【かっこいい？】住友林業の評判はどう？PartⅤ【しょぼい？】

[swirl]

みなさん。楽しく有意義に住友林業の家について、自由闊達に語りあおうじゃありませんか。

前スレ
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10470/

住友林業の口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/590973/

[110: 匿名]

サービスが悪いのではなくて、評判が悪いと言われてるようですが…

[111: 匿名さん]

狭小地でも高低差があって他社が逃げ出すような物件でも見事に設計してみせる。

木造技術の粋を集めた高度な設計力があって初めてできる。

住林の設計力はさすがだね。

[112: 匿名さん]

104です。
皆さんアドバイスありがとうございました。
今日は住友林業も見てきました。積水ハウスも見てきました。
各社各様で、なるほどなあーという感想です。
今日は疲れたのでまた別の日に感想を書きますね。
たしかに住友林業の人は独特の粘りがありました。
名前と住所を書かないと帰らせてもらえないものですか？
このサイトを見て勉強していたからよかったです。

[113: 匿名]

>>111
他社がやらない所で、仕事しないと契約とれない．．．って会社ですか？
確かに、わかる気がする。

[114: 匿名さん]

>>112

どこでも今のご時世似たようなものだよ。

[115: 匿名さん]

>>113

うちの近くの高級住宅街でも住林の家が目立つね。100坪以上の家が整然と並ぶロケーションもベストな土地だけどね。

逆に、ローコストが建つような地区では、住林の家は見当たらないね。

まあ、木造NO.1企業は、その風格に似合うようなところに住むハイソな人たちの注文がメインじゃないの。

それでも、需要に応じて、都内の狭小地でも建ててくれるんなら、なおのこと結構な話だ。

[117: 匿名さん]

人気NO.1、木造No.1の住林にケチをつけても仕方がないと思うが・・・

しょせん、荒らしがなんといっても業績に出てるよね。

[118: 匿名さん]

人気No.１なんですか？住友の家は近所に一件建ってます。三年前に新築されて、 クリープ現象ですか？ひび割れミミズ走ってます。モルタルってこんなものなんですね。参考になります。

[119: 匿名]

そんなもんでしょう。修理も稼げるし。

[120: 住林建築中]

いややっぱお金かけるとかっこいいよ住林。
うちはマイフォレストＧＳで太陽光、オール電化、シーサンドにタイル貼り、洋瓦に風呂広め、ウッドデッキにオーク&メイプル無垢、広々バルコニーに大きな庭。
敷地120坪に延床70坪総額七千万に外構に土地いれて一億三千万だよ。
やっぱこれくらいかけなきゃ。お金勿体ないって考えちゃだめよ住林施主は。

[121: 住林建築中]

アンチってショボ林施主には偉そうに突っ掛かるけど、金かけた施主にはあまり来ないよねｗ
その辺はやっぱわかってんだｗ

[122: 匿名]

という事は3000万辺りの予算では住林を検討してはいけないという事でしょうか、残念です。

[123: 匿名]

122

ちょっとそれはね。ショボイっていわれても仕方ないでしょ。ある程度は金かけないと。なんだかんだでブランドですから。

[124: 匿名さん]

昔からね、坪１００万以上になると内外装含め相当凄い家になるって良く言われてますね。
ちなみに、東京都の新築建築物件の平均坪単価は６５万円位となっています。

[125: 匿名]

やはり展示場にいる営業さんからは良い話ししか聞けませんからね、こういうところで営業さんからは聞けないような情報を期待しています。

[126: 匿名さん]

>>120

太陽光、オール電化のどこがカッコいいの？

太陽光なんて、ケチくさい貧乏人の欲しがりそうなもんだよ。屋根が痛みかねないし、金持ちは鼻にもかけない。

オール電化？しょうもない。本格的に料理するなら当然ガスでしょ。シェフに出張してもらってもIHじゃ、笑われかねない。

[127: 匿名]

