【かっこいい？】住友林業の評判はどう？PartⅤ【しょぼい？】

[swirl]

みなさん。楽しく有意義に住友林業の家について、自由闊達に語りあおうじゃありませんか。

前スレ
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住友林業の口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
住友林業の評判ってどうですか？ (総合スレ)：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/590973/

[1332: 購入経験者さん]

一条さん。何故今時、あんな昭和の出窓含めた外観と、あんな内装なんですか？どうやったら、あんなデザインを堂々と設計して大きな顔ができるんですか？みんなどこのメーカーも日々新しいものを研究していますよ？こんなことしてる場合じゃないでしょう！

[1333: 匿名]

大手なんだから、建て売りと間違う家は作らないでください。

[1334: 住まいに詳しい人]

↑
意味が分からない？？

[1335: 入居予定さん]

みなさん設備込みで坪単価どのくらいでしょう。

私はあれやこれやでいつのまにか坪１００いってしまいました・・。
140㎡くらいの延べ床・建築面積45坪くらいです。

[1336: 匿名]

住友林業、マイフォレスト、マイフォレストＧＳの違いは、制震パネルが付くか付かないとの事ですが、マイフォレストＧＳにて契約、または施工された方いらっしゃいますか？高額でもないし、今、付けるか付けないか迷っています。

[1337: 匿名]

っで、良いところ教えてよ。一条の事は聞いてない。すみりんで建てると被害妄想になるの？

[1338: 入居済み住民さん]

＞1336さん
うちはマイフォレストＧＳで建てました。
その時はモニターだったので、一応無料という事でした。（原価にはある程度オンされていると思いますが）
すべて１階に設置されます。たしか（5～6枚）入っていたと思いますよ。
正直、大地震が起こってないので効果は分かりませんが、備えあれば・・・と思うなら付けてもいいと思いますよ。

[1339: 購入検討中さん]

1F80㎡くらいなら4枚

[1340: 入居済み住民さん]

GSパネル，うちも迷いましたけど，地震が起こったとき，付けとけばよかったって思うのいやだったから，つけちゃいました。１枚，十万円くらいだったでしょうか・・・

[1341: 匿名]

GSで建てました。木造で制震か免震の家が欲しかったので（全く別モノと言えば別モノですが）！なので一条も候補にありましたが見た目にセンスが無さすぎて無理でした。

[1342: 匿名]

一条を比較対象にするとは、さすがしょぼりん。

[1343: 住まいに詳しい人]

積水や大和のように片手間で木造やってるメーカーなんて比較対象にもならない。せめて無垢を選択して建てられるようになったら比較対象にしてあげる。

よって、木造で住林に敵うメーカーはない。よってここまで集中的に批判を浴びる。仕方がないことだね。

こんな、何の理論もない同じ事ばかり批判を繰り返し受けることは、良いメーカーだということ。

アンチの皆さん、静観したり放置しないでどんどんもっと住林を盛り上げてね～

[1344: 入居予定さん]

確かに。

大和なんて、私は木造がいいって言ってるのに、鉄骨をしつこく勧めてきやがる。外バリ断熱ばっかり、うっとうしいほど説明され、木造の利点なんて「木造でも外バリ断熱してます」だって。大和で木造建てる何のメリットもないのか？

私らが住林に行かないように、住林の悪口も言う。それって悪口？みたいな悪口だったと思う。

さらに突然夜、私が仕事から帰る前に何の連絡もなし「間取り出来たから持ってきました」って家にくるし。頼んでもない間取りを、嫁と子供しかいてない時間に、常識がないのか？

しかもその間取り、３つも持ってきて全て何これ。やたらと延べ床面積だけ大きくて、何の魅力もない。住林で５０坪までで無駄のない良い間取りなのに対して、同じ部屋数、同じ部屋の広さで面積は６０坪近い。

「ご希望の間取りだとこれくらいの延べ床面積になります」って、設計力がないのか、ぼったくりか、どっちかだよ。

それに切るのが大変だった。しつこいしつこい。その後連絡なしに２回ぐらい家に来やがった。一回は居留守使ってやったわ。

その担当者、店長だって。

大和って最低。

積水は、さすがに間取りはまずまずだったが、見積もりとってもらったら、「シャーウッド」って名前だけで高い！！！しかも以前は住林から木材を買っていたと聞いて、だったら住林で建てた方が安いしいいに決まってる。その上、住林が積水に売っていたのは、住林の客には使わない、ランク下の集成材だって。それで住林より高いって、即却下。

