【かっこいい？】住友林業の評判はどう？PartⅤ【しょぼい？】

[swirl]

みなさん。楽しく有意義に住友林業の家について、自由闊達に語りあおうじゃありませんか。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10470/

住友林業の口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/590973/

[41: 匿名さん]

逆にミサワのデザインを聞きたいです。

[42: e戸建てファンさん]

ピカピカのプラモデルの様な出来栄えというのでしょうか？
概観、見た目からして購入しても期待ハズレがないところが魅力でしょう。

[43: 住友うず]

>３８さん

クロスパネルで奥ゆかしいモルたるでは 後発メーカーより劣ると？

[44: 匿名]

他メーカーと同じレベルでよい、それがナンバーワン企業の素晴らしい考えでしょう。

[45: ４３]

他社との追随を許さない等等でメーカーは躍起になっているのに、住林は歩幅ニュートラルなんですね。建物のスペックは平均的で営業もしつこくなければ客として安心します。
時々聞く、値引きしますから契約してくださいという営業の人は必死に見えますが、それは 冗談なんですね。こちらも冗談はよしてと普通にお話すれば良いわけですね。思っていたイメージと違い、好感をもちました。

[46: 匿名さん]

>>43

木づれパネルは、軽くて丈夫。筋交を使わなくても壁倍率5倍を確保できる。材質的にも優れた面材。他社はまねしたくても特許に阻まれできない。

モルタルは湿気の多い日本に一番適した外壁材。

そんなことも分かんないかｗ

[47: 匿名さん]

>>45

積水なんかは低迷を続けているが、住林は不景気の中でも健闘しているからね。
さすが、実力と人気を兼ね備えた企業は強いね。

[48: 住友うず]

モルタルね～
地中海沿岸で温暖な気候に適してるため、古代から広く使われてた様です。
とても日本の高温多湿では使用しても、もろいため、見た目に金をかけつづけるなら修繕地獄でメリットはないはずです。寧ろ、漆喰のがよいはず。
と言う事で調べて見ました。

コンクリートと比べ高価で、クリープ現象などの伸縮を起こしやすいため、構造材料として単独で用いられることは少ない。耐火性の物もある。

外壁材として
かつては日本住宅の外壁材として広く使用されたが、工程が複雑で、施工日数が20日前後かかるため、サイディングによる外壁に取って代わられた。また施工後に亀裂が入りやすいという欠点があるため、大手ハウスメーカーで標準工法としてモルタル壁を採用するのは極めて少数となっている

モルタルの化学的特性
セメントの化学的特性がそのままモルタルの特性として現れます。 ●アルカリ性が強い。（※耐アルカリ性の弱い材質を蝕む→アル骨反応　※ガラス等） ●中性化する事によって、強度を失う。（炭酸ガス、酸性雨によって中性化する） ●酸に弱い。（酸によって早く中性化する。無機酸、有機酸を問わない）

良いところないですね…
クロスパネルにこだわるために躯体に一番おさまるのがモルタルのメリットの様な気がします。
個人的にありがたみを感じませんね(苦笑)

[49: ４８]

続きまして木づれパネル～

■きづれパネルとは
住友林業株式会社により開発された壁下地材で、『住友林業の家』に採用されています。
規格サイズは、巾906mm　長さ3017mm　厚み18mm
杉、檜などの間伐材を一定の製材品とし、これを格子状に組みパネル形状化し住宅の壁下地材として使用。
更には通気層の確保を実現するものである。

昔は竹の下地に土嚢をぬるのが今では木づれに変わってモルタルを塗ってるんですね。筋交いじゃない？

きづれパネル用の杉材を集めています。
他に使い道のない材料でも以下サイズであれば当社へお売り下さい。
詳細につきましては…

リサイクルですか？ エコで材料はタダ同然ですね。これをブランドだと(笑)

[53: 匿名]

そもそも格好で家を建てられる人なんてほんの一部の恵まれた人だけでは？

でも、住友林業は何でも自由設計に出来るのだから、格好いいか、悪いかは施主さんの主観次第なんじゃないでしょうか。

他人にどうこう言われようが、自分がいいと思ったものが最高なんじゃないでしょうか。

[55: ５２]