>>126
君みたいのが、貧乏人だよ。

お金持っている人は、自分の子孫の為にも、環境のこと考えているからね。

シェフ呼ぶのも良いけど、ゆかしの会員でも中華料理で、ダイニングって機会はないよ。
意味わかんないでしょう。
君にはね、まずダイナースクラブに入会してごらん少しづつわかるから、あとシェフ呼ぶにしても、呼ばれるシェフはガスでもＩＨでも器用にこなすんだよ。
覚えておいてね。

[128: 匿名さん]

やるー＾＾　お金持ちなりたい。

[129: 匿名]

自称金持ち(妄想？)が頑張ってるね


住友林業で建てるメリットは自称金持ちになれる以外ないのかな？

[130: 匿名]

1億超えってやっぱ援助ありですかね。税金はたっぷり払ってください。

[131: 匿名さん]

住で1億出せば、天然乾燥材・手刻みで建ててくれますか？

[132: 匿名]

無理じゃないか。そんなこと出来る職人や材料ないだろ。あったら保証を放棄すりゃなんとかなるか？？

[133: サラリーマンさん]

どうですか　

[134: 匿名]

自称金持ち(妄想？)さんへ


頑張ってください！


楽しみがなくなってしまいます(∋_∈)

[135: 120だよ]

億超え建築中。仕様は既に書いたぞｗ
親のすねかじり?おれはそんなんじゃ無いけど三十代で住林の億超え施主だよ。
何か質問ある?ｗ
本物の施主だから安心して質問しな貧乏人ローコストメーカーファンどもｗ
ちなみにお金はあるからあまり勿体ないって思わないんだよねｗ
貧乏人とちがって百万単位の金はきにしないからさｗ
その点アンチ住林貧乏人どもは対等に話せないんじゃないのかなあｗ
まあかかってきなさいｗ

[136: 住林建築中]

130

税金?払いますよｗたいした額でないしね。
お宅こそローコストメーカーで建てるのはいいけどちゃんとローン払ってねｗ
いやだよあんたら貧乏人が破産してローコストメーカーが倒産して公的資金投入なんてｗ
金持ちのすねかじんなよｗ

[137: 匿名]

自称金持ちさんへ


やっぱり第３種換気ですか？


第１種熱交換換気システムは検討しませんでしたか？

[138: 匿名]

窓をたくさん付ければ涼温ぼう…？



それで良いのか～？
住友林業

とは思いませんでしたか？

[139: 匿名]

それで良いのか～？住友林業！

[141: 匿名]

138です(∋_∈)


私はショボ林と呼ばれてる所で契約しました

[142: 匿名]

雨戸がオプション

防犯ガラスもオプション


それで良いのか～？住友林業！

[143: 匿名さん]

雨戸なんか、いまどきつけるのか？

[144: 住友うず]

自称金持ちｗくん達は本当の金持ちさん を侮辱しています。 彼らは顕示欲の強い成金アリストの代理を請け負う、ミュウハウゼン症候群者です。品性のない口の悪い擁護派も自称していて、実につまらない方達なのはすでに周知でしょう。
でもせっかく掲示板に参加しているのだから質問です。

キコリンの家ってなんですか？

[145: 匿名さん]

簡単です。
ここの、スレタイにあるようにかっこいい木造建築の家が建てられる日本を代表する大手住宅メーカーのコンセプトトの家の総称。

[146: 匿名]

雨戸なしなら防犯ガラス仕様にしないと…

住友林業のデカい窓は､危ないと思いませんか？

[147: 144]

〉145

返答ありがとうございます。キコリンが宇宙船らしき物体からワンサカ出てきて市街地を徘徊し、キコリンの家に行こう～ と呼びかけているテレビＣＭを見ました。
キコリンの家とは総称だったのですね。 わたしはてっきり勝手な想像ですが、宇宙船に連れられて拉致され、宇宙で「マエキン\５」と催眠術をかけられるのではと警戒してました(笑)
わからない事は掲示板で聞くのも為になりますね。

[149: 144]

〉147

あまりにもくだらない愚問ですね。
ほぼ、地元工務店でキマリだしてます。

アナタよく語尾にｗがつくんですね。ひょっとしたら仮面ライダー好きなんですか？
揚げ足とられないうちに言っておきます。

さあ、お前の罪を数えろ(笑)

