【かっこいい？】住友林業の評判はどう？PartⅤ【しょぼい？】

[swirl]

みなさん。楽しく有意義に住友林業の家について、自由闊達に語りあおうじゃありませんか。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10470/

住友林業の口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/590973/

[221: 匿名さん]

６月末に太陽光発電の住林補助金を餌に、契約をしたが、
現場立会いの解体屋は約束を破る、契約書の内訳内容には、２式の計上
たった人頭大の小石もどきを庭石処分する内容、その他ものも数量の根拠も明示できず
結局破談。支店長名での詫び状、本社押しかけ問い詰めの結果、
敷地調査代、契約手付金の全部を取り返した。
龍馬伝ではないが、西郷隆盛の龍馬たちへのお詫び、手土産の話をしたが
住林営業マンの土下座以外には溜飲が下がらない。

[222: 匿名さん]

クレーマー予備軍との契約破談でかえってラッキーだったかもよ。

しょぼいしょぼい言ってるあんたらはさぞかし高収入でいらっしゃるんでしょうね。

どうせ一条あたりのネット工作員だろうけどね。

[223: e戸建て渦さん]

最近、アンチ住林の人が信憑性の高い住林の事実をけなしている動きがめだちますね。

これはけっきょく、改ざんの得意なキコリンのおたわむれなのですね。

[224: 匿名]

読み直せ
日本語でok

[226: 匿名さん]

流し読みですが、外観（かっこいい、しょぼい）は、①建坪などのお金に関する事項②施主のセンスや営業さんのサポート力によると思います。

住友林業さんに限ったことではありませんが、住宅展示場は７０坪以上、施工事例も５０坪以上が多いですしお金もかけているので、かっこいいと思います。

ただ大手ＨＭで建築する平均建坪は４０坪前後なので、坪数が展示場小さくても見栄え良くできるかが関心事項なのではないでしょうか？（建坪が大きければセンスが多少良くなくても見栄えは良いのでは？）

かっこいい、しょぼいの感想より、どこを工夫すれば見栄え良くできるかセンスの良い方から助言をお待ちしてます
住友林業さんに限らず、できるプロからのアドバイスがあれば幸いです。

[227: 入居済み住民さん]

うちは見栄えが悪い家になってしまいました。原因はたぶんこんな所だと思ってます。

・モルタルの壁
・安い吹きつけ仕上げ
・スレートの屋根
・ずんどー型の総二階の形状
・狭いバルコニー
・ワンパターンの窓
・窓が小さい
・出窓がない

こちらの会社の設計士さん・営業さんのセンスが悪くて後悔してます。(口だけは上手でした。)うちだけがたまたまハズレをひいてしまっただけかもしれませんが。
家は一生の買い物なので、よく比較検討してから買うほうがいいですよ。

[228: 匿名]

失敗したことを書くとは
なんとかの極み
ローン頑張って下さい
建てていない家の

ひとり爆笑！

[230: e戸建て渦さん]

良いか悪いかの評下はやはり購入者の書き込みがたよりです。

[231: 匿名]

住友を本気で検討中ですが、建坪35坪くらいでおいくらですかね？

[232: 匿名さん]

提案工事しだいですが、普通レベルの家で税抜き1750万円。
坪あたり50万円。
提案工事があまりないなら1600万円くらいでおさまります。
坪あたり47万円。

最初は2200万円くらいにふかした見積もりがでてきますが、数ヶ月間かけてじっくり値段交渉していけば、かならず安くなります。
頑張ってください。

[233: 匿名さん]

わざわざ住林で建てるのに、ローコスト並の値段に抑えようとする意味がわからない。
どーんとオプション付けて、自家自賛に載せてもらうような家にしたらどうなの。

ローコストで考えているのなら、ローコストが得意な所で建ててもらった方が満足するでしょ。

[234: 匿名]

施工が信用できんから
安ければいいとはいかんのよ

[235: 匿名]

住で50万以下ってありえるのか？すごすぎて住めない

[236: 匿名]

高いわりに信用できない所と、信用できないけど安い所。どっちみち信用できないなら安い方がいいんじゃないですか。

[237: 匿名]

>>232のような数字になるわけねーだろ。
タマ逝ってこい。

[238: 匿名]

既存施主が怒ってるようで…

[239: 匿名]

新築するにあたり１年ほど前から色々な本（木造建築や木材の本）を読んでますが、読めば読むほどメーカーの家に首を傾げたくなってくるのは変ですかね…。

[240: e戸建て渦さん]