ま、さすが天下の積水。大和みたいにしつこくつきまとうことはなかったが、まだ、DMが来るのはやめて！何年前よ。しかも名前の漢字間違ってる。

[1345: 住友林業の元下請け会社]

ども、住林の実態を知らない人が多いので、元下請け会社にいた私が教えてあげましょう。

まず、基本的に丸投げするわけですが、松・杉・桧とランクが下請けの会社についています。
このランクは下請け会社の技術力ではなく、年間に何軒請け負うかで変わるんですが・・・
まあ、買収や付届けをちゃんとすれば技術力がなくてもランクは上がっていく訳です。

社内検査もアンカーボルトやホールダウンアンカーなど構造に非常に重大な構造物も、位置や寸法を間違えていた場合、サンダーで切って基礎に穴を開け、ケミカルで固定をするという非常にお粗末な補修工事でOKと言う程度・・・

図面の変更が下請けに回ってこないで、上棟日にお客が間取りが図面と違うとの指摘で発覚・・・
なぜ、上棟まで住林の工事担当者に伝わらないのか・・・
実は、設計と工事の仲が悪いだけという、なんとも下らん理由なんですけど、下請けはたまったもんじゃないわね・・・
結局、住友林業は施工責任は全て下請けの工務店に押し付けるのですから・・・

で、一番許せないのが、契約して営業で3割5分、工事で2割5分の金を持っていかれるので、下請けには残りの4割で家を建てろというわけで・・・
いい家が建つわけがない(笑）

きづれパネル・・・
あんなので大地震で持つ訳がない(笑）
木屑を集めて集成して、糊で貼っただけ・・・
基準通りの施工をしても、軟らかすぎて釘が奥まで入り込み、理論どうりの強度が出るわけないわ

とにかく、図面の読めない住林の監督、理屈の分かっていない設計、やる気のない下請け会社・・・
こんな会社によくお願いできますね(笑)
あ、ちなみに設計は、アルバイトの大学生がやっていますよ(爆)

住友さん、下請け会社には　ちゃんとお金を払いましょう。
工事をしているのは下請け会社なんです！
請求金額から2割引いたら残りませんがな(怒)

ま、みなさんも騙されないようにしてくださいね。

[1346: はいはい]

愚痴なら他でやれ

文句あるなら直接本社に凸しろ

そんな事情を聞いて参考になったわぁ～ありがとう＼(^o^)／

なんて奴はアンチだけ

[1347: 購入検討中さん]

1345さん、レスありがとうございます。検討中の者ですが、おかげで目がさめた思いをしています。

住友さんと契約した工事代金の４割のお金で下請け工務店さんに仕事がいって、そこからさらに２割も引かれたら、いったいどんな家になっちゃうのーって怖くなります。

これが別スレにも書いてある原価オンのことなんでしょうか？

まるでボッタクリバーみたいなので怖くなりました。

[1348: 匿名]

大幅値引きの話が出て、本契約を断りました。不自然に高いのでおかしいとは思ってましたが。呆

[1349: 匿名さん]

どんな売り物にも原価がある。もちろん注文住宅にも原価はある。その原価に規定の利益率を乗せると「定価」になる。
定価にさらに金額を上乗せ（原価ＯＮ）すると、見積もり金額は定価よりも高くなる。客としては、営業マンから最初に聞いていた概算よりも高い見積もりを出されるのだから、驚いて不信感をもつようになる。
そこで営業マンは原価オンした金額を、今月中の契約を条件にしながら値引き（？）する。

なんのことはない。客は「定価」でその家を契約しただけ。
本当の意味での値引きはぜんぜんしていない。

スミリンさん、こんな悪徳な商売はもうやめたら？

[1350: 匿名さん]

↑　
どこのハウスメーカーでも一緒、どんな商売でも一緒やと思う。原価に出きる限り利益を乗せて営業して契約をし、出きる限り売上を確保するのが商売でしょ。市場価格・適正価格・ぼったくり価格で売るのも買うのも自己責任。ぼったくりと思うなら買わなきゃ良いし、あなたが言う悪徳住友林業さんがなんで今も商売出来ているのでしょうか？
企業の信用やブランド、プラン、企画力を適正と思ってる人が多いからではないでしょうか？
原価オンされてると思う金額が買う側の求めている物に見合えば売買契約成立するだけの話しだ。
高いと思えば買わなきゃ良いだけなのにね～。

[1351: 匿名]

時間の問題でしょう。