来月は打ち合わせで多忙になります。
とりあえずわたしの聞きたかったキコリンの家について回答が得られましたので満足です。回答まで長い道のりでしたが (笑)

[151: 匿名さん]

各所スレを荒らしまくる誰かさんには天誅が下って欲しい。
たまたま誰かさんがけなしたHMの下請けもやってる基礎屋とか電設屋が言動から気づいて、みんなでちょっとずつテンションの下がった仕事をする、なんて最高だな。

[152: 匿名さん]

>>127

ゆかしの会員だって、プッ。

家を建てる前に残高1億の銀行預金通帳見せて会員になったの？

あんなの本当の富豪は相手にしないってｗ

[153: 匿名さん]

最近出てきた成金クラブｗ

太陽電池なんて考える時点で、高級住宅街の住人失格だわ。

鎌倉の高級住宅地で太陽電池なんて景観壊すだろ？

[154: 匿名さん]

>>149
>>ほぼ、地元工務店でキマリだしてます。

地元工務店でキマリだしているなら、住林すれに来なけれないいのに。

[155: 匿名さん]

>>149

まだ、未練タラタラなんだ。

[156: 匿名]

雨戸と防犯ガラスがオプションなの

[157: 匿名]

>>152

今度は、富豪ですか？
富裕層の社交場の一つ紹介した迄です。
必死に、勉強したみたいですが、預貯金一億だけでは入れませんよ。

君が知ってる所教えてくださいよ。

富豪でしょう。君が？

[158: 匿名]

雨戸と防犯ガラスはオプションなの


それでいいのか？住友林業！

[159: 匿名さん]

その程度の、こだわり比較なわけですか。

[160: 匿名]

雨戸と防犯ガラス等を全ての窓につけると100万近くなります

契約前に予算に入れとかないと…


住友林業のオプションは高いわ～

[161: 匿名さん]

>150

いわゆる健康住宅ですね。化学物質をほぼ排除してます。しかしリビングの間取りには一部、集成材を仕様せざるありませんね。
予算は総計２４００には抑えたいところ。セレブ住林施主の１０分の２ の予算ですね。ｗくん金頂戴(笑)

[162: 匿名さん]

住林は構造体や材質がいいからね。

それで、貧乏人でも買えるように値段設定するには、建物そのものと関係の薄い窓ガラスを安い仕様にして提供せざるを得ない。

防犯ガラスが欲しい人はそうすればいいし、雨戸がよければそうすればいい。要は施主が選択すればいいだけのこと。

100万かかるのが嫌なら、住林はあきらめるんだね。他にお客さんはいくらでもいるから。

[163: 匿名]

頭悪くて金持ってて住友林業最高と考えてる


こんな人ばかりなら住友林業はホクホクですね

[164: 匿名さん]

住林で建てました。

和風建築にこだわったので、無垢4寸です。ミズダスはよく締まった節の少ない国産檜材で近所にすむ大工さんも感心していました。

シーサンドコートは従来のモルタルより耐久性があり、キラキラ光る貝殻などが添加されていてとてもきれいです。
エスケー化研から購入しているそうですが、住林オリジナルで一般市場には出回っていないそうです。

ご近所の大きい邸宅は住林施工のお家が多いですが、竣工したのを見ると本当に素敵です。
うちも早く完成しないか、一日千秋の思いで待っています。

[165: 匿名さん]

ぷっ！

和風建築にこだわる人がスミリンで建てたの？（笑）

ちなみに、KD材が良いと思ってる大工なんていないよ

[166: 匿名さん]

>>165

そういう大工に限って、通し柱とか大黒柱とか使いたがるんだよねー

最新の建築工学を知らない科学オンチｗ

[167: 匿名さん]

セキスイの木造も、通し柱あるよ？？
ダメなの？

[168: 匿名さん]

