレスでもネガレスでも、なんでもいいと書いてあったから書いたんですけど。
書いたら駄目なんですか？
自分は予算ないから住友林業も候補に入れて考えてるんですけど。

[754: 社長さん]

住林が中級で三井、一条が準高級か。

それにどういう基準かと問われて、展示場巡りの印象ときたか。

あんたの目は大丈夫か？？展示場でどうみたら一条と三井が住林より劣っているのか？しかも一条が準高級？？あのレンガ調しかない外観と、どの展示場も同じような変に高級感だけがある内装。

正直笑い話としか見られないよ～。

一般的には、積水と住林は別格でしょう！ま、積水のシャーウッドは無垢材も選べないのに、やたらと値段だけはスーパー高級だが。。。

会社の歴史や精神、それにグループ全体の力関係からみたら、住林は他とは比べられないくらい格が違うけどね。

[755: 匿名]

それなのにあんな家

[756: 匿名さん]

↑そーいうあんたはどこで建てたか書いてみ？

[757: 社長さん]

＞７５３さん

あなたは予算がないんですよね？それで一条が準高級とみたのなら、是非一条でお建てなさい。それで、万事解決ですね！

住林は残念ながら、一条よりは高くつきますので。

[758: 購入検討中さん]

>>753
その見てきた展示場を教えてくださいよ
どれだけしょぼいか知りたいから

[759: 匿名さん]

>>753

しかも準中級（このランク名もよく分からんけど・・）に、タマホーム、レオハウス、アイフルホームって、
おたくの基準は危険な気がするよ。

[760: 物件比較中さん]

>>759
753を書いた者です。

なんでいきなりこんなにもレスが返ってくるの？

古いけど、どんだけーって感じですｗ

住友林業は大幅値引きするとネットで見たから、自分は質問しただけです。自分は予算がないからね。

予算ないから安そうな家を探してたら、準高級とか中級とかのランク分けができるようになっただけですけど。

自分は住友林業も候補に入れてるから、あんまり攻撃しないでほしいです。
なにが気にさわったのかがよくわからんですけど。

[761: 物件比較中さん]

一条と住林を比較するやつがいるんだな。

あの出窓と昭和の香りがする内装がいいならどーぞ。

同じツーバイでも三井のようなひとつ誤るとちゃちくなるのに不思議と絶対にそうならないインテリアの提案力とか比較しちゃだめだよ。

それと一条と合い見積もりとるようなことはしないよーに。
営業に鼻でわらわれるよ。
住林はオプションで天井知らずの設計ができる自由度があるから
積水とも比較できない。それが分かって８０点の無難な優等生的な家でいいなら積水へどーぞ。

[762: 匿名]

住林の展示場が安っぽいなんておかしいですよ。
実際の家とは違って展示場やカタログの中だけはやたら立派なのが住林なのに。

[765: 社長さん]

＞７６０さん

気がさわったのではなく、一般人には理解ができないんですよ！
ですが、あなたの家ですから別にそれでいいと思いますよ。

それであなたの基準からすれば一条で建てればすむだけの話です。

一般人には、どう見たら住林が安っぽく見えるのか、特に一条様や三井様と比べて、一部の批判だけが趣味の人は除いて私以外にも殆ど全ての方が全く理解できないと思いますが、安い家をお探しなら、タマホームやアイフルホーム以外にも、アキュラホーム、泉北ホームなどもありますよ！一度足を足を運ばれたら、超高級ってなるかもしれませんね！参考に。

住林はシャーウッドよりは安いですが正直高いです。安い物をお探しの方には不向きですので。

[766: 入居済み住民さん]

設計自由度
住林＞＞三井＞＞＞タマ＞一条＞ヘーベル＞積水＞アエラ＞パナ＞ハイム＞スウェーデンハウス

平均坪単価
スウェーデンハウス＞三井＞住林＞積水＞パナ＝ヘーベル＝ハイム＞＞一条＞＞＞アエラ＞タマ

期待度（契約前）
積水＞＞スウェーデンハウス＞住林＞ハイム＞パナ＞パナ＞＞タマ＞アエラ

完成後満足度
三井＞住林＞＞スウェーデンハウス＞一条＞積水＞パナ＞ハイム＞ヘーベル＞アエラ＞タマ

[767: 匿名]

施主満足度
http://www.nandemo-best10.com/i/f_house-maker/z6.html

[768: 購入検討中さん]

自称検討者じゃなければ，教えてくださいよ＞展示場
展示場の家を見ての印象なら，759のような印象を受ける人は少ないんじゃないでしょうかね
実際の施主の家を見たならともかくも

[769: 入居済み住民さん]

あぁそのページか。
サンプル数５で有意差を算出しようとしたり、
グラフ比較してるのが笑えるページだね。

住林の場合は打ち合わせにかなりの時間を割くのと、ＣＧを駆使した間取りや見え方、各地域の日陰の入り方から計算してくれるから建ててからこんなはずじゃってことはかなり少ないと思うよ。

唯一気をつけないといけないのは坪単価１００以上（外構・諸経費除く）を覚悟しとかないとしょぼりんになるってことだけど。
坪８５-９０ぐらいなら無難に積水で行った方が満足できる。

[770: 社長さん]

＞７６７さん

このサイトの信用度はゼロです。他社の職員の方が多く書かれていても全く分かりませんので。特に住林や積水のような他社にねらい打ちされやすいメーカーの書き込みは特にです。

本当の施工主満足度をみるなら、各メーカーで建てた人のブログでしょう！検討した会社のいいところ悪いところ書かれていて、信用度も当然かなり高いです。

参考に。

[771: 匿名]

>>767さん、そのサイトは多くの施主さんの生々しい本音だらけですね。勉強になりました。
それにしても住友林業は評判が悪すぎます。契約する前に住友林業の実態がわかったことは良かったですけど・・・

[772: 匿名]

どこに向かっているのか、何がしたいのかよく分からない会社ですね。

[773: 匿名さん]

ココで何を求めているのか、どこへ向かわせようとしているのかよく分からない人ですね。

[774: 匿名さん]

>>771

それは良かったですね。
さようなら。

[775: 匿名さん]

>770
悪いけど、施主のブログについては全く役に立ちません。
かなり主観的で、ひいきの集まりです。
住宅の専門家（営業を省く）のブログなら役に立ちます。

[776: 匿名さん]

>>775

贔屓目だろうが主観的だろうが”実際に建てた人”の意見は貴重。
中には検討段階から他社と比較をして、なぜ住林に決めたか、或いは他社に決めたかなどを事細かに記しているブログもある。
はっきり言って、ココで根拠のない住林批判を繰り返して肝心のどのHMがお勧めなのか、
或いはどこのHMで建てたのかすらも提示出来ない人々の意見（と呼べるかは甚だ疑問だけど・・）より、よっぽどマシだと思う。