>他人にどうこう言われようが、自分がいいと思ったものが最高なんじゃないでしょうか。

まったく同感です。 見た目や好みはそれぞれの主観です。 ブランドというまやかしの一言で盲目になられる人間にはけして同感は生まれません。彼らが悲鳴をあげる時は決まって事が起きた後です。 もっとも盲目であるがゆえに前に進む行動力には見上げたものです。検討するうえでこの様な人達がいるから参考になるのです。

[56: 今、住んでいる方へ質問です]

スレッドを拝見していますが、皆さんHMの人達なのでしょうか？（違う方がいましたら誤ります）
私は実際に建てた人達の声が聞きたいと思もってます。
細かい数字を出して反論しても素人には解らないのに、あえて細かい数字を出して反論すると言う事は
その家の設計に対して自信が無いからなのでしょうか？
私も住友林業さんで建てようかと思っていますが、どうも信用出来ない状態になってきました。
ですので、皆さんにお聞きしたいのですが、住友林業さんの良い所、悪い所をお教え願えたら在り難いと思います。
又、住友林業さんは良い話しかしないと言う事は本当でしょうか？（例えば、･･･まぁこの後はスレッドを見てから
私の聞いた話を言いますね）

あと、住友うずさんに関しては住友林業の社員のようなので（勝手な想像ですが）参考にはしませんのであしからず。

[57: 住友うず]

>５６さんへ

わたしは住友関係者でも住宅関係者でもなく、あなたと同じ立場の住宅検討者です。
わたしは以前、住林ではありませんが契約にいたり寸でのところでメーカーのずさんな計画に気づき白紙撤回に至りました。至った経緯を凝縮し端的に申しますと、施主は丸なげ半分以上は会社都合、先を予測し、建築計画を追えば水増し発生は確実かといったところです。リーマンショックも起きた時期で自身の収入にも影響もあり、営業担当者の資金計画でいくと破綻は確定でした(笑)
実体験で得た経験として、大きな買い物をする時ほど、浮かれたり普段よりは優越感も大きいわけで、そこを営業にヨイショされれば、天にでも飛んでいく気分になります。しかしそんな時ほど、自分を客観的に見て冷静な判断力を失わない事がどんな事においても一番重要です。

[58: 匿名さん]

>№55さま

現在、請負契約して着工合意に向けて検討している者です。

請負契約前は、それまで検討のプランで合意し、請負契約後に更にプラン変更を随所にすると、価格が大幅に違ってきます。大概アップするのではないかと思います。現在の私がそうですので・・

本体工事など、ちょっとしたデコボコ増やすと100万単位で増えますし（逆に削るとグンと落ちます）、提案工事部分も造作家具やオープン階段等を投入すると、これまた100万単位でアップしていきます。更に屋根や外観、設備の見直し、床材変更などだと、請負契約価格に＋20%近く乗るのではないかな？更に＋照明、インテリア、カーテン類は別ですしね。

営業は契約前は大変熱心ですが、現在は殆ど接点無いです。何度かの打ち合わせにも全然出てきませんし。
ただローンについては審査通らないと着工できないので、やはり早く、早くの雰囲気です。でも電話連絡バッカですが。

施主の熱意と住友側の思い（多分にして自分とこの都合でしょうが）の同期を上手く合わせられると、良いＨＭだと思いますけど、そこがズレルと全然ダメになる気がします。自分も最近？を感じてますので。ま、他所でも同じでしょうが。

色々と研究なさって、良い家をお建て下さい。

[59: 匿名さん]

↑↑↑↑↑↑↑↑

すいません。№56様へでした。失礼しました。

[60: 匿名]

契約時の内容がベースだから仕方ない
何回も変更させて追加して他社と競合して初めてまともな金額
契約前だと大抵の追加出来る
地盤調査の五万払ったらそれもって他社で案
出させてたら内容良くなる
駆け引き楽しめるのは契約前だけ