〉２３９さん


同意件です。購入者に不安をもたせる一つの要因は希望であって、金なければハウスメーカー通りの妥協をのむしかないようにもってくるところですね。
これは営業個人のどうとかの技量は関係ないことです。ようはパッケージでグレードの高いものを望むなら価格も高いだけの単純です。
検討するうえで最初からわかっている事なのですが、こういう家にしたいという当初の願望から外れて、面倒な人はブランドパッケージで値切れば予算マヒでも買っちゃえば後々の自慢となる訳です。ここでギャーギャーいってる連中のことです(笑)難しい事知らなくてもたーんとお金を払えばいいだけで
す。ローンたっぷりあっても自称、金持ちぶる見栄は最高のステータスなのでしょう(笑)でも貧乏人はそうはいかない。即決できない不利はここにある。お金ないからこだわらなければならない。こだわりと現実の戦いですよ。しかしそれが事叶えば、後悔とは無縁です。

[242: 匿名さん]

輸入材使ってるし～。
なんなの？
国産材の比率って30％くらい？

[243: ２３９です]

＞２４０さん
そうなんですよね。デザインとかいいと思いますけど自分のこだわりたい所とは違いますし、そのこだわりが叶いそうにもないので(+_+)いくらでも予算があれば問題ないかも知れませんが…。

[245: 匿名さん]

そうそう検討もしないのにわざわざ書き込みをする意図がわからない。

批判ばかりで意味がない。建ててもいない人に良さは分からないでしょう。しょぼい？冗談じゃない。

めちゃめちゃカッコイイです。

[246: e戸建て渦さん]

後悔を克服する上でしょぼいよりはかっこいいと思い込むのもよいでしょう。

[247: 匿名さん]

「しょぼい」か「かっこいい」で言ったら、断然カッコイイと思うけどな。
ただ、コストパフォーマンスが良いか、で言ったら疑問。

カッコ良くて、それに対するお金を出して満足なら良いんじゃない？
それを批判する必要も、批判されるいわれもないと思う。
洋服と一緒で、見た目重視・ブランド重視の人もいれば、
保温性とか価格重視の人もいるのと同じでしょ。

[248: 物件比較中さん]

住林施主さんでないと（住んで見ないと）良いかどうか（評判）はわからないでしょうね。
ＨＭさんや工務店さんには、メリット・デメリットがあるので、議論はかみ合ってないように思えます。
総合力でみるならＨＭさん、価格など特化するなら工務店さんで選択すれば比較的満足できそうです。

[250: 匿名さん]

アンチの多さは人気のバロメーター。

[251: 匿名]

ちょっと違う気が。

[252: 匿名さん]

>アンチの多さは人気のバロメーター

悪いこととは思いませんが、自社が良いと盲信されている営業さんや施主さんの方が多いのでしょうね。
他社スレで荒しになるかは人格の問題かな。
どちらもレベルは低いね。

[253: 匿名さん]

自社が良いというか自社だけ（自分の家だけ）が良いと盲信している残念な人ね。

[254: 匿名さん]

①木造メーカー検討版なのにＲＣ狂い②大手ＨＭ検討版なのに工務店狂い③億超え建築中？？④アンチ住林？？

ある意味、豪華メンバーだが、めんどくせ

[256: 匿名さん]

ここは住み林で建てられなかった人達のうさ晴らしの場所です。
どうぞ、おおらかな気持で聞いてやってください。

[257: 匿名]

億の家。それは豪華仕様の普通の家だった。

[259: 匿名]

そりゃー、土地などのもろもろ含めての額だからな。家は坪あたり100万もしとらん。

[260: 匿名さん]

昔楽しんだ「天才バカボン」の登場人物を彷彿させるね。
億超え＝バガボンパパ　荒らし＝イヤミ　
はじめちゃんみたいな書き込みも散見されるのが救いだけどね。
コメディーとしてパパとイヤミの会話は品格が破綻していて面白いが、全く住宅の参考はならないかな。

[266: 契約中]

木達(こだち)ってﾏｲﾌｫﾚｽﾄとかと違うんですか？

[267: 匿名]

>>266

契約したのにそんな事も知らないの？
可哀想に…

こんなところで聞かずに、直接営業に聞きな。
一瞬で解決するから

[268: 匿名さん]

ていうか、前スレとか読んだりして、勉強する気がないんじゃないの？

[269: 現場の職人より]

仙台支店の生産担当Ｓは、施主との会話禁止です施主様に質問されても無視しろ！と・・・？現場の人間がオマエより顔会わせる機会多いんだぞ！質問されてもシカトしろ！？オマエ馬鹿？聞いてません，わかりません．それでお客様納得すんの！？・聞いてないで納得するか？余計な事するな？オイ住友の上役、どんな社員教育してんだ！俺達は出禁でおしおきでいいかも知れないが、こんな業者雇ってる住友林業・・最低と施主は思いませんか？話かけられれば，ご苦労さま．お世話様です。質問されれば専門用語使わず、丁寧懇切に説明し、挨拶はいいがその他は・・？余計な事だと？こんな馬鹿野郎どこかへ飛ばしちまえ。なにがお客様第一だ！ふざけるな！

[270: 匿名]

日本語でOK