本格和風をウリにしている工務店に行ったら荒壁を勧められた。

今時、何考えてんだろうねー

住林は、和風建築の伝統を残しながら、現在建築の粋も取り入れて、新しい時代にマッチした和風建築を編み出していると思うな。

積水の縁の家も同じようなコンセプトだが、木造はやはり住林の方が風情があるね。

いずれにしても和風建築といっても、昔の材料、昔の工法を世襲するだけじゃ、何の進歩もないよ。

いつまでも原始時代じゃあるまいしｗ

[169: 匿名さん]

人を小ばかにするあなた風情に住林の良さはわかりませんから～　残念！！　〇〇〇切り！！

[170: 匿名]

昔の工法を世襲なんてできてませんから！ざんねーん。斬り
せっしゃー、じだいについていけずいっぱつやでおわりました。せっぷくー

[171: 匿名]

ホクホク？


ウホォウホォの間違いですね

[172: 匿名さん]

住林施主はサムイな・・・。

[173: 匿名さん]

住友林業さんとパナホームさんはいつも祭り状態なんですね

[174: 匿名さん]

>>172
>>173

お前らが、祭りにしてんだろーが。

もっとも、最近は荒れなくなって残念だな。

[175: 匿名さん]

>>164

シーサンドコートいいなあと思って通勤のたび眺めてました。

エスケー化研だと聞いて、問い合わせたんですが、住林さんにしか出荷できないと断られました。

涙です。

やっぱり、工務店やめて住林にしようかと家族で話し合っています。

[176: 匿名]

シーサンドコートって遠くから見て分かるもの？

[177: 匿名さん]

高級感がある。

風情がある。

[178: 匿名さん]

最高ですよ。

[179: 匿名]

ここですか？
すみりんの工作員がうろついているところは…（笑）

[180: 匿名]

えー、馬鹿な営業が住み着いてるのか…そりゃ暇なはず

[181: 匿名さん]

＞エスケー化研だと聞いて、問い合わせたんですが、住林さんにしか出荷できないと断られました。

住友は流石にやることに、抜け目がないね・・・
対工務店対策もしっかり考えている。

でもエスケー化研は業界トップの塗料メーカーだけど、
ほかにも塗料メーカーはある訳だし、
そのうち他のメーカーが似たような塗料を売り出すんじゃないかと、
勝手に予測しています。

[182: 匿名]

住友うず さんって、住友林業を諦めたか何かな方なの? 何か卑屈？ 住友林業に興味が無いならこのスレ来なくてもいいのでは？ 検討中なので読むの面倒くさいです！ いつもこんないやな書き込みしてるうずさんは、人間的に気の毒な気もするけど…ね。

[183: 匿名さん]

>>182
なんだそのレス？
渦召喚の呪文にしか思えん。

[185: 匿名]

是非内容を披露ください

[186: 他メーカー施主]

184さんの書き込みグー!私も自宅をそう思ってます。結局は施主の満足度ですよね！

[187: 住まいに詳しい人]

たしかに自己満足だと思うが、住友林業の家は客観的に見てもいいと思うよ。
あの基礎を見たら正直唸るよ。他社の基礎と比べてごらん。
こういうところに手を抜かないのは他のところもしっかりしている。
こんなの建築の世界ではあたりまえ。

[188: 匿名さん]

どう違うの？？
具体的に教えて、住まいに詳しい人！

[189: 匿名さん]

>188さん
他とどう違うのか？ですね。
まず輸入無垢材を贅沢にも床に使用しているところですかね。

輸入材の安全性ですか？
そんなこと私に聞かないでくださいよ。

[190: 188]

>>189

基礎の話だよ

[191: 匿名さん]

輸入木材を床って、そこらへんの大工にたのんでもやってくれますが・・・

[192: 匿名さん]

＞輸入木材を床って、そこらへんの大工にたのんでもやってくれますが

その場合は輸入材の有害性の説明はしてくれますか？

[193: 匿名さん]

>>192

だから、住友林業が赤ちゃんが舐めることも想定して無害なものを選んでいると言っているだろうが。
そんなに心配なら、住林本社に聞けよ。

[194: 匿名]

床をなめましょう。

[195: 匿名]

何回同じことを言ってるんだ。呆
舐めたきゃ勝手に舐めろ

[196: 匿名]

うちの床じゃダメなのよぉ～

[198: 匿名]

197さんの家は土地代込みの金額なのですか？ 外構も込み?だとしたらとってもお得ですよね？

[199: 匿名]

土地改良や土留めに一千万なので一億四千万。まあ高くはなかったよ。

[200: 匿名]

199

土地改良と土留めで一千万( ´ ▽ ` )ﾉ

沼でも埋め立てたてたんですね。わかります。


でなきゃ相当にぼられてますね♫

[201: 匿名]

>>197
その内容でその金額なら、建物に四千万、土地に九千万ってとこでしょう
さぞかし便利なロケーションに建てられたんでしょうね
うらやましい。

[202: 匿名さん]

>>197

マイフォレストＧＳ総2階に近い形状なら坪単価60万、延床70坪で本体価格4,200万ハイ仕様で＋200万。
太陽光＋50万、オール電化は特に高くなるわけじゃない
無垢床＋120万、 シーサンドは標準、タイル貼りは面積によるが＋160万
広々風呂で＋20万、ウッドデッキに１０坪テラスで＋300万
照明すべてＬＥＤで＋50万、もっともLEDも用途次第、全てLEDはバカだと思う。
三台駐車のシャッター、ガレージで＋500万。

ざっとみて、5,600万というところだろう。

家具で200万と見れば、土地価格は7200万。
120坪なら坪単価60万、だいたい大都市近郊通勤距離40分～1時間くらいの住宅地、駅から徒歩圏内の価格だね。

家の坪単価80万なら、モデルハウスよりやや落ちる程度かな。

[203: 匿名]

197さんキッチンとかバスルームは拘りませんでしたか？

[204: 匿名]

うちが住友林業で見積もって貰ったときは､土地外構なしで、総２階では無かったけど、あまりデコボコ無しで、シーサンドの外壁、漆喰と珪藻土とガラスブロックの内壁｡床材は全て無垢材のオーク(幅広15cm)､ウォルナット、ピーカン､国産栗材｡天井高up､和室の畳を本物の圧縮い草｡照明器具245万円。キッチンをポーゲンポール(比較的安めの分400万円くらい)｡ 太陽光エネなし｡ オール電化無し。床暖房無し。延べ床面積280平米｡家具無し。薪ストーブと煙突(130万円)｡税込み7600万円って言われたよ〜！値引きはしてくれるらしいけど、何か高くないですか？

[205: 匿名]

坪80万でモデルルームよりやや落ちるって、大分落ちるの間違いでしょう！！

[206: 匿名さん]

>>204

約85坪か。総2階に近い形状なら坪単価60万、本体価格5,100万。天井高upで＋200万。
無垢床＋160万、圧縮い草＋10万。
照明器具245万円、キッチン400万円、薪ストーブと煙突130万円
漆喰と珪藻土とガラスブロックは使用面積によるが、＋150万程度か。

ざっとみて、6,395万円というところだろう。オプションに諸費用12％の131万が加わったとみれば6,526万円。

これに対して見積額7,600万円、値引率8％として、6,992万、値引率10％なら6,840万円。

坪単価80.4万。これまた、モデルハウスよりやや落ちる程度かな。

誤差4.6％まあそんなもんだろう。設備が少し高くついているという感じだな。

>>205

モデルハウスの坪単価はせいぜい85万程度。それほど大したものじゃない。
クロス仕上げがメインを占め、和室でさえ集成材、突板。天井は石膏ボードにプリントなんてところもザラ。
不景気もあって、そんなに金はかけられない。客も20代後半～30代じゃ、いい物を使っても見る目もない。
まあ、それでも腐ってもモデルハウス、80～85万が相場だろ。

[207: 匿名]

202

まあかききれない部分もあるけどおおざっぱに晒すと建物に八千万プラス土地五千万っす。土地安かったのでそのぶん家にたっぷりかけたよ。土地はもと畑。地盤工事にかかったな。まあかっこいい家が建って満足だよ。

[208: 匿名]

さあ仕様は曝したんだから住友林業施主はどんどん仕様を書き込め。冷やかしのローコスト施主は消えてくれ。議論